1、執行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-219編號：_御院保安初步管理方案審核：_時間：_單位：_御院保安初步管理方案用戶指南：該執行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。xx·御院保安初步管理方案xx物業公司自成立與管理華景新城以來,受到廣泛人士的高度肯定與認可。并在市橋名聲鶴起,首舉一指。這說明我公司管理已具備一定氣候。隨著xx的順利接管與深化管理,xx物業公司正在

2、日益擴大與走高質量服務趨勢發展。社會在不斷地發展與進步,高質量、高標準、優服務的要求下,xx·御院的接管正是我們所需要達到的前提。它將引入我們進入一個新概念管理領域,它管理的好與壞直接影響我們進入高行列具有舉足輕重的份量。因此,作為公司服務窗口,爲了能讓保安部在高標準、優服務的要求下能正常運轉,且在原有的基礎上不斷提升服務的情況下,特制定以下初步管理方案:一、實行區內全封閉式管理制定管理機制,建立建全管理制度,貫徹落實到位,嚴格履行全封閉式管理,有效控制。照章辦事,不恂私情,文明執勤,禮貌待人。二、定人、定職、定崗、定責合理化制定崗位人員,職務分明,崗位清晰,責任明確。三、初步計劃定

3、人(22人)設區長一名,下設領班3人,隊員18人。四、西大門的管理(半封閉半開放式管理)共設3人A、形象崗1人,進出口各1人。B、保持軍人的姿態、站在大門崗位上,注重形象,言行得體,禮貌待人,熱情服務。C、對進出車輛必須行軍禮,同時對外來車輛有效控制。D、對有售房小姐帶來參觀、看樓的行人、車輛必須行軍禮。E、見到領班以上的公司領導經過必須行軍禮。F、控制閑雜人員的進入或大門處逗留。保持大門通道暢通。H、控制視線范圍內的任何違規事物。G、對外來裝修、搬運人員統一進行一道驗證程式,并安排通知裝修材料的放置處。I、對外出物品做好二道驗證檢查程式,確保物品記錄外出。五、商業街的管理A、保持商業街道暢通

4、,對違規車輛進行勸告通知。B、維護公共設施及綠化不被人爲損壞。C、指定裝修材料的放置處、裝修材料不能存放馬路過夜,放在柏油路的裝修材料必須要有墊存放。D、對商業街鋪面巡視、清潔衛生監管,并做好四防工作。六、內大門崗管理(全封閉式管理)共設2人A、所有xx·御院業主必需憑居民證或經確認後方可進入。業主親友、來訪人員若沒有業主親自帶領的必須經證實無誤後,并登記方可進入園區。B、參觀、:看樓人員必需有售房小姐或公司人員帶領方可入園內。C、對送貨、維修人員必須憑送貨單或經業主證實後登記記方可進入園內。D、對外來裝修、搬運人員必須憑物業公司辦理的臨時出入證或搬運證并衣冠整齊方可入內;對不配合保安工作的有權拒絕入園區內。E、對業主的車輛進出憑卡或開具憑條;對無卡無條的車輛檢查核對行駛證,同時按公司規定對過夜車輛收取臨停費。F、外來車輛、裝修材料一律不允許進入園區內,特殊情況經允許後除外。對外出物品實行先登記后放行程序。G、嚴格要求自己,保持軍人形象;嚴格把關,文明執勤,禮貌待人。七、巡邏崗(區內與內街暫由1人控制)A、保持路段通道暢