1、房地產建筑工程質量及進度安全文明施工獎罰制度目錄第一章總則 1第二章獎勵標準1第三章處罰條例1第一節基本規定1第二節地基與基礎工程4第三節防水工程 4第四節鋼筋工程 4第五節模板工程 5第六節混凝土工程6第七節砌體工程 7第八節抹灰工程 7第九節門窗工程 8第十節飾面磚工程9第十一節涂飾工程10第十二節屋面工程10第十三節電氣工程11第十四節水暖風工程12第四章進度獎懲辦法 錯誤未定義書簽3第五章安全文明施工獎罰制度13第六章附則15總則為貫徹集團的質量進度安全管理理念嚴格執行國家行業地方標準規范操作 規程特制定本制度為本工程的施工質量進度能順利達到預期制定的質量目標進度目標區域工 程部將對為

2、施工質量的提高做出貢獻的項目工程部及個人進行獎勵對于執法不 嚴質量管理不到位以及不按圖紙方案施工造成質量問題或質量事故的項目工程 部及個人進行與本制度相對應條款的處罰獎勵標準對于嚴格執法正確行使質量一票否決權杜絕了質量事故出現的有功人員獎 勵10003000元階段性驗收過程中分部分項工程連續三次驗收由項目部認可并順利通過外 部質檢站驗收的給予相關的項目班組人員300-800元的獎勵在施匚過程中提出可行性高效果明顯的質量保證措施經項目部研討通過后 給予相應的管理人員5001000元的獎勵項目工程部資料員能夠及時的搜集施工單位的資料并能夠做到和現場同步 并且填寫內容規范屬實的給予資料員200500

3、元的獎勵施工單位對于推廣新技術新材料新產品新工藝應用到工程中對于節約成本 的給施工單位按節約工程量造價的30%獎勵單位工程現場檢查復驗驗收合格且整改合格率高于97對項目監理部獎勵 2000元獎勵施工單位5000元公司內部竣工驗收合格后三個月內滲漏投訴1%的按交樓期或區計獎勵項 目工程部10000元獎勵監理部3000元處罰條例基本規定單位工程現場檢查復驗驗收不合格第二次組織復驗驗收不合格給予項目監 理部按照1000元處罰材料驗收1施工單位擅自替換不合格材料或使用與設計不符的材料項目監理部人員 未及時發現或者發現以后未采取有效措施處理給予監理工程師300元罰款與月 度檢查發現一致時取較重處罰2項目

4、監理部程師未進行材料初驗或者發現材料存在明顯質量問題未進 行處理即向工程中心報驗視情節予以通報或罰款100元施工樣板及過程質量管理1重要工序或分項工程未做施工樣板就大面積施工已做施工樣板但未經驗 收或驗收不合格就開始大面積施工未采取有效措施制止的對主管監理工程師處 罰500元2施工樣板項目工程部初驗合格后報請區域工程部及相關部門驗收兩次仍 不合格的視情節給予工程部經理罰款300元項目總監總監代表罰款200元3未認真審核施工單位試驗計劃和報驗資料造成工程實體試驗資料欠缺嚴 重影響分項工程分部工程驗收的罰款監理部300元4對重要專項及專業工程無施工方案補報或未按規定權限審批就擅自開工 的總監罰款3

5、00元監理工程師罰款100元5對無監理規劃監理細則監理旁站方案等重要監理文件或編制不及時的總 監罰款300元監理工程師罰款100元7未嚴格執行旁站監理規定的監理工程師罰款200元6受到施工單位舉報對過程施工質量驗收過程中經查實存在吃拿卡要情形 報公司人力資源中心按照行政處罰程序處理要求準備的監理日志臺帳工程資料等資料不能及時提供到指定地點視影響 檢查的程度酌情按照200-500元處罰現場成品保護措施不到位項目部沒有采取措施整改的給予項目監理部罰款 1000元項目經理500元項目分管工程師罰款200元各類表臺帳周報月報文件意見征求等必須按制度規定或要求及時上報如因 無申報內容或其它原因而不能按時

6、上報時應主動溝通并說明情況否則每延誤一 次就給予責任人50元罰款補報的同時還應承擔由此導致的后果工程開工后施工單位不按照項目部要求配備質檢員的給予2000元次的罰款項目部公司組織例行檢查時如項目工程部施工單位不積極配合給予 5001000元次的罰款嚴格按圖施工嚴禁擅自更改圖紙違者一切責任自負并承擔經濟損失所有鋼材水泥砂砌塊等材料到現場均要有產品合格證并做復試報告若不符 合要求的材料堅決不準使用誰用誰負責須待項目工程部監理部門同意后方可使 用并要簽字生效否則承擔經濟損失現場分項工程施工前需按項目工程部要求制作實體樣板樣板經過驗收合格 后方可大面積施工如沒有樣板擅自施工給予2000元次的處罰各分部

7、分項工程經過驗收合格后必須做好成品保護任何人不得故意損壞否 則給予100200元次的罰款現場各工序施工過程中必須要切實做到工完場清則將給予200次的罰否款現場嚴格認真執行三檢制各工種自檢互檢交接檢合格后均填寫好對應的表 格上交監理項目工程部審核對于三檢制度落實不到位的施工單位第一次給予警 告第二次給予5001000元的處罰施工單位的質檢員必須積極配合監理單位項目工程部組織驗收工作對于笫 一次報驗不合格給予下發整改通知進行整改整改完畢后進行報驗直到驗收合 格第二次報驗不合格處施工單位10002000元罰款累計超過三次含第三次報驗 不合格的施工單位處以20003000元罰款質檢員責令退出現場施工單

8、位必須另 行安排質檢人員并滿足項目要求不履行項目質量檢查驗收程序擅自進行下一道工序施工的對施工單位處以 10003000元罰款任何現場質量問題的修復糾偏等工作都必須由施工單位的項目總工監理總 監批準否則給予施工單位處以1000元/次罰款并對有關監理人員處以100200 元/次罰款施工單位收到施工質量整改通知單后沒有在規定期限進行整改的給予 2005000元的罰款施工單位至收到項目部通知后超過4個小時還未簽收下發的文件并沒說明 原因的給予200元次的罰款施工單位收到施工質量罰款單后應加以重視落實問題的整改如繼續出現相 同問題給予前次罰款金額的雙倍進行處罰以此類推項目工程部在日常檢查中發生不合格項

9、施工單位未進行原因分析無整改措 施的視情節輕重對施工單位處以500元罰款出現質量問題未進行改進并重復出 現的對有關施工單位處以500元罰款對于項目部下發的質量整改通知單沒有及時安排人員在規定的時間內進行 整改落實反饋的對項目工程部質量檢查人員工作不支持濫用行政手段給質量管 理_E作造成嚴重影響甚至造成局部返匚的對施匚單位處以500元次的罰款工程資料的進度必須和現場同步對應簽字欄不得代簽如發現對施工單位相 關人員罰200元次造成經濟糾紛的給予2000元次的罰款項目工程部和監理在現場指出質量問題笫一次落實整改即可若再發生類似 的問題罰200元次具體質量問題的罰款金額以相關條款為準現場出現頂撞項目

10、工程部監理單位管理人員的給予2000元人次的嚴厲處罰發生工程質量事故隱瞞不報謊報或者拖延報告期限的對施工單位處以500 元次的罰款在工程測量放線過程中工程定位測量軸線位置標高而發生錯誤乂未經過復測的對施匚單位以20003000元次罰款現場施工質量違反強制性條文的給予2000元次的罰款不按照圖紙專項施工 方案施工的給予15005000元次的罰款地基與基礎工程地基與基礎工程的施工質量應符合建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-2002的要求土方開挖的順序方法必須與方案一致并遵循開槽支撐先撐后挖分層開挖嚴 禁超挖的原則如違反該原則每發現一次給予1000元的罰款開挖基槽時要控制好基槽的軸線

11、標高放坡系數如有一項超出規范及方案的 每項2000元罰款開挖基槽時基底嚴禁用機械一次性開挖到設計標高及超挖要按規范預留人 工清槽的地基必須要有釬探記錄超出允許偏差給予每項2000元的罰款樁位放樣時其偏差值應符合規范要求超出允許偏差根據問題嚴重性給予 100300元根的罰款防水工程防水工程的施工質量要求應符合地下防水工程質量驗收規范 GB50208-2002的要求水泥砂漿防水層表面應密實平整不得有裂紋起砂麻面等缺陷陰陽角必須做 出半徑不小于50mm的圓弧如不滿足要求給予50200元次的罰款鋪貼防水卷材前必須先將找平層清掃干凈在基面上涂刷基層處理劑如直接 鋪貼則罰200500元次的罰款防水卷材的搭

12、接寬度不能小于100mm否則給予30元米的罰款卷材在轉角處變形縫穿墻管道等處要嚴格按照方案規范施工否則給予200 元處的罰款鋼筋工程鋼筋工程質量要符合混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2010鋼筋焊接及驗收規范JGJ18-200303G10104G101的要求電焊工必須持證上崗鋼筋施焊要精心細致一定要符合規范要求及機械性能 試驗標準若不符合要求的堅決不用違者不但賠償經濟損失而且要給予一個接頭 100元的處罰嚴禁對鋼筋進行氣焊烘烤一經發現對于已安裝的鋼筋需全部拆除并且給予 20005000元的罰款鋼筋安裝時受力鋼筋的品種級別規格和數量必須符合

13、設計要求梁少放漏放 錯放一根鋼筋發現后補上并罰100元根自己補上不計鋼筋綁扎一次性驗收如出現品種級別規格數量尺寸縱向鋼筋的排距箍筋和 拉筋的間距錨固長度搭接長度接頭設置等不符合設計要求和規范要求的根據具 體情況給予50200元處的罰款墻柱主筋跑位超出驗收規范罰20元根柱墻箍筋不水平且漏綁扎超出驗收規范墊塊不到位的罰20元處預留洞口加筋按設計要求必須加到位若達不到設計要求罰20元處電渣壓力焊檢查偏心融化點不均按接頭個數罰10元個接頭焊畢敲去渣殼后 發現焊包表面四周凸出鋼筋表面小于4mm的罰40元個焊包渣及墻柱內焊渣清理 不干凈罰1020元處如果重復出現雙倍處罰帶肋鋼筋進行機械連接時最小擰緊力矩應

14、符合相關規定否則給予50元個的 罰款結構樓板的板底筋在跨中采用綁扎搭接或焊接的一經發現罰50元處有墻無 梁的部位沒有按照圖紙設置加強筋的罰100元次梁上的附加板面筋蓋筋長度允許偏差超過規范要求的或長度正確而擺放位 置超出規范要求的給予20元根的罰款梁支座處的非貫通筋支座負筋長度超出規范允許偏差的給予50元根的罰款模板工程模板工程質量應符合混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002 的要求模板及其支架應首先具有足夠的承載力剛度和穩定性可靠地承受澆筑混凝 土的質量側壓力及施工荷載門架剪刀撐不能少結構線條梁截面尺寸及模板標高 均符合圖紙要求及規范允許偏差值以內模板安裝完自檢互檢合格后報項

15、目工程部監理單位若項目工程部監理單位 檢查偏差超出規范要求處以50元處的罰款涂刷模板隔離劑時不得污染鋼筋和混凝土接茬處如有污染罰10元處梁板墻及結構線條做錯或不按規定施工罰500元處支撐架的扣件松動下沉一處罰20元處模板幾何尺寸支錯一處拆掉重來偏差15mm以內的處罰50元處30mm以外罰 2001000元處漏漿嚴重造成構件變形的每處罰100500元模板拆除后陰陽角漏漿罰20元條柱梁線條懸挑板墻垛拆模后出現歪扭罰 100500元處板面高低不平墻模不成一條線墻柱梁截面尺寸偏大或偏小超出規范要求的 梁柱接點差給予20元處的罰款墻柱按照控制線垂直度偏差超過5mm罰10元處陽臺空調擱板及向外挑出部分上下

16、不在一條垂直線上偏差以驗收墻柱垂直 度的標準檢查大的罰50元處未經項目工程部監理單位批準同意就拆模的罰50元處模板關頭板不垂直罰5元條梁墻樓梯間平板內有木屑樹皮等雜物罰30元處嚴格控制現澆板質量特別是平整度和模板拼縫為以后直接在板底打磨批膩 子刷白若達不到要求罰20元平方米樓梯踏步支模相差較大導致結構尺寸偏差超規范要求的以及拆模損壞結構 棱角的罰20元處變形縫后澆帶等特殊部位的快易收口網及泡沫板不按要求進行施工的給予 500元次的罰款混凝土工程混凝土工程質量應符合混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002 的要求碎試塊漏做回彈抽心費用由施工單位承擔若不合格由施工單位承擔一切費 用蜂

17、窩麻面漏振漏筋孔洞罰1001000元處澆筑后混凝土樓面平整度允許偏差不超過±5mm超過10mm以外范圍罰20元 平方米澆筑混凝土前嚴禁亂踩上層鋼筋澆筑混凝土時應用鋪板搭橋如有亂踩現象 嚴重罰5元平方米澆筑混凝土前應對模板噴水若不噴水罰200元層或200元施工段澆筑混凝土 12h后進行澆水養護氣溫高的季節用薄膜覆蓋澆水養護若養護 不到位導致混凝土缺水裂縫等質量問題罰5001000元層混凝土養護時間為14天有防滲要求和摻外加劑養護時間為21天如達不到以 上要求罰1000元層入戶花園生活陽臺衛生間廚房間標高低于室內正常標高的值必須滿足設計 要求若達不到要求罰50元處墻柱接頭鑿毛不到位處10

18、0元處地下室后澆帶變形縫塔吊預留洞物料提升預留洞或分段澆筑位置及其他容 易滲水的部位沒有按要求設置止水鋼板或有效止水措施的給予100元米的處罰混凝土澆筑完畢后其強度未達到12MPa以上就上人上材料的給予50元平方米的處罰砌體工程砌體分項工程一定要符合砌體結構工程施工質量驗收規范GB50203-20in 的要求磚砌體日砌筑高度不應超過一步腳手架高度或15m如達不到磚砌體拆掉返 工并罰款100元平方米砌筑之前應對磚材料澆水濕潤否則每發現一次給予500元的罰款砌體灰縫的砂漿飽滿度必須符合規范要求不得有透明縫吃縫假縫等質量問 題如達不到要求給予50元平方米的處罰水泥砂漿配合比必須滿足方案要求否則給予3

19、00元次的罰款磚砌體應以水平線排分皮數桿第一批破底如灰縫偏厚底部用細碎或高標號 砂漿找平若達不到規范要求罰20元處丁字墻十字墻L字墻等特殊部位沒有嚴格按照要求搭砌的給予200元處的罰 款構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎馬牙槎應先退后進預留的拉接筋應位 置正確施工中不得任意彎折若達不到規范要求罰50元處構造柱的鋼筋必須按照圖紙要求設置縱向受力鋼筋根部和頂部板底沒有植 筋或搭接長度不足就進行隱蔽的一經發現給予300元處的罰款構造柱澆灌混凝土前必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤將模板內的落地 灰磚渣和其它雜物清理干凈若達不到規范要求罰100元處填充墻砌至接近梁板底時應按方案要求留一定空隙待墻體砌筑完并

20、應至少 間隔7天后再進行其補砌擠緊若達不到要求給予30元米的處罰砌體內圖紙要求放置拉接筋的部位不符合要求的或者漏放鋼筋的給予10元 根的處罰門窗洞口過梁必須滿足設計及規范要求現澆過梁的處罰條例按第四節相關條款執行預制過梁的幾何尺寸和方案要求偏差大于10mm以上的處罰30元米過梁鋼筋 不符合方案要求的給予50元米過梁碎有蜂窩麻面平整度差等問題罰30元米植筋現澆過梁的鋼筋植入深度應滿足15d否則罰50元根植筋后鋼筋的自由端和縱向鋼筋的搭接焊接長度需滿足方案要求否則罰30元根砌體根部沒有按照圖紙方案要求砌筑實心磚澆筑碎擋水坎的給予50元米的 處罰抹灰工程抹灰匚程質量應符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收

21、規范GB50201-2001 中的要求砂漿配合比必須符合方案要求否則罰500元立方米基層處理應無灰塵無油膩碎墻面要毛面處理到位若不到位罰10元平方米抹灰前應提前灑水濕潤若不灑水濕潤罰10元平方米室內墻面柱面和門洞口陽角應用12水泥砂漿具體配合比見圖紙做暗護角其 高度不應低于2m每側寬度不應小于50mm若達不到要求罰10元米抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固抹灰層應無脆層空鼓面層 應無爆灰和裂縫若達不到規范要求罰30元平方米抹灰層厚度應符合設計要求若達不到規范要求罰10元平方米抹灰表面應平整光滑潔凈顏色均勻抹灰分格縫和灰線應清晰美觀墻面平整 度垂直度超出規范給予50100元處的罰款墻面觀

22、感差掉砂泛白處罰50元平方米墻面抹灰層采取加強措施時沒有搭接或者搭接長度不足的部位處罰5元米 不同材質交接處搭接長度不足罰10米固定鋼網的釘子的規格間距不滿足方案要 求給予20元平方米的處罰沒有掛網就擅自抹灰的給予100元平方米的處罰門窗洞口預留洞口在抹灰后的尺寸必須符合圖紙要求偏差超出規范要求導 致門窗無法安裝的給予50100元處的處罰墻面如出現預留空調洞不圓線盒不方正等問題給予20元個的處罰有排水要求的部位應做滴水線槽應整齊順直滴水線應內高外低滴水槽寬度 和深度應均勻表面應光滑棱角應整齊若達不到規范要求罰10元米室內抹灰陰角要順直三角交點要清晰陰陽角要方正若達不到要求罰10元條每層基層中層

23、面層抹灰厚度不應超過規范和規程規定的厚度當抹灰總厚度 大于或等于35mm時必須用網片進行加強嚴禁一遍成活灰層不可跟得太緊抹灰層 施工完后夏季高溫要及時噴水養護若達不到要求罰20元平方米碎梁墻柱及圖紙方案要求的部位的基層宜采用鑿毛毛化或碎界面劑處理也 可用11水泥砂漿拉毛或噴漿進行毛化處理并噴水養護確保基層和粉刷層的結合 墻面抹灰前認真做好基層處理和澆水濕潤工作碎面的隔離劑及雜物清理干凈若 達不到要求罰10元平方米外墻穿墻螺桿洞漏堵一個罰款20元個堵洞眼空鼓罰5元個并進行罰款10 元個門窗工程門窗安裝應采用預留洞口的方法施工不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌 口的方法施工否則每發現一次給予500元

24、次的罰款建筑外門窗的安裝應牢固在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定該條為強制性 條文否則給予500元橙的罰款金屬門窗特種門窗的品種類型規格尺寸性能開啟方向安裝位置連接方式及 鋁合金門窗的型材壁厚都應符合設計要求否則給予200元橙的處罰金屬門窗框和副框的安裝必須牢固預埋件的數量位置埋設方式與框的連接 方式必須符合圖紙方案要求否則給予200元橙的罰款門窗扇必須安裝牢固并應開關靈活關閉嚴密無倒翹并且推拉門窗扇必須有 防脫落措施若達不到要求給予100元槿的處罰金屬門窗的配件的型號規格數量要符合圖紙設計要求安裝要牢固位置要正確功能需滿足要求若質量不達標給予50元槿的處罰門窗框安裝后表面應潔凈平整光滑色澤一致無銹蝕大面應無劃痕碰傷如不 達標給予100元槿的處罰金屬門窗在安裝后框與墻體的縫隙應填嵌飽滿并采用密封膠密封如現場擅 自使用其它不符合規范方案要求的填嵌方法將給予500元橙的罰款門窗框周邊的密封膠表面應光滑順直無裂紋若不達標給予50元橙的處罰鋁合金推拉門窗扇安裝完畢后其開關應力不得大于100X即10kg格空調風管水管與支架之間必須安裝防腐保溫木托或圓木如發現質量問題將 給予100500元處的罰款管道和設備連接接口應平整嚴密無滲漏其備接甩口應封閉嚴密采用柔性接 頭的管道設備不得使其接頭和管道接口承重否則給予200500元處的罰款室內給水管道必須采用與管材相適應的管件