1、20XX年轉租房合同協議模板書20XX 年轉租房合同協議模板書篇 1合同雙方當事人： 轉租方（甲方）： 受轉租方（乙方）： 根據 中華人民共和國合同法、 北京市房屋租賃條例的手冊，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、 收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1 甲 方依法承租 的 座落于公有居住_（/ 非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/ 征得房屋出租人書面同意） ，由甲方將上述承租房屋（全部 / 部分 ）即 號 室 （ 以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該

2、房屋平面圖見本合同 - （一） 。1該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況， 由甲、 乙雙方在本合同 - （二）、 （三 ）中予以明確。甲、 乙雙方同意- （二）、 （三 ）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途2甲方已向乙方出示該房屋 （S賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號 ）。該房屋的用途為 ，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/ 租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按手冊報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使

3、用用途。三、轉租期限及交付日期3甲、乙雙方約定，甲方于 年 M 日前向乙方交付該房屋。 轉租期為 個月。 自年月日起至 年月 日止。甲方保證該轉租期限未超出 （租賃合同/ 前一個轉租合同）的租期。3轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續承租該房屋的， 則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續租書面要求， 經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣 ）元， 月租金總計為 （幣 ）元。（大寫： 萬千百拾元角整 ）。該房屋租金（年/月 ）內不變。自第 （年/ 月 ）起，雙方可協商對租金進行調整。有

4、關調整事宜由 （甲/ 乙）雙方在補充條款中約定。4乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4 乙方支付租金的方式如下五、其它費用5在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、 設備、 物業管理、 等費用由 （甲方 / 乙方 ）承擔。其它有關費用，均由 （甲方 / 乙方 ）承擔。5乙方負責支付的一述費用，計算或分攤規定、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責任6在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修費用由甲

5、方負責承擔。6乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用， 以致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的， 乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。6在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的， 甲方負有告知乙方的義務。 詳細事宜可由甲、 乙雙方在條款中另行商定。6乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方， 由甲方

6、按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按手冊需經 有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態7除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋， 未經甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應按 （幣 ）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并互 相結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、轉租、轉讓和交換8在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲 方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人 或與別人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例

7、9在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 違背合同的一方， 應向另一方按月租金倍支付違約金 ;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的

8、差額部分。甲方 （ 出租方）：乙方（承租方）：年月日年月日20XX 年轉租房合同協議模板書篇 2轉出租方：（以下簡稱甲方）受轉租方：（以下簡稱乙方）根據 中華人民共和國合同法 、 北京市房屋租賃條例 的手冊，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、 收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況甲方依法承租的座落于市區街號小區單元室的公有居住（公有居住 / 非公有居住 ）房屋已 （書面告知公房出租人/ 按房屋租賃合同的轉租約定 /征得房屋出租人書面同意）， 由甲方將上述承租房屋部分（全部/ 部分 ）即室 （以下簡稱

9、該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況， 由甲、 乙雙方在本合同 - （二）、 （三 ）中予以明確。甲、 乙雙方同意- （二）、 （三 ）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途乙方租該房屋的用途為 。乙方保證， 在轉租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按手冊報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止

10、。甲方保證該轉租期限未超出 （租賃合同/ 前一個轉租合同）的租期。轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續承租該房屋的， 則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限甲、 乙雙方約定， 該房屋月租金總計為（_幣 ）_元。該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月 ）起， 雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲/ 乙）雙方在補充條款中約定。乙方支付租金的方式如下： 。五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

11、六、房屋使用要求和維修責任在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用， 以致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的， 乙方應負責修復。 乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修， 費用由乙方承擔。轉租期間， 甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 詳細事宜可由甲、 乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房

12、屋或者增設附屬設施和設備的， 必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按手冊需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態除甲方同意乙方續租外， 未經甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應按（_幣）元/天向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該房屋時， 應經甲方驗收認可， 并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應按月租金的 2 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應負責賠償。 但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（四）甲方