1、蔬菜大棚新建項(xiàng)目 實(shí) 施 方 案XXXXXX 有限公司2014年6月8日蔬菜大棚建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案一、 項(xiàng)目和項(xiàng)目單位概況XXXXXXXX有限公司是一家致力于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)的股份制公 司，公司具有雄厚的資金，具有成熟管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)管理模式、一大 批各類管理人才及優(yōu)秀農(nóng)業(yè)技術(shù)人員；和家樂福、中百倉儲(chǔ)、武商量 販等大型超市有著長(zhǎng)期的合作，市場(chǎng)信息靈敏，銷售平臺(tái)穩(wěn)定。目前 經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋紅薯全產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)，果樹及苗木的種植生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng) 殖，大棚蔬菜種植等眾多經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.為積極推動(dòng)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)發(fā)展， 擴(kuò)大本地?zé)o公害蔬菜和反季節(jié)蔬菜的規(guī)模，提高農(nóng)民的市場(chǎng)主體地 位，促進(jìn)農(nóng)民增收，XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司擬在 XX

2、XXXXXX新建 蔬菜種植大棚項(xiàng)目。本項(xiàng)目的蔬菜大棚位于XXX,緊鄰紅安覓兒鎮(zhèn)紅安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),和武漢市黃陂區(qū)相鄰，總投資 170萬，由蔬菜種植大棚及相關(guān)農(nóng)業(yè) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)構(gòu)成，總面積約 50畝，建設(shè)主要內(nèi)容為包括30畝單 架大棚的建設(shè)50個(gè)；需進(jìn)行30畝的農(nóng)田土壤改良、灌溉水源的改 造（包括兩個(gè)水儲(chǔ)量1萬立方米的灌溉水塘兩個(gè)）以及生產(chǎn)用電等基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、十噸蔬菜冷藏庫配套設(shè)施建設(shè)等。二、投資必要性分析2009年中央一號(hào)文件明確提出：扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和龍頭企 業(yè)發(fā)展，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)，各級(jí)財(cái)政給予經(jīng)費(fèi)支持。 盡快制定金融支持政策、有條件的農(nóng)業(yè)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)國家涉農(nóng)項(xiàng)目的 具體辦法。

3、扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，讓農(nóng)民更多分享加流通增值收益。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)， 帶領(lǐng)農(nóng)民致富，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程的有效途徑。一方面可以通過本項(xiàng)目的 建設(shè)形成龍頭企業(yè)，另一方面農(nóng)戶可以把產(chǎn)品以保護(hù)價(jià)出售給合作 社，由合作社組織農(nóng)戶組織生產(chǎn)，公司統(tǒng)一包裝直接送往各大超市銷 售，將合作社、公司和農(nóng)民結(jié)成較為緊密的聯(lián)合體，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益 分享，從而化解農(nóng)民一家一戶小生產(chǎn)和大市場(chǎng)之間的矛盾，公司 +合 作社+農(nóng)戶”的模式，是農(nóng)民致富奔小康的橋梁。綜上所述，本項(xiàng)目 符合國家產(chǎn)業(yè)政策，其實(shí)施對(duì)于推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 繁榮農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)有現(xiàn)實(shí)意義。我公司將通過本項(xiàng)目，積極引導(dǎo)和鼓

4、勵(lì)紅安農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約 型轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，由市場(chǎng)無序向市場(chǎng)準(zhǔn)入轉(zhuǎn)變。引導(dǎo) 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民改變落后的現(xiàn)狀，逐步走向規(guī)模化、集約化和科學(xué)化生產(chǎn)。通過引進(jìn)良種、專業(yè)化種植、新技術(shù)使用等先進(jìn)方法，逐步改造農(nóng)戶 家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大農(nóng)戶盡 快擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施是十分必要的。三、市場(chǎng)分析該項(xiàng)目實(shí)施后主要以培育優(yōu)質(zhì)的紅薯尖為主；同時(shí)培育洪山菜 墓、辣椒、黃瓜、茄子、等反季蔬菜苗及紅安地區(qū)特色蔬菜。預(yù)計(jì)每 個(gè)大棚日產(chǎn)蔬菜100公斤計(jì)，合計(jì)各種蔬菜日均產(chǎn)量3150公斤，年 總產(chǎn)量10萬公斤。除供應(yīng)開發(fā)區(qū)近40000

5、人的蔬菜消費(fèi)外，還可以 通過公司成熟的銷售渠道銷往武漢及紅安縣城。本項(xiàng)目建成后，主要生產(chǎn)的紅薯尖，含豐富的膳食纖維，屬高端的 葉菜系列，市場(chǎng)上供不應(yīng)求，每公斤價(jià)格在5元左右，通過大棚種植， 科學(xué)管理，采摘周期達(dá)7個(gè)月之久，畝產(chǎn)可以達(dá)到15000斤，經(jīng)濟(jì) 效益良好；同時(shí)，引進(jìn)原種的洪山菜墓，屬地方特色品種，每公斤市 場(chǎng)價(jià)格在60到80元左右，有著可觀的預(yù)期收益。另外，還可以種 植青椒、西紅柿等反季節(jié)蔬菜，逐步彌補(bǔ)本地反季節(jié)蔬菜長(zhǎng)期依賴外 地市場(chǎng)的格局。為紅安本地反季節(jié)蔬菜種植業(yè)的發(fā)展提供很好的示范 效應(yīng)，市場(chǎng)前景可觀。通過我公司成熟的銷售渠道，可以將紅安本地 生產(chǎn)的特色薯尖及其他的反季節(jié)蔬菜在武

6、商量販等大型超市銷售。四、生產(chǎn)、建設(shè)條件分析項(xiàng)目所在地自然資源條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：覓兒寺鎮(zhèn)位于紅安縣 西南部，南界黃陂、東和八里灣鎮(zhèn)相連、北接高橋河鎮(zhèn)。年平均氣溫為15.7 C,最高氣溫為41.5 C,最低氣溫為-14.5 C。全縣無霜期平均為236.4天；年均總?cè)照諡?998.8小時(shí)。全縣年平降水量為1116.2毫米，夏季降雨量占年總雨量的一半，年平相對(duì)濕度77%,自然條件優(yōu)越。項(xiàng)目所在地紅安覓兒鎮(zhèn)徐家樓村王家崗灣， 這里富有大面積待開 發(fā)的崗地、荒地，有很好的水源地，大小水塘近 10個(gè)，總水容量達(dá) 15000立方米，可以滿足大棚蔬菜種植的灌溉需求； 同時(shí)，當(dāng)?shù)赝寥?中含有豐富的礦物質(zhì)元素和

7、天然有機(jī)物質(zhì)。根據(jù)紅薯尖等蔬菜的生長(zhǎng) 特點(diǎn)，通過對(duì)土壤進(jìn)一步改良，這里將建成無公害蔬菜的種植基地。 交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)條件和配套設(shè)施：覓兒寺鎮(zhèn)交通十分便利， 陽光輻射、長(zhǎng)熊公路從境內(nèi)通過，京九鐵路、漢麻高速聯(lián)絡(luò)線從門前 跨越。距離武漢、紅安、麻城、黃州等大中城市不到 1小時(shí)車程，交 通十分便利，水、電、通信等建設(shè)一應(yīng)先進(jìn)齊全，對(duì)該項(xiàng)目的開展十 分有利。六、建設(shè)方案及實(shí)施項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、范圍和實(shí)施：該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于覓兒寺鎮(zhèn)徐家 樓村王家崗。先期占地面積 50畝，建設(shè)鋼制單架大棚50個(gè)，主要 用于蔬菜種植。建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案：1 .土壤改良，按照蔬菜種植要求，對(duì)新墾荒地進(jìn)行必要的土壤改良。

8、改良土地面積約50畝左右。預(yù)計(jì)投資10萬余元。從現(xiàn)在開始，改 良周期持續(xù)為3年左右。2 .根據(jù)大棚的建設(shè)要求，對(duì)土地的平整，需施工土方 5000立方米， 預(yù)計(jì)投資5萬余元，預(yù)計(jì)到2014年7月底完成。3 .前期的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，生產(chǎn)路、生產(chǎn)用電等的建設(shè) ，預(yù)計(jì)生產(chǎn)用 路5公里，預(yù)計(jì)投資5萬余元。2014年8月底完成4 .預(yù)計(jì)單架獨(dú)立大棚50個(gè)，包括相應(yīng)的自動(dòng)灌溉系統(tǒng)，大棚溫度控 制系統(tǒng)等配套設(shè)施，以每個(gè)大棚綜合投資 2.5萬計(jì)，總投資125萬, 每個(gè)有效面積334平方米。總面積約30畝左右。大棚建設(shè)工程預(yù)計(jì) 到2014年9月底完成。本次補(bǔ)貼資金主要用于大棚的建設(shè)。5 .儲(chǔ)藏冷鮮庫一座，庫容量設(shè)計(jì)

9、為10噸。預(yù)計(jì)投資為10萬余元。灌 溉水塘及排水等農(nóng)田基本建設(shè)，預(yù)計(jì)安排資金 10萬余元，包括兩個(gè) 1000立方的灌溉水塘的改造。投資構(gòu)成明細(xì)表項(xiàng)目金 額1.給排水、電、生產(chǎn)路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)5力兀其中：水泥路 500米*40元/米=20000.002力兀水渠 500 米*40 元/米=20000.002力兀電線 667 米*15 元/米=10000.001力兀2. 土地改良工程機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及人工費(fèi)10力兀其中：有機(jī)肥每畝 2噸/年，計(jì)100噸*480元/噸=48000.004.8力兀生物農(nóng)藥每畝 500元/年，500元/畝*50元=25000.002.5力兀施肥人工10人*80元/天*20天

10、=16000.001.6力兀運(yùn)送后機(jī)肥運(yùn)費(fèi) 50車*100元/車=5000.000.5力兀運(yùn)有機(jī)肥上卜車力資費(fèi)0.6力兀3.大棚構(gòu)架配套設(shè)施及安裝費(fèi)125力兀其中：不銹鋼大棚 50個(gè)*2力兀/個(gè)100萬元ppr水管3000米*5元/米=1.5力兀噴灌噴頭300個(gè)*100元/個(gè)3力兀水泵 50 個(gè)*3000 元/個(gè)=50000.0015力兀地膜50畝*500元/畝*2季=50000.005力兀搭建引蔓支架 100個(gè)*50元/個(gè)=5000.000.5力兀4.大棚苗種培育技術(shù)培訓(xùn)5力兀其中：5名技術(shù)員1萬元/人5力兀5.灌溉基礎(chǔ)建設(shè)10萬其中：修整儲(chǔ)水池2個(gè)*4力兀/個(gè)=80000.008力兀泵站及

11、泵房 2個(gè)*1方兀/個(gè)=20000.002力兀6.大棚建設(shè)用地土地平整5萬其中：50畝*1000元/畝：包括挖、推、平整、成型5力兀7.蔬菜儲(chǔ)藏10噸冷鮮庫10萬其中：主體建筑 15米*3.5米=52.5 m2 *600元/ m23.15力兀組合冷庫板 127.5 m2 *235.5元/3力兀5P封閉機(jī)組1套2.5力兀全自動(dòng)控制箱1套0.8力兀制冷配件（冷凝管等）0.4力兀五金配件0.15力兀合計(jì)170力兀6 .帶動(dòng)農(nóng)戶方案：堅(jiān)持“民辦、民管、民受益”的原則，廣泛吸收 農(nóng)民社員，積極開展勞動(dòng)合作、技術(shù)合作、營(yíng)銷合作和資本合作，為 農(nóng)戶提供生產(chǎn)資料的購買、無公害蔬菜種植技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品統(tǒng)一收購、

12、銷售等全方位的服務(wù)，促進(jìn)蔬菜流通、擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高產(chǎn)品 走向市場(chǎng)的能力，帶領(lǐng)附近農(nóng)戶通過發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)富裕起來7 .項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制和組織落實(shí)：.該項(xiàng)目由公司總經(jīng)理XXX負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；.該項(xiàng)目由湖北農(nóng)科院專家指導(dǎo)施工技術(shù)方案；.該項(xiàng)目由建安集團(tuán)公司大棚生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)提供所有的大棚框架、配 套部件及輔助材料和安裝。七、投資估算和資金籌措該項(xiàng)目總體投資170萬元，其中：企業(yè)自籌 XXX萬元，申請(qǐng)省 級(jí)財(cái)政補(bǔ)助XX萬元。八、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)1. 20個(gè)棚種植薯尖；按每畝薯尖產(chǎn)量10000斤，每斤市場(chǎng)價(jià)2元 計(jì)，可產(chǎn)薯尖10斤左右。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值30萬元2. 5個(gè)棚種植洪山菜墓；5個(gè)棚約3畝，按畝產(chǎn)3000斤計(jì)

13、算，洪山菜墓售價(jià)按40.00元/斤。則：洪山菜墓收入為36萬元。3. 25個(gè)棚種植反季節(jié)蔬菜；25個(gè)棚約13畝，主要種植反季節(jié)蔬 菜，按畝產(chǎn)3000斤計(jì)算，蔬菜售價(jià)按2.00元/斤。則：蔬菜收入為 7.8萬元。預(yù)計(jì)總年銷售收入73.8萬元。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售利潤(rùn)13萬元，利潤(rùn)率 約15%左右。盈利能力十分可觀。九、社會(huì)效益分析1 .示范帶動(dòng)作用項(xiàng)目實(shí)施后，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)行蔬菜種植， 公司統(tǒng)一規(guī)劃建 設(shè)、提供優(yōu)質(zhì)蔬菜種子或種苗、統(tǒng)一種植技術(shù)培訓(xùn)、保護(hù)價(jià)收購的措 施，建立起“公司+農(nóng)業(yè)合作社+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)鏈條，并對(duì)困難農(nóng)戶 給予一定的啟動(dòng)資金扶持，同時(shí)，可直接新增帶動(dòng)附近600名農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)

14、。增加他們的收入.生產(chǎn)的蔬菜可直供附近近 40000 人口的工業(yè)開發(fā)區(qū)。2 .促進(jìn)農(nóng)民增收前期能帶動(dòng)本地及周邊農(nóng)村開荒，擴(kuò)大種植面積，提高創(chuàng)收效益， 為農(nóng)民增收；能有效地幫助農(nóng)戶解決技術(shù)難題，積極促進(jìn)地方蔬菜種 植業(yè)的良性發(fā)展。該項(xiàng)目還可提供很多臨時(shí)就業(yè)機(jī)會(huì)， 使附近農(nóng)民在 自己家門口獲得打工收入。3 .生態(tài)環(huán)境影響本項(xiàng)目為無公害蔬菜種植，全部過程以實(shí)施有機(jī)肥為主，采用生 物農(nóng)藥，不存在環(huán)境污染問題，通過開墾荒山，土壤改良，可以有 效利用豐富的山地資源，綠化山地，美化人居環(huán)境。有效地進(jìn)行水土 保護(hù)，開發(fā)利用山地使之成為農(nóng)民的綠色銀行。 而且為企業(yè)樹立了良 好的社會(huì)形象，將會(huì)產(chǎn)生良好的環(huán)境效益和社會(huì)效益。十、結(jié)論對(duì)本項(xiàng)目的結(jié)論為：該項(xiàng)目和國家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)研究紅安覓兒 的實(shí)情。“企業(yè)+基地+農(nóng)戶+合作社+市場(chǎng)”的共同體工程，扶持種 植戶步入小康，安排近 600名農(nóng)村富余勞動(dòng)力在家門口就業(yè)，其中 大部分為婦女，有利于新農(nóng)村的建設(shè)，可謂興建一個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)各戶發(fā) 展、致富一方人民。通過科技示范、技術(shù)支持、資金扶持形成“企業(yè) +基地+農(nóng)戶+合作社”的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，實(shí)行種植、管理、銷售一 體化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)