1、永祺西京二期工程給水排水專業(yè)監(jiān)理細則 編制：審核：長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司 永祺西京二期 項目監(jiān)理部二O一O年八月十日目 錄1、設(shè)計階段監(jiān)理細則32、施工階段監(jiān)理細則9給水排水專業(yè)監(jiān)理細則為規(guī)范給水排水專業(yè)的監(jiān)理工作，特從設(shè)計階段與施工階段編制給水排水專業(yè)監(jiān)理實施細則。一、設(shè)計階段監(jiān)理細則設(shè)計階段的監(jiān)理包括向業(yè)主提供本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和對設(shè)計單位實施設(shè)計過程控制及成品檢驗。在此階段，監(jiān)理應(yīng)充分領(lǐng)會業(yè)主的意圖，協(xié)助業(yè)主優(yōu)選設(shè)計方案，優(yōu)選建筑材料與設(shè)備，審核有關(guān)規(guī)范規(guī)程的執(zhí)行情況，特別是工程建設(shè)標準強制性條文。1、協(xié)助業(yè)主進行各系統(tǒng)設(shè)計方案的比選（參考2003年給水排水技術(shù)措施等）：系統(tǒng)方 案優(yōu)

2、 點缺 點選 用 要 點給水系統(tǒng)市政直接供水投資最省，水質(zhì)最好市政停水，用水就無保證條件允許，首選市政直接供水；單棟建筑，水泵+水箱方式最節(jié)省；小區(qū)供水，變頻或氣壓供水最理想。水泵+水箱聯(lián)合供水投資較省，用水有保證水質(zhì)最差變頻或氣壓供水供水設(shè)備節(jié)能，水質(zhì)較好投資最大，停電即停水排水 系統(tǒng)清污分流室外化糞池容積較小排水立管增加根據(jù)當?shù)丨h(huán)保、衛(wèi)生部門要求選用雨污分流減輕城市污水處理的壓力室外排水管道增加屋面用水系統(tǒng)87斗系統(tǒng)安全性最好立管較多，管材承壓要求較高一般建筑首選87斗系統(tǒng)；超大屋面且屋面溢流損害不大時采用虹吸式；堰流斗一般不采用。虹吸式系統(tǒng)經(jīng)濟性最好，減少立管管材承壓要求最高，安全性較差

3、堰流斗系統(tǒng)管材承壓要求低安全性最差熱水系統(tǒng)局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)熱水用水點分散，能耗低用水量較小用水點分散且用水量小宜采用局部供熱系統(tǒng)；用水量較大宜采用集中供熱系統(tǒng)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)用水量不受限制能耗高2、協(xié)助業(yè)主進行管道材料的比選：系統(tǒng)常用的建筑材料與設(shè)備選用要點（參考2003CPXY）給水系統(tǒng)·熱 水系統(tǒng)硬聚氯乙烯給水管（PVC-U）、聚乙烯給水管(PE)、交聯(lián)聚乙烯給水管(PEX)、無規(guī)共聚聚丙烯給水管（PPR）、耐沖擊共聚聚丙烯給水管（PP-B）、聚丁烯給水管（PB）、鋁塑復合管（PAP、XPAP、PAP3、XPAP1、XPAP2）、球墨給水鑄鐵管、工程塑料管（ABS）、不銹鋼管、銅

4、管。根據(jù)輸送介質(zhì)（水）的溫度、壓力、連接方法、管材的線膨脹系數(shù)、敷設(shè)方式、抗?jié)B氧能力、壁厚、價格等因素進行管材與管件的比選。排雨水水系系統(tǒng)統(tǒng) 硬聚氯乙烯排水管（PVC-U）、離心柔性接口鑄鐵排水管聚丙烯靜音排水管混凝土管，鋼筋混凝土管根據(jù)排水管的敷設(shè)位置、敷設(shè)方式、承壓要求、對環(huán)境的影響、價格等因素進行管材與管件的比選。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)普通焊接鋼管、螺旋焊接鋼管、熱鍍鋅鋼管、無縫鋼管根據(jù)系統(tǒng)的承壓要求、管徑的大小、市場供貨情況、價格等因素進行比選。消 防系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管根據(jù)消防規(guī)范要求選用3、協(xié)助業(yè)主選用合適的閥門：閥門分類閥門名稱選用要點（參考2003CPXY）制約類閥門閘閥、蝶閥、截止閥、球閥

5、、止回閥、浮球閥大口徑（DN50）用閘閥或蝶閥；小口徑（DN<50）用截止閥，低壓與小口徑（DN<50）用球閥、防止逆流用止回閥、控制水位用浮球閥調(diào)節(jié)類閥門減壓閥、穩(wěn)壓閥、調(diào)節(jié)閥、節(jié)流閥、流量閥用于調(diào)節(jié)管網(wǎng)壓力選用減壓閥、穩(wěn)壓閥；用于調(diào)節(jié)管網(wǎng)流量選用調(diào)節(jié)閥、節(jié)流閥、流量閥。安全類閥門多功能水泵控制閥，安全閥、泄壓閥、持壓閥、倒流防止器、水錘消除閥、緊急關(guān)閉閥為保證管網(wǎng)安全選用特種類閥門排氣閥、排泥閥、溫控閥、注水閥、計量閥、疏水閥根據(jù)功能要求選用消防專用閥門濕式報警閥、干式報警閥、預(yù)作用閥、雨淋閥、信號蝶閥、信號閘閥根據(jù)消防規(guī)范要求選用4、協(xié)助業(yè)主進行設(shè)備的比選：設(shè)備分類設(shè) 備 名

6、 稱選 用 要 點（參考2003CPXY）給水設(shè)備給水箱（碳鋼板、不銹鋼板、搪瓷鋼板、玻璃鋼板、熱浸鍍鋅鋼板、碳鋼板內(nèi)襯不銹鋼板、鋼筋混凝土）水箱有效容積為最高日用水量的5%12%；水箱的選材要滿足用水水質(zhì)的要求；生活與消防共用水箱要有消防水不被挪用的措施；經(jīng)濟性比較增壓設(shè)備（水泵、氣壓供水、變頻供水、自動控制電磁調(diào)速供水）根據(jù)工程投資、運行費用、供電保證情況綜合考慮。凈水設(shè)備根據(jù)設(shè)備性能與水質(zhì)要求選用消毒設(shè)備（紫外線消毒器、次氯酸鈉發(fā)生器、二氧化氯發(fā)生器、水箱自潔消毒器）根據(jù)設(shè)備性能與水質(zhì)要求選用。排水設(shè)備潛水排污泵（AS、AV、QW、WQ、JYWQ）AS、AV、QW、WQ、JYWQ系列潛水

7、排污泵用于帶固體顆粒（3080mm）及各種長纖維的污、廢水抽升AS、AV、QW、WQ系列普通型潛水排污泵用于停留時間較短的污、廢水抽升JYWQ系列自動攪均潛水排污泵用于沉淀物較多、停留時間較長，密度小于1.3t/m3的污廢水抽升中水處理設(shè)備可靠的設(shè)備處理效果；主要環(huán)節(jié)處理效果水質(zhì)參數(shù)；出水水質(zhì)應(yīng)符合水質(zhì)標準雨水斗（87型、虹吸式、堰流式）一般均采用87型，大面積屋面可采用虹吸式，堰流式因其安全性差一般不用。熱水設(shè)備集中供熱設(shè)備（容積式換熱器、板式換熱器、熱水機組）容積式可儲存一部分熱水量；板式換熱器效率較低；熱水機組不需另提供熱源局部供熱水設(shè)備（太陽能熱水器、快熱式電熱水器、貯水式電熱水器、燃

8、氣熱水器）均為小型，局部供水熱水器，熱水量受限制太陽能熱水器受氣候影響較大電熱水器，燃氣熱水器一般為家用。消防設(shè)備加壓設(shè)備（水泵、氣壓罐穩(wěn)壓設(shè)備），室內(nèi)、外消火栓、滅火器，自動噴火滅火設(shè)備，氣體滅火設(shè)備根據(jù)消防規(guī)范選用相應(yīng)的設(shè)備。所選設(shè)備必須經(jīng)當?shù)鼗驀蚁啦块T認可。綠地噴灌設(shè)備噴頭（固定式、旋轉(zhuǎn)式）噴灌強度、工作壓力、射程、射角、接口取水閥用于澆灌時服務(wù)半徑為20米，用于移動噴灌時服務(wù)半徑為50米。電磁閥（角閥、直閥）根據(jù)過水量選用，支管比干管淺時用角閥，角閥比直閥水頭損失小控制器（戶外型、戶內(nèi)型）戶外型的箱體要求防水，控制器站數(shù)不小于輪灌區(qū)個數(shù)傳感器（雨量傳感器、土壤溫度傳感器）用于降雨信

9、號與土壤濕度信號反饋循環(huán)冷卻水設(shè) 備冷卻塔（橫流式、逆流式）逆流塔又分園形與方形根據(jù)建筑外觀要求、外形，占地面積、管線布置、造價和噪聲要求選用。5、審核設(shè)計成果（方案、初步設(shè)計或施工圖）是否符合有關(guān)規(guī)范要求，常見問題見下表：常見問題不符合專業(yè)規(guī)范條目備注一、設(shè)計深度未達到設(shè)計文件編制深度建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定二、設(shè)計依據(jù)不符合要求設(shè)計規(guī)范、標準是否為現(xiàn)行有效版本三、給水系統(tǒng)1、生活水池、水箱的池壁利用原結(jié)構(gòu)本體。建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997 年版）第2.2.10條生活或生活用水與其他用水合用的水池、水箱的池壁應(yīng)采用獨立結(jié)構(gòu)型式，不得利用原結(jié)構(gòu)本體2、消防與生活共用的水池

10、、水箱未設(shè)消防貯水保證措施高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2001年版）第7.3.4條，第7.4.7.4條消防用水與其他用水共用的水池、水箱，應(yīng)采取確保消防用水不作他用的技術(shù)措施。3、給水管道穿越伸縮縫，沉降縫未設(shè)保護措施建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997年版）第2.4.5條給水管道不宜穿越伸張縫、沉降縫，如必須穿越時應(yīng)設(shè)伸縮器等技術(shù)措施。4、消防給水系統(tǒng)的減壓閥后未設(shè)泄水閥門建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997年版）第2.5.7B條消防給水系統(tǒng)的減壓閥后應(yīng)設(shè)泄水閥門定期排水。5、貯水池、水箱溢流管排入排水系統(tǒng)未設(shè)防回流污染措施建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15

11、-88（1997年版）第2.7.16條貯水池、水箱的溢流管排入排水系統(tǒng)應(yīng)有防回流污染措施，且比進水管宜大一級。6、公共功能的立管及閥門布置在住宅套內(nèi)住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999第6.6.4條公共功能的管道，包括采暖供回水總立管，給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)，公共功能管道的閥門及需經(jīng)常操作的部件，應(yīng)設(shè)在公用部位。7、化學實驗室給水水嘴的水頭與急救沖洗水嘴的水頭大于2m中小學建筑設(shè)計規(guī)范GBJ99-86第8.2.2條當化學實驗室給水水嘴的水頭大于2m，急救沖洗水嘴的水頭大于1m時，應(yīng)采取減壓措施。8、消防水池的總?cè)萘砍^500M3未分格高層民用建筑設(shè)計防火

12、規(guī)范GB50045-95（2001年版）第7.3.3條消防水池總?cè)萘砍^500M3時，應(yīng)分成兩個能獨立使用的消防水池。四、排水系統(tǒng)1、門診、病房、醫(yī)療部門等的衛(wèi)生器具共用存水彎建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997年版）等3.2.11A條醫(yī)院建筑內(nèi)門診、病房、醫(yī)療部門等的衛(wèi)生器具不得共用存水彎2、排水管道穿過沉降縫、煙道、風道等未設(shè)保護措施建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997年版）第3.3.10條排水管道不得穿越沉降縫、煙道和風道，并不得穿過伸縮縫，當必穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)的措施。3、生活污水立管穿越臥室、病房等建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997年版）第3.3.13

13、條生活污水立管不得穿越臥室、病房等對衛(wèi)生、安靜要求較高的房間，且不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。4、醫(yī)院污水未經(jīng)消毒即排放建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（1997年版）第39.1條醫(yī)院污水必須進行消毒處理5、人防擴散室設(shè)計普通地漏人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94第6.2.19條擴散室應(yīng)設(shè)有防爆波地漏或集水坑（也可與洗消水集水坑共用）。五、消防系統(tǒng)1、消防電梯的井底未設(shè)排水設(shè)施高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50054-95（2001年版）第6.3.11條消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不小于2M3，排水泵的排水量不小于10L/S。2、室內(nèi)消防給水管網(wǎng)的閥門布置偏少高層民用建筑設(shè)計防

14、火規(guī)范GB50054-95（2001年版）第7.4.4條室內(nèi)消防給水管道應(yīng)采用閥門分成若干獨立段。閥門的布置，應(yīng)保證檢修管道時關(guān)閉停用的立管不超過一根。當立管超過4根時，可關(guān)閉不相鄰的兩根。3、高層建筑高位消防水箱的設(shè)置高度，不能保證最不利點消防要求，又未設(shè)置增壓設(shè)施高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50054-95（2001年版）第7.4.7.2條高位消防水箱的設(shè)置高度應(yīng)保證最不利點消防靜水壓力，若不滿足，應(yīng)設(shè)增壓設(shè)施。4、一組消防泵吸水管只有一根高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50054-95（2001年版）第7.5.4條一組消防水泵，吸水管不應(yīng)少于兩條，當其中一條損壞或檢修時，其余吸水管應(yīng)仍能通過

15、全部水量。5、高層建筑內(nèi)燃油、燃氣鍋爐房等未設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50054-95（2001年版）第7.6.6條高層建筑內(nèi)燃油、燃氣的鍋爐房，可燃油油浸電力變壓器室，充可燃油高壓電容器和多油開關(guān)室，自備發(fā)電機房，應(yīng)設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)6、高層建筑內(nèi)未配置滅火器高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50054-95（2001年版）第7.6.9條高層建筑的滅火器配置應(yīng)按現(xiàn)行國家標準建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、未吊頂?shù)膱鏊詣訃娏艿膰婎^采用下垂型或吊頂型自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001第6.1.3條不作吊頂?shù)膱鏊斉渌Ч懿贾迷诹合聲r，應(yīng)采用直立型噴頭。

16、8、劇場的舞臺主臺通向各處洞口未設(shè)防火門與水幕劇場建筑設(shè)計規(guī)范JGJ57-88第7.1.3條，第7.3.2條舞臺主臺通向各處洞口均應(yīng)設(shè)甲級防火門，或在舞臺與觀眾廳、側(cè)臺、后臺的隔墻孔洞處應(yīng)設(shè)置水幕系統(tǒng)。9、明敷UPVC排水管穿越樓板與防火分區(qū)時未設(shè)防火措施建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98第4.1.14條立管110mm時，在穿樓板時應(yīng)設(shè)阻火圈或長度500mm的防火套管。管徑110mm的橫支管與暗立管相連時，墻體貫穿部位應(yīng)設(shè)阻火圈或長度300mm的防火套管。橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿越墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)阻火圈或長度500mm的防火套管。二、施工階段監(jiān)理細則施工階段是設(shè)計藍圖

17、變?yōu)閷嵨锏木唧w階段，每做一步都與工程質(zhì)量息息相關(guān)，監(jiān)理工程師在此階段應(yīng)著重把好如下幾關(guān)。1施工準備階段在此階段，監(jiān)理工程師應(yīng)搞好設(shè)計交底、施工組織設(shè)計審查。 設(shè)計交底：a.收到建設(shè)單位轉(zhuǎn)交的施工圖后，在總監(jiān)的組織下對給排水專業(yè)施工圖進行預(yù)審，提出意見與建議，填寫R-731“文件審核表”，由總監(jiān)匯總，以“監(jiān)理工作聯(lián)系單”（C-1表）提交建設(shè)單位，為正式會審做準備。b.參與建設(shè)單位組織的圖紙會審與設(shè)計交底，做好記錄，并由承包單位編寫“施工圖紙會審與設(shè)計交底會議紀要”（表A-11），將設(shè)計圖紙上的錯漏碰缺在設(shè)計交底紀要上予以明確，若有重大變更，應(yīng)由設(shè)計院盡快做出修改設(shè)計。 進一步熟悉圖紙，配合承包單

18、位解決各專業(yè)的配合問題：給水排水專業(yè)在民用建筑，特別是高層民用建筑中，系統(tǒng)比較多，有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)，有的甚至還有水噴霧系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，再加上暖通空調(diào)專業(yè)的水管與風管，強弱電的電纜橋架，煤氣管道等。在施工準備階段，監(jiān)理工程師必須會同承包單位仔細核對各系統(tǒng)管道的標高，特別是排水管道的標高，要求承包單位畫出綜合管線作業(yè)圖。否則，會引起安裝過程中碰管反工，既耽誤工期，又增加投資，甚至會影響安裝質(zhì)量。另外，監(jiān)理工程師還應(yīng)會同承包單位核對給排水安裝圖與土建預(yù)留預(yù)埋圖，避免鑿墻打洞，造成漏水。 審查施工組織設(shè)計：施工準備階段，監(jiān)理工程師還應(yīng)督促

19、承包單位編制詳細的施工組織設(shè)計（A-2），監(jiān)理工程師及時審查，在報審表上寫出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)審定后，報建設(shè)單位核批實施。施工組織設(shè)計是承包單位施工指導文件，也是監(jiān)理工程師檢查施工與日后結(jié)算的依據(jù)之一。監(jiān)理工程師在審批施工組織設(shè)計時，要特別注意施工方案是否可行，是否符合規(guī)范要求，是否會增加投資。2原材料采購與進場驗收階段： 貨比三家，選定廠家：用于工程上的原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的重要保證，而目前市場上給水排水管材、閥門、設(shè)備廠家繁多，同類產(chǎn)品的質(zhì)量也參差不齊，因此，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主或督促承包單位貨比三家選定廠家，并形成會議紀要（B-7表）。 材料進場驗收：材料進場應(yīng)仔細核對設(shè)計與合同要求的型

20、號、規(guī)格，產(chǎn)品的出廠證、合格證、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，消防產(chǎn)品尚需消防主管部門備案資料，不合格產(chǎn)品一律不準進場，合格材料要求承包單位填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（A-9表），監(jiān)理工程師審查簽字。 材料的抽樣送檢：室內(nèi)外用給水閥門使用前應(yīng)做強度試驗與嚴密性試驗，每批閥門應(yīng)以同牌號、同規(guī)格、同型號數(shù)量中抽查10%，且不少于1個，如有漏裂再抽20%，仍有不合格的，則須逐個試驗，在主管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個試驗，檢驗報告附于工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（A-9表）后。3隱蔽工程驗收階段給水排水專業(yè)隱蔽工程均包含預(yù)埋套管與預(yù)留洞，部分項目尚有暗敷管道。所有預(yù)埋特別是水池、穿地下室外墻、穿屋面

21、等的防水套管、衛(wèi)生間等易集水部位的預(yù)留洞驗收合格后方可隱蔽，避免鑿打造成漏水。暗敷管道必須經(jīng)過試壓合格后方可隱蔽，裝修吊項內(nèi)的管道也必須經(jīng)過試壓合格后方可隱蔽。所有隱蔽工程，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時填寫隱蔽工程驗收記錄并填寫隱蔽工程報驗申請表（A-4表），由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師審查簽字。4安裝過程的質(zhì)量控制這一過程周期長，工作量最大，監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并督促承包單位整改，避免大面積反工，必要時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B-1表）。5注重成品保護在施工階段，隊伍較多，人員也很復雜，成品保護顯得尤為重要，否則，前面施工完或經(jīng)中間驗收的內(nèi)容，待竣工驗收時發(fā)生損壞或丟失。給排水

22、專業(yè)的成品保護主要包括給水配件及器具的保護，給排水管道敞口的臨時封堵，水泵等給水設(shè)備的保護，消火栓、水流指示器、濕式報警閥、噴頭等消防設(shè)施的保護。監(jiān)理工程師應(yīng)提醒承包單位，任何設(shè)施和設(shè)備未經(jīng)竣工驗收均由承包單位負責，以便承包單位對成品保護引起重視。6系統(tǒng)調(diào)試階段系統(tǒng)調(diào)試是檢驗安裝質(zhì)量與材料設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵，為竣工驗收創(chuàng)造條件。給排水專業(yè)的調(diào)試包括水壓試驗、試車、灌水試驗、通水試驗、清洗與消毒等，監(jiān)理工程師應(yīng)旁站監(jiān)督并簽認試驗記錄。（1）水壓試驗：水壓試驗包括系統(tǒng)的強度試驗和嚴密性試驗，水壓試驗若設(shè)計無要求，嚴密性試驗壓力為系統(tǒng)的工作壓力，強度試驗參照下表執(zhí)行。試壓合格后，要求承包單位填寫“管道（

23、設(shè)備）試驗記錄”，監(jiān)理工程師與建設(shè)方代表簽字。室外壓力管道強度試驗的試驗壓力表（MPa）管材種類工作壓力P試驗壓力鋼管PP+0.5且不應(yīng)小于0.9鑄鐵管及球墨鑄鐵管0.52P0.5P+0.5預(yù)應(yīng)力、自應(yīng)力混凝土管0.61.5P0.6P+0.3現(xiàn)澆鋼筋砼管渠0.11.5P室內(nèi)壓力管道強度試驗的試驗壓力表（MPa）系統(tǒng)類型工作壓力強度試驗壓力穩(wěn)壓時間允許壓降室內(nèi)給水(金屬管復合管)P1.5且不小于0.610min0.02室內(nèi)給(塑料管)P1.5且不小于0.61h0.05室內(nèi)消火栓P1.01.5且不小于0.610min0.02自動噴水P>1.01.5且不小于1.430min0.05PP+0.4

24、30min0.05室內(nèi)熱水P1.5且不小于0.610min0.05 （2）試車：系統(tǒng)管網(wǎng)通過水壓試驗后即可試車，試車前，監(jiān)理工程師應(yīng)組織安裝單位與設(shè)備廠家仔細檢查電氣設(shè)備是否正常、管道支吊架是否到位、水池是否有水、吸水管上閥門是否開啟、系統(tǒng)管網(wǎng)是否有泄壓出水點。做好準備后首先應(yīng)點動水泵，檢查水泵是否反轉(zhuǎn)、是否卡堵、是否有異聲，一切正常后即可啟動水泵，漸漸開啟出水閥門至全開，觀察水泵運轉(zhuǎn)狀況并做好試車記錄。若系統(tǒng)采用變頻調(diào)速供水，還應(yīng)在系統(tǒng)設(shè)定壓力下，檢測各水泵能否根據(jù)管網(wǎng)流量的增加而自動投入，根據(jù)管網(wǎng)流量的減少而自動停泵。消火栓與自動噴水等消防系統(tǒng)還應(yīng)與自控專業(yè)配合進行聯(lián)動試車。合格后由承包單

25、位填寫“設(shè)備運行記錄”，監(jiān)理工程師與建設(shè)方代表簽字認可。 （3）灌水試驗：灌水試驗主要是用于檢測埋地出戶排水管道是否滲漏。在室外排水檢查井處將出戶管出口堵死，用自來水從首層地漏處將該排水管灌滿至地漏面高度，15分鐘后液面不下降即為合格。合格后由承包單位填寫“室外（室內(nèi)暗敷）排水管道灌水試驗記錄”監(jiān)理工程師與建設(shè)方代表簽字認可。 （4）通水試驗：通水試驗主要是檢測室內(nèi)排水管道是否順暢、是否滲漏。給水系統(tǒng)同時開放1/3配水點且給水量最大時，各排水點及排水各段暢通無阻、排放及時、各接口無滲漏即為合格。合格后由承包單位填寫“室內(nèi)排水管道通水試驗記錄”，監(jiān)理工程師與建設(shè)方代表簽字認可。 （5）管道清洗：

26、管網(wǎng)應(yīng)在試壓合格后分段進行，沖洗順序應(yīng)先室外后室內(nèi)，先地下后地上，室內(nèi)部分應(yīng)按配水干管、配水管、配水支管的順序進行。沖洗前應(yīng)對系統(tǒng)的儀表采取保護措施，如自動噴水系統(tǒng)的止回閥和報警閥等應(yīng)拆除，沖洗工作結(jié)束后應(yīng)及時復位。管網(wǎng)沖洗一般用自來水，沖洗的水流方向與用水的水流方向一致。網(wǎng)沖洗應(yīng)連續(xù)進行，當出口處水的顏色、透明度與入口處基本一致時，管網(wǎng)即沖洗干凈。合格后由承包單位填寫管道清洗記錄，監(jiān)理工程師與建設(shè)方代表簽字認可。 （6）管網(wǎng)消毒：為保證生活用水的質(zhì)量，生活給水管網(wǎng)應(yīng)采用含量不低于20mg/L氯離子濃度的清潔水浸泡24h，再次沖洗，直至水質(zhì)管理部門取樣化驗合格為止。 7竣工驗收階段 給水排水管

27、道工程應(yīng)經(jīng)過竣工驗收合格后，方可投入使用。監(jiān)理工程師在竣工驗收時，應(yīng)核實竣工驗收資料，并進行必要的復驗和外觀檢查，對各分項、分部工程的質(zhì)量作出評定，并填寫竣工驗收鑒定書，對消防系統(tǒng)還應(yīng)配合消防部門組織消防專項驗收。 （1）核查竣工驗收資料：在竣工驗收階段，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位提交的竣工圖及設(shè)計變更文件、主要材料和制品的合格證或試驗記錄、管道的位置及標高的測量記錄、管道的水壓試驗及灌水試驗記錄、中間驗收記錄及有關(guān)資料、回填土壓實度的檢驗記錄、工程質(zhì)量檢驗評定記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄。這些竣工資料是給水排水工程的質(zhì)量證明文件，也是日后結(jié)算的依據(jù)，特別是竣工圖，既是計算工程量的依據(jù)，又是竣

28、工驗收后物業(yè)管理的依據(jù)，還是工程改擴建的技術(shù)資料。因此，監(jiān)理工程師必須慎重簽認竣工資料，尤其是竣工圖。分項、分部工程報驗申請表（A-4表）與竣工圖尚需總監(jiān)簽字認可。 （2）組織外觀檢查：在竣工驗收階段，監(jiān)理工程師應(yīng)組織安裝單位對所安的給排水工程進行外觀檢查。 檢查室內(nèi)排水管道的坡度是否符合要求（若設(shè)計無要求，參照附表一、附表二檢查）；水平管道縱橫方向彎曲是否符合要求，鋼管每米偏差不大于0.5mm，塑料管每米偏差不大于1.5mm；立管垂直度是否符合要求，鋼管每米偏差不大于2.0mm，塑料管每米偏差不大于3.0mm。 檢查室內(nèi)給水管道是否橫平豎直，平行管和成排閥門是否符合要求；水平管道縱橫方向彎曲

29、度每米偏差不大于5.0mm；立管垂直度每米偏差不大于3.0mm；平行管和成排閥門在同一直線上的間距或高度偏差不大于3.0mm。 檢查室內(nèi)給排水管道支、吊、托架是否符合要求。支、吊、托架的安裝應(yīng)平整牢固，與管道接觸應(yīng)緊密、固定應(yīng)牢靠；滑動支架應(yīng)靈活、滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有35 mm 的間隙、并留有一定的偏移量；塑料管與鋼支架間應(yīng)墊軟墊片；支、吊、托架的間距，若設(shè)計無要求，參照附表三六檢查。安裝自動噴水系統(tǒng)的支、吊、托架不應(yīng)妨礙噴頭的效果，距噴頭的距離不應(yīng)小于300 mm，距末端噴頭的距離不應(yīng)大于750mm。 檢查給排水管道附件及衛(wèi)生器具的安裝是否符合要求。明裝在室內(nèi)的分戶水表，其外殼距墻表面不得大于30 mm，表前后直線管段長度大于300mm時，其超出管段應(yīng)煨彎沿墻敷設(shè)；衛(wèi)生器具的連接管煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷；衛(wèi)生器具的支、托架應(yīng)平整、