(借款合同)抵押貸款協議書_第1頁
(借款合同)抵押貸款協議書_第2頁
(借款合同)抵押貸款協議書_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、抵押貸款協議書抵押人（借款人）：_地址：_ 抵押權人（貸款人）：_銀行地址： _ 根據中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在_年_月 _日雙方簽訂的房產抵押貸款合同（以下稱 “貸款合同 ”），特簽訂本抵押協議書（以下稱“協議書 ”）。 一、抵押物和抵押登記1釋義：（ 1）期房 指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了預購房屋合同并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。（ 2）現房 指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了房屋買賣契約依法取得了商品房購買權。2抵押權：本項抵押物為抵押人向_（房產商）

2、購買的位于 _的建筑面積為 _平方米的 _。該房產建筑平方米銷售價為_元，共_元。抵押人已于 _年_月_日與房產商簽訂了_，并據此向抵押權人辦理抵押。 3抵押登記：抵押人應將預購房屋合同的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書 ”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取房屋所有權證，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。房屋所有權證由抵押權人執管。4辦理房屋所有權證房屋土地使用權所需的費用均由抵押人承擔。5抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取房屋所有權證和土地使用證，抵押權人有權提前終止合同，并

3、可立即向抵押人索償全部欠款。 二、抵押人陳述與保證 1抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。 2抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。 3抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。 4抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清 “貸款合同 ”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。 5上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、 有效。三、抵押物的使用和檢查 1本協議項下的抵押房產由抵押人使用， 抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。 2抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。 四、保險 1抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期 13 個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。 2在貸款沒有還清之前，抵押人不得

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論