1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流房屋裝修承攬合同(范本).精品文檔.房屋裝修承攬合同甲方（裝修方）：乙方（承攬方）：甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承攬甲方房屋裝飾裝修施工事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1、工程地點：。 2、工程內容及做法：（詳見附表 XX：房屋裝修工程內容和做法一覽表）。3、工程承攬方式：雙方商定采取下列第種承攬方式：（）乙方包工、包料（詳見附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（詳見附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表XX：乙方提供裝飾裝修材料

2、明細表）；（）乙方包工、甲方包料（詳見附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。、工程期限：天，開工日期年月日，竣工日期年月日。、工程價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表XX：房屋裝修工程預算表）。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見附表XX：房屋裝修工程設計圖紙）；（）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見附表XX：房屋裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由甲方支付（此費用已包含在工程價款內）。第三條 甲方義務1、甲方必須在乙方開工前使施工場地具備施工條件，及時確認施工圖紙或施工說明

3、書，并向乙方進行現場勘查交底。2、甲方提供施工所需的水、電等設施。3、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。4、負責協調物業、鄰里之間的關系，保證乙方施工時間。5、參與工程質量和施工進度的監督，辦理工程變更、驗收手續和其他事宜。第四條 乙方義務、乙方必須具備施工資質。施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。2、乙方實施本項目應符合國家法律法規、標準規范的要求，以及小區物業管理和甲方的要求。3、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工

4、中發生乙方或任何第三方人員傷亡，甲方不承擔任何責任和墊付任何費用責任。4、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰業主的安全，防止相鄰業主房屋的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其他人的生命財產安全等事故發生。如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責賠償。5、乙方保證施工現場整潔衛生，工程完工后負責清掃施工現場。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表XX：房屋裝飾裝修工程變更單）。 第六條 材料的提供1、本工程甲方自購的材料、設備

5、，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方采購的材料，應符合裝飾工程預算書的要求，材料運輸費用由乙方承擔。乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第七條 工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延。（）工程量變化和設計變更；（）不可抗力；（）甲方同意工期順延的其他情況。、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，

6、返工費用由甲方承擔，工期順延。、甲方無故未按期支付工程款，合同工期相應順延。、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第八條 質量標準雙方約定本工程施工質量標準：以施工圖紙、工藝質量說明、設計變更的內容為根據，以國家房屋裝飾工程質量驗收標準為評定合格標準。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，可申請相關專業部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。第九條 工程驗收和保修 1、工程質量驗收，除

7、隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬入所裝修房屋的，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。4、工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單。5、在正常使用條件下，房屋裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的保修期限為五年。保修期自工程竣工驗收合格雙方簽字之日起計算。第十條 工程款支付方式

8、雙方約定按下列第_種方式支付工程款：1、合同生效后，甲方按下列約定支付工程款： （1）本合同簽訂后，開工之日起_日內，甲方支付相當于總價款_的工程款； （2）完成_的工程量之日后的_日內，甲方支付相當于總價款_的工程款； （3）竣工驗收后_日內，甲方支付相當于總價款_的工程款。 （4）竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款_的保修金。竣工驗收合格后_年內沒有發生工程質量問題的，甲方將保修金全額退還乙方。2、其他支付方式：。第十一條 違約責任1、甲方無正當理由不按期結算工程款或乙方工程質量不達標，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違約，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金。2、合同簽訂后，任何一方提出解除合同或除不可抗力外的原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付合同總價20%的違約金；若因此造成其他損失的，違約方也應予以賠償。第十二條 爭議的解決本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定事項、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用（大寫）元（此費用已包含在工程價款內）。2、本合同簽訂后工程不得轉包，否