1、豆瓣匯步行街招商資訊豆瓣匯步行街招商資訊豆瓣匯步行街出現(xiàn)恰逢其時天時、地利、人和第一章第一章 近年來，主題商業(yè)步行街在國內(nèi)發(fā)展的如火如荼。無論是國內(nèi)外時尚小資熱衷的上海新天地、還是南京華美綺夢的1912，抑或是老成都縮影的寬窄巷子主題商業(yè)步行擁有特定的消費客群、有明顯的符號特征、追求個性的錯位運營，在每個城市都是做一個、火一個、旺一個，吸引著本地乃至外地趨之若鶩的消費，同時主題商業(yè)步行街更是每個城市商業(yè)和旅游的一景，成為代言一個城市的商業(yè)名片。主題步行街大發(fā)展主題步行街大發(fā)展主題商業(yè)步行街全國發(fā)展如火如荼，中國主題商業(yè)主題商業(yè)步行街全國發(fā)展如火如荼，中國主題商業(yè)街的黃金時代已經(jīng)來臨！街的黃金時

2、代已經(jīng)來臨！ 上海新天地是以上海獨特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街，是為21世紀現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界度身定做。 國際畫廊、時裝店、主題餐館、咖啡酒吧等云集，時尚精品店緊追國際流行色，不遜半步，中華文化商場出售的是手工藝家獨創(chuàng)的居家用品、工藝品和旅游紀念品，完全是地道的中國味，是國內(nèi)外時尚小資一族熱衷之地。知名主題步行街知名主題步行街中國中國上海上海新天地新天地集餐飲、商業(yè)、娛樂、文集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街，國內(nèi)外時尚小資一族熱衷之地化的休閑步行街，國內(nèi)外時尚小資一族熱衷之地 寬窄巷子，是別具特色的小資風(fēng)情文化街區(qū)的典型。有以各

3、西式餐飲、輕便餐飲、咖啡、藝術(shù)休閑、健康生活館、特色文化主題店為主題的窄巷子精致生活品味區(qū)；以酒吧、夜店、甜品店、婚場、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時尚為主題的井巷子時尚動感娛樂區(qū)；以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色客棧、特色企業(yè)會所、SPA為主題的寬巷子情景消費游憩區(qū)。工作之外，閑暇之余，這里總是小資們鐘愛的地方。知名主題步行街知名主題步行街中國中國成都成都寬窄巷子寬窄巷子小資風(fēng)情文化街區(qū)典型，小資風(fēng)情文化街區(qū)典型，老成都的縮影，鎖定小資鐘情所愛老成都的縮影，鎖定小資鐘情所愛 南鑼鼓巷是一個以北京四合院為主建筑物的巷子，北起鼓樓東大街, 南止地安門東大街, 全長786米,

4、 寬8米。南鑼鼓巷主要突顯一種老北京很愜意的文化，它不同于后海的喧鬧，三里屯的繁華，倒是一種特別樸實的安靜。 這里有一些特色的酒吧、咖啡店、中國味很濃的個性商店，賣一些小玩意和服飾，還有一些服裝店、手工藝店。過客、沙漏、16MM、火柴革命、格子公社，每個店面的裝修足以看出店主的品味和追求，備受小資們的青睞。知名主題步行街知名主題步行街中國中國北京北京南鑼鼓巷南鑼鼓巷酒吧、咖啡店、特色服酒吧、咖啡店、特色服飾、手工藝店，凸顯老北京愜意文化飾、手工藝店，凸顯老北京愜意文化 地之利地之利 合肥，安徽省省會，位于安徽中部，長江淮河之間、巢湖之濱，通過南淝河通江達海，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重

5、要區(qū)位優(yōu)勢，是全省政治、經(jīng)濟、文化、信息、金融和商貿(mào)中心，全國重要的科研教育基地，國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市。安徽省的省會城市，政治、金融、經(jīng)濟、文化中心，國家安徽省的省會城市，政治、金融、經(jīng)濟、文化中心，國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市合肥情況介紹合肥情況介紹地之利地之利141城市發(fā)展規(guī)劃，在濱湖新區(qū)建設(shè)之后，目前正在改造老城市發(fā)展規(guī)劃，在濱湖新區(qū)建設(shè)之后，目前正在改造老城區(qū)和建設(shè)北部新城，合肥邁向國際大都市城區(qū)和建設(shè)北部新城，合肥邁向國際大都市合肥城市格局合肥城市格局 合肥市轄9大行政版圖（廬陽、瑤海、蜀山、包河、巢湖、

6、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣）總面積11408.48平方公里，戶籍人口達708萬，市區(qū)常住人口超過500萬，是全國交通樞紐中心。 根據(jù)141城市發(fā)展規(guī)劃（即1個主城區(qū)，城東片區(qū)、城北片區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)區(qū)4個周邊組團，1個濱湖新區(qū)）在政府大力建設(shè)濱湖新區(qū)之后，目前正在致力于老城區(qū)的改造以及北部新城的開發(fā)建設(shè)中是正在建設(shè)中得特大中心城市地之利地之利合肥合肥GDP突破突破2700億元，市區(qū)常住人口超過億元，市區(qū)常住人口超過500萬，規(guī)劃萬，規(guī)劃建設(shè)成華東第二大城市建設(shè)成華東第二大城市合肥經(jīng)濟發(fā)展合肥經(jīng)濟發(fā)展 作為安徽的省會城市，承接皖江城市帶機遇，合肥城市發(fā)展迅猛。據(jù)介紹，2010年，

7、 預(yù)計合肥全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2700億元，增速超過17%；規(guī)模以上工業(yè)完成總產(chǎn)值3769億元，增長24%；財政收入476.2億元，增長39.3%。主要經(jīng)濟指標(biāo)增速繼續(xù)位居全國省會城市前列。2011年合肥GDP3432億元左右，排名有望繼續(xù)前移，預(yù)計排名在34-36位之間，與第30名的城市GDP總量差距在200左右。2011年合肥GDP超越紹興市的概率在9成以上，超越淄博市的概率在8成左右，超越徐州、溫州、濰坊、福州的概率在5成左右。地之利地之利合肥是座歷史文化古城，擁有眾多歷史遺跡，更是一座文合肥是座歷史文化古城，擁有眾多歷史遺跡，更是一座文化科技城，擁有眾多學(xué)府和科研單位；化科技城，擁有眾

8、多學(xué)府和科研單位；合肥人文環(huán)境合肥人文環(huán)境 合肥有著豐厚的歷史文化底蘊和優(yōu)美的自然人居環(huán)境。悠久的歷史留下了教弩臺、明教寺、吳復(fù)墓石雕群、文峰塔、李鴻章故居等一批歷史遺跡。 合肥是聞名全國的科教城,具有豐富的科教資源 以及科研設(shè)施。目前，以中科院合肥物質(zhì)科學(xué)研究院、中電科38所、16所等為代表的在肥各類研究開發(fā)機構(gòu)共344個，比2005年增加76個。新建國家大科學(xué)工程“穩(wěn)態(tài)強實驗裝置”；新建院士工作站6個、博士后工作站24個，在肥工作的兩院院士新增22人，達到51人。獲得國家科技勵31項。“十一五”時期專利申請量和授權(quán)量分別達到23884件和9460件，分別是“十五”時期的5.4倍和3.6倍。

9、GDP：億元人均GDP：元單位：億元地之利地之利合肥宏觀經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)狀況合肥宏觀經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)狀況單位：元單位：萬人人口增長速度地之利地之利合肥人口及收支合肥人口及收支社會商品零售總額：億元人均社會商品零售額：元餐飲零售總額：億元人均餐飲零售額：元地之利地之利合肥社會商品和餐飲零售額合肥社會商品和餐飲零售額 2011年8月，巢湖市分拆出的居巢區(qū)與廬江縣并入合肥市，巢湖納為內(nèi)湖，形成大合肥經(jīng)濟圈 ；1小時至南京小時至南京2小時至武漢小時至武漢 大合肥經(jīng)濟圈，使其與周邊的一小時南京城市圈、兩小時武漢城市圈形成競爭、合作的格局； 新合肥市轄4區(qū)1市4縣，面積擴大40%，達1萬多平方公里，人口800萬，向區(qū)域性

10、特大城市邁進； 十二五末，預(yù)計地區(qū)生產(chǎn)總值突破六千億，人GDP15000美元，并進入全國省會城市前十名。地之利地之利根據(jù)十二五計劃的目標(biāo)，合肥將建成區(qū)域性特大城市，城根據(jù)十二五計劃的目標(biāo)，合肥將建成區(qū)域性特大城市，城市發(fā)展騰飛在即市發(fā)展騰飛在即合肥城市騰飛合肥城市騰飛 周邊、區(qū)域消費客群周邊、區(qū)域消費客群豆瓣匯步行街周邊乃至廬陽區(qū)居住、上班的人群：豆瓣匯步行街周邊乃至廬陽區(qū)居住、上班的人群：豆瓣匯作為北一環(huán)唯一純步行街，必能夠吸引周邊乃至廬陽區(qū)上班及居住人群消費； 新小資消費客群新小資消費客群合肥全城乃至三縣郊區(qū)的新小資客群：合肥全城乃至三縣郊區(qū)的新小資客群：合肥擁有50萬新小資人群，豆瓣匯步

11、行街填補空白，必定吸引新小資趨之若鶩的消費； 其它消費客群：合肥旅游及其它流動的消費客群：其它消費客群：合肥旅游及其它流動的消費客群：合肥是安徽省會城市，會吸引省內(nèi)外到此觀光旅游，豆瓣匯作為城市名片，必成旅游新景點，帶動無窮消費；人之和人之和豆瓣匯消費客群定位豆瓣匯消費客群定位豆瓣匯消費客群定位為：周邊消費客群、區(qū)域消費客群、豆瓣匯消費客群定位為：周邊消費客群、區(qū)域消費客群、新小資消費客群、其它消費客群新小資消費客群、其它消費客群臨泉路北一環(huán)壽春路長江西路西一環(huán)潛山北路清溪路四里河路肥西路亳州路長豐路濉溪路區(qū)位優(yōu)勢商圈內(nèi)人口密集，核心商圈覆蓋約106個小區(qū)，為商品房與單位房，約7萬戶家庭，20

12、萬人口，一公里內(nèi)250余家企事業(yè)單位；商圈優(yōu)勢廬陽區(qū)以老城區(qū)為主體，是省會城市為中心區(qū)域，是全省政治、經(jīng)濟、文化、金融中心；區(qū)位背景項目位于北一環(huán)CBD核心，周邊匯聚財富廣場等10余棟寫字樓，金融企業(yè)匯集于此，白領(lǐng)云集之地；區(qū)位優(yōu)勢商圈消費力2010年該區(qū)社會消費品零售總額213億，同比增長22%，一直為各縣區(qū)之首；廬陽區(qū)交通要道圖歡頌介紹重點高檔住宅代表政府機構(gòu)主要學(xué)校主要寫字樓豆瓣匯人之和人之和合肥廬陽區(qū)定位合肥廬陽區(qū)定位廬陽區(qū)作為合肥乃至安徽省核心商務(wù)區(qū)，重點發(fā)展現(xiàn)代商廬陽區(qū)作為合肥乃至安徽省核心商務(wù)區(qū)，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)貿(mào)、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心商圈元一商圈四牌樓商圈萬達

13、商圈豆瓣匯步行街濉溪路商圈宿州路商圈 豆瓣匯位于合肥市中心商圈北一環(huán)，濉溪路商圈，宿州路商圈、四牌樓商圈及元一商圈等新老四大商圈在此交匯人之和人之和項目周邊商圈分析項目周邊商圈分析本案位于北一環(huán)濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊白領(lǐng)云本案位于北一環(huán)濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊白領(lǐng)云集，坐擁濉溪路、集，坐擁濉溪路、人之和人之和項目周邊環(huán)境分析項目周邊環(huán)境分析本案位于北一環(huán)濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊寫字樓、本案位于北一環(huán)濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊寫字樓、白領(lǐng)云集，消費潛力旺盛白領(lǐng)云集，消費潛力旺盛人之和人之和項目周邊社區(qū)統(tǒng)計項目周邊社區(qū)統(tǒng)計根據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，周邊根據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，周邊3公里之

14、內(nèi)，新建社區(qū)及寫字樓預(yù)公里之內(nèi)，新建社區(qū)及寫字樓預(yù)計計2013年常駐人口將達到年常駐人口將達到30萬人以上；萬人以上；人之和人之和項目周邊交通情況項目周邊交通情況目前，通過本項目及周邊的主要交通線路共目前，通過本項目及周邊的主要交通線路共21條，隨著暢條，隨著暢通一環(huán)工程的實現(xiàn)及阜陽路、蒙城北路改造，更多線路通行通一環(huán)工程的實現(xiàn)及阜陽路、蒙城北路改造，更多線路通行公交車起止站終點站4路葛大店探礦廠5路井灣市府廣場7路曙光影院邵大郢10路火車站夢園小區(qū)12路瑤海家具大市場十五里河21路鳳臨苑公交集團46路雙墩市府廣場114路鳳臨苑市苗圃117路鋁廠南門換乘中心143路崗集滁州路155路桃花社區(qū)曙

15、光影院705路公交四公司公交四公司14路包河花園建材一廠15路大興鎮(zhèn)市城建醫(yī)院22路公交二公司火車站109路市城建醫(yī)院平塘王工業(yè)園120路藕塘村安高城市天地126路新華印刷公司大學(xué)城131路農(nóng)科院飛龍工業(yè)園133路淝河停保廠公交四公司232路金色池塘邵大郢人之和人之和項目地塊人流量狀況項目地塊人流量狀況項目位于合肥北一環(huán)干道之畔，更憑借阜陽路、蒙城北路項目位于合肥北一環(huán)干道之畔，更憑借阜陽路、蒙城北路兩大城市干道，人流通達便捷；兩大城市干道，人流通達便捷；濉溪路12阜陽路蒙城路豆瓣匯32011年11月12日（星期六）監(jiān)測點時間人流量監(jiān)測點110：00-11：00102013：00-14：008

16、5617：00-18：00987監(jiān)測點210：00-11：0052813：00-14：0065317：00-18：00786監(jiān)測點310：00-11：0078213：00-14：0053617：00-18：001213監(jiān)測點1監(jiān)測點2監(jiān)測點3合計平均每小時人流量9546568442454 一提到上海，人們會想到“新天地”；一提到成都，人們會想到“寬窄巷子“；一提到杭州，人們會想到南山路；每一個大都市都有一條代言城市主題商業(yè)步行街，是一個城市的形象名片。但是，全面騰飛的合肥卻缺少這些一條主題商業(yè)步行街。 豆瓣匯步行街，肩負打造城市商業(yè)名片的使命，以填補合肥主題商業(yè)步行街市場空缺，以50萬新小資需

17、求為基礎(chǔ)，精準定位為新小資主義領(lǐng)地，充分汲取“新小資主義”核心內(nèi)涵，搭配最小資業(yè)態(tài)組合，精選特色品牌商家，成為“新小資”的體驗天堂。天時、地利、人和天時、地利、人和豆瓣匯出現(xiàn)恰逢其時豆瓣匯出現(xiàn)恰逢其時城市發(fā)展需要主題商業(yè)步行街、城市發(fā)展需要主題商業(yè)步行街、50萬新小資需求基礎(chǔ)，豆萬新小資需求基礎(chǔ)，豆瓣匯填補市場空白，打造合肥城市名片瓣匯填補市場空白，打造合肥城市名片豆瓣匯步行街項目介紹概況、業(yè)態(tài)、扶持第二章第二章豆瓣匯步行街簡介豆瓣匯步行街簡介 國光萬豪廣場位于濉溪路88號，北一環(huán)與合瓦路黃金交口，CBD商圈核心區(qū)位。項目占地25613，規(guī)劃建筑面積約為13萬。除開豆瓣匯步行街外，還有4幢高層

18、物業(yè)，A座為寫字樓，B座為商務(wù)公寓，C、D座是精品住宅。 豆瓣匯步行街是國光萬豪廣場中唯一的的商業(yè)組團，建筑總面積為13500；步行街總長178米，一端在濉溪路一環(huán)邊，另一端在合瓦路邊，是真正純粹的步行街。項目概況項目概況豆瓣匯項目檔案豆瓣匯項目檔案 位置：合肥北一環(huán)濉溪路與合瓦路交口； 商圈：北一環(huán)CBD中央商務(wù)區(qū)（四大商圈交匯處）； 物業(yè)條件：純步行街物業(yè)，13500，街寬13-25米不等； 街區(qū)：4條，東瓣街、西瓣街、方巷子、興巷子； 廣場：2個，活泉廣場（南入口廣場）、魔豆廣場（東入口廣場）； 停車位：地上車位261個、地下652個；項目概況項目概況 開發(fā)商：安徽方興置業(yè)有限公司；投資

19、商：三亞國光投資置業(yè)有限公司； 商管公司：安徽無限度商業(yè)管理公司；物業(yè)公司：合肥元一物業(yè)管理公司；魔豆廣場東瓣街西瓣街2F方巷子、3F興巷子、活泉廣場豆瓣匯平面及組團布局豆瓣匯平面及組團布局項目概況項目概況項目概況項目概況街區(qū)及組團概況街區(qū)及組團概況從活泉廣場活泉廣場（南入口廣場）進入豆瓣匯步行街，必然會被豆瓣活力之泉所吸引。泉水從腳底的木棧橋下流淌過去，流向錦鯉池，流進新小資的桃花源最時尚的東西瓣街、最創(chuàng)意的方興巷子、最格調(diào)的魔豆廣場，就從活泉這開始。項目概況項目概況街區(qū)及組團概況街區(qū)及組團概況東西瓣街東西瓣街是“最時尚”的小資天地，無論在東瓣街，還是在西瓣街，這里遍布新小資最青睞的時尚品牌

20、商店；而最潮流的時尚餐廳、奶茶店、甜品店、冰淇淋店，以及新小資最鐘愛的服裝店、鞋店、箱包店、咖啡茗茶書吧、美發(fā)美容、藝術(shù)攝影，也是一個都不能少的。東西瓣街，這里是豆瓣匯最時尚的街區(qū)，這里是新小資時尚生活的主場，這里是合肥時尚潮流的前沿。街區(qū)及組團概況街區(qū)及組團概況方興巷子方興巷子是“最創(chuàng)意”的小資天地，無論是方巷子，還是興巷子，這里匯集著新小資熱衷的個性創(chuàng)意店，包羅服裝服飾飾品、個人及家居用品、家居軟飾飾，而最精彩的莫過 于與DIY、體驗、定制有關(guān)的特色店了。 方 方興巷子還有眾多與愛好相關(guān)的商店，如 如戶外裝備、 成人玩具、古玩字畫、特色 色書店、寵物店等。方興巷子，這里 是 是豆瓣匯最具創(chuàng)

21、意的巷子，這里是新小資 資創(chuàng)意激蕩的夢工廠，這里是合肥個性商 商品的集萃。豆瓣匯有什么？豆瓣匯有什么？街區(qū)及組團概況街區(qū)及組團概況豆瓣匯有什么？豆瓣匯有什么？30魔豆廣場魔豆廣場是“最格調(diào)”的小資天地，美食、咖啡、茗茶、酒吧，皆是豆瓣魔力之能量磁場。“杰克和魔豆”中的云端城堡幻化成魔豆廣場的中心噴泉舞臺，豆蔓云梯、仙女豎琴、下金蛋的鵝的逼真雕塑，這里是新小資釋放激情、彰顯格調(diào)的魅力舞臺，這里是新小資放慢生活、享受生活的烏托邦，這里是合肥50萬小資的圣地。 豆瓣匯步行街定位“新小資主義”主題業(yè)態(tài)，搭配最受新小資青睞的業(yè)態(tài)組合，精選最小資的商家，打造都市新小資體驗式消費中心。挑戰(zhàn)食尚，綻放味蕾：主

22、題餐飲、風(fēng)味餐飲、休閑餐飲、時尚快餐、烘焙食品、休閑食品、茶葉煙酒，等等。品質(zhì)服務(wù)，非凡體驗：咖啡茗茶書吧、SPA美容康體、美發(fā)造型、藝術(shù)攝影、酒吧、瑜伽，等等尊重個性，釋放愛好：寵物店、戶外裝備、成人玩具、特色書店、古玩字畫，等等。個性十足，扮美生活：潮流服裝、服飾飾品、個人用品、DIY體驗定制、軟飾及家居用品，等等時尚品牌，一站體驗：服務(wù)體驗中心、產(chǎn)品體驗中心、知名網(wǎng)商實體店，等豆瓣匯步行街的業(yè)態(tài)豆瓣匯步行街的業(yè)態(tài)街區(qū)業(yè)態(tài)街區(qū)業(yè)態(tài)豆瓣匯東西瓣街的業(yè)態(tài)豆瓣匯東西瓣街的業(yè)態(tài)文化主題餐廳文化主題餐廳佛教文化主題（素食館）；武俠主題餐廳；其他文化主題餐廳休閑餐飲休閑餐飲奶茶店、涼茶店、甜品店、冰激

23、凌店、風(fēng)味小吃店、自助餐廳、時尚餐廳食材主題餐廳食材主題餐廳咖啡茗茶書吧咖啡茗茶書吧商務(wù)型咖啡廳、休閑型咖啡廳、主題人文型咖啡廳、茶藝館、自助式茶樓、現(xiàn)代茶飲廳地域風(fēng)味餐廳地域風(fēng)味餐廳臺式菜、日本料理、韓國料理、泰國菜、巴西燒烤、其它國家餐廳小資品牌服裝、服飾、小資品牌服裝、服飾、飾品專賣店飾品專賣店運動、休閑、牛仔、男女裝、內(nèi)衣、鞋、箱包烹飪手法風(fēng)味餐廳烹飪手法風(fēng)味餐廳干鍋、燜鍋、燒烤、蒸燉、豆撈、火鍋中西式時尚快餐中西式時尚快餐烘焙食品烘焙食品休閑食品休閑食品品牌茶葉專賣店品牌茶葉專賣店紅酒專賣店紅酒專賣店品牌品牌SPA美容康體店美容康體店瑜伽店瑜伽店品牌美發(fā)造型店品牌美發(fā)造型店寫真藝術(shù)攝

24、影寫真藝術(shù)攝影主題酒吧主題酒吧清吧清吧品牌珠寶首飾店品牌珠寶首飾店通訊、媒體企業(yè)服務(wù)體通訊、媒體企業(yè)服務(wù)體驗中心驗中心虛擬體驗中心虛擬體驗中心產(chǎn)品體驗中心產(chǎn)品體驗中心街區(qū)業(yè)態(tài)街區(qū)業(yè)態(tài)豆瓣匯方興巷子的業(yè)態(tài)豆瓣匯方興巷子的業(yè)態(tài)成人玩具成人玩具 航模、艦?zāi)＃还小⒚q玩具；綜合類成人玩具（魔術(shù)玩具、創(chuàng)意玩具、桌游道具）特色書店特色書店 主題書店；舊書店；時尚風(fēng)書店 戶外裝備戶外裝備 寵物店寵物店 以寵物零售為主的寵物店；寵物配套服務(wù)（寵物用品、寵物美容、寵物醫(yī)院）古玩字畫古玩字畫 潮流服裝潮流服裝 運動服飾【非品牌專賣店】；女裝&少淑女裝【非品牌專賣店】；女裝&時尚女裝【非品牌專賣店

25、】；女裝&職業(yè)女裝【非品牌專賣店】；男士休閑裝【非品牌專賣店】；牛仔服【非品牌專賣店】；內(nèi)衣【非品牌專賣店】；情侶裝親子裝；民族服裝 服飾飾品服飾飾品 鞋、箱包【非品牌專賣店】；時尚配件（帽、皮帶、腰帶、領(lǐng)帶、腰鏈、手套、絲巾、圍巾）；銀飾；其它時尚服飾飾品；眼鏡；手表 DIY體驗定制體驗定制設(shè)計師服裝定制；手工服裝定制；時尚飾品定制；個人用品定制；手工藝品定制；各式體驗服務(wù)軟飾及家居用品軟飾及家居用品 工藝擺件、掛件；雕琢工藝；無框畫、有框畫、攝影作品；仿真飾品（干花、盆景等）；其它工藝飾品；地區(qū)特色手工藝品；宗教手工藝品；家居生活館；布藝軟飾；家紡；創(chuàng)意家居用品 個人用品個人用品

26、體育用品、休閑運動；手機3C影音；個人護理用品；廚房餐飲、煙酒具；樂器、文具 網(wǎng)商實體店網(wǎng)商實體店 代購店；賣家店街區(qū)業(yè)態(tài)街區(qū)業(yè)態(tài)扶持政策扶持政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策1 貼補設(shè)計費為保障豆瓣匯新小資調(diào)性的統(tǒng)一，由豆瓣匯藝術(shù)總監(jiān)認真審評進駐商家的裝飾方案。同時，豆瓣匯精心考察、評比出2-3家國內(nèi)一流門店裝飾設(shè)計團隊進入候選名單，需要門店裝飾設(shè)計的商家可以選擇其提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)服務(wù)。 凡選擇候選設(shè)計團隊進行裝飾設(shè)計的，無限度商管將補貼100元/設(shè)計費。凡被豆瓣匯藝術(shù)總監(jiān)審評為“優(yōu)秀”的進駐商家裝飾方案，無限度商管亦將補貼100元/設(shè)計費。 施工驗收無誤后，給予補貼。扶持政策扶持政

27、策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策2 貼補裝飾費為保障豆瓣匯整體裝飾質(zhì)量，杜絕無資質(zhì)的街頭裝飾游擊隊，無限度商管與物業(yè)公司將嚴格審查裝飾隊伍從業(yè)人員資質(zhì)。同時，豆瓣匯在合肥市建筑裝飾協(xié)會常務(wù)理事單位中精心考察、評比出3-4家隊伍扎實、信譽優(yōu)良的裝飾公司進入候選名單，需要門店裝飾的商家可以選擇其提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)服務(wù)。 凡選擇候選裝飾公司進行裝飾的，無限度商管將補貼300元/裝飾費。凡被無限度商管綜合評定為“優(yōu)秀”的門店裝飾，無限度商管將補貼100-300元/不等的裝飾費。 施工驗收無誤后，給予補貼。扶持政策扶持政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策3 貼補櫥窗設(shè)備設(shè)施、展柜展具購置費

28、為將已進入中國大陸最新穎、最時尚、最格調(diào)的門店櫥窗設(shè)備設(shè)施、展柜展具引進豆瓣匯，讓它們?yōu)槎拱陞R消費環(huán)境錦上添花，無限度商管專門組織人員考察、洽談、匯總一批質(zhì)優(yōu)款新的櫥窗設(shè)備設(shè)施、展柜展具，并得到最實惠的專供價。 選購不僅可以享受專供價，還可以享受購貨金額20%的補貼。每店基礎(chǔ)補貼為2000元，每超過60經(jīng)營面積可以增加補貼2000元，每店最高補貼2萬元。 開業(yè)查驗無誤后，給予補貼。扶持政策扶持政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策打造優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境政策4 方巷子、興巷子商家將統(tǒng)一無償安裝VRV空調(diào)為保障豆瓣匯整體建筑立面風(fēng)格的調(diào)性，方巷子、興巷子商家將統(tǒng)一無償安裝VRV空調(diào)。無償安裝的范圍及定義：提供室外VR

29、V主機設(shè)備接入，提供店鋪外管道線路鋪設(shè)，提供1臺室內(nèi)風(fēng)機（門店面積達120為2臺，此后每增加60增加1臺）及其管道線路控制器的鋪設(shè)安裝。 超出以上無償范圍的商家需求部分由商家自行承擔(dān)費用。VRV空調(diào)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬無限度商管，租賃期間的使用權(quán)歸屬商家，質(zhì)保范圍及時間內(nèi)的維修歸屬無限度商管，質(zhì)保范圍及時間外的維修歸屬商家。扶持政策扶持政策運營廣告宣傳扶持運營廣告宣傳扶持公司計劃斥資逾3000萬元，甄選國內(nèi)一線媒體及本土強勢媒介，全方位發(fā)布品牌廣告，打造街區(qū)影響力及知名度，同時配合豐富多彩的線下活動，商家共同參與，直接帶動人氣，拉動銷售，每年依照營銷節(jié)奏投入不同的廣告費用，保障街區(qū)人氣及銷量

30、。具體費用規(guī)劃如下：具體費用規(guī)劃如下：首年（首年（20122012）：不低于）：不低于500500萬萬次年（次年（20132013）：不低于）：不低于300300萬萬20132013年至往后：每年不低于年至往后：每年不低于200200萬元萬元（備注：以上所有費用使用情況，將在商管運營公告欄進行公示）（備注：以上所有費用使用情況，將在商管運營公告欄進行公示）公司計劃用“XX全球巡回演唱會合肥站”活動揭開豆瓣匯步行街撼世開街的序幕，引爆合肥，迅速聚集人氣，產(chǎn)生影響力。宣傳時間：開街前45天；活動時間：暫定開街后首周；邀請藝人：國內(nèi)一線歌手，如王菲、陳奕迅、周杰倫、謝霆鋒、劉若英、梁靜茹等，依照檔期

31、及實際情況選擇一人。演唱會所有門票按比例分配給各商戶，結(jié)合滿額贈票等活動拉動街區(qū)人氣及銷售。扶持政策扶持政策廣宣開篇巨制廣宣開篇巨制XX全球巡回演唱會合肥站全球巡回演唱會合肥站情歸馬爾代夫六天五夜豪華浪漫仲夏之旅：情歸馬爾代夫六天五夜豪華浪漫仲夏之旅：活動周期：每年10.1至次年5.8，活動政策：凡在活動周期內(nèi)累計消費達1000元的會員顧客均可參與于五月底舉行的抽獎活動，有機會贏取“情歸馬爾代夫六天五夜豪華浪漫仲夏之旅”，合肥地區(qū)限20名，依照當(dāng)季旅游市場走向，適時變換適合小資的旅游勝地百萬小資百萬小資幸福瘋團幸福瘋團：活動周期：每年67月，擇時開展，豆瓣匯步行街品牌活動之一，今后長期開展周年慶：周年慶：活動周期：每年開街日前后繽紛豆瓣繽紛豆瓣感謝有您感謝有您 會員感恩周：會員感恩周：活動周期：每年會員日前后扶持政策扶持政策廣宣活動支持廣宣活動支持品牌活動品牌活動3.153.15國際消費者權(quán)益日：國際消費者權(quán)益日：活動時間：2012年3月15日3月18日，以后每年在此區(qū)間長期開展5.15.1國際勞動節(jié)：活動時間：國際勞動節(jié)：活動時間：2012年4月285月1日，以后每年在此區(qū)間長期開展中秋及國慶節(jié)：活動時間：中秋及國慶節(jié)：活動時間：2012年9月30日1