1、一、采購項目名稱：武漢市職業病防治院零星維修、應急維修項目二、采購限價總金額：全年預算60萬元，投標人需考慮實際工作量的定額達不到采購預算金額的風險，風險自擔。三、工程范圍及承包方式工程范圍：職防院大樓零星維修及應急維修，具體工程內容詳見工程量清單或建設方要求所包含的工程內容。包括但不限于：1、 小型土建及裝飾裝修改造工程，包括：病區、辦公、倉庫、食堂、院內環境及道路等改造工程。2、 小型安裝改造應急搶修工程，包括：院內水、電、氣、泥、木、油等各類維修。承包方式：以招標人提供的工程量清單為依據、按照現行建設工程量清單計價辦法報價，按質按時完成招標人要求的全部工程項目內容，具體工程量按實際施工的

2、工程量結算。四、工程質量與使用材料要求技術要求：本工程要求嚴格按照國家有關施工及驗收規范、技術標準進行施工和驗收。質量要求：4.1確保達到質量驗收合格。工程質量管理按中華人民共和國國務院令第279號建設工程質量管理條例執行，工程質量驗收標準按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）、國家頒發的技術規范及相應的分項工程施工質量驗收規范執行。4.2中標人在施工中如果工程質量不符合設計要求和有關規定，招標人有權要求中標人停工和返工，中標人必須立即執行，并承擔由此產生的各種費用，工期不予順延。否則履約保證金不給予退還。4.3項目施工使用的工程材料應符合建筑材料質量標準與管理規程的規定和

3、要求，同時要符合設計要求，且必須是主要材料品牌選用表中推薦使用的材料品牌，并需具備生產許可證，法定檢驗單位出具的相應產品品種的產品質量檢驗報告、出廠檢驗單、合格證。4.4工程使用的主要工程材料，承包人應提供生產廠家出具的材料合格證書，主要材料須提供樣板并經招標人確認，符合工程要求，方可使用。如發生貨不對板，招標人有權拒用，并由中標人承擔損失。4.5工程所使用的主要建筑材料，須經發包人看樣封板后，承包人才可以購買和使用。五、服務期限、工期與保修5.1服務期限：合同簽訂后1年。5.2工程總工期：按招標人所要求的時間完成單項工程的全部內容。5.3按照國家相關規定，小型土建及裝飾裝修改造類質保期為1年

4、；小型安裝改造及應急搶修工程質保期為6個月。保修期內因施工質量問題造成的返修費用，全部由承包人負責。六、投標文件的報價原則、依據6.1建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范（GB50854-2013）、通用安裝工程工程量計算規范（GB50856-2013）、市政工程工程量計算規范（GB50857-2013）、2018版湖北省序列定額及配套取費文件，鄂建文201339號“關于執行房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范（GB 50584-2013）等9項工程量計算規范有關問題的通知”等政策性文件，材料價格按編制前一個月的武漢建設工程價格信息價格。6.2招

5、標人提供的采購文件、工程量清單、材料規格、施工現場情況及有關補充文件資料。6.3 定標原則：以工程量清單全費用單價中的第3項墻面一般抹灰、第4項抹灰面油漆（墻面）、第5項抹灰面油漆（天棚）的投標單價合計金額為中標基準價進行報價排序；八、競價人資格要求（一）投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。（二）投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證。（三）投標人必須具有有效的建筑防水工程專業承包資質二級（或以上）資質及相關專業建造二級以上（含二級）資格。（四）投標人沒有處于被責令停業的狀態。（五）投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的

6、處罰期內。（六）投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態。（七）投標報名截止時間前三年內投標人沒有重大工程質量問題。（八）本次投標不組織勘察現場。（九）本項目不接受聯合體競價。九、結算方式9.1結算以投標工程量清單全費用單價并結合實際工程情況結算，工程量按實際完成量經審計后結算。投標工程量清單沒有的項目，根據6.1所列報價原則、依據進行計價。9.2工程結算時應提交的資料：承包人應在申請工程竣工驗收前10天內向發包人提交竣工資料和結算資料，并申請竣工驗收工作。提交的結算資料如下： 工程投標書；施工簽證資料（若有）； 驗收合格證明文件； 結算書和工程量計算底稿； 結算承諾書； 其它與結算有關資料

7、；施工過程資料。十、付款方式10.1辦理工程結算送審，以審定價作為最終結算價，每半年結算一次，支付至結算價的97。10.2質保金：按結算金額3%的額度計取，竣工驗收合格1年后無息返還。5分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：武漢市職防院零星維修項目 序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）全費用單價合價其中暫估價整個項目1011608001001鏟除油漆面1、鏟除油漆面2、建筑垃圾運輸m212011604002001立面抹灰層拆除1、鏟除油漆面2、建筑垃圾運輸m213011201001001墻面一般抹灰1、基層墻體,清掃干凈,填補縫隙缺損2、刷專用界面劑一遍(按不同材

8、質選用)3、15厚專用抹灰砂漿找平4、5厚抗裂砂漿,中間壓入一層耐堿網布m214011406001001抹灰面油漆（墻面）1、原墻面基層清理、修補；2、基層刮耐水膩子兩遍、磨平（光）；3、水性底漆一遍，面刷乳膠漆兩遍。；4、附含腳手架m215011406001002抹灰面油漆（天棚）1、原墻面基層清理、修補；2、基層刮耐水膩子兩遍、磨平（光）；3、水性底漆一遍，面刷乳膠漆兩遍。；4、附含腳手架m2601B001防潮防霉1、防潮防霉m2分部小計措施項目分部小計本頁小計合 計注：全費用單價控制價（投標報價的單價不超過該控制價）：1、鏟除油漆面：5.09元/m2；2、立面抹灰層拆除：20.81元/m2；3、墻面一般抹灰：83.02元/m2；4、抹灰面油漆（墻面）：29.59元/m2；5、抹灰面油漆（天棚）：28.07元/m2；6、防潮防霉