1、工程質量控制措施第一節 工程質量控制目標一、總目標工程質量必須符合國家工程質量驗收標準要求， 并實現建設單位和承包單位簽訂的施工合同約定的工程質量目標。二、質量分目標1 、主體結構達到國家工程質量驗收標準(GB50205-2001、 GB50204-2002)的質量要求，一次合格率達100。嚴格控制好原材料的質量，確保鋼筋混凝土及鋼結構工程質量。2、建筑裝飾裝修(地面、抹灰、吊頂、門窗、飾面磚、涂飾等)達到國家建 筑工程 質量 驗收 標準 ( GB50209-2002、 GB50210-2001) ， xx 市地 方 標準(GB/T01-27-2003) ，一次合格率達到100。做好裝修材料的

2、選樣和進場材料的質量控制， 做好樣板引路工作， 確保整個裝修裝飾工程的質量達到規范的要求和合同約定的標準。3、 建筑屋面達到國家建筑工程質量驗收標準要求(GB50207-2002) ， 一次合格率達到100。根據防水設計要求，做好防水材料的質量控制，做好基層和防水層及細部防水構造的驗收。4、建筑給排水、采暖(室內外給排水、衛生潔具等)達到國家建筑工程質量驗收標準要求(GB50212-2002) ，一次合格率達到100。對衛生間防水、給排水管線、設備、潔具安裝質量控制的質量控制。5、建筑電氣(室內外電氣線路、供電管線、動力、照明、防雷接地)達到國家建筑工程施工驗收規范標準要求(GB50303-2

3、002) ，一次合格率達到100。抓好盤箱安裝、管線敷設、接線、燈具安裝等質量控制。6、空調通風(空調、送排風系統、防排煙系統)達到國家建筑工程施工質量驗收標準要求(GB50243-2002) ，一次合格率達到100。抓好管線施工、設備安裝與調試各環節的質量控制。7 、 電梯達到國家建筑工程施工質量驗收規范要求(GB50310-2002) ， 一次合格率達到100。抓好纜線敷設、設備安裝調試質量控制。8 、智能建筑(綜合布線、有線電視、安防監控等)各分項工程符合(GB50339-2002質量驗收標準要求，一次合格率100%。抓好設備進場、盤箱安裝、管線敷設、接線、調試安裝等質量控制。9 、建筑

4、節能(墻體節能、屋面節能、采暖節能等)各分項工程符合(GB50411-2007) 質量驗收標準要求， 一次合格率100。 抓好材料、 設備進場、節能施工過程控制、節能檢測驗收等質量控制。10、建筑無障礙設施的各分項工程質量符合國家及xx 市的有關規定，一次合格率 100。第二節 工程質量控制原則工程質量控制是整個監理工作的核心。 質量控制與造價控制、 進度控制既相互促進又相互制約。在xx 工程中，監理工程師必須堅持以下原則：1、質量第一原則，以質量為中心，兼顧造價和進度。以承包合同、監理合同、技術規范、設計圖紙及有關文件為依據，堅持“鐵面無私，嚴格要求，一絲不茍，實事求是，公正合理，熱情服務”

5、的原則，通過事先控制，動態管理，跟蹤監控，實現工程質量目標。2、以人為控制核心，充分發揮人的積極性、創造性，提高人的素質，增強人的責任感，以人的工作質量保工序質量和工程質量。3、預防為主，重點做好質量的事前控制和事中控制，嚴格對工作質量、工序質量和中間產品質量的檢查。4、堅持質量標準，嚴格按合同規定的質量標準進行檢查，確保工程質量。5、堅持誠信、科學、公正、守法的執業準則。第三節 工程質量控制方法、手段、事前質量控制的措施和方法1、審查承包單位的資質對于總包單位的技術資質， 已在招標階段進行了審查， 但總包單位進場時監理單位將根據其投標承諾，核查其項目經理和主要人員是否與投標書上所報一致，其施

6、工隊伍是否為該單位所屬。對總包單位通過招標選擇的分包施工單位，需經監理單位和業主審查認可后， 方能進場施工。 監理單位要審查其是否具有相應的資質，完成類似工程的業績，并確保其質量技術能力及管理水平符合xx 工程的實際要求。2、熟悉設計文件、技術規程及有關技術資料監理工程師必須做到：（ 1）熟悉設計文件，了解設計意圖；（ 2）及時、認真地審核施工圖；（ 3） 與設計人員加強溝通， 對自己尚沒吃透的設計思路要求不能貿然處之，應盡量減少因邊設計邊施工造成損失的可能性；（ 4）做到在階段出圖前早有預見，提出多種方案，縮短事前控制時間。熟悉規程、標準、規范以及標準設計和合同文件，與質監及檢測部門取得聯系

7、，爭取支持和幫助。3、認真審查施工單位提交的施工組織設計監理單位和專業監理人員要對施工單位提交的施工組織設計進行認真的審查，重點是技術措施是否可靠，各專業工種的交叉搭接是否合理、資源供應是否滿足、可靠，在xx 工程現有的環境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費的發生，安全管理措施是否對安全施工能起到保障作用。 xx 工程應重點審核的施工組織設計有：（ 1）結構工程；2）裝飾裝修工程；3）空調通風工程；（ 4）消防、給排水；（ 5）強電、弱電等。對專業性較強的分項工程， 應要求施工單位編制專項的施工方案， 并在監理工程師審批后實施。4、測量控制參加業主單位與施工單位的測量控制點交接工

8、作， 并立即敦促施工單位進行復驗，在復驗后做好保護。 檢查復核施工現場的測量標準、 建筑物定位放線以及高程水準點。特別是對兩個施工單位在前后工序交換過程中，要加強檢查軸線、標高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續。對重要部位，監理工程師要進行獨立的測量，以檢驗施工單位的測量成果的準確性。5、督促、協助承包單位完善質量保證體系和現場質量管理制度。包括完善計量和質量檢測技術和手段、 現場質量檢驗制度， 統計報表制度和質量事故報告及處理制度等。 在工程施工中， 監理工程師要定期或不定期對施工單位的質量保證體系運行情況進行檢查， 如發現有管理不到位的地方， 及時要求施工單位改進。6、旁站制定旁站監理方

9、案，在需要實施旁站的關鍵部位、關鍵工序實行旁站監理。制定旁站監理制度、旁站監理人員職責、 旁站監理部位以及旁站監理內容， 做好 監理旁站記錄。7、開工報告把好開工關： 監理單位在工程開工前， 要對施工單位的現場各項施工準備進行檢查。重點檢查施工單位在人員、設備、機械、材料、施工方案、管理體系、管理制度等方面的準備工作完成情況， 對工程質量有重大影響的施工機械、 設備，施工單位應提供技術性能報告， 不符合質量要求的不能使用。 已對工程進行了設計交底和圖紙會審，開工后即將使用的材料已進行了檢驗等。現場各項施工準備充分和完善或滿足一定要求后，總監理工程師發布開工令。二、原材料質量控制措施和方法監理工

10、程師對于材料、 構配件設備的質量控制進行全過程、全面的控制，即采購、 加工制造、 運輸、 裝卸、 進場、 存放、 使用等方面進行系統的監督和控制。1、采購質量的控制凡由承包單位負責采購的原材料、 半成品或構配件、設備等，在采購訂貨應向監理工程師申報；對于重要的材料，還應提交樣品，供試驗或鑒定，經監理工程師審查認可發出書面審查認可證明后，方可進行訂貨采購。對于永久性設備、器材或構配件，應按經過審批認可的設計文件和圖紙組織采購訂貨，即設備、 器材、 構配件等的質量應滿足有關標準和設計的要求， 交貨前應滿足施工及安裝進度安排的需要。 對于大型的或重要的設備以及大宗的器材或材料的采購應當實行招標采購的

11、方式。對于設備、器材和構配件的采購、訂貨，監理工程師制定質量保證計劃，提出對廠方應達到的質量保證要求。質量保證計劃的內容主要包括：采購的基本原則及所依據的技術規范和標準； 設備或器材所用材料性能所依據的標準或規范；應進行的質量檢驗項目及要達到的標準；技術協議， 包括一般技術規定、技術參數、特性及保證值，以及有關設計說明、檢驗、試驗和驗收等；對設備制造過程中所使用的器材的標記、 識別和追蹤的要求； 質量信息傳遞的途徑、方法和要求； 對于合格證或產品說明書等質量保證文件的要求， 以及是否需要權威性的質量認證等。 供貨方應提供質量保證文件， 用以表明其提供的貨物能夠完全達到需方在質量保證計劃中提出的

12、要求，且作為竣工文件的一部分。質量保證文件的內容主要包括： 供貨總說明、生產許可證、產品合格證及技術說明書；質量檢驗證明；檢測與試驗者的資質證明； 關鍵工藝操作人員資格證明及操作記錄；不合格品或質量問題的說明及證明；有關文件及技術資料； 必要時，還應附有權威性認證資料。2、制造質量的監督與控制對于某些重要設備、 器材或外供的構件， 采取對廠方生產制造實行監造的方式，進行重點的或全過程的質量監督， 及時了解其產品內容質量的真實情況， 隨 時掌握與發現供貨方是否嚴格執行其質量保證和履行訂貨合同，確保交貨質量。監造人員可由業主方委托監理單位進行監造，或由各方組織監造組進行監造，監造的內容主要是： 了

13、解供貨方整理管理及保證體系， 監督在生產過程中其質量體系運行情況及質量保證執行情況； 監督其所用材料質量、 生產工藝及工序能力； 監控其質量檢驗人員的資格， 以及質量檢驗工作的情況和可靠性、 準確性； 參與產品出場前的試驗與檢驗；監督產品包裝、運輸質量保證措施和手段等。3、材料、設備進場的質量控制（ 1）凡運到施工現場的原材料、半成品或構配件，應有產品出廠合格及技術說明書， 并由施工承包單位按規定要求進行檢驗， 向監理工程師提出檢驗或試驗報告， 經監理工程師審查并確認其質量合格后，方準進場。 凡是沒有產品出廠合格證明及檢驗不合格者， 不得進場， 如果監理工程師認為供貨方所提交的有關產品合格證明

14、的文件以及施工承包單位提交的檢驗和試驗報告， 仍不足以說明到場產品的質量符合要求時， 監理工程師可以再行組織復檢或抽樣試驗， 確認其質量后方允許進場。（ 2） 工地交貨的機械、 設備或器材到場， 應有產品出廠合格證及技術說明書，設備到場后，訂貨方在規定的索賠期內開箱檢驗，并按供方提供的技術說明書和質量保證文件進行檢查驗收，檢驗人員對其質量檢查確認后，予以簽署驗收單，若發現供方質量保證文件與實物不相符時，或對文件資料的正確性有懷疑時，或者是設計及驗收規程規定必須復檢合格后才可使用時， 還應由有關部門進行復檢。 對于工 地交貨的大型設備， 由廠方運至工地后進行組裝、 調整和試驗， 經過自檢合格后，

15、再由訂貨方復檢，復檢合格后方予以驗收。（ 3）進口的材料、設備的檢查、驗收，應會同國家商檢部門進行。如在檢驗中發現質量問題或數量不符合規定要求時， 應取得供貨方及商檢人員簽署的商務記錄，在規定的索賠期內進行索賠。4、材料、設備存放條件的控制質量合格的材料、 設備等進場后，到期使用或施工、安裝時通常都要經過一定的時間間隔，監理工程師對施工單位對材料、半成品、構配件及永久性設備、器材的存放、保管條件及時間應實行監控。對于按要求存放的材料、設備，存入后每隔一定時間監理工程師可檢查一次，隨時掌握它們的存放質量情況。5、地材及現場制品的質量控制對于某些當地天然材料及現場配置的制品，一般要求施工單位事先進

16、行試配，達到要求的標準方準施工。（ 1）材料的化學性質。（ 2）充分考慮到施工現場加工條件與設計、試驗條件不同而可能導致的材料和半成品質量差異。6、新材料、新型設備的質量控制對于新材料、 新型設備或裝置的應用， 應事先提交可靠的技術鑒定及有關試驗和實際應用的報告、經監理工程師審查確認和批準后，方可在工程中應用。三、事中質量控制的措施和方法1、工序質量的控制工序控制就是對工序活動條件的質量控制和對工序活動效果的質量控制。 為此，監理單位將事前制定工序質量控制流程圖。 當施工單位每道工序完成后， 應根據規范要求進行自檢，合格后填報“工程報驗單” 。監理工程師在收到“工程報驗單”后，立即對待檢驗的工

17、序進行現場檢查，并根據規范要求，對保證資料進行核查。監理單位檢驗合格并經監理工程師簽署認可后方可進行下道工序施工。反之，責令施工單位返工。2、設置工序質量控制點工程施工中監理工程師對影響工程質量的需要控制的重點部位關鍵部位， 或薄弱環節將設置質量控制點， 針對可能造成質量隱患的原因， 采取措施加以預控。3、隱蔽工程的質量檢查驗收需被其它工序施工所隱蔽的分項 / 分部工程，在施工過程中監理人員將對其工序質量進行檢查； 施工完成后對需要隱蔽的部分的檢查， 如混凝土澆筑前對鋼筋、 模板的檢查； 裝飾施工前對主體結構的檢查等。 必須先由施工單位進行自檢，檢驗合格后，填報工程報驗單 ，并隨同“隱蔽工程檢

18、查記錄”報送監理單位，監理工程師們對質保資料和現場施工質量進行核查，合格后簽署認可并同意隱蔽。反之，責令施工單位返工。4、對施工現場進行巡視、平行檢驗和旁站跟蹤檢查在施工過程中， 監理工程師將隨時、有目的地進行巡視和旁站檢查，以及時發現、解決和糾正施工中出現的質量問題。 對重要的工程部位或工序， 監理工程師將親自試驗或取樣送檢，如測定混凝土的坍落度、配合比；做混凝土（砂漿）試塊；對鋼筋焊接接頭取樣等。 對所發現的問題應先口頭通知施工單位糾正， 然后監理工程師簽發監理通知 ，責令施工單位整改，整改結果書面回復監理工程師，經監理再次復查合格后始得繼續施工。5、分部工程驗收施工單位在某一分部的全部分

19、項工程完成后， 應根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級評定。 并檢查施工單位提交的全部分項工程的質保資料是否齊全、真實；分部工程是否按設計內容和要求全部完成；全部分項工程是否經過監理工程師認可評定。 如果全部滿足要求， 監理單位將組織業主、設計、質檢單位共同對分部工程進行驗收并簽署驗收意見。6、按合同行使質量監督權為了保證工程質量， 出現下例情況之一者， 總監理工程師有權指令施工單位立即停工整改：（ 1）施工中出現質量異常情況，經提出后施工單位仍未采取改進措施者；或者采取的改進措施不力，還未使質量狀況有好轉趨勢者；（ 2）未經檢驗就進行下道工序或隱蔽作業、未經現場監理

20、人員檢驗自行封閉，掩蓋者；（ 3）對已發生的質量事故未進行處理未按照有效的改進措施的處理就繼續作業者；（ 4）擅自變更設計、圖紙進行施工者；（ 5）使用未經過認可和批準的材料或擅自替換、變更工程材料者；（ 6）擅自將工程轉包或擅自讓未經同意的分包單位進場作業者；7）沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現質量下降征兆者；（ 8）其它總監理工程師認為必須停工整頓者。監理部要求施工單位暫停施工必須填寫“工程部分暫停令” ，并要求施工單位按照質量事故處理程序對質量問題進行處理，經現場監理工程師審（檢） 查認可后，施工單位填寫“復工申請” ，總監理工程師簽認“復工令” 。7、利用數理統計方法對質量進行控

21、制根據施工過程中監理工程師收集的一系列質量數據（如混凝土強度） ，對此進行整理，統計分析，找出質量波動的規律。進而判斷質量狀況，找出質量問題并分析影響質量原因， 最終制定改進質量的對策和措施。 我們將采用管理圖法和直方圖法，定期統計分析來加強工程質量的控制。8、行使質量否決權監理單位對施工單位工程進度款的支付申請， 所申請支付項目的質量簽證單必須隨支付申請一同上報， 只有那些已經監理工程師簽署質量認證意見且達到合格或達到合格規定的質量等級的項目， 總監理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。四、事后質量控制的措施和方法1、對單位工程進行予驗當施工單位提出對單位工程進行預驗時，監理工程師應

22、檢查：（ 1）工程是否達到交驗條件，各專業監理工程師應按照設計圖紙、規范、標準和施工承包合同所明確的要求對各專業工程的質量情況和使用功能進行全面檢查。對發現影響竣工驗收的問題（質量、未完項目等）簽發監理通知 ，要求承包單位進行整改。（ 2）功能試驗是否完成。對水、電空調通風和智能化系統管需要進行功能試驗的項目，監理工程師應督促施工單位及時進行試驗（調試） ，監理工程師應認真審閱試驗（調試）報告，并對重要項目與施工單位共同試驗（調試） ，必要時應請業主與設計單位、設備、儀表供貨廠家代表共同參加。當上述檢查完成符合要求后， 監理單位與施工單位專業人員共同對工程進行初驗， 初驗通過后， 由施工單位提

23、出驗收申請報有關各方并要求施工單位提交全部竣工資料和竣工圖。2、審查竣工資料和竣工圖紙對施工單位提交的竣工資料， 監理工程師要逐一認真審查和驗證， 重點是資 料齊全、清楚、有效、手續完善，分項、分部工程劃分合理。對竣工圖的審查重點是施工過程中所發生的設計變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中， 竣工圖是 否完整等。3、竣工驗收及質量評估監理工程師在審查、 核驗施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認可后， 同時整理監理資料。根據兩套資料對工程質量進行分析、評估， 拿出最終監理單位對該工程的質量評估意見，并向業主提交工程質量評估報告 ，供質量監督部門進行竣工驗收時核查。監理工程師將及時、認真地參與業主組

24、織的驗收工作，全面、公正、準確地提供驗收依據和發表驗收意見。4、質量的整改完善對驗收中提出的需要整改或完善的質量問題， 監理將在規定的時間內督促施工單位進行整改或完善。 對設計單位提出的需要進行局部修改的應按要求進行修改。上述工作完成后，由質監、業主、監理和施工單位共同在驗收記錄上簽字，并認定質量等級。5、質量事故的處理對施工中發生的質量事故，監理工程師要首先督促施工單位停止繼續施工，責令施工單位分析原因， 根據事故的不同情況、 不同性質和不同程度提出處理意見。并寫出書面報告，按有關規定上報處理。對可以通過返修彌補的質量缺陷， 監理工程師處理辦法審核認可后， 批復施工單位處理，處理結果重新驗收

25、。 對需要返工處理或加固補強的質量問題， 施工單位提出的處理意見應經過業主和設計單位研究， 由設計單位提出處理方案、 批復施工單位處理，處理結果應重新驗收第四節 工程質量控制程序、施工組織設計（施工方案）審批程序框圖編制工程項目的施工組織設計（施工方案）并填報相關表格承包單位項目經理部不合格組織項目監理人員進行審查總監理工程師審核以下重點內容：1、承包單位的審批手續和申報程序是否符合要求。2、施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質量保證措施是 否可靠并具有針對性。3、工期安排是否符合施工合同規定的開工、竣工日期。4、進度計劃能否保證施工的連續性和均衡性。5,承包單位的質量保證體系是否健仝。項目監理部監理工程師合格在表上簽審核意見總監理工程師報送監理公司總工程師審閱按審定的施工組織設計組織施工項目經理部項目監理部、工程材料、構配件和設備質量控制基本程序合格三、分包單位資質審查基本程序四、圖紙會審基本程序布置圖紙會審工作總監理工程師熟悉施工圖紙初審提出問題各專業監理工程師監理內部會審總監主持