1、給水系統維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：01項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果給水系統變頻水泵系統運行狀態檢查、記錄線路絕緣測試接線端緊固儀表檢查泵體注油防腐處理變頻控制箱除塵指示燈按鈕檢查變頻器檢查控制線路檢查壓力指示檢查管路閥門絲桿加油進水閥門檢查管路滲漏水檢查水箱液位控制檢查排水設備檢查綠化給水綠化取水口檢查綠化給水計量表檢查景觀水池給水給水閥門檢查給水計量表檢查控制箱控制線路檢查控制箱指示燈按鈕檢查備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 消防系統維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：02項目維保內容檢查結果問題記載及處理結

2、果消防自動報警主機自檢功能測試打印功能測試音響廣播、消防電話測試電源測試蓄電池蓄電量消防電話測試消防水箱水位顯示儀衛生清潔分機自檢功能測試打印功能測試蓄電池蓄電量衛生清潔外部設備煙、溫感測試廣播測試控制模塊檢查信號模塊檢查手動按鈕測試樓層火災顯示器檢查消防箱按鈕消防水系統噴淋系統噴淋泵運轉情況閥門檢查水壓檢查管路末端放水試驗濕式報警閥檢查濕式報警閥警鈴試驗防銹及面漆處理消防系統消防泵運轉情況閥門檢查水壓檢查防銹及面漆處理室外消火栓結合器檢查備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 電梯日常巡檢檢查表檢查日期： 電梯編號： 工作內容： （檢查） 編號：03項目檢查內容檢查

3、結果問題記載及處理結果電梯設備部位機房曳引機運行是否正常有無噪音電氣控制柜有無異常應急盤車手輪、松閘扳手配置是否正常鋼絲繩平層標記及對照表有無維修、維保記錄機房照明機房門、窗、鎖機房衛生滅火器配置機房制度是否上墻空調配置、運行是否正常機房溫度轎廂轎廂照明、通風情況轎頂裝飾轎廂內喚按鈕、層顯轎廂內安全運行標示轎廂電梯合格證報警通話按鈕及警鈴轎廂門開閉正常否異聲、異感（啟動、停車、運行平穩度，震動、噪聲、平層等）轎廂內衛生樓層大廳電梯外呼按鈕大廳、樓層顯示層門外觀層門開閉正常否大廳消防按鈕備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 弱電系統維護保養檢查表檢查日期：工作內容：

4、（檢查） 編號：04項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果周界報警主機除塵周界對射檢查電源檢查警笛測試監控系統硬盤錄像機功能測試監控探頭調整、清潔線路檢查電視墻檢查車管系統車輛刷卡調試地感線圈檢查機械系統檢查防銹處理、加油樓宇對講單元門口機檢查單元門電磁力鎖檢查系統線路檢查、維護住戶報警住戶報警按鈕抽查監控報警反映測試水表遠抄系統系統軟件檢查、維護現場數據核對電梯監控系統五方通話（報警電話）監控攝像檢查信息發布系統系統線路檢查、維護戶外顯示屏檢查背景音樂系統音樂播放設備檢查緊急廣播設備檢查戶外音柱檢查維護電子巡更系統系統軟件檢查巡更棒使用檢查巡更點位檢查UPS電源充、放電試驗主、備電源切換試驗

5、備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 避雷接地系統維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：05項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果避雷系統浪涌器保護檢查金屬連結點檢查防銹處理避雷性能檢查系統絕緣測試系統接地電阻接線接點檢查固定安裝檢查電氣接地電氣箱接地檢查設備接地檢查接地線路連結檢查井道內的銅排檢查配電間接地排檢查接地電阻測試備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 配電系統維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：06項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果高配專變房運行參數檢查、記錄模擬板檢查指示燈檢查儀表檢查計量表

6、檢查機房設備表面衛生檢查機房環境清潔標志檢查接線端緊固情況檢查接地測試操作工具單元電表間指示燈檢查儀表檢查計量表檢查表面檢查衛生清潔接線端緊固絕緣測試接地測試公共配電箱指示燈檢查儀表檢查二次啟動控制箱性能檢查自動切換裝置性能檢查配電箱、柜內外清潔接線端子檢查、緊固絕緣測試接地測試樓層強電井內電箱環境清潔備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 園區鐵藝護欄、消防通道門維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：07項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果非機動車庫圍欄外觀檢查面漆處理斷裂點檢查焊接檢查防銹處理樓梯扶手外觀檢查面漆處理斷裂點檢查焊接檢查防銹處理電梯前

7、室窗欄桿外觀檢查面漆處理斷裂點檢查焊接檢查防銹處理架空層欄桿外觀檢查面漆處理斷裂點檢查焊接檢查防銹處理消防通道鐵門外觀、門鎖檢查面漆處理斷裂點檢查焊接檢查防銹處理備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 公共門窗維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：08項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果樓道防火門油漆處理門鎖安裝閉門器門合頁門的整體有無破損開關門的異聲地下室防火門（門禁門）油漆處理門鎖安裝閉門器門合頁門的整體有無破損開關門的異聲單元鋁合金門門體門外觀閉門器合頁門把手樓道鋁合金窗窗體窗把手窗滑軌兩點鎖扣窗外觀備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；

8、3、X不良1、審核 路面道路設施、標志維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：09項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果景觀道路門口廣告及廣告燈路燈草坪燈地埋燈道路檢查草坪灌木（樹木）路面（亂石、鋪磚、瀝青）路口地樁鎖維護上油垃圾箱、果殼箱檢查景觀小品景觀小品檢查景觀水池景觀水池設備檢查水池水質檢查交通標志路沿標志漆車庫進出口標志漆車庫進出口警示牌車庫進出口邊墻反光器車庫內柱上的防撞條車位油漆車位尾柱限速帶指示牌引導標志游樂設施游樂設施檢查、保養告示牌檢查健身器材健身器材檢查、保養告示牌檢查備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 送排煙機維護保養檢查表檢查

9、日期：送排煙機編號：工作內容： （檢查） 編號：10項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果電源測試A相B相C相機房衛生清潔送排煙機衛生清潔排煙機運轉異聲檢查震動檢查排煙管道防火閥檢查軸承加油馬達接線端頭檢查接線檢查皮帶輪皮帶調整皮帶更換過電流保護設定值檢查靈敏度檢查絕緣電阻阻值測試開關功能自動測試手動測試前室送風風機自動測試風機手動測試控制線路檢查風口風閥檢查備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 防火卷簾、人防設備維護保養檢查表檢查日期：設施編號：工作內容： （檢查） 編號：11項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果地下車庫防火卷簾卷簾清潔手動調試自動遠程控制線路檢

10、查葫蘆機械檢查限位檢查按鈕檢查模塊檢查一層前室防火卷簾卷簾清潔手動調試自動遠程控制線路檢查限位檢查按鈕檢查模塊檢查地下室人防設備人防門啟閉情況檢查人防門機械部件上油保養人防門外觀銹濁情況檢查、油漆超壓排氣活門濾毒器、濾塵器檢查電氣控制箱檢查備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 公共燈具維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：12項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果大廳射燈、筒燈節能燈安全出口燈聲光控開關衛生清潔地下車庫日光燈節能燈安全出口燈照明開關衛生清潔走廊樓梯井道普通開關感應開關聲光控開關環形燈節能燈白熾燈安全指示燈衛生清潔備注注：在檢查結果欄中填1、正常； 2、良好；3、X不良1、審核 排水系統維護保養檢查表檢查日期：工作內容： （檢查） 編號：13項目維保內容檢查結果問題記載及處理結果排 水 系 統地下室排污污水泵堵塞情況檢查污水泵運轉情況排水管止回閥檢查集水井浮球開關檢查集水井垃圾清理控制箱衛生清潔接線端緊固自