1、網上競租管理系統用戶操作手冊網上競租管理系統 用戶操作手冊目 錄1 操作手冊11.1 系統使用向導11.1.1 信息瀏覽11.1.2 競租流程21.1.3 報名競租31.1.4 用戶登錄31.1.5 參與競租31.1.5.1進入競租大廳31.1.5.2自由競租階段41.1.5.3限時競租階段51.1.5.4原承租人參與競租61.1.5.5原承租人不參與競租71.1.6 如何查看當前最高出價是否為您的報價81.1.7 查看競租結果81.2 首頁81.3 競租公示91.4 競租結果公示91.5 交易指南101.6 我的桌面10第11頁網上競租管理系統 用戶操作手冊1 操作手冊1.1 系統使用向導通

2、過本系統，在【交易指南】欄目中了解競租規則的交易說明。競租期間，在【競租公示】和【競租結果公示】等欄目中可以查詢標的和中標等信息。1.1.1 信息瀏覽在系統中，可瀏覽【競租公示】、【交易指南】、【競租大廳】等欄目。如圖 1.11所示：圖 1.111.1.2 競租流程 競租人競租流程示意圖原承租人續租確認流程示意圖1.1.3 報名競租有意競租者，應到我司指定地點報名后，用報名客戶賬號登錄系統參與競租。1.1.4 用戶登錄用戶登錄具體步驟如下：（1）點擊【我的桌面】、【競租大廳】和【登錄系統】均可進行系統登錄；（2）分別輸入報名時所使用的【客戶賬號】和設置的【密碼】，并輸入【驗證碼】；（3）點擊【

3、確認】按鈕登錄。1.1.5 參與競租1.1.5.1進入競租大廳進入競租大廳具體步驟如下：（1）在用戶登錄后，點擊【競租大廳】，獲取手機短信驗證碼；（2）在【短信驗證碼】框輸入手機獲取的短信驗證碼；（3）在競租大廳頁面底部，點擊【我同意】按鈕同意網上競租管理系統競租規則，進入競租大廳參與競租報價。1.1.5.2自由競租階段競租開始后，首先進入自由競租階段，競租人應先登錄系統，然后進入【競租大廳】參與競租。競租方法：（1） 點擊左方指定序號標的【報價】按鍵；（2） 在【報價】框中輸入報價；（3） 在【確認報價】框中再次輸入報價；（4） 點擊【確認報價】按鈕。通過以上四個步驟完成一次報價過程，再次報

4、價重復以上四個步驟，具體報價界面如下圖所示：圖 1.1.5.2-1以下是競租大廳界面上名詞解釋具體如下：當前最高價：該標競租過程中報價為當前最高價。競租倒計時：該標未到設定的倒計時就顯示還未到限時競租時間；到了設定倒計時就顯示倒計時間。報價：客戶在競租過程中，報價的動作。報價可以按競租底價/當前最高價+加價幅度的價格總和進行報價，如：競租底價為150000元，加價幅度為不少于1元，則出價就要報150000+1=150001元以上。（注：加價幅度金額就是在競租規則設定多少金額時，在報價時每次都不能少于設定的金額）確認報價：與報價輸入金額一致即可。報價（確定報價）遠遠超出報價的最高價時，如：當前最

5、高價為150002元，出價和確定出價輸入1500003元，這就遠遠超出當前最高價，則點擊【確定報價】按鈕系統會彈出異常提醒框提醒，如下圖所示：圖 1.1.5.2-2報價表單上顯示【競租開始時間】和【競租結束時間】，此兩個時間為整個競租時段，其中黑色字加粗時間提醒顯示為限時競租的時間段。具體如下圖所示：圖 1.1.5.2-31.1.5.3限時競租階段自由競租階段結束后，即進入限時競租階段，競租人可以在限定的5分鐘內多次自愿報價，直到該標的競租結束，最高報價者中標；其間5分鐘內若無新的報價，且該標的競租結束，則該標的當前最高價者中標。具體示意界面如下圖所示：圖 1.1.5.3-11.1.5.4原承

6、租人參與競租原承租人報名成功后，點擊進入【競租大廳】頁面，可以不參與自由競租階段競租，但必須參與限時競租階段競租。限時競租階段競租方法：（1） 點擊【我接受】按鍵，確認是否接受當前最高價；（2） 在彈出框中選擇點擊【確定】與【取消】按鈕，若點擊【確定】按鈕則視為原承租人同意接受當前最高價；若點擊【取消】按鈕則返回上一步驟。（3） 若在競租倒計時內未接受當前最高價，則視為放棄優先承租權，該標的由當前最高價的競租人中標。如下圖所示：圖 1.1.5.4-11.1.5.5原承租人不參與競租原承租人可以參與報名或不參與報名，點擊進入【競租大廳】頁面，在第一階段自由競租階段和第二階段限時競租階段都不用參加

7、競租。競租的第二階段限時競租階段競租結束后，原承租人只需在規定的時間內，從【我的桌面】中的【待辦任務】，對標的確認是否續租。點擊【我接受】按鍵則視為原承租人同意按當前最高價作為自愿報出的報價續租原承租標的；點擊【我不接受】按鍵則視為原承租人自愿放棄競租，不再續租原承租的標的。原承租人在規定的時間內未確認，則視為原承租人自愿放棄競租，不再續租原承租的標。如下圖所示：圖 1.1.5.5-11.1.6 如何查看當前最高出價是否為您的報價【當前最高出價】為藍色時，則為你的報價。為黑色時，則為他人的報價。如下圖所示：圖 1.1.6-11.1.7 查看競租結果競租結束后，可點擊【我的桌面】菜單，查看競租結

8、果。圖 1.1.7-11.2 首頁用戶訪問站點后，默認的顯示頁面，可以查看到正在競租公示、我的桌面、競租結果公示等。如圖 1.21所示。點擊各列表的“+更多”鏈接，可進入相應列表查看標的信息。圖 1.211.3 競租公示在【首頁】中點擊【競租公示】列表的“+更多”鏈接可跳轉到競租公示，或是點擊上方【競租公示】菜單也同樣可進入競租公示頁面列表。列表顯示正在公示的競租批次，只能查詢本批次號下的標的。如下圖所示圖 1.311.4 競租結果公示在【首頁】中點擊【競租結果公示】列表的“+更多”鏈接可跳轉到【競租結果公示】頁面，或是點擊上方【競租結果公示】菜單也同樣可進入頁面列表，默認查詢出最近一次中標批次，也可清空條件查詢其他批次的標的。如圖 1.41所示：圖 1.411.5 交