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文檔簡介

1、精選優質文檔-傾情為你奉上房屋大修合同發包方【甲方】： 承包方【乙方】： 第一條：概況 1、項目名稱： 2、項目位置： 3、房屋結構： 4、房屋面積（建成后允許誤差±5%）： 平方米第二條：承包方式 承包方式為全承包，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及防水、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，乙方必須依法選材購置，需購置材料的樣品即材料規格、型號、顏色、質量等必須經甲方同意后方可進場使用。第三條：工程款及支付方式 1、本施工項目按照每平方（建筑面積） 元計算，其工程總造價為 萬元（大寫： ）。 2、乙方

2、進場并完成基礎開挖后甲方應向乙方支付總造價的 %即 萬元；主體工程完成后甲方應向乙方支付總造價的 %即 萬元；完成裝飾配套等工程后，甲方應向乙方支付總造價的 %即 萬元。剩余款（總造價的5%）作為工程保修金自工程驗收合格之日起 年內如未出現工程質量問題，甲方應一次性向乙方結算。第四條：工期 本工程自 年 月 日開工； 年 月 日竣工交付。第五條：工程質量 1、房屋主體結構以及裝飾配套需嚴格按照國家施工工藝相關標準進行施工。施工過程中，甲方應不定期到場監督施工質量，如存在施工質量問題甲方應及時提出，乙方應及時整改或返工，相關損失全部由乙方承擔。 2、若因建筑材料問題導致工程質量不達標的，均由乙方

3、負責返修或返工，相關損失和費用(包括由此產生的新的工程款)全部由乙方承擔。由此導致的工期延誤均由乙方承擔。第六條：安全責任 甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。乙方必須與施工作業人員及材料供貨商簽訂勞動合同或供貨協議，如在施工期間乙方人員出現傷亡事故以及造成第三人損害的均由乙方負責。第七條：違約責任 1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時交付驗收的，每遲延一日滯納金為 萬元，將從第三批工程款中扣留。 2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。第八條：其他約定 1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。 2、本工程保修期為 年，保修期內發現或發生質量問題，乙方應負責無償維修或更換。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效，對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 甲

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