1、電梯日常維保有哪些內容及哪些要求 國家標準（TSG T5001-2009）乘客電梯、載貨電梯日常維護保養項目（內容）和要求 A1 半月維保項目（內容）和要求 半月維護項目（內容）和要求見表A-1。表A-1 半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常 2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常8轎頂清潔，防護攔安全可靠9轎頂檢修開關、急停開關工作正常10導靴上油杯吸油毛氈

2、齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風扇、應急照明工作正常14轎廂檢修開關、急停開關工作正常15轎內報警裝置、對講系統工作正常16轎內顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠19轎門運行開啟和關閉工作正常20轎廂平層精度符合標準21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關門裝置正常序號維保項目（內容）維保基本要求24層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位25層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接

3、線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關工作正常A2 季度維保項目（內容）和要求季度維保項目（內容）和要求除符合A1的要求外，還應當符合表A-2的要求。表A-2 季度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發生器工作正常4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統中

4、傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整10層門門導靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常A3 半年維保項目（內容）和要求半年維保項目（內容）和要求除符合A2季度維保的項目（內容）和要求外，還應當符合表A-3的項目（內容）和要求。表A-3 半年維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1電動機與減速機聯軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠5控制柜內各接線端

5、子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制柜各儀表顯示正確7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好8曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求9曳引繩繩頭組合螺母無松動10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準12對重緩沖距符合標準13補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動14上下極限開關工作正常A4 年度維保項目（內容）和要求年度維保項目（內容）和要求除符合A3的要求外，還應當符合表A-4的要求。表A-4 年度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求2控制柜接觸器

6、，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合標準續表序號維保項目（內容）維保基本要求6限速器安全鉗聯動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常7上行超速保護裝置動作試驗工作正常8轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固9轎廂和對重的導軌支架固定，無松動 10轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固11隨行電纜無損傷12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱重裝置準確有效14安全鉗鉗座固定，無松動15轎底各安裝螺栓緊固16緩沖器固定，無松動注：(1)如果

7、某些電梯沒有表中的項目（內容），如有的電梯不含有某種部件，項目（內容）可適當進行調整（下同）；(2)維保項目（內容）和要求中對測試、試驗有明確規定的，應當按照規定進行測試、試驗，沒有明確規定，一般為檢查、調整、清潔和潤滑（下同）； (3)維保基本要求，規定為“符合標準”的，有國家標準應當符合國家標準，沒有國家標準的應當符合行業標準、企業標準（下同）。(4)維保基本要求，規定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應當為安全技術規范、標準或者制造單位等的要求（下同）。液壓電梯日常維護保養項目（內容）和要求B1 半月維保項目（內容）和要求半月維保項目（內容）和要求見表B-

8、1。表B-1 半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全，正常11限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活，電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全，有效16

9、轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行開啟和關閉工作正常19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全，有效21層門地坎清潔22層門自動關門裝置正常續表序號維保項目（內容）維保基本要求23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油B2 季度維保項目（內容）和要求季度維保項目（內容）和要

10、求除符合B1的要求外，還應當符合表B-2的要求。表B-2 季度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）其工作壓力不得高于滿負荷壓力的170%2手動下降閥通過下降閥動作，轎廂能下降；系統壓力小于該閥最小操作壓力時，手動操作應無效3手動泵通過手動泵動作，轎廂被提升；相連接的溢流閥工作壓力不得高于滿負荷壓力的2.3倍4油溫監控裝置功能可靠5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩6驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常7轎廂側靴襯、滾輪磨損量不超過制造單位要求8柱塞側靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求9層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求

11、進行清潔、調整10層門門導靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常B3 半年維保項目（內容）和要求半年維保項目（內容）和要求除應符合B2的要求外，還應當符合表B-3的要求。表B-3 半年維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1控制柜內各接線端子各接線緊固，整齊,線號齊全清晰2控制柜各儀表顯示正確3導向輪軸承部無異常聲4驅動鋼絲繩磨損量、斷絲數未超過要求5驅動鋼絲繩繩頭組合螺母無松動6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求7柱塞限位裝置符合要求8上下極限開關工作

12、正常9柱塞、消音器放氣操作符合要求B4 年度維保項目（內容）和要求年度維保項目（內容）和要求除應符合B3的要求外，還應當符合表B-4的要求。表B-4 年度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好2動力裝置各安裝螺栓緊固3導電回路絕緣性能測試符合標準4限速器安全鉗聯動試驗工作正常5隨行電纜無損傷6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固8轎廂稱重裝置準確有效9安全鉗鉗座固定、無松動10轎廂及油缸導軌支架牢固11轎廂及油缸導軌清潔，壓板牢固12轎底各安裝螺栓緊固13緩沖器固定，無松動14轎廂沉降試驗符合

13、標準雜物電梯日常維護保養內容和要求C1 半月維保項目（內容）和要求半月維保項目（內容）和要求見表C-1。表C-1 半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1機房、通道環境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活，電氣開關正常7轎頂清潔8急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、

14、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位16層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導靴無卡阻，滑動順暢19底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關工作正常 C2 季度維保項目（內容）和要求季度維保項目（內容）和要求除符合C1的要求外，還應當符合表C-2的要求。表C-2 季度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求3曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻4限速器輪

15、槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求6層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整7層門門導靴磨損量不超過制造單位要求8限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常C3 半年維保項目（內容）和要求半年維保項目（內容）和要求除符合C2的要求外，還應當符合表C-3的要求。表C-3 半年維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1電動機與減速機聯軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好3制動器上檢測開關工作正常,制動器動作可靠4控制柜內各接線端子各接線緊固、整齊,線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6曳引繩磨損量、斷絲

16、數不超過要求7曳引繩繩頭組合螺母無松動8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求9對重緩沖距符合標準10上下極限開關工作正常 C4 年度維保項目（內容）和要求年度維保項目（內容）和要求除符合C3的要求外，還應當符合表C-4的要求。表C-4 年度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，油質符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合標準6限速器安全鉗聯動試驗工作正常7轎頂、轎廂架、轎門及附

17、件安裝螺栓緊固8轎廂及對重導軌支架固定、無松動9轎廂及對重導軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座固定、無松動13轎底各安裝螺栓緊固14緩沖器固定、無松動自動扶梯和自動人行道日常維護保養內容和要求D1 半月維保項目（內容）和要求半月維保項目（內容）和要見表D-1。表D-1 半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1電器部件清潔，接線有效2電子板 信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設備運行狀況正常，沒有異響和抖動5主驅動鏈運轉正常6制動器機械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關工作正常8制動觸點工作正常9減速機潤滑油

18、油量適宜，無滲油10電機通風口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統工作正常13梳齒板開關工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關工作正常17梯級鏈張緊開關位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板任一側水平間隙符合標準21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護開關動作靈活可靠，清除入口處垃圾23扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，出入口處居中，運行無摩擦續表序號維保項目（內容）維保基本要求24扶手帶運行速度正常25扶手護壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠28出入口安全警示標志齊全，醒目29分離機房、各驅動和轉向站清潔，無雜物30自動運行功能工作正常31急停開關工作正常D2 季度維保項目（內容）和要求季度維保項目（內容）和要求除符合D1的要求外，還應當符合表D-2的要求。表D-2 季度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求1扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為022梯級鏈張緊裝置工作正常3梯級軸襯潤滑有效4梯級鏈潤滑運行工況正常5防灌水保護裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）D3 半年維保項目（內容）和