1、北部新區經開園牌坊片區六期10- 15#樓及D區車庫（首金美利山六期二工程）二標段檢驗批劃分方案審批：審核：編制： 編制單位：北京首鋼建設集團有限公司二分公司重慶美利山六期二工程項目經理部日期：2015年12月5日1 .編制依據 02 .工程概況 02.1 總體簡介 02.2 設計概況 03 .施工段的劃分 14 .分部、子分部、分項、檢驗批的劃分 14.1 分部工程的劃分： 14.2 子分部工程的劃分： 24.3 分項工程的戈分 24.4 檢驗批的劃分45 .分部、分項、檢驗批工程驗收 115.1 分部工程質量 115.2 分項工程質量 115.3 檢驗批質量 116 .檢驗批劃分說明 11

2、1 .編制依據1.1 首金美利山六期（二）工程二標段施工合同1.2 首金美利山六期（二）工程二標段施工圖紙1.3 碎結構施工質量驗收規范 GB50204-2002 （2011版）砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2011建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20132 .工程概況2.1總體簡介工程名稱首金美利山六期工（二）程（12#、13#樓及1#商業）質量監督單位重慶北部新區建設工程質量監督站建設單位重慶首金房地產開發肩限公司設計單位重慶卓創國際工程設計有限公司地

3、勘單位重慶長江工程勘測設計研究院監理單位重慶市建永工程監理有限公司施工單位北京首鋼建設集團有限公司合同范圍設計施工圖范圍內的建筑、結構、給排水、電氣等工程內容合同質量目標合格2.2設計概況地理位置首金美利山六期（二）工程（12#、13#樓及1#冏業）為重慶首 金房地產開發有限公司開發工程，位于重慶市北部新區經開園鴛鴦組 團，六期（二）本次工程包括12#、13#赧及1#商業；總建筑面積為： 52769.77 m20氣象水文場區屬亞熱帶濕潤季風氣候區，云霧多，日照少，霜雪少，冬冷 無酷寒，春暖不穩定，夏熱多伏旱，秋涼多綿雨，四秀分明。多年平均氣溫18.1 C,無霜期315天，日照數1248.1小時

4、。區內多年平均降雨量1100毫米。基本風壓值 0.3KN/m2o地形地貌施工場地位于構造剝蝕斜坡和沖溝地貌。西南側場地已平整，局 部存在1.5m高差。經地勘探測，該場地巖體完整程度屬較完整，未 見斷層及斷層破碎帶。中等風化巖體較完整，強度高，是設計持力層 的。現場崖壁外露部分存在明顯斷層及風化巖。工程總體概況本期工程包括12#、13齦及1#商業；總建筑面積為：52769.77 m2;我公司承建12#、13齦及1#商業工程。12#樓吊3層、平層以上 33層、建筑地上高度99.7米，地下14.3米，13#吊5層、平層以 上29層，建筑地上高度 87.6米，地下16.5米，1#商業吊3層，建 筑圖度

5、地下16.5米。建筑回枳（m2）建筑局度（項層數層高（m）地下（m）地上（項地下（層）地上（層）地下地上12#23541.73-14.399.7333負一層6.5、負二層3.9、負三層4.45313齦及1#商業29228.04-16.5/-16.587.6/05/329/03.15/5.5/4/23/0益莊.樓12#13#樓 0.00 標高(m)415.00458.003 .施工段的劃分根據本工程特點，結合施工現場實際情況，12#、13齦及1#商業按照整層作為一個施 工段4 .分部、子分部、分項、檢驗批的劃分4.1 分部工程的劃分:4.1.1 12# 、 13#樓及1#商業分部工程劃分為：地基

6、與基礎工程分部、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風與空調分部、電梯分部、節能分部。4.2 子分部工程的劃分：4.2.1 地基與基礎分部可以分為以下子分部：有無支護土方、樁基、地下防水、混凝土基礎、等子分部工程4.2.2 主體結構分部工程可分為以下子分部：混凝土結構、砌體結構子分部工程4.2.3 建筑裝飾裝修分部可以分為以下子分部：建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面磚等子分部工程4.2.4 建筑屋面分部可分為以下子分部：防水卷材屋面、剛性防水屋面等子分部工程4.2.5 建筑給、排水及采暖分部可分為以下子分部：室內給水系統、室內排水系

7、統、衛生器具安裝、室外給水管網、室外排水管網子分部4.2.6 智能建筑、通風與空調、電梯分部工程由建設單位分包給相關的專業單位施工，這些檢驗批的劃分方案由分包單位出具。4.3 分項工程的劃分4.3.1 12# 、 13#樓及1#商業：地基與基礎分部：土石方開挖分項、鋼筋分項工程、混凝土分項工程、模板分項工程、防水混凝土分項、涂料防水層分項、細部構造分項、人工回填分項主體結構分部：鋼筋分項、混凝土分項、模板分項、現澆結構分項、填充墻砌體分項、防水混凝土分項、涂料防水層分項、細部構造分項、建筑裝飾裝修分部：水泥混凝土面層分項、磚面層分項、一般抹灰分項、門窗制作與安裝分項、暗龍骨吊頂分項、飾面磚粘貼

8、分項、水性涂料涂飾分項、溶劑型涂飾涂料分項、欄桿扶手分項建筑屋面分部：保溫層分項、找平層、卷材防水層、細部構造分項、剛性防水層分項建筑給、排水及采暖工程：室內給水管道及配件安裝、室內排水管道及配件安裝、室內雨水管道及配件安裝、衛生器具及給水配件安裝分項建筑電氣：電纜橋架安裝、電線導管敷設、照明配電箱安裝、電線穿管、電線接頭和絕緣測試、普通燈具、開關、插座安裝、建筑物照明通電試運行、接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接地干線敷設、接閃器安裝、建筑物等電位聯結分項4.4 檢驗批的劃分4.4.1 12# 、13齦及1#商業。劃分原則：根據工程施工特點，合理安排工序穿插、材料 組織和勞動力調配，以及充

9、分考慮冬季施工材料供應緊張，為減少窩工現象發生，按照市 建筑工程質量監督檢查站的監督方案要求，保證工程質量在監督受控狀態。般檢驗批劃分表分部 工程 名稱序號子分部工程分項工程檢驗批說明基礎 分部 工程1有無支護土方土方開挖按每個檢驗批1、開挖斷面；2、開挖深度；3開挖坡比土方回填按每個檢驗批1、回填材質；2、回填密實度3、含 水率2成孑L以每一次驗收 樁孔為一檢驗 批1、樁徑；2、樁垂直度；3、平而位 置；4、地基承載力是否達到設計要 求；5、嵌巖深度是否達到設計要求鋼筋籠以每一次澆灌樁芯般前所下樁鋼筋籠為一檢驗批1、鋼筋原材；2、主箭長度；3、主 筋間距；4、主筋連接方式；5、箍筋 間距；6

10、、鋼筋直徑；7、鋼筋接頭位 置碎澆筑以每一次澆灌樁芯般的根數為一檢驗批1、碎所用材料的復檢情況；2、樁芯 碎配合比；3、碎試件留取組數；4、 碎攪拌首次作開盤鑒定；5、碎坍落 度；6、碎養護3地下防水防水碎按每個檢驗批？1、碎所用材料的復檢情況；2、碎配 合比；3、碎試件留取組數；4、碎坍 落度；5、碎養護卷材防水層按每個檢驗批？1、出廠合格證；2、片材的規格尺寸；3、外觀質量；4、常溫拉伸強度、常 溫扯斷彳肝長率、撕裂強度、低溫彎折、不透水性能涂料防水層按每個檢驗批？1、產品質量證明書或出廠檢驗報告、 型式檢驗報告；2、外觀、拉伸強度、 斷裂彳肝長率、低溫彎折率、不透水性、 固體含量、表干時

11、間、實干時間和潮 濕基面粘結強度；3、固體含量、拉 伸強度、斷裂延伸率、低溫柔性、不透水性等復檢報告4混凝土基礎鋼筋以每一次澆灌 碎前所檢查綁 扎好地梁的鋼 筋為一檢驗批1、鋼筋原材；2、主箭長度；3、主 筋間距；4、主筋連接方式。5、箍筋 間距；6、鋼筋直徑；7、鋼筋接頭位 置模板以每一次澆灌 碎前所檢查模 板校正牢固好 地梁為一檢驗 批1、模板支撐穩定情況；2、在涂刷模 板隔離劑時不得沾污鋼筋和碎接搓 處。3、模板接縫；4、模板清理；5、軸線；6、截面尺寸；7、標圖碎以每一次所澆灌碎地梁為一檢驗批1、碎所用材料復檢情況；2、碎配合 比；3、碎試件留取組數。4、外觀質 量不應肩嚴重缺陷；5、

12、梁斷面尺寸； 6、碎攪拌首次作開盤鑒定；7、碎坍 落度；8、碎養護。主體結構 分部 工程1碎結構 工程墻柱鋼筋以每一樓層每現澆結構中的墻柱鋼筋為一檢驗批1、鋼筋原材；2、受力鋼筋的彎鉤和 彎折；3、箍筋彎鉤形式；4、主筋連 接方式；5、焊接接頭的力學性能；6、 受力鋼筋的品種、規格、級別、數量。 7、箍筋間距；8、鋼筋外觀質量；9、 鋼筋接頭位置及接頭百分率；10、受 力鋼筋的間距、排距、保護層厚度。梁板鋼筋以每一樓層每現澆結構中的梁板鋼筋為一檢驗批1、鋼筋原材；2、受力鋼筋的彎鉤和 彎折；3、箍筋彎鉤形式；4、主筋連 接方式；5、焊接接頭的力學性能；6、 受力鋼筋的品種、規格、級別、數量。

13、7、箍筋間距；8、鋼筋外觀質量；9、 鋼筋接頭位置及接頭百分率；10、受 力鋼筋的間距、排距、保護層厚度。墻柱模板以每一樓層每現澆結構中的墻柱模板為一檢驗批1、模板支撐穩定情況；2、在涂刷模 板隔離劑時不得沾污鋼筋和碎接搓 處。3、模板接縫；4、模板清理；5、 軸線；6、截面尺寸；7、標圖；8、垂直度梁板模板以每一樓層每現澆結構中的梁板模板為一檢驗批1、模板支撐穩定情況；2、在涂刷模 板隔離劑時不得沾污鋼筋和碎接搓 處。3、模板接縫；4、模板清理；5、軸線；6、截面尺寸；7、標圖墻柱碎以每一樓層每 現澆結構中的 墻柱碎為一檢 驗批1、碎所用材料復檢情況；2、碎配合 比；3、碎試件留取組數。4、

14、外觀質 量不應肩嚴重缺陷；5、斷面尺寸；6、 初凝時間的控制；7、碎攪拌首次作 開盤簽定；8、碎坍落度；9、碎養護；10、施工縫的位置及處理梁板碎以每一樓層每 現澆結構中的 梁板碎為一檢 驗批1、碎所用材料復檢情況；2、碎配合 比；3、碎試件留取組數。4、外觀質 量不應肩嚴重缺陷；5、斷面尺寸；6、 初凝時間的控制；7、碎攪拌首次作 開盤簽定；8、碎坍落度；9、碎養護；10、施工縫的位置及處理。現澆結構以每一樓層每1、外觀質量不應有嚴重的缺陷；2、現澆結構中的墻柱、梁板為一檢驗批過大尺寸偏差處理及驗收。3、外觀 質量一般缺陷；4、軸線位置；5、垂 直度、標圖、截面尺寸；6、表向平整度；7、預埋

15、件位置2砌體結構砌體以每三層樓為一檢驗批1、砌體結構所用材料、2、軸線、垂 直度、3、組砌方法及錯縫搭砌；4、 灰縫厚度及砂漿飽滿度；5、表聞平 整度；6、門窗洞口寬度及后塞口 ； 7、 外墻上下窗移；8、拉結筋位置、問 距。9、燒結頁巖空心磚的強度等級； 10、砌筑砂漿的強度等級；11、箍筋 間距；12、鋼筋直徑；13、鋼筋接頭 位置構造柱圈梁裝飾裝修 分部 工程1樓地面工程地面基層以整個地面為一檢驗批？1、碎墊層采用的材料；2、墊層碎的 強度；3、表聞平整度；4、標圖;5、 厚度；6、坡度水泥砂漿地面以每三樓層為一檢驗批1、面層所用的材料質量情況；2、水 泥砂漿面層的配合比；3、面層卜一層

16、 結合的情況.4、面層表面的坡度;5、 表面質量;6、表向平整度、標圖；7、 面層厚度2抹灰工程內墻抹灰以每三樓層為一檢驗批1、水泥、砂材料料、2、基層表面情 況;3材料品種性能4、操作要求；5、 抹灰層與基層的結合情況；6、表面 及細部質量；7、抹灰厚度及分格縫；8、表向平整度及垂直度外墻保溫抹灰以每三樓層為一檢驗批1、材料品種性能；2基層表面情況3、 操作要求；4、抹灰層與基層的結合情 況；5、表面及細部質量；6、抹灰厚度及分格縫；7、表向平整度及垂直度3飾面磚粘貼工程外墻面磚工程以外墻面 每三樓層 標圖為一 檢驗批1、聞情的質量2、粘貼材料的質 量;3、面層匕卜一層的結合；4、面轉 粘貼

17、必須牢固。5、面轉表面質量；6、 陰陽角及非套磚；7、墻向突出物；8、 平整度、垂直度、接縫高低及寬度4門窗工 程塑鋼門窗、木門窗及金屬門窗以每三層門窗 為一檢驗批？（每100橙為 一檢驗批）1、門窗材料質量；2、框扇安裝；3、 拼桎與框連接；4、門窗扇安裝；5、配 件質量幾安裝；6、框與墻體的縫隙填 塞.7、表面質量；8、封條;9、門窗扇 開關力；10、排水孔；11安裝允許偏 差。5涂料工程水性涂料涂飾以每三層樓梯間為一檢驗批1、乳膠漆材料質量；2、涂料顏色;3、 綜合質量；4、基層處理.5、顏色;6、 泛堿、咬色；7、流墜;8、砂眼;9、裝 飾線屋間分部工程1防水屋 向，程保溫層以年-個屋

18、向為一檢驗批1、材料質量情況；2、保溫層含水 率.3、保溫層鋪設；4、保溫層厚度。找平層以年-個屋向為一檢驗批1、材料質量情況配合比；2、排水坡 度.3、交接與轉角處的系部處理；4、 表面質量；5、分格縫位置及間距;6、 表向平整度防水卷材層以年-個屋向為一檢驗批1、卷材及配套材料；2、卷材防水 層;3、防水細部構造；4、卷材搭接 與接頭質量；5、卷材保護層;6、卷材 鋪貼方向；7、搭接寬度。2屋間剛 性層細石般以每一個 屋同為一 檢驗批1、材料質量及配合比；？3、剛性層厚 度及鋼筋位置；4、分格位置;5、表面 平整度及允許偏差密封材料嵌縫以年-個屋向為一檢驗批1、密封材料質量；2、嵌縫施工質

19、量； 3、嵌縫基層處理；4、外觀質量；5、 接縫寬度及允詫偏差。細部構造以年-個屋向為一檢驗批1、排水坡度；2、防水構造給排 水及 安裝 分部 工程1室內給水系統給水管道及配件安裝？以每一個樓層 為一檢驗批1、水壓試驗；2、通水試驗及消毒；3、防腐；4、鋪設距離；5、給管坡度；6、支吊架水表安裝室內消火？栓安裝以每一個樓層 為一檢驗批1、消火栓材料、2、水壓試驗；3、 通水試驗及消毒；4、防腐；5、鋪設 距離；6、給管坡度；7、支吊架水表 安裝2室胡水系統排水管道及配件安裝？以每一個樓層 為一檢驗批1、管道及配件材料、2灌水試驗；3、 伸縮節；4、通球試驗；5、清掃口及 檢查口的設置；6、管道

20、安裝允許偏 差雨水管道及配件安裝以每一個樓層 為一檢驗批1、雨水管管材、2灌水試驗；3、伸 縮以；4、埋地部份坡度；5、管道連 接；6、雨水斗安裝；7、安裝允許偏 差。3衛生器具安裝、衛生器？具安裝以每一個樓層 為一檢驗批1、各種衛生器具、2滿水通水試驗； 3、地漏安裝；4、給水配件；5、安 裝允許偏差；6、支托架；7、安裝高 度衛生器具 給水配件 安裝以每一個樓層 為一檢驗批1、器具配件質量；2、給水配件安裝 允許偏差衛生器具排水配件以每一個樓層 為一檢驗批1、受水口與立管管道與樓板結合；2、 管道嚴密應/、漏；3、安裝允許偏差；安裝4、排水管最小坡度。4室外給水管網、室外給水管管道安裝以整

21、個室外給水管網為一檢驗批1、給水管材、2、埋深；3、污染；4、 水壓及防腐；5、沖洗和消毒；6、涂 漆；7、安裝位置；8、管道連接；9、 安裝允許偏差5室外排水管網室外排水？管道安裝以整個室外排水管網為一檢驗批1、排水管材、2埋深；3、污染;4、 水壓及防腐；5、沖洗和消毒；6、涂 漆；7、安裝位置；8、管道連接；9、 安裝允許偏差電氣 安裝 工程1電氣照明安裝配電箱安裝以每一個樓層 為一檢驗批1、成品配電箱、2金屬箱體接地接 零；3、電擊保護；4、電工測試；5、 箱內檢查及配線；6、安裝位置及箱 體垂直度電線電纜導管敷設以每一個樓層為一檢驗批1、線管敷設；2、接地接零；3、暗 配管的埋深；4

22、、明配管的固定；5、 連接及保護電線電纜管穿線以每一個樓層為一檢驗批1、線纜材料、2單芯電纜不得單獨 穿于鋼導管內電線穿管；3、電線選 用；4、管內清理及管口處理；5、絕 緣層的選擇。普通燈安？?裝以每一個樓層為一檢驗批1、燈具的固定絕緣材料的選擇；2、 安裝圖度及使用電壓；3、電線線芯 面積；4、外形燈頭接線檢查；5、隔 熱檢查插座開？關安裝以每一個樓層為一檢驗批1、插座開天材料、2、插座的選擇插 座接線；3、插座安裝；4、外觀檢； 5、安裝位置通電試？運？?行以每一個樓層為一檢驗批1、燈具回路控制與照明箱及回路的標識一致；2、通電試驗無故障絕緣電阻測試以每一個樓層為一檢驗批每一回路電線電陰

23、的絕緣情況2防雷及接地安裝接地電阻以每一個樓層 為一檢驗批1、測試點的設置；2、電阻值的測試；3、接地裝置的材質；4、埋深及長度避雷引下線敷設以每一個樓層 為一檢驗批1、引下線的敷設防腐；2、連接；3、 保護；4、材料、規格接閃器安？裝以每一個樓層 為一檢驗批1、接閃器的連接；2、安裝位置；3、 支持件的固定節能分部工程檢驗批工程的劃分分項，程名稱檢驗批工程劃分要求1.墻體節能工程（包括主體結構基 層；保溫材料；飾面層）1 .相同材料、工藝和施工做法的墻向每 5001000 1tf面 積為一個檢驗批，不足500 1tf也為一個檢驗批2 .隨主體結構T施工的預置式保溫板檢驗批同砂、模 板工程2.幕墻節能工程（包括主體結構基 層、隔熱材料；保溫材料；隔汽層； 幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風 換氣系統；遮陽設施；冷凝水收集 排放系統相同材料、工藝和施工做法的幕墻向每 5001000 H面積 為一個檢驗批，不足500 1tf也為一個檢驗批3.門窗節能工程（包括門；窗；玻 璃；遮陽設施）1 .同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃 每100校劃分為一個檢驗批，不足100校也為一個檢 驗批2 .同一廠家的同一品種、類型、規格的特種門每50校劃 分為一個檢驗批，不足50校也為一個檢驗批4.屋面