1、一、工程造價管理概論(復習思考題)1、 工程造價有那些特點？答：1、工程造價的大額性2、工程造價的個別性、差異性 3、工程造價的動態性4、工程造價的層次性工程造價有3個層次：建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業分工更細，工程造價的層次就增加分部工程和分項工程而成為5個層次。5、工程造價的兼容性2、 現行建筑工程造價由哪些費用組成？3、 什么是工程造價的理論價格？由哪幾部分組成？答：所謂的理論價格：按照馬克思主義的價格形成理論計算出來的價格C：過去勞動創造的價值 V+M勞動者為自己和社會創造的價格C+V構成產品計劃成本，是商品價值主要部分的貨幣表現，M則表現為價格中所含的計劃利潤

2、和稅金。4、按成本估算法，國產非標設備的原價由哪些費用組成？表達式如何？答：國產非標準設備是指國家尚無定型標準，各設備生產廠不可能在工藝過程中采用批量生產，只能按一次訂貨，并根據具體的設計圖紙制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、分部組合估價法、定額估價法等。按成本計算估價法，非標準設備的原價由以下各項組成：      （1）材料費：  材料費=材料凈重X(1+加工損耗系數)X每噸材料綜合價      （2）加工費：   

3、60;  加工費=設備總重量(噸)X設備每噸加工費      （3）輔助材料費(簡稱輔材費)：    輔助材料費=設備總重量X輔助材料費指標    （4）專用工具費。  （5）廢品損失費。  （6）外購配套件費。  （7）包裝費。  （8）利潤。  （9）稅金：  增值稅=當期銷項稅額進項稅額  當期銷項稅額=銷售額X適用增值稅率     （10）非標準設備設計費：按

4、國家規定的設計費收費標準計算。     單臺非標準設備原價=(材料費+加工費+輔助材料費)X（1+專用工具費率） X(1+廢品損失費率)+外購配套件費X(1+包裝費率)-外購配套件費X（1+利潤）+增值稅+非標準設備設計費+外購配套件費5、采用裝運港船上交貨的進口設備，其抵岸價的構成要素有哪些？表達式如何？答：進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續費+關稅+增值稅 +消費稅+海關監管手續費+車輛購置附加費， (1)貨價(FOB)。 (2)國際運費為：       國際運費(海、陸、空)=原

5、幣貨價(FOB)X運費率         國際運費(海、陸、空)=運量X單位運價     (3)運輸保險費：     運輸保險費=（原幣貨價(FOB)+ 國外運費）/(1保險費率) X保險費率 (4)銀行財務費。一般是指中國銀行手續費，可按下式簡化計算：   銀行財務費=人民幣貨價(FOB)X銀行財務費率（一般是0.4%0.5%） (5)外貿手續費：     外貿手續費=(裝運港船上交貨價(FOB

6、)+國際運費+運輸保險費) X外貿手續費率     (6)關稅： 關稅=到岸價格(CIF)X進口關稅稅率     (7)增值稅： 進口產品增值稅額=組成計稅價格X增值稅稅率         組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅(8)消費稅： 應納消費稅額=（到岸價+關稅）/（1消費稅稅率）x消費稅稅率   (9)海關監管手續費： 海關監管手續費=到岸價X海關監管手續費率(一般為0.3)   (10)車輛

7、購置附加費：     進口車輛購置附加費=（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）X進口車輛購置附加費率 6、工程建設其他費用指的是什么費用？其內容大致可分為幾類？答：工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。工程建設其他費用，大體可分為三類。1、指土地使用費；2、與工程建設有關的其他費用；3、與未來企業生產經營有關的其他費用。7.工程造價管理的改革思路是什么？答：工程造價管理的改革最終目標是建立以市場形成價格為主

8、的價格機制,實行工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務業，與國際接軌，8、工程造價管理站（處）有那些職能？答：1986年年國家計委發文，明確規定各行業主管部門和各地區的工程造價管理機構職能：“制訂工程造價管理制度；制訂并管理工程建設的估算指標、概預算定額、費用定額，擴大材料消耗定額；收集、存儲、分析已完成工程造價資料，建立數據庫；掌握材料設備價格信息，預測價格上漲系數及發布結算價格指數；監督檢查工程預算或招標承包工程的標底及中標是否合理。”9、工程造價管理的含義、目標、任務、內容各是什么？答：含義：工程造價有兩種含義，工程造價管理也有兩種。建設工程投資費用管理（投資管理范疇）；建設工

9、程價格管理（價格管理范疇）目標：按照經濟規律的要求，根據社會主義市場經濟的發展形勢，利用科學管理方法和先進管理手段，合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業經營效果。任務：加強工程造價的全過程動態管理，強化工程造價的約束機制，維護有關各方的經濟利益，規范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統一內容： 工程造價管理的基本內容就是合理確定和有效地控制工程造價。10、什么叫工程造價的合理確定及有效控制？答：1、所謂工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。   

10、0;在項目建議書階段，按照有關規定，應編制初步投資估算。經有權部門批準，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。    在可行性研究階段，按照有關規定編制的投資估算，經有權部門批準，即為該項目控制造價。    在初步設計階段，按照有關規定編制的初步設計總概算，經有權部門批準，即作為擬建項目工程造價的最高限額。對初步設計階段，實行建設項目招標承包制簽訂承包合同協議的，其合同價也應在最高限價（總概算）相應的范圍以內。    在施工圖設計階段，按規定編制施工圖預算，

11、用以核實施工圖階段預算造價是否超過批準的初步設計概算。    對施工圖預算為基礎招標投標的工程，承包合同價也是以經濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。    在工程實施階段要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎，同時考慮因物價上漲所引起的造價提高，考慮到設計中難以預計的而在實施階段實際發生的工程和費用，合理確定結算價。    在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過程中實際花費的全部費用，編制竣工決算，如實體現該建設工程的實際造價。   

12、0;2、工程造價的有效控制就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。具體說，要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價；用概算造價控制技術設計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價控制造價在這里強調的是控制項目投資。有效控制工程造價應體現以下三原則；    以設計階段為重點的建設全過程造價控制。工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。設計質量對整個工程建設的效益是至關

13、重要的。    主動控制，以取得令人滿意的結果。將系統論和控制論研究成果用于項目管理后，將“控制”立足于事先主動地采取決策措施，以盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離，這是主動的、積極的控制方法，因此被稱為主動控制。我們的工程造價控制，要能動地影響投資決策，影響設計、發包和施工，主動地控制工程造價。    技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結構，明確造價控制者及其任務，明確管理職能分工；從技術上采取措施，包

14、括重視設計多方案選擇，嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術領域研究節約投資的可能；從經濟上采取措施，包括動態地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節約投資的有力獎勵措施等。11、建設工程造價管理工作有哪些要素？答：造價管理的工作要素。工程造價管理圍繞合理確定和有效控制工程造價這個基本內容，采取全過程全方位管理。12、工程造價咨詢單位分幾個等級，等級標準如何？序號內 容甲級（已取得乙級）乙 級1專職技術負責人：具有高級專業技術職稱、并取得造價工程師注冊證書從事工程造價專業工作15年以上從事工程造價專業工作10年以上2人員配備從事工程造價專業工作的人

15、員不少于20人不少于12人其中：具有中級專業技術職稱以上的人員不少于16人不少于8人取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人不少于3人3注冊資金不少于100萬元不少于50萬元4近3年營業收入不少于500萬元暫定期內營業收入不少于50萬元5具有固定的辦公場所，健全的組織機構，完善的技術經濟檔案管理制面積不少于10m2面積不少于10m26由人才交流中心或政府人事部門認可的有關機構出具的人事檔案證明7員工的社會養勞保險手續齊全8企業的出資人中造價工程師人數>60%；出資額不低于注冊資本總額的60%13、工程造價咨詢單位資質的許可程序如何？答：申請甲級工程造價咨詢單位資質的，由國務院建設行政主管

16、部門認可的特殊行業主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門進行資質初審，初審合格后報國務院建設行政主管部門審批。    申請乙級工程造價咨詢單位資質的，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門商同級有關專業部門審批資質的申請、受理、審查和決定14、工程造價師有哪些權利和義務？答：執業工程造價人員享有下列權利：使用工程造價師名稱；依法獨立執行業務；簽署工程造價文件、加蓋專用章；申請設立工程造價咨詢單位；對違反國家法律、法規的不正當計價行為，有權向有關部門舉報。執業工程造價人員履行下列義務：遵守法律、法規，恪守職業道德；接受繼續教育，提高業

17、務技術水平；在執業中保守技術和經濟秘密；不得允許他人以本人名義執業；按照有關規定提供工程造價資料。15、工程造價從業人員管理有那些規定？答：按造行業自律和建設部的有關要求,造價人員管理的具體辦法正在制定中.二、工程經濟基礎知識（復習題）1什么是資金的時間價值？答：貨幣作為社會生產資金（或資本）投入生產或流通領域，參與再生產過程，就會帶來利潤，得到增值，這就是資金的時間價值。2什么是利息和利率？答：利息是指貨幣（資金）的所有者（債權人）因貨出貨幣（資金），而從借款人（債務人）處獲得的報酬。利息的大小用利率表示，即一定時期內所付利息額與所借的資金額之比。3利息的計算方式有哪幾種？答：利息是占用資金

18、所付代價或放棄使用資金所獲報酬，它是資金時間價值的表現形式之一。利息分單利和復利。單利指僅對本金計息，對所獲的利息不再計息。我國的城鄉居民存款通常以復利計算。 計算公式為： F=P(1+i* n) （單利） I=P*n*i（ 總利息）式中：P（本金）；I（利率）； n（計息次數）；F（本金與利息之和）(簡稱本利和)。I（所付或所收的總利息）復利是指對本金和前期累計利息總額之和計息。我國的銀行貸款通常以復利計算計算公式為： F=P(1+i)n （復利） 復利分為間斷復利和連續復利。項目經濟評價采用復利法進行資金等值變換4什么是名義年利率和有效年利率？(具體內容詳見P31)答：表示計算利息的時間單

19、位稱為計息周期。有效年利率i（）， 式中：i(有效年利率);(名義年利率)， (年計息次數)；5如何畫現金流量圖？（具體內容詳見P32）6資金時間價值計算基本公式？(具體內容詳見P35表格)7施工企業會計有哪些特點？答：施工企業的基本職能是為社會提供建筑產品和安裝產品，完成工程建設任務。施工企業的基本經濟活動是施工活動。與其他行業會計相比，施工企業主要有一下幾點：1、分級核算2、分別計算每項工程的成本3、工程成本核算與工程價款結算的分段性8什么是法定資本金？資金在企業內部如何循環與周轉運動？答：（1）所謂法定資本金，又叫法定最低資本金，是指國家規定的開辦企業必須籌集的最低資本金數額，即企業設立

20、時必須要有最低限額的本錢，否則企業不能成立。（2）施工企業的施工生產經營活動包括供應過程，施工生產過程和工程結算（銷售）過程三個階段。在供應過程，貨幣轉化成儲備資金形態；施工生產過程，儲備資金和一部分貨幣資金以及一部分固定資金就轉化成生產資金；在施工生產過程結束，生產資金就轉化為成品資金形態，即建筑產品；在工程結算階段，成品資金又轉化貨幣資金形態。資金從貨幣形態開始，經過三個階段的運動，最后又回到貨幣的過程，成為資金循環。資金周而復始的循環就叫資金周轉。9會計要素有哪些內容？答：會計要素分為資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。（詳見P40、P41、P42）資產：指過去的交易、事項形成并由

21、企業擁有或者控制的資源，該資源預期會給企業帶來經濟利益，其按照流動性分為流動資產、長期投資、固定資產、無形資產和其他資產。負債：指過去的交易、事項形成的現時義務，履行該義務預期會導致經濟利益流出該企業。按照流動性分為流動負債和長期負債。所有者權益：指所有者在企業資產中享有的經濟利益， 所有者權益分為投入資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤四部分收入：指企業在銷售商品,提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的總流入,包括主營業收入,和其他業務收入。費用：指企業為銷售商品、提供勞務等日常活動所發生的經濟利益的流出。包括生產成本和期間費用利潤：指施工企業在一定會計期間的經營成果,包括營

22、業利潤、利潤總額和凈利潤10編制財務會計報告有什么作用？財務會計報告由哪些內容構成？答：（1）編制財務會計報告作用：a。施工企業通過對財務會計報告提供的各項指標進行全面的考核和分析，可以了解自身施工生產經營活動情況、財務狀況、經營成果和現金流量的信息，檢查、落實財務成本計劃和有關方針政策的執行情況，總結企業在施工生產經營管理活動中取得成績和存在的問題，以便采取更為有效的措施，揚長避短，同時為施工企業編制下一期的財務計劃，進行財務決策提供科學的依據。b施工企業的投資者、債務人通過對財務會計報告的分析，可以了解施工企業的償債能力、盈利能力以及資本結構的變化，為他們進行決策提供重要的依據。c. 財政

23、、稅務等政府部門及其他機構，通過財務會計報告提供的資料，可以了解施工企業的資金使用情況，檢查施工企業對國家有關財務會計政策、法規、制度的執行情況以及施工企業的稅收執行情況，從而促使施工企業遵紀守法，不斷提高經營管理水平，同時也為國家經濟管理部門進行宏觀經濟調控提供決策依據。(2 ) 財務會計報告構成：財務會計報告分為年度、半年度、季度和月度財務會計報告。施工企業對外提供的財務會計報告的內容、會計報表種類和格式、會計報表附注的主要內容等，由國家統一的會計制度規定；施工企業內部管理需要的會計報表，如成本報表、內部責任中心業績考核報表等，由施工企業自行規定。為了減輕施工企業編制財務會計報告的負擔，一

24、般僅要求在年度和半年度財務會計報告中包含會計報表附注和財務情況說明書。半年度中期財務會計報告中的會計報表附注至少應當披露所有重大事項。11.財務評價和國民經濟評價有什么關系？答：財務評價是國民經濟評價的基礎，國民經濟評價是決定建設項目是否可行的主要依據。國民經濟評價對財務效果具有指導作用。12財務評價的基本報表有哪些？答：財務評價的基本報表有現金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產負債表及外匯平衡表。（一）現金流量表反映項目計算期內各年的現金收支（現金流入和現金流出），用以計算各項動態和靜態評價指標，進行項目財務盈利能力分析。按投資計算基礎的不同，現金流量表分為：全部投資現金流量表自有資金現

25、金流量表（二）損益表：該表反映項目計算期內各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率等指標。（三）資金來源與運用表：該表反映項目計算期內各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產負債表提供依據。（四）資產負債表：該表綜合反映項目計算期內各年末資產、負債和所有者權益的增減變化及對應關系，以考察項目資產、負債、所有者權益的結構是否合理，用以計算資產負債率、流動比率及速動比率，進行清償能力分析。（五）財務外匯平衡表：該表適用于有外匯收支的項目，用以反映項目計算期內各年外匯余缺程度，進行外匯平衡分析。13財務評價

26、指標有哪些？（詳見P45）答：財務評價指標根據不同標準，可分為以下幾種；是否考慮資金時間價值，分動態指標和靜態指標按指標性質分，分時間性指標、價值性指標、比率性指標務評價目標，反映贏利能力指標、反映清償能力的指標、反映外匯平衡能力的指標14什么是盈虧平衡點，如何計算？答：盈虧平衡點，就是當達到一定產量（銷售量）時，銷售收入等于總成本，項目不盈不虧（贏利為零）。盈虧平衡點越低，表明項目適應市場變化的能力越大，抗風險能力越強。BEP（生產能力利用率）=年固定總成本/(年產品銷售收入年可變總成本年銷售稅金及附加)*100%BEP（產量）=年固定總成本/(單位產品價格單位產品可變成本單位產品銷售稅金及

27、附加)*100%BEP（產量）=設計生產能力X BEP（生產能力利用率）15何謂價值工程，價值工程的工作程序和實施步驟分幾階段？P54答：價值工程，又稱價值分析，是運集體智慧和通過有組織的活動，著重對產品進行技術功能分析，以較低的總資本，可靠地實現產品必要的功能，從而提高產品價值的一套科學的技術經濟分析方法。V=F/C 式中，V為價值系數、F為功能系數、C成本系數提高價值工程的途徑：提高功能，降低成本，這是最理想的途徑功能不變，降低成本成本不變，提高功能功能略有下降，但帶來成本大幅度降低成本略有下降，但帶來功能大幅度提高可見，價值工程包括三個基本要素，即價值、功能和成本。三、建筑安裝工程造價（

28、復習題）1計價依據的定義是什么？現階段我國的計價依據有哪幾個層次？P56答：所謂計價依據，是指運用科學合理的調查、統計和分析測算方法，從工程建設經濟技術活動和市場交易活動中獲取的可用于測算、評估和計算工程造價的參數、數量、方法等。 計價依據是編制工程設計概算、招標標底的指導性依據，是承包人投標報價（或編制施工圖預算）的參考性依據，也是國有資金投資為主的建設工程造價控制性標準。2綜合單價法和工料單價法的概念。2003版施工取費定額中的“工料單價法”與傳統預算定額采用的工料單價法有何區別？答：（1）綜合單價法：是指分部分項項目及施工技術措施項目的單價采用除規費、稅金外的全費用單價（綜合單價）的一種

29、計價方法，規費、稅金單獨計取。綜合單價是指完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業管理費和利潤，并考慮風險因素。（2）工料單價法：指分部分項工程項目單價采用直接工程費單價（工料單價）的一種計價方法，綜合費用（企業管理費和利潤）、規費及稅金單獨計取。工料單價是指完成一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費。2003版施工取費定額中的“工料單價法”與傳統預算定額采用的工料單價法的主要區別如下：建筑安裝工程費用項目組成不同。采用的消耗量不一樣。2003版的工料單價法采用的消耗量可以采用本省統一的消耗量定額，也可以根據企業定額作適當調整。而傳統的工料單

30、價法采用的是本省統一的工程預算定額。單價的計算方法不一樣。03版的工料單價法，直接把人工、材料、施工機械使用臺班的市場信息價與消耗量相乘，即單價為市場價，一步到位，而傳統的工料單價法，現按定額預算價計價，再將人工、材料、機械的動態價采用價外補差的方法進行計算。計費基礎不同。03版工料單價方法，采用人工費機械使用費或人工費為取費基數；傳統工料單價法采用直接費或人工費為取費基數。人工、材料、機械使用單價的取定不一樣。03版工料單價法，人工、材料、機械使用單價是施工企業根據市場行情結合自身情況自主確定，即每個施工單位的價格是不一樣的。傳統的工料單價法中，人工、材料、機械使用單價是實行動態管理方法，價

31、格參照建設工程價格管理機構定期發布的價格信息執行。費率不同。03版工料單價法采用的費率是浮動費率，編制單位可根據實際情況在浮動范圍以內自行取定。傳統的工料單價法采用的是固定費率，編制單位應按費用定額上規定的費率取定。3合同價的類型及其使用范圍？答：固定價合同是合同總價或者單價在合同約定的承包范圍內不予調整，一般適用于工期較短且技術簡單的工程。可調價合同是合同總價或者單價可根據合同約定的事項和方法調整。施工工期一年以上的工程或建材市場價格波動較大時宜采用可調價合同。成本加酬金合同時工程成本按實際發生計算，承包人按約定的方式計取相應的酬金。一般適用于較特殊復雜的工程。在施工合同簽定時，應根據工程實

32、際情況，選擇合適的類型。4工程索賠的一般程序和處理原則時什么？答：索賠的一般程序：索賠方確立索賠事項 索賠方在規定的時效內提交索賠報告 被索賠方審核索賠報告 索賠方補充索賠理由和證據 被索賠方批準索賠索賠報告2)索賠處理的原則： 以合同為依據 以完整、真實的索賠證據為基礎 及時、合理地處理索賠5建筑安裝工程造價的概念，它由哪些費用項目構成？答：建筑安裝工程造價：建設工程中的建筑安裝工程費用，是施工圖設計階段建筑安裝工程的貨幣表現直接費： 直接工程費：施工工程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費措施費：為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目

33、的費用間接費規費：是指政府和有關權利部門規定必須繳納的費用企業管理費：建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用利潤：施工企業完成所承包工程獲得的贏利稅金：國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價的營業稅、城鄉維護建設稅、教育費附加及按本省規定繳納的水利建設專項基金。6建筑安裝工程類別分類？建筑工程和裝飾工程的類別分別用什么方法來判別？答：建筑安裝安裝工程類別分類1、工業建筑單層5、構筑物及其他單獨車庫多層冷庫2、民用建筑居住建筑鍋爐房公共建筑變電所特殊建筑水塔3、鋼結構單層煙囪多層貯油（水）池4、專業結構土石方工程貯 倉打樁工程建筑工程類別是根據單位工程的規模、高度、跨度、層數和施工技術難度等

34、來劃分的，具體劃分標準參考“施工取費定額”安裝工程分機械設備安裝、熱力設備安裝、靜置設備與工藝金屬結構工程，工業管道安裝，給水、采暖、染氣安裝，通風、空調安裝，自動化控制裝置及儀表安裝來劃分工程類別，具體劃分標準參考“施工取費定額”7本省建筑安裝工程費用計算由哪幾種方法？每種方法又有哪幾種程序？答：綜合單價法和工料單價法兩類不同的工程費用計算，每類費用計算程序又分以人工加機械費為基數和人工費為計算基數的兩種計算程序。1 人工費加機械費為計算基數的工程費用計算程序表：序號費用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費（分部分項工程量清單×綜合單價）其 中1人工費2機械費二措施項目清單費（一

35、）+（二）（一）施工技術措施項目清單費（技術措施項目清單×綜合單價）其 中3人工費4機械費（二）施工組織措施項目清單費（1+2+3+4）×費率三其他項目清單費按清單計價要求計算四規費（一+二）×相應費率五危險作業意外傷害保險費（一+二+三+四）×（1+稅率）×相應費率六稅金（一+二+三+四+五）×相應費率七建設工程造價（一+二+三+四+五+六）2人工費為計算基數的工程費用計算程序表：序號費用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費（分部分項工程量清單×綜合單價）1其中人工費二措施項目清單費（一）+（二）（一）施工技術措施項目清

36、單費（技術措施項目清單×綜合單價）2其中人工費（二）施工組織措施項目清單費（1+2）×費率三其他項目清單費按清單計價要求計算四規費（1+2）×相應費率五危險作業意外傷害保險費（一+二+三+四）×（1+稅率）×相應費率六稅金（一+二+三+四+五）×相應費率七建設工程造價（一+二+三+四+五+六）工料單價法計價的工程費用計算程序1人工費加機械費為計算基數的工程費用計算程序表：序號費用項目計算方法一直接工程費（分部分項工程量×工料單價）其 中1人工費2機械費二施工技術措施費（措施項目工程量×工料單價）其 中3人工費4機械

37、費三施工組織措施費（1+2+3+4）×相應費率四綜合費用（1+2+3+4）×相應費率五規費（一+二+三+四）×相應費率六總承包服務費分包項目工程造價×相應費率七危險作業意外傷害保險費（一+二+三+四+五+六）×（1+稅率）×相應費率八稅金（一+二+三+四+五+六+七）×相應費率九建設工程造價（一+二+三+四+五+六+七+八）2人工費為計算基數的工程費用計算程序表：序號費用項目計算方法一直接工程費分部分項工程量×工料單價1其中人工費二施工技術措施費措施項目工程量×工料單價2其中人工費三施工組織措施費（1+2

38、）×相應費率四綜合費用（1+2）×相應費率五規費（1+2）×相應費率六總承包服務費分包項目工程造價×相應費率七危險作業意外傷害保險費（一+二+三+四+五+六）×（1+稅率）×相應費率八稅金（一+二+三+四+五+六+七）×相應費率九建設工程造價（一+二+三+四+五+六+七+八）四、工程造價清單計價方法 (復習思考題)1、 工程清單的概念，以及清單包含的內容？答：工程清單的概念：工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規定將擬建招標工程的全部項目和內

39、容，依據統一的工程量計算規則、統一的工程量清單項目編制規則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。工程量清單是招標文件的組成部分。工程量清單內容：工程量清單說明、工程量清單表工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數量的載體，是工程量清單的重要組成部分。2、 工程量清單項目編碼的設置規定？答：項目編碼以五級編碼設置，

40、用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一；第五級編碼由工程量清單編制人區分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：（1）第一級表示分類碼（分二位）；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；（2）第二級表示章順序碼（分二位）；（3）第三級表示節順序碼（分二位）；（4）第四級表示清單項目碼（分三位）；（5）第五級表示具體清單項目碼（分三位）。例如：030208004-XXX03：第一級為分類碼，03表示安裝工程02：第二為章順序碼，02碼表示第二章電氣設備安裝工程08：第三級為節順序碼，08表示第八節電纜安裝004：第四級為

41、清單項目名稱碼，004表示電纜橋架XXX：第五級為具體項目清單項目編碼（由工程量清單編制人編制，從001開始）3、 清單項目工程量的計算規則？答：工程數量的計算主要通過工程量計算規則計算得到。工程量計算規則是指對清單項目工程量的計算規定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。   工程量的計算規則按主要專業劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業部分。   （1）建筑工程包括土石方工程，地基與樁基礎工程，砌筑工程，混

42、凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結構工程，金屬結構工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程。   （2）裝飾裝修工程包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程。   （3）安裝工程包括機械設備安裝工程，電氣設備安裝工程，熱力設備安裝工程，爐窯砌筑工程，徑直設備與工藝金屬結構制作安裝工程，工業管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調工程，自動化控制儀表安裝工程，通信設備及線路工程，建筑智能化系統設備安裝工程，長距離輸送管道工程。   （4）市政工程包括土石方工程，道路工程

43、，橋涵護岸工程，隧道工程，市政管網工程，地鐵工程，鋼筋工程，拆除工程，廠區、小區道路工程。   （5）園林綠化工程包括綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程。4、 工程量清單計價的基本方法和程序？答：工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統一的工程量計算規則的基礎上，制定工程量清單項目設置規則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價。投標報價是在業主提供的工程量計算結果的基礎上，根據企業自身所掌握的各種信息、資料，結合企業定額編制得出的。（1）分部分項工程費=（分部分項工程量X分部分項工程單價）其

44、中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。（2）措施項目費=（措施項目工程量X措施項目綜合單價）其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。，（3）單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金（4）單項工程報價=單位工程報價（5）建設項目總報價=單項工程報價5、 工程量清單計價的特點、作用？答：工程量清單計價方法的特點：與在招投標過程中采用定額計價法相比，采用工程量清單計價方法具有如下一些特點：（1）滿足競爭的需要。（2）提供了一個平等的競爭條件。（3

45、）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。（4）有利于實現風險的合理分擔。（5）有利于業主對投資的控制。2.工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用（1）用工程量清單招標符合我國當前工程造價體制改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”的目標。（2）采用工程量清單招標有利于將工程的“質”與“量”緊密結合起來。（3）有利于業主獲得最合理的工程造價。（4）有利于標底的管理與控制。（5）有利于中標企業精心組織施工，控制成本。6、 何謂工程量清單指引？它的適用范圍以及使用方法？答：國家標準建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2003)于2003年7月1日起實行。工程量清單

46、指引用與指導招標投標各方的計價活動。浙江建設工程工程量清單計價指引適用本省建設工程工程量清單計價活動具體為：實行工程量清單計價招標投標的建設工程，其工程量清單、投標報價的編制、工程結算參照本指引。招標工程設有標底，標底應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況、合理的施工方法，按照本省2003版計價規則和計價依據，參照本指引進行編制。 工程量清單項目指引表，它是以國家規范建設工程工程量清單計價規范五個附錄為基礎，按照工程量清單計價的原理，將工程量清單項目的名稱、項目的特征以及項目包括的工作內容等，與現行預算定額子目進行一對一、甚至一對多的組合，它是國家規范與現行預算定額有機結合的

47、產物。清單項目指引表包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工作內容、可組合的主要內容、對應的定額管理子目等八個欄目，其中前六個欄目的設置于計價規范對應的清單項目完全一致，后二個欄目即“可組合的主要內容”和“對應的定額子目”，則是為了編制清單計價指引而新增添的7、 工程造價信息的概念、特點和分類？答： 工程造價信息是一切有關工程造價的特征、狀態及其變動的消息的組合。在工程承發包市場和工程建設過程中，工程造價總是在不停地運動著、變化著，并呈現出種種不同特征。人們對工程承發包市場和工程建設過程中工程造價運動的變化，是通過工程造價信息來認識和掌握的。 工程造價信息的特點 

48、;： (1)區域性 (2)多樣性  (3)專業性 (4)系統性  (5)動態性 (6)季節性 工程造價信息的分類  對工程造價信息進行分類必須遵循以下基本原則：   1)穩定性；  2)兼容性； 3)可擴展性；  4)綜合實用性。   工程造價信息的具體分類。   1)從管理組織的角度來劃分，可以分為系統化工程造價信息和非系統化工程造價信息；   2)從形式上來劃分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程

49、造價信息；   3)按傳遞方向來劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息；   4)按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息；   5)從時態上來劃分，可分為過去的工程造價信息，現在的工程造價信息和未來工程造價信息；     6)按穩定程度來劃分，可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。8、 工程造價指數的概念、分類以及編制方法？答：工程造價指數是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標，它是調整工程造價價差的依據。工程造價指數的分類：（1）各種

50、單項價格指數 （2）設備、工器具價格指數 （3）建筑安裝工程造價指數 （4)建設項目或單項工程造價指數工程造價指數編制方法： 各種單項價格指數的編制：（1）人工費、材料費、施工機械使用費等價格指數的編制。這種價格指數的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。其計算公式如下：人工費（材料費、施工機械使用費）價格指數=PnPo式中 Po基期人工日工資單價（材料預算價格、機械臺班單價）；Pn報告期人工日工資單價（材料預算價格、機械臺班單價），（2）其他直接費、現場經費、間接費及工程建設其他費等費率指數的編制。其計算公式如下：其他直接費（現場經費、間接費、工程建設其他費）費率指數= PnPo式中

51、 Po基期其他直接費（現場經費、間接費、工程建設其他費）費率；Pn報告期其他直接費（現場經費、間接費、工程建設其他費）費率。2，設備、工器具價格指數的編制如前所述，設備、工器具價格指數是用綜合指數形式表示的總指數。運用綜合指數計算總指數時，一般要涉及兩個因素，一個是指數所要研究的對象，叫指數化因素；另一個是將不能同度量現象過渡為可以同度量現象的因素，叫同度量因素。當指數化因素是數量指標時，這時計算的指數稱為數量指標指數；當指數化因素是質量指標時，這時的指數稱為質量指標指數。很明顯，在設備、工器具價格指數中，指數化因素是設備、工器具的采購價格，同度量因素是設備工器具的采購數量。因此設備、工器具價

52、格指數是一種質量指標指數。（1）同度量因素的選擇。既然已經明確了設備、工器具價格指數是一種質量指標指數，那么同度量因素應該是數量指標，即設備、工器具的采購數量。那么就會面臨一個新的問題，就是應該選擇基期計劃采購數量為同度量因素，還是選擇報告期實際采購數量為同度量因素。根據統計學的一般原理，此處可分為拉斯貝爾體系和派許體系。1）拉斯貝爾體系。按照拉斯貝爾的主張，以基期銷售量為同度量因素，此時計算公式可以表示為Kp=qop1/ qopo式中 Kp-綜合指數；p.和p1-基期與報告期價格；qo-基期數量。2）派許體系。按照派許的主張，以報告期銷售量為同度量因素，此時計算公式可以表示為Kp=q1p1/

53、 q1p式中 Kp-綜合指數；p.和p1-基期與報告期價格；ql-報告期數量。就質量指標指數而言，拉斯貝爾公式（簡稱拉氏公式）將同度量因素固定在基期，其結果說明，按過去的采購量計算設備、工器具價格的變動程度。公式分子項與分母項的差額，說明由于價格的變動，按過去的采購量購買設備、工器具，將多支出或少支出的金額，顯然是沒有現實意義的。而派許公式（簡稱派氏公式）以報告期數量指標為同度量因素，使價格變動與現實的采購數量相聯系，而不是與物價變動前的采購數量相聯系。由此可見，用派氏公式計算價格總指數，比較符合價格指數的經濟意義。實際上，這一原則可以表述為，確定同度量因素的一般原則是：質量指標指數應當以報告

54、期的數量指標作為同度量因素，即使用派氏公式（公式3.3.8）；而數量指標指數則應以基期的質量指標作為同度量因素，即使用拉氏公式（公式3.3.7）。（2）設備、工器具價格指數的編制。考慮到設備、工器具的采購品種很多，為簡化起見，計算價格指數時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設備、工器具的購置數量和單價進行計算，按照派氏公式進行計算如下：（報告期設備工器具單價X報告期購置數量）設備、工器具價格指數=-（基期設備工器具單價X報告期購置數量）3、建筑安裝工程價格指數建筑安裝工程價格指數與設備、工器具價格指數類似，也屬于質量指標指數，所以也應用派氏公式計算。但考慮到建筑安裝工程價格指數的特點，所以

55、用綜合指數的變形即平均數指數的形式表示。（1）平均數指數。從理論上說，綜合指數是計算總指數比較理想的形式，因為它不僅可以反映事物變動的方向與程度，而且可以用分子與分母的差額直接反映事物變動的實際經濟效果。然而，在利用派氏公式計算質量指標指數時，需要掌握q1po （基期價格乘報告期數量之積的和），這是比較困難的。而相比而言，基期和報告期的費用總值（poqo，plql）卻是比較容易獲得的資料。因此，我們就可以在不違反綜合指數的一般原則的前提下，改變公式的形式而不改變公式的實質，利用容易掌握的資料來推算不容易掌握的資料，進而再計算指數，在這種背景下所計算的指數即為平均數指數。利用派氏綜合指數進行變形

56、后計算得出的平均數指數稱為加權調和平均數指數。其計算過程如下：設Kp=p1po表示個體價格指數，則派氏綜合指數可以表示為：派氏價合指數=q1p1/ q1po=q1p1/（1/Kp* q1p1）式中q1p1/（1/Kp* q1p1）即為派氏綜合指數變形后的加權調和平均數指數。（2）建筑安裝工程造價指數的編制。根據加權調和平均數指數的推導公式，可得建筑安裝工程造價指數，具體的計算過程如下（由于計劃利潤率不會變化，可以認為其個體價格指數為1）：建筑安裝工程造價指數=（報告期建筑安裝工程費）/（報告期人工費/人工費指數+報告期材料費/材料費指數+報告期施工機械使用費/施工機械使用費指數+報告期建筑安裝

57、工程其他費用/建筑安裝工程其他費用綜合指數）4.建設項目或單項工程造價指數的編制建設項目或單項工程造價指數是由建筑安裝工程造價指數，設備、工器具價格指數和工程建設其他費用指數綜合而成的。與建筑安裝工程造價指數相類似，其計算也應采用加權調和平均數指數的推導公式，具體的計算過程如下：建設項目或單項工程指數=（報告期建設項目或單項工程造價）/（報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數+報告期設備、工器具費用/設備、工器具價格指數+報告期工程建設其他費/工程建設其他費指數）編制完成的工程造價指數有很多用途，比如作為政府對建設市場宏觀調控的依據，也可以作為工程估算以及概預算的基本依據。當然，其最重要的

58、作用是在建設市場的交易過程中，為承包商提出合理的投標報價提供依據，此時的工程造價指數也可稱為是投標價格指數，具體的表現形式如表3.3.4所示。工程造價指數還可以通過圖形的形式來表示，可以更加直觀、形象地反映出在一定時期內工程造價的波動狀況，圖3.3.1為深圳市各類建筑工程造價指數1987-2000年各季度的變化情況（1986年為100）。五、工程造價定額計價方法（復習題）1什么是工程建設定額？工程建設定額分哪些種類？答:工程建設定額是指在工程建設中單位產品消耗人工、材料、機械、資金的規定額度。工程建設定額是在工程建設中各類定額的總稱。屬于生產消費定額的性質。工程建設定額的種類(一) 按定額反映的生產要素消耗內容分類：勞動消耗定額；機械消耗定額；材料消耗定額(二) 按定額的編制程序和用途分類：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算指標；工期定額(三) 按照專業性質劃分：全國