1、欖菊集團電梯采購及安裝合同甲方（需方）： 乙方（供方）： 根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規、規章、部門及行業規定、標準等的規定，依據甲方要求并結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方采購乙方電梯事項，甲乙雙方經友好協商，簽訂本合同。第一條、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 第二條、工程承包范圍2.1乙方負責電梯設備的設計、供應、運輸、保管、安裝、調試、驗收、質量保修、維護保養及售后服務等。第三條、設備規格型號、價格及付款方式1.設備規格型號、數量及價格，詳見附件一：序號品牌型號規格層/站數量本合同總價（含稅）：￥ 元（大寫）： 元整。本合同總價包括但不

2、限于采購費、安裝費、運保費等；關稅、17%增值稅專用發票等；安裝驗收合格后免費維保24個月；包含電梯裝潢費用等。該價格為固定價格，在合同有效期內，甲方不承擔因各種因素所導致的電梯的制造成本上升而產生的價格上漲風險。2. 履約保證金及貨款支付方式2.1為了確保乙方能按合同履約，合同簽訂后5日內，乙方需向甲方支付合同總價的5，即人民幣 元整作為履約保證金。合同履約保證金包括工期、質量、安全文明施工保證金。當乙方按照合同完成全部供貨、安裝內容并經政府相關部門驗收合格后15日內予以全部無息退還。2.2采取分批付款分批提貨，貨款支付方式如下： 2.2.1貨到付款，乙方發貨經甲方當場驗收后，7個工作日內支

3、付合同總價的30，即人民幣 元整；2.2.2乙方按照合同完成全部供貨、安裝內容并經政府相關部門驗收合格后，支付合同總額的60%，即人民幣 元整，余下10%合同額，即人民幣 元整，作為質保金，兩年后質保期滿，無質量問題15日內無息退還；若有質量問題，質保期滿后扣除因乙方產品質量問題造成的維修及甲方其他損失費用后，剩余質保金無息退還。2.3增值稅專用發票由乙方開具，在該批電梯設備全部到貨后10個工作日內由乙方提供給甲方合同全額發票。2.4質保期為兩年，即從電梯通過當地政府質量監督管理部門的驗收并取得合格證之日起算。2.5甲方以銀行轉賬方式付款。第四條、專利乙方必須保障甲方在使用其提供的產品時不受到

4、第三方關于侵犯專利權、商標權及其所有知識產權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，乙方必須與第三方交涉并承擔因此產生的一切法律責任和損失。第五條、交貨要求1.電梯使用場地的基礎技術資料（包括建筑圖紙、土建參數等）由甲方提供，乙方有義務到現場核實；本合同標的物設計所需的技術資料由乙方提供并經甲方確認蓋章后有效。2.本合同簽訂之后，乙方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于 年 月 日之前交付甲方，甲方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后10日內予以書面確認或提出書面異議。3.交貨地點： 。3.1乙方應按甲方在上述指定的交貨地點卸貨，貨物的卸貨、保管等由乙方負責，甲方負責協調卸貨場地。3.2貨物在

5、到達甲方所要求的上述地點交貨前的運輸、保險等事項均由乙方負責辦理，乙方應當自行承擔交貨驗收合格前的一切費用和風險。4.交貨時間，甲方提前 日通知乙方準確的發貨日期、到貨時間、貨物型號規格、數量以及地點的要求；乙方在 日內交貨至甲方工地。5.產品質量（安裝）要求5.1乙方必須保證所供電梯是原廠生產的、全新的并經產品質量部門認定合格的質量、規格和性能的要求；電梯設備中采用的主要的、核心的、關鍵的元件及技術標準符合甲方要求。5.2電梯必須達到或超過的國家、行業標準，若電梯安裝所在地政府相關部門有相應規定的，乙方承諾提供的電梯符合其規定。5.3履約期間，甲方可以任意抽取一個電梯配置進行檢驗，如果檢驗質

6、量達不到相關標準要求，甲方有權認為其產品不合格。屆時，乙方應當無條件更換并按本合同總價款的20%向甲方支付違約金。第六條、電梯的安裝1安裝：貨物經開箱驗收合格后，乙方應在 年 月 日前完成安裝。安裝時由乙方負責指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同要求進行安裝且應派出技術人員負責監督安裝、調試。2安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內必須報請官方驗收。乙方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，甲方積極配合。若安裝驗收沒有通過的，乙方有義務在該結論被出具之日起十五日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因乙方原因導致安裝驗收沒有通過而給甲方造成延誤等責任的，由此產生的甲

7、方損失由乙方承擔。3有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續及費用均由乙方承擔。4電梯安裝驗收通過、交付甲方并不排除乙方對電梯及其部件的質量、規格等潛在缺陷的全面保證責任。5電梯經驗收合格并發放準運證后， 買賣雙方辦理電梯移交手續。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。第七條、產品的交貨驗收及保管方式1乙方應在交貨前5日，以書面形式發送發貨確認函給甲方，通知準確的發貨日期、到貨時間、貨物型號規格、數量以及場地的要求，甲方須在收到確認函后2日內予以答復，經甲方確認同意后乙方可發貨。2貨物到貨時，包裝必須完好無缺,產品包裝要求包括規格型號、產品種類、數量等，貨物

8、在安裝完成驗收通過前的丟失、損壞的風險由乙方承擔。3到貨后，甲方會同乙方到現場進行清點，清點貨物數量、品牌、配件等與本合同的約定是否相符。貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規格等不符合合同約定的，甲方有權要求乙方退回更換或補齊貨物，乙方實際交貨時間以最終補齊貨物時間為準。參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字。此簽單僅作為乙方交貨的憑證，承包安裝單位接收憑證，不作為乙方貨物是否合格的最終依據。若乙方的產品經送檢不符合本合同約定或安裝后因產品質量問題未能通過驗收的，乙方仍應當向甲方承擔違約責任。”4貨物保管：交貨后，甲方和乙方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，甲方提供設備存放地點，

9、但不向乙方提供任何與電梯設備存放、保管有關的設施、設備、工具和材料。由乙方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由乙方負擔。5乙方應在上述存放場地上搭建保管電梯設備所需要的倉庫（包括為保管電梯設備所需的一切必要遮蓋、圍擋、安全措施和警示標志），并負責倉庫自身的維護及安全保衛工作。乙方搭建的上述倉庫僅供存放本合同項下的電梯設備之用。未經甲方事先書面許可，乙方不得在上述倉庫內存放任何其他物品或安排任何其他用途。6乙方應在全部電梯設備自倉庫中提走并用于安裝工程后負責拆除倉庫并清理場地。7搭建和拆除上述倉庫的過程中，必須遵守本工程的施工管理規定和施工組織方案，并服從甲

10、方及施工總承包單位的現場指揮。8甲方不向乙方收取存放場地的租金，但乙方應自行承擔因倉庫的搭建、維護及拆除過程中可能發生的全部相關費用（包括但不限于材料費、水費、電費、清理費、總包服務費、人工費用等），以及因電梯設備的保管工作（包含自交貨地點至存放地點，以及自存放地點至安裝工程實施地點的運輸）而發生的其它相關費用。9物交付到安裝前的存放時間以及自貨物交付至開箱檢驗的時間不得超過3個月。如因甲方未能做到本條規定而導致不能安裝、安裝質量不符規定或影響電梯的正常運行，乙方將不承擔任何責任。10在交貨的同時應向甲方提交產品合格證、出廠檢驗報告和記錄、執行標準等相關單證和資料，否則，甲方有權拒絕清點貨物。

11、第八條、合同的變更與解除1合同履行中，如甲方要求變更或解除合同，則應于合同約定交貨日15天之前以書面形式通知乙方。合同變更后需重新確定交貨期，合同變更的事項雙方需另簽合同補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。2甲、乙雙方任何一方非依法定事由或約定解除合同的，須向另一方償付合同總金額20的違約金。第九條、違約責任1除本合同另有規定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應承擔相應的違約責任。2乙方逾期供貨或沒按約定時間完成安裝的，乙方每日應當按總貨款5的標準支付給甲方違約金；若此違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當按甲方損失的20%向甲方支付違約金。逾期交貨或逾期安裝超過30 日的，甲方有權單方面解除

12、本合同，乙方應向甲方支付貨款總額的20為違約金。3乙方違反本合同約定擅自發貨或者提前到貨的，甲方有權拒驗貨物，乙方承擔一切責任。4甲方未按合同約定期限支付貨款的，應就拖欠金額甲方應向乙方支付延誤違約金，按每延誤一周，金額為合同總金額的5，不足一周的以一周計算, 但此違約金最多不超過合同總金額的10%。5因為貨物的包裝、品種、型號、規格、數量等問題致使未通過交貨清點的，視為乙方沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同上述逾期交貨的有關約定執行。6因為產品質量問題致使沒有通過驗收的，乙方應立即無償換貨并向甲方支付未通過驗收部分產品價款的10違約金，賠償因此給甲方及第三方（施工方）造成的損失；乙方逾

13、期15日未交送合格產品的，或者因為產品質量問題致使第二次沒有通過驗收的，乙方應向甲方退還所有已收款項，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。7乙方承擔因為產品質量問題而給甲方、第三方（包括但不限于施工人員及業主）造成的一切損失。8禁止權利轉讓：任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。合同一方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對本合同他方不產生法律約束力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同標的額10%的違約金。”第十條、產品保修約定1質保期自當地質量監督部門驗收合格之日起算，質保期為兩年，質保期內乙方承擔因產品質量問題引起的全部維修和更換等費用。若屬乙

14、方產品質量原因此承諾不能兌現，乙方將負全部責任，并向甲方支付合同總價10的違約金。2乙方應給甲方留下質保負責人的書面通信地址或電話，以便通知乙方確認保修。3乙方應保證保修的及時性，在收到甲方或甲方委托人（物業公司）的通知后，應及時作出響應，具體時間如下：（1）乙方須在甲方或甲方委托人（物業公司）通知后應立即做出答復，乙方保證其傳真和電話處于24小時正常開通狀態，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方若不及時維修，經甲方或甲方委托人（物業公司）書面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相應金額質保金并有權另行選擇維修單位，解除乙方整個項目維修權利，此后發生的維修費用，全部由乙方承擔。如遇電話無

15、法解決的問題，乙方須派員在3小時內趕到現場，并于趕到現場之日起12小時內完成由于質量問題所涉及的保修；（2）當乙方未在規定時間內解決的情況下，甲方有權委托他方處理，因此發生的費用從乙方質量保證金中扣除；（3）當乙方質量保修金不足以支付質保事項或不能滿足處理質保問題時，乙方應當補足；（4）乙方保修工作人員應遵守甲方或甲方物業公司的規章制度，若在戶內則應接受業主的監督，并做到現場文明施工，舉止禮貌，工完場清。第十一條、爭議處理方式凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應當協商解決。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成時，雙方均應當向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴解決。第十二條、其他事項1.以下為合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一： ；附件二 ： ；附件三：施工安全協議。2.乙方提供、經甲方認