1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上中國(guó)高爾夫人口現(xiàn)狀測(cè)算及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)判斷特指（內(nèi)陸地區(qū)）田野高爾夫地產(chǎn)策略中心：楊凡經(jīng)過(guò)一系列的調(diào)查、假設(shè)、測(cè)算、判斷后，我們計(jì)算出國(guó)內(nèi)全年打球人次約3200余萬(wàn)，高爾夫人口約290余萬(wàn)人，全年平均打球頻次約11次。未來(lái)五年，預(yù)計(jì)中國(guó)高爾夫人口將達(dá)到800萬(wàn)人，至2020年有望達(dá)到2000萬(wàn)人。屆時(shí)國(guó)內(nèi)高爾夫球場(chǎng)建設(shè)可達(dá)到2000塊。現(xiàn)代高爾夫運(yùn)動(dòng)自15世紀(jì)至今已有500余年的歷史，目前在全世界范圍內(nèi)高爾夫運(yùn)動(dòng)的普及率極高，無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家、發(fā)展中國(guó)家、不發(fā)達(dá)國(guó)家都建設(shè)有高爾夫球場(chǎng)。隨著高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，未來(lái)會(huì)有越來(lái)越多的球場(chǎng)，會(huì)有更多的人參與到高爾夫運(yùn)動(dòng)當(dāng)中。20世紀(jì)

2、初，高爾夫運(yùn)動(dòng)開(kāi)始在中國(guó)出現(xiàn)。 若以1914年，第一個(gè)高爾夫球場(chǎng)“上海虹橋高爾夫俱樂(lè)部”的成立計(jì)算，高爾夫運(yùn)動(dòng)在中國(guó)的發(fā)展至今已有近100年的歷史。但因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等諸多因素，高爾夫運(yùn)動(dòng)在發(fā)展中受到了制約。如果以新中國(guó)成立以來(lái)的第一塊高爾夫球場(chǎng)，即1984年成立的“廣東中山溫泉高爾夫俱樂(lè)部”開(kāi)始計(jì)算，高爾夫在中國(guó)至今僅僅有26年的歷史。那么，在這26年當(dāng)中，中國(guó)的高爾夫運(yùn)動(dòng)發(fā)展如何？就需要在目前中國(guó)高爾夫人口當(dāng)中尋找答案。首先，我們清楚目前全國(guó)范圍內(nèi)（內(nèi)陸地區(qū)），共有338個(gè)高爾夫球會(huì)，分布于30個(gè)省市資質(zhì)區(qū)當(dāng)中，將每個(gè)球會(huì)的球場(chǎng)數(shù)相加（按照每一個(gè)18洞球場(chǎng)為1個(gè)單位），共計(jì)476個(gè)高爾夫球場(chǎng)；

3、圖1：全國(guó)在營(yíng)球會(huì)總量第二，在得知高爾夫球場(chǎng)的確切數(shù)量后，先測(cè)算每個(gè)高爾夫球場(chǎng)的平日最大接待能力及周末最大接待能力，計(jì)算出這476個(gè)球場(chǎng)一年最多可接待多少人。但因北方地區(qū)立秋后至冬季都需要封場(chǎng)，因此需排除其封場(chǎng)天數(shù)。那么北方全年適宜打球的天數(shù)為180天，其中平日為130天，周末為50天，南方全年適宜打球，平日為261天，周末為104天。而由上圖可知北方球場(chǎng)占全國(guó)球場(chǎng)總量的45%、南方占55%。在球場(chǎng)的接待方面，假設(shè)按照最高接待能力測(cè)算。全年平日按300人/天，計(jì)算出最大接待能力約有2868萬(wàn)人次。全年周末按480人/天，計(jì)算出最大接待能力約有1835萬(wàn)人次。將兩個(gè)數(shù)據(jù)相加后，得出全國(guó)全年最大接

4、待量共計(jì)4700萬(wàn)人次。第三，有了上一個(gè)測(cè)算結(jié)果，我們可以再來(lái)進(jìn)行另一種方式的測(cè)算來(lái)進(jìn)行比對(duì)。據(jù)調(diào)查，目前單個(gè)球場(chǎng)的每月運(yùn)營(yíng)成本平均為100萬(wàn)元人民幣，從全國(guó)的打球價(jià)格來(lái)看會(huì)員在300元/場(chǎng)，散客在800元/場(chǎng)，平均約550元/場(chǎng)。在該基礎(chǔ)上進(jìn)行測(cè)算，按照上述球場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間，在達(dá)到盈虧平衡的條件下，單個(gè)球場(chǎng)的投資約在7000萬(wàn)元。假設(shè)五年收回成本，每月運(yùn)營(yíng)成本為100萬(wàn)元，全年是1200萬(wàn)元。五年為6000萬(wàn)元，加之投資成本7000萬(wàn)元，總成本1.3億元。按照經(jīng)營(yíng)額及收費(fèi)計(jì)算（不含會(huì)籍費(fèi)）每個(gè)球場(chǎng)在盈虧平衡的情況下，五年內(nèi)應(yīng)接待約24萬(wàn)人次。全年約5萬(wàn)人次。結(jié)合目前在營(yíng)球場(chǎng)的數(shù)量，全年需要接待

5、2380萬(wàn)人次。第四，現(xiàn)在來(lái)看兩組數(shù)據(jù)的差距非常明顯，但從接待與經(jīng)營(yíng)的兩個(gè)不同角度中我們可以發(fā)現(xiàn)，兩組數(shù)據(jù)實(shí)際說(shuō)明的是最小與最大的問(wèn)題，也就是國(guó)內(nèi)高爾夫人口的上限與下限。即2380萬(wàn)人次為下限，4700萬(wàn)人次為上限，那么在測(cè)算高爾夫人口的條件當(dāng)中，我們便得到了兩個(gè)極為關(guān)鍵的數(shù)據(jù)。第五，將上下限人次值平均后，為3540萬(wàn)人次，如果以該數(shù)據(jù)為目前國(guó)內(nèi)高爾夫人次的基數(shù)。根據(jù)近幾年高爾夫運(yùn)動(dòng)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展，按下場(chǎng)次數(shù)來(lái)看，一周2次至一月2次下場(chǎng)，屬于高爾夫運(yùn)動(dòng)中的成熟人口。每月1次或更少頻次下場(chǎng)，高爾夫運(yùn)動(dòng)水平及技術(shù)提升比較緩慢，我們稱為之非成熟人口。因此，我們?cè)谝呀?jīng)計(jì)算出的全國(guó)高爾夫球場(chǎng)的接待人次后，

6、按照這一頻次測(cè)算高爾夫上限及下限人口。如表1。表1：按打球頻率測(cè)算中國(guó)高爾夫人口上/下限值范圍高爾夫人口性質(zhì)劃分成熟人口非成熟人口打球頻次區(qū)間一周2次至一月2次一月1次至一年4次打球人數(shù)平均87萬(wàn)人平均590萬(wàn)人那么我們就得出了兩個(gè)數(shù)據(jù)，中國(guó)高爾夫人口應(yīng)該在在87-590萬(wàn)人的范疇。再將兩值平均，計(jì)算出目前中國(guó)高爾夫人口為340萬(wàn)人。再根據(jù)這一結(jié)果，我們?cè)偃コ恍┖Ｍ馇蚩图埃ǜ邸摹⑴_(tái)）地區(qū)在國(guó)內(nèi)球場(chǎng)打球的人次，其比例約在8%-10%之間，也就是約320萬(wàn)人次，約47萬(wàn)人。實(shí)際得出，目前中國(guó)的高爾夫人口總量約為293萬(wàn)人，全年打球人次為3221萬(wàn)，全年打球頻次約11次。既然我們得到了目前中國(guó)高

7、爾夫人口的測(cè)算結(jié)果，即293萬(wàn)人。那么我們?cè)鯓优袛辔磥?lái)5年，10年高爾夫人口的發(fā)展趨勢(shì)呢？其實(shí)，在這個(gè)問(wèn)題上，我們需要結(jié)合一些發(fā)達(dá)國(guó)家的高爾夫人口的發(fā)展及球場(chǎng)與人口的比例關(guān)系來(lái)說(shuō)明中國(guó)高爾夫人口發(fā)展的問(wèn)題。我們都知道，目前全世界高爾夫運(yùn)動(dòng)的領(lǐng)頭羊是美國(guó)，在世界高爾夫十位大師中就有8為是美國(guó)人，而且從球場(chǎng)的數(shù)量來(lái)看美國(guó)有近2萬(wàn)塊球場(chǎng)。其次是英國(guó)，近3000塊球場(chǎng)。還有日本，約2700塊球場(chǎng)。在這些發(fā)達(dá)國(guó)家中，美國(guó)總?cè)丝跀?shù)（2008年數(shù)據(jù)1.30552億人口）與高爾夫球場(chǎng)數(shù)的比例為150001；英國(guó)總?cè)丝跀?shù)（2006年數(shù)據(jù)6060萬(wàn)人口）與高爾夫球場(chǎng)數(shù)的比例為22001；日本總?cè)丝跀?shù)（2008年數(shù)

8、據(jù)1.2776億人口）與高爾夫球場(chǎng)數(shù)的比例為490001。按照上述比例，中國(guó)總?cè)丝冢?008年數(shù)據(jù)1.32802億人口）和目前的球場(chǎng)數(shù)量相比為1，如果要接近日本，那么中國(guó)就要建設(shè)接近3萬(wàn)塊球場(chǎng)。眾所周知，按照目前中國(guó)的人均國(guó)土面積來(lái)看，這簡(jiǎn)直就是天方夜譚。更不用說(shuō)與英國(guó)、美國(guó)相比較。因此，中國(guó)的高爾夫球場(chǎng)數(shù)量在現(xiàn)有的客觀條件下不可能建成3萬(wàn)塊球場(chǎng)，更不可能形成與上述幾個(gè)國(guó)家的人口比例。那么中國(guó)未來(lái)十年會(huì)有多少塊球場(chǎng)呢？高爾夫人口又有怎樣的上升呢？我們需要算一個(gè)細(xì)賬，首先，打高爾夫的成本需要多少？一般來(lái)說(shuō)在下場(chǎng)之前需要購(gòu)置一些基本的裝備，最低費(fèi)用大概在2000元，練習(xí)按照10000個(gè)球可下場(chǎng)計(jì)算

9、，費(fèi)用應(yīng)在6000元，下場(chǎng)按平均800元/場(chǎng)計(jì)算全年10次，為8000元。共計(jì)16000元。按照日常支出的10%計(jì)算，個(gè)人收入應(yīng)在16萬(wàn)元/年。按照這個(gè)收入計(jì)算目前中國(guó)（內(nèi)陸地區(qū)）可達(dá)到該收入條件及以上的應(yīng)該占總?cè)丝诘?0%左右。也就是約有2.6億人具備打高爾夫的條件，但從目前國(guó)內(nèi)的球場(chǎng)分布及高爾夫運(yùn)動(dòng)的難度來(lái)看，按不同比例假設(shè)：如表2。表2：不同比例的高爾夫人口數(shù)量高爾夫人口占比假設(shè)比例1%5%10%15%20%25%30%人口（萬(wàn)人）266132826563984531266407968按照這一比例關(guān)系，目前中國(guó)高爾夫人口為293萬(wàn)人，在1%以上，因此，保守估計(jì)未來(lái)五年，按照高爾夫運(yùn)動(dòng)的學(xué)習(xí)時(shí)間，也就是達(dá)到較為理想的下場(chǎng)條件的時(shí)間，應(yīng)該在1年時(shí)間。加之2016年高爾夫成為奧運(yùn)會(huì)的正式比賽項(xiàng)目，在國(guó)內(nèi)會(huì)形成新一輪的高爾夫運(yùn)動(dòng)熱潮，因此5年后有可能達(dá)到3%的增漲，即達(dá)到800萬(wàn)人。之后隨著該運(yùn)動(dòng)的不斷完善，各種民間賽事的興起及打球費(fèi)用的降低，持續(xù)刺激國(guó)內(nèi)高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展及普及。到2020年，中國(guó)高爾夫人口有望達(dá)到5%至8%的增漲，達(dá)到2000萬(wàn)人。屆時(shí)，中國(guó)高爾夫