1、番禺區建筑節能專項檢查實施方案為進一步提高我區建筑節能的意識，增強對建筑節能重要性和緊迫性的認識，督促在建工程嚴格執行建筑節能強制性標準，落實國家和建設部關于建筑節能的政策措施，總結我區建筑節能工作中的經驗和做法，及時發現存在的問題并制定改進措施，根據市建委及省建設廳開展民用建筑工程建筑節能專項檢查的有關要求，依照建筑節能工程施工質量驗收規范（GB504112007）的規定，特制定本實施方案。一、建筑節能專項檢查的組織形式與分工(一)各單位要認真重視建筑節能檢查工作，設計單位、審圖單位、監理單位、施工單位均應設立建筑節能工作專責小組，負責建筑節能工作的組織實施。(二)各建設行為主體 (設計、審

2、圖、監理、施工單位)應立即結合自身工作特點組織建筑節能工作實施情況的自檢，各建設單位應對所屬的在建項目組織復檢。各行為主體應將檢查情況如實匯總于10月22日前上報區質監站。區質監站將派出專項檢查小組(各小組成員由監督室主任、社會專家、監督員組成)根據各單位的上報情況進行抽查。二、時間安排（一）自查自糾時間：2008年10月15日至10月25日；（二）行業重點檢查時間：2008年10月25日至10月30日。三、檢查內容（一）設計文件檢查。各已備案項目設計文件執行相關規范、標準的情況，工地現場的施工圖文件與經節能審查及備案通過的施工圖文件是否相一致，是否按節能審查及備案后的施工圖進行施工；節能設計

3、變更程序是否完善(詳見附件1)。（二）施工現場檢查。重點檢查內容(詳見附件2)包括：1、建筑節能工程專項施工實施方案、施工圖文件、節能備案表等是否齊備，施工現場對建筑節能信息的公示情況。2、主要建筑節能材料管理臺帳（含進場時間、數量、規格、質保書編號、生產廠家或供應商、檢驗時間、檢驗結果、報審時間等），節能材料應提供質保書、有效期內的型式檢驗報告、現場抽樣復試報告。3、建筑節能分部工程驗收情況，各節能分項工程的施工及驗收記錄。（三）監理行為。1、監理規劃、監理實施細則文件。2、監理人員資格、各專業配置人員與到位情況。3、監理記錄、文件簽認、施工中存在問題的整改情況、現場實體檢驗旁站、見證等。四

4、、重點檢查項目本次檢查將以住宅、公共建筑為重點，特別是正在進行主體施工的工程項目，對此類項目各相關單位必須組織深入細致的檢查，發現問題應立即進行整改。五、本次檢查工作完成后，區質監站將對檢查情況進行匯總、分析，并組織制定今后工作計劃和相關改進措施，強化施工現場管理環節，進一步加強建筑節能行業宣傳推廣等，希各單位認真做好本次檢查工作。附件：1、（一）公共建筑節能設計文件檢查表（二）居住建筑節能設計文件檢查表(夏熱冬暖地區)2、建筑節能工程施工質量檢查表附件1（一）公共建筑節能設計文件檢查表省（市、自治區） 項目名稱 序號檢查項目檢查內容與依據評 價備 注設計文件施工圖審查1體型系數嚴寒及寒冷地區

5、建筑體型系數不超過公共建筑節能設計標準GB 501892005第條規定的限值；或超過限值時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合2圍護結構的熱工性能屋頂傳熱系數的計算及設計（選用）的作法符合公共建筑節能設計標準GB 501892005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數的計算及設計（選用）的作法符合公共建筑節能設計標準GB 501892005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數的計算及設計（選用）的作法符合公共建筑節能設計標準GB 501892005第條的規定；或

6、不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合非采暖（空調）房間與采暖（空調）房間的隔墻或樓板傳熱系數計算及設計（選用）的作法符合公共建筑節能設計標準GB 501892005第條的規定；不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合用于寒冷地區單一朝向外窗（包括透明幕墻）設計的傳熱系數及遮陽系數符合公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合嚴寒地區無遮陽要求屋頂透明部分設計的傳熱系數及遮陽系數符合公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合不同氣

7、候區地面和地下室外墻熱阻值的計算及設計（選用）的作法符合公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合3窗墻比建筑窗墻面積比符合公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合4屋 頂建筑屋頂透明部分的面積符合公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第條的規定；或不符合規定時，按要求進行權衡判斷符合不符合符合不符合5氣密性外窗氣密性設計符合公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第條的規定符合不符合符合不符合透明幕墻氣密性設計符合公共建筑節能設計標準GB

8、 50189-2005第條的規定符合不符合符合不符合6采暖空調計算圍護結構傳熱系數K值不應超過規定公共建筑節能設計標準第條規定的限值 符合不符合符合不符合圍護結構傳熱系數K值應與建筑節能計算及登記表相符 公共建筑節能設計標準 第條規定符合不符合符合不符合必須對采暖空調房間進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算公共建筑節能設計標準第條的規定符合不符合符合不符合采暖與空調水管路應通過詳細的水力計算，使并聯環路之間的壓力損失相對差額不大于15，同時確定合理的采暖和空調冷熱水循環泵的流量和揚程。 公共建筑節能設計標準第條的規定符合不符合符合不符合7采暖空調系統設計集中采暖系統應具有分室（區）控溫調節功能并應

9、考慮實行分區熱計量的可能 公共建第筑節能設計標準第條的規定符合不符合符合不符合兩管制空調水系統中選擇冷熱水循環泵共用時應核對循環泵的流量是否匹配 公共建第筑節能設計標準第條的規定符合不符合符合不符合建筑物內設計集中排風系統應考慮設置排風熱回收裝置 公共建第筑節能設計標準第條的規定符合不符合符合不符合8控 制末端裝置選用二通閥變流量系統時，其系統循環水泵應采用變速控制 公共建第筑節能設計標準第（）的規定條符合不符合符合不符合采用集中空調通風系統，宜設置分樓層、分室內區域，分用戶的冷熱量計量裝置，建筑群的每棟公共建筑及其冷、熱源站房，應設置冷熱計量裝置并對冷熱計量與分攤方式進行說明公共建筑節能設計

10、標準第條的規定符合不符合符合不符合9保 溫采暖空調風、水管道保溫材質厚度等應符合相關規范、規程的規定公共建筑節能設計標準第條的規定符合不符合符合不符合10能 源冷熱源選擇是否符合國家能源政策 公共建筑節能設計標準 第、542條的規定符合不符合符合不符合11鎮流器直管形熒光燈應配用電子鎮流器或節能型電感鎮流器，采用的鎮流器應符合該產品的國家能效標準。GB50034-2004 第條規定符合不符合符合不符合12辦公建筑照明普通辦公室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合高檔辦公室、設計室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不

11、符合會議室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合營業廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合13商業建筑照明文件整理、復印、發行室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合一般商店營業廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合高檔商店營業廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合一般超市營業廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合高檔超市營業廳照明功率密度值不超過G

12、B50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合14旅館建筑照明客房照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合中餐廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合多功能廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合客房層走廊照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合15醫院建筑照明門廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合治療室、診室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合

13、化驗室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合手術室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合候診室、掛號廳照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合病房照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合護士站照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合藥房照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合重癥監護室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合16

14、學校建筑照明教室、閱覽室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合實驗室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合美術教室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合多媒體教室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合美術教室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合多媒體教室照明功率密度值不超過GB50034-2004第條規定的限值符合不符合符合不符合綜合評價設計圖紙：符合 不符合 施工圖審查：符合 不符合檢查組成員

15、簽字： 日期：附件1（二）居住建筑節能設計文件檢查表(夏熱冬暖地區)省（市、自治區） 項目名稱 序號檢查項目檢查內容與依據評 價備 注設計文件施工圖審查1窗墻比建筑物窗墻比不超過夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條規定的限值；或超過限值時,其空調、采暖年耗電指數（或耗電量）不超過參照建筑的相應指標符合不符合符合不符合2天 窗建筑天窗面積、傳熱系數、遮陽系數的設計不超過夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條規定的限值；或超過限值時,其空調、采暖年耗電指數（或耗電量）不超過參照建筑的相應指標符合不符合符合不符合3屋頂、外墻的傳熱系數屋頂傳熱系數、熱惰性指標

16、的計算及設計(選用)的作法符合夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條規定的限值；或超過限值時,其空調、采暖年耗電指數（或耗電量）不超過參照建筑的相應指標符合不符合符合不符合外墻傳熱系數、熱惰性指標的計算及設計(選用)的作法符合夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條規定的限值；或超過限值時,其空調、采暖年耗電指數（或耗電量）不超過參照建筑的相應指標符合不符合符合不符合4外窗的傳熱系數外窗的傳熱系數和綜合遮陽系數的設計符合夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條規定的限值；或超過限值時,其空調、采暖年耗電指數（或耗電量）不超過參照建筑的相應

17、指標符合不符合符合不符合5外窗的可開啟面積外窗（包括陽臺門）的可開啟面積的設計不小于夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條規定的下限值符合不符合符合不符合6外窗的氣密性外窗氣密性的設計符合夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ 75-2003第條的規定符合不符合符合不符合7居住建筑冷（熱）負荷計算各部分圍護結構的傳熱系數不應超過夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ75-2003第、條規定的限值 符合不符合符合不符合圍護結構傳熱系數K值與建筑節能計算及登記表是否相符并符合夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ75-2003第、條的規定符合不符合符合不符合室內采暖計算溫度不應

18、低于住宅建筑規范GB50368-2005第條的規定 符合不符合符合不符合8冷（熱）計 量采用集中式空調（采暖）方式的居住建筑，應設置分室（戶）溫度控制及分戶冷（熱）量計量設施，并對冷（熱）計與分攤方式進行說明。夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ75-2003第條的規定符合不符合符合不符合9能 源冷（熱）源選擇是否符合國家能源政策。當選擇水源熱泵作為居住區或戶內空調（熱泵）機組的冷熱源時，水源熱泵系統的水資源必須確保不被破壞并不被污染夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ75-2003第條的規定符合不符合符合不符合10自熄開關住宅的公共部分應設有人工照明，除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應

19、采用節能自熄開關。GB50096-1999 第條規定。符合不符合符合不符合11應急照明時自熄開關控 制當應急照明在采用節能自熄開關控制時，必須采取應急時自動點亮的措施。GB50368-2005 第條規定符合不符合符合不符合12用電計量鍋爐房動力用電、水泵用電和照明用電應分別計量。JGJ26-95第條的規定符合不符合符合不符合13照明與控制住宅公共部分的照明應采取高效光源、高效燈具和節能控制措施。GB50368-2005 第條規定符合不符合符合不符合14設備控制住宅內使用的經常運行的動力設備，應采用高效率產品 ，經技術經濟比較合理時宜采取節電措施。GB50368-2005第條規定符合不符合符合不

20、符合綜合評價設計圖紙：符合 不符合 施工圖審查：符合 不符合檢查組成員簽字： 日期：附件2建筑節能工程施工質量檢查表工程所在地區： 發工程名稱： 序號檢查項目施工部分監理部分檢查標準符合基本符合不符合檢查標準符合基本符合不符合1方案編制建筑節能工程施工前，施工單位應編制建筑節能工程施工技術方案并經審查批準總監必須對節能專項施工方案進行審查簽認2設計變更任何設計變更均不得降低建筑節能效果監理單位在建筑節能設計變更實施前應確認當設計變更涉及建筑節能效果時，該項變更應經原施工圖設計審查機構審查在建筑節能設計變更實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認3進場驗收核查復驗節能工程的材料、構件

21、等進場驗收、保溫隔熱材料和粘結材料等的進場復驗符合驗收規定；幕墻保溫材料、幕墻玻璃、隔熱型材的復驗及性能檢測；建筑外門窗及玻璃的進場驗收、外門窗及中空玻璃的復驗及性能檢測；散熱器復驗及性能檢測；風機盤管機組復驗及性能檢測；照明光源、燈具及其附屬裝置的進場驗收，低壓配電系統選擇的電纜、電線的截面和每芯導體電阻值的復驗及性能檢測經審核所有資料合格，并簽認；材料不合格，退場并未使用，保溫隔熱材料和粘結材料的見證取樣送試；幕墻材料、幕墻玻璃、隔熱型材的見證取樣送試及型式檢驗報告的審核簽認；外窗及中空玻璃的見證取樣送試及型式檢驗報告的審核簽認；散熱器、風機盤管機組的見證取樣送試；低壓配電系統選擇的電纜、

22、電線的截面和每芯導體電阻值的見證取樣送試4墻體節能工程墻體施工1、保溫隔熱材料的厚度按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收2、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接及與基層的粘結強度拉拔試驗3、保溫漿料與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂4、保溫層采用后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗預制保溫板澆筑混凝土墻體保溫板、保溫漿料作保溫層、保溫砌塊砌筑、預制保溫墻板、隔汽層的設置及做法符合設計及驗收規定。5幕墻節能工程密封條、單元幕墻板塊之間的密封處理、開啟扇關閉、保溫材料厚度及安裝質量符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，

23、有整改通知未驗收遮陽設施的安裝、熱橋部位的隔斷熱橋措施、幕墻隔汽層、冷凝水的收集和排放質量符合驗收規定。6門窗節能工程外門窗框或副框與洞口之間的間隙填充、外窗遮陽設施、天窗安裝質量符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收7屋面節能工程保溫隔熱層的敷設及熱橋部位的保溫隔熱措施、通風隔熱架空層、采光屋面、屋面的隔汽層質量符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收8地面節能工程基層處理、地面保溫層、隔離層、保護層、有防水要求的地面保溫層、及表面防潮層、保護層符合設計要求，并應按施工方案施工。按照設計文件及規范驗收合格，

24、并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收嚴寒、寒冷地區的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應按設計要求采取保溫措施。9采暖節能工程設備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質量，散熱器的數量及安裝方式；散熱器外表面涂刷符合驗收規定按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收散熱器恒溫閥安裝位置、低溫熱水地面輻射供暖系統防潮層和絕熱層的做法及絕熱層的厚度、溫控裝置的傳感器安裝高度、熱力入口裝置質量、方向、水力平衡裝置應運行調試及標志、采暖系統保溫層和防潮層的施工質量，采暖系統隱蔽工程驗收采暖系統

25、與熱源聯合試運轉及調試符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收10通風與空調節能工程設備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質量、風管嚴密性檢驗和漏風量測試記錄、組合式空調機組、柜式空調機組、新風機組、單元式空調機組的安裝質量、風機盤管安裝質量；風機規格、數量和及安裝符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風系統中的排風熱回收裝置的安裝質量、電動兩通調節閥、水力平衡閥、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表安裝符合驗收規定。空調風管系統及水系統管道及部件的絕熱層和防潮層、冷熱水管道與支、吊架之間應設置絕熱襯墊符合驗收規定。通風與空調系統隱檢、通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試應及時，總風量與設計風量的允許偏差符合規范