1、2011造價工程師考試 部分知識點 巧記/速記/順口溜 匯總一、 學習經驗總結（一）提醒：1、2009版的規費刪除了工程定額測定費。2、2009版的措施費中(環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明施工費。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業措施項目（混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業措施項目；腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業措施項目）。增加了（冬雨季施工增加費）和（地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費）。施工排水、降水費拆分為（施工排水費，施工降水費）。3、另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設備進出場及安拆費，已

2、完工程及設備保護費沒有變化。（二）學習經驗，簡單總結：1、確定目標，樹立信心，（別人能過我為什么不能）2、努力學習，要下苦功，（為了目標要向“錢”沖）3、善于總結，靈巧記憶，（良好的方法記憶的保證）4、多聽多看，多想多練。（沒說的-下功夫！）（三）關于學習思路：1、首先通讀考試大綱，熟悉考試內容，尤其是案例大綱要求的其他三門的必會內容；2、對于財務評價、工程經濟（現值、終值、年值等）、定額、206號文、08工程量清單、招投標程序、合同管理與索賠、單雙代號網絡圖、十三張表、建筑安裝工程量計算規則等知識必須達到非常熟練應用的程度，不能有半點生疏；3、對于各科重點內容，請參考四本應試指南知識要點集成

3、和網絡課件中老師的講座；4、對于需要記憶的內容，可以找別人總結的順口溜（最好是自己看書總結）來幫助記憶；5、自己研究歷年考題，能夠發現一些必出考題的地方；6、案例分析，必須把教材-城市出版社2010.5第五版和應試指南-計劃出版社2011.4第7版這兩本書中的題目都要搞懂，然后不看答案在草稿紙上再做一二遍。（提示：光看不練是不行的，必須通過 限時閉卷 做題練習，才能發現自己的不足，從而提高水平。）注：十三張表（6張估算表，4張流量表）1、 建設投資估算表-計控P128、P1302、 建設期利息估算表-計控P1313、 流動資金估算表-計控P133； 案例分析P7 表1-44、 固定資產投資估算

4、表- 應試指南P12 表1-55、 總投資估算匯總表-計控P1346、 總成本費用估算表-計控P140、P142；案例分析P18 表1-137、 投資現金流量表-計控P149； 應試指南P15-P16 表1-78、 投資現金流量延長表- 案例分析P15 表1-109、 資本金現金流量表-計控P151； 應試指南P21-P22 表1-1010、財務計劃現金流量表-計控P156； 案例分析P30 表1-2011、借款還本付息計劃表-計控P145； 案例分析P17 表1-1212、利潤與利潤分配表-計控P153； 應試指南P26-P27 表1-1313、資產負債表-計控P155； 案例分析P31 表

5、1-21二、建設項目總投資費用項目名稱資產類別（限項目經濟評價用）計算方法建設項目總投資建設投資工程費用設備及工器具購置費靜態投資固定資產生產能力指數法、系數估算法、比例估算法等建筑工程費安裝工程費工程建設其他費建設管理費靜態投資建設用地費可行性研究費研究試驗費勘察設計費環境影響評價費勞動安全衛生評價費場地準備及臨時設施費引進技術和引進設備其他費工程保險費聯合試運轉費特殊設備安全監督檢驗費市政公用設施費專利及專有技術使用費靜態投資無形資產生產準備及開辦費其他資產預備費基本預備費固定資產漲價預備費動態投資計控P29公式建設期利息根據期初或期間借款，采用全額或半額計息法固定資產投資方向調節稅(20

6、00.1.1暫停征收)/流動資金流動資產擴大指標估算法、詳細分項估算法工程建設其他費用（13項）：管地行研察動境，特公準時進保聯。1 管 建設管理費2 地 建設用地費3 行 可行性研究費4 研 研究試驗費5 察 勘察設計費6 動 勞動安全衛生評價費7 境 環境影響評價費8 特 特殊設備安全監督檢驗費9 公 市政公用設施費10 準時 場地準備及臨時設施費11 進 引進技術和引進設備其他費12 保 工程保險費13 聯 聯合試運轉費三、建筑安裝工程費 （一）直接工程費（3項）：人材機1 人 人工費（生產工人勞動保護費、基本工資、職工福利費、工資性補貼、生產工人輔助工資-保本利補助）2 材 材料費（材

7、料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費-原裝（雜）耗材（采）檢驗）3 機 施工機械使用費（二）措施費（14項）: 二環冬夜臨大水，支架已安穩（文）1 二 二次搬運費2 環 環境保護費3 冬 冬雨季施工增加費4 夜 夜間施工增加費5-6 臨 臨時設施費；地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費7 大 大型機械設備進出場及安拆費8-9 水 施工排水費；施工降水費10 支 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費11 架 腳手架費12 已 已完工程及設備保護費13 安 安全施工費14 穩 諧音,通“文”,文明施工費（三）規費（4項）: 包（保）公無（污）害1 包 社會保障費【老夜（業）聊（療）-

8、養老保險費、失業保險費、醫療保險費】2 公 住房公積金3 無 通污，工程排污費4 害 危險作業意外傷害保險（四）企業管理費（11項）: 公差務工，使用保險金（公差就是為國家做事的人,務工當然可以使用失業保險金啦）1 公 辦公費2 差 差旅交通費3 務 財務4-6 工 管理人員工資；工會經費；職工教育經費7-8 使用 固定資產使用費；工具用具使用費9-10 保險 勞動保險費；財產保險費11 金 稅金（五）施工機械臺班單價（7項）:安燃經養折大人1 安 安拆費及場外運費2 燃 燃料動力費3 經 經常修理費4 養 養路費、車船使用稅、保險費、年檢費等5 折 折舊費6 大 大修理費7 人 機上人工費四

9、、設備價格計算公式的記憶決竅(一) 國產非標準設備原價的構成：單臺非標準設備原價=(材料費+加工費+輔助材料費)*(1+專用工“具”費率)*(1+“廢”品損失率)+外購配套件費*(1+“包”裝費率)-外購配套件費*(1+“利”潤率)+銷項“稅”額+非標準設備設計費+外購配套件費要點：注意上邊的引號，記住“具，廢、包，利，稅”這五個字，也就記住了記費的順序。（二）進口設備原價的構成：1、 FOB：離岸價、裝運港船上交貨價2、 CFR =FOB+國外運費（運費在內價）3、 CIF =FOB+國外運費+運輸保險費(到岸價、關稅完稅價)4、 抵岸價：交納完各項稅費的價格。具體公式：價款從小到大順序，記

10、住三個字：離到抵1 離岸價= FOB2 國外運費=FOB*運費率3 運輸保險費=（FOB+國外運費）/（1-保險費率）*保險費率 到岸價=1+2+3=FOB+國外運費+運輸保險費4 銀行財務費=FOB*人民幣外匯匯率*銀行財務費率5 外貿手續費=到岸價*人民幣外匯匯率*外貿手續費率6 關稅=到岸價*人民幣外匯匯率*進口關稅稅率7 消費稅=（到岸價*人民幣外匯匯率+關稅）/（1-消費稅稅率）*消費稅稅率8 進口環節增值稅=（到岸價+關稅+消費稅）*增值稅稅率9 車輛購置稅=（到岸價+關稅+消費稅）*車輛購置稅稅率 抵岸價=19項之和記憶方法一：進口設備抵岸價=FOB+四部門費(運輸部門運費+保險

11、公司保費+銀行財務費+外貿部門手續費)+三稅(關稅+消費稅+增值稅)+二費(海監費+車輛購置稅)這樣一分類是不是好記一點了。進口設備原價計算公式的記憶決竅：1、 保險費、消費稅為價內稅(費)；2、 四部門費是以FOB為基數層層累計(除銀行財務費=FOB*費率)即：國外運費=FOB*費率；運輸保險費=(FOB+國外運費)/(1-費率)*費率(注：價內費)； 外貿手續費=(FOB+國外運費+運輸保險費)*費率3、 三稅，以CIF為基數層層累計，即：關稅=CIF*費率；消費稅=(CIF+關稅)/(1-稅率)*稅率；增值稅=(CIF+關稅+消費稅)*稅率4、 二費：海監費=CIF*費率-計控P6未提及

12、；車輛購置稅=(CIF+二稅)*費率記憶方法二：福財運，保外貿，關稅消費增值多，海監費，雖費少，車輛購置二稅多。說 明：福：諧音FOB，為 進口設備離岸價財：銀行財務費，以FOB為計算基數運：國際運費，以FOB為計算基數保：運輸保險費，以FOB國際運費為計算基數外貿：外貿手續費，以FOB國際運費運輸保險費為計算基數注意：以上三項層層累計關稅：關稅，以CIF（FOB國際運費運輸保險費）為計算基數消費：消費稅，以CIF關稅為計算基數增值：增值稅，以CIF關稅消費稅為計算基數注意：以上三項也是層層累計海監費：海關監管手續費，以CIF為計算基數，“雖費少”指CIF為基數-計控未提及車輛購置二稅多：車輛

13、購置稅以（CIF關稅消費稅）為計算基數，稱之為“二稅多”。五、一個公式記住終值、現值、年值三者關系F =P(1+i)n = A六、費用偏差、進度偏差計算公式1、擬完工程 計劃投資 = 擬完工程量*計劃單價2、已完工程 實際投資 = 實際工程量*實際單價3、已完工程 計劃投資 = 實際工程量*計劃單價4、投資（費用）偏差 = 已完工程實際投資-已完工程計劃投資 -F=Y-Y（發音首字母） = 實際工程量*（實際單價-計劃單價）5、進 度 偏 差 = 擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資 -J=N-Y（發音首字母）= （擬完工程量-實際工程量）*計劃單價= 已完工程實際時間-已完工程計劃時間注：當費

14、用、進度偏差中已完工程計劃投資都為減數時（右邊），結果為負數，記住六個字：負節約，負提前。七、投資偏差四大原因：計控P323圖1、客觀原因： 2、業主原因： 3、設計原因： 4、施工原因：人材然基交社法， 資規組織手續少， 設計缺陷設標變， 施工組織不合理，客觀原因有其他。 付款延時協調差。 圖紙延誤結構變。 質量事故進度偏。八、合同解釋順序鞋中投磚頭，準指情報。鞋（協議書，包括補充協議）中（中標通知書）投（投標書及其附件）磚（專用條款）頭（通用條款），準（標準/規范/技術文件）指（圖紙）情（工程量清單）報（工程報價單/預算書）。九、網絡計劃參數計算口訣早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工

15、作間時自差有區別起點早開取值零終點遲完取工期遲完早完時間差間時只算不求小早完只算本工作遲開只算本工作終點自差同總差算法只與自差同取值早開加工日取值遲完減工日總差零時自差零關鍵工作有特點后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時關鍵工作起終連依次算至終節點依次算至起節點再減本工之早完關鍵線路通起來終點早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數全算齊十、雙代號網絡圖六時計算簡化圖十一、工程計價的特征合劍（件）刺（次）方多依復（可以記為一個名字）計價的組合性、單件性、多次性，計價方法的多樣性，計價依據的復雜性十二、建設工程全面管理售（壽）過

16、藥（要）方全壽命、全過程、全要素、全方位造價管理十三、部分知識點記憶順口溜（最好自己看書總結才能適合自己并且記憶深刻）1、價款支付有順序，調價索賠再質保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調價，獎勵不用扣質保。2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘；投資變價進度量，超支拖延果為正。3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。4、索賠程序28天，事件發生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續進行階段報，事件終了最終報。5、不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑

17、置，管理利潤不計取，規稅保修要計算。6、索賠證據有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發票，造價文件要記牢。7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。9、時標網絡如何劃，先標節點后劃線，自動形成波形線，無波就是關鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。10、工程單價有兩種，清單單價206；如果題給規稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規稅。如果題給間接費，要按206算順

18、序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。十四、十句話，記住建筑面積計算規則面積計算總結心中有間房，計算不會忘；平頂和坡頂，要點要分清；有頂有圍護，面積參照房；有頂無圍護，頂蓋減半做。1、平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面；平頂房：2米2及以上計全，以下就折半； 坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。2、櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊（隱含有蓋）有圍護，按圍護，水平面積照房算。有蓋無圍護，結構底板水平面折半算。3、有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底