1、 合同編號： 工程施工合同書甲方： 乙方： 簽訂日期： 裝飾施工合同書 甲方：乙方：長沙市芒果裝飾工程有限公司根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規之規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，共同簽訂如下合同：第一條 工程概況1、甲方就位于 地點的裝修工程委托乙方裝飾施工。2、工程內容：按雙方簽字認可的圖紙及預算表中所有項目進行施工。3、本工程預算價為人民幣￥ 元，大寫： 。4、工程期限：共 天，即： 年 月 日 至 年 月 日。因變更、甲方原因或不可抗力造成工程延誤，竣工日期順延。第二條 雙方權利和義務第一項 共同權利和義務1、本合同簽訂后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅

2、自變更或解除合同，否則違約方將承擔因此造成的一切損失，并賠付對方工程預算價的20%的違約金。2、雙方必須對本裝飾工程的設計圖、預算表簽字認可，并各執一份；簽訂合同后，任何一方不得修改。如某一方要求變更設計，則修改意見雙方協商一致，相應修改預算和工期，形成書面材料雙方簽字認可，若不簽字認可，則按原設計施工。第二項 甲方義務1、甲方應為乙方創造以不影響施工為原則的條件，其中包括：乙方進場前和施工過程中，與物業管理部門的協調工作；負責裝修物業管理的費用和家庭居屋裝修稅；提供施工期間現場水電并保持正常；協調鄰里關系；保證治安。如其裝飾業務牽涉到須在有關職能部門辦理相關手續的，還應負責辦理并承擔辦理費用

3、。2、由甲方負責采購的材料，應根據乙方提出的規格、數量、時間要求進行采購并送達施工現場，交乙方驗收并在采購單據上簽字。因甲方所采購的材料質量發生問題或未要求乙方驗收簽字而造成的損失由甲方負責。3、不得拆動室內承重結構。如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應手續，并將手續的書面材料復印件交乙方，否則乙方恕不施工。自行或另外請他人進行改動乙方將不負任何責任。如需改動煤氣管道、通風管道，請甲方聘請其專業公司，乙方不負責此項工程。4、參與工程質量和進度的監督，負責超出小區范圍外的裝飾垃圾運送。如需使用施工現場居住的，負責做好施工現場的保衛與消防等工作。5、甲方業主若為多人，乙方只

4、認可甲方全權代表的意見，如有變動需有甲方全權代表簽字的全權委托書。第三項 乙方義務1、協助甲方辦理有關本工程的相關手續，提供相關書面材料。2、負責驗收甲方所采購材料，在采購單據上簽字認可并妥善保管。如乙方代購材料，必須交甲方驗收并在材料驗收單上簽字，如甲方接到乙方通知后無時間在材料驗收單上簽字視同驗收。3、施工中嚴格執行安全施工操作規范及防火規定，施工安全自行負責。如因故變更，須與甲方協商后方可變更解決，請甲方在工程各階段參與工程質量和進度的監督和驗收。4、保持施工現場相對整潔：保證居室內上、下水管道暢通；負責將施工垃圾運送至施工小區指定范圍內；竣工后打掃施工現場。5、負責該工程保修期內的工程

5、保修及該工程的終身維修（維修費用另計）。第三條 變更第一項 工程項目變更1、工程施工過程中，如甲方提出設計修改、變更工程項目及工程量時，須提前與乙方項目經理聯系，共同簽訂該工程變更單并辦理相關手續后，方可變更施工。已施工項目不允許變更，否則由變更方承擔該項目損失。甲方凡私自與工人變更施工內容或未辦理變更相關手續，所引起的一切后果由甲方負責，并賠償乙方因此造成的損失。2、如乙方在施工過程中遇到設計與現場情況有所沖突的時候，在保證工程質量和美觀的前提下，與甲方共同協商，經甲方同意后可以變更解決。第二項 工期變更1、因變更、非甲方原因造成的水電不正常、不可抗力和甲方同意的其它情況下，合同期限相應順延

6、。2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，或因甲方提供的材料未按時到位、提供的材料不合格而影響工程質量和工期的，返工費用由甲方承擔，合同期限相應順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期開工、中途停工或乙方原因造成工程質量問題而返工，返工費用乙方承擔，合同工期不順延。5、部分工作（如驗收）和部分制作需在施工過程中由甲方配合、確認、而甲方不予及時確認也不予以配合，影響了工程工期，合同工期順延。第四條 工程款支付方式1、合同簽訂后，甲方應在當日向乙方支付工程預算價60%，即人民幣￥ 元，乙方將在三日內進場施工。在15-25天內完成水電、吊頂造型、基本制安結構

7、。工程過半進入飾面作業之前，甲方對水、電基本制安驗收合格后，續支付乙方預算價的35%，即人民幣￥ 元的二期工程款；工程結算款在雙方驗收合格后三日內付清，如果違反上述規定，則還須賠償乙方工程款相應滯納金，乙方有權拒絕交房及保留采取進一步措施的權力。2、保修金5，即人民幣￥ 元，自竣工之日起三日無質量問題一次性付清。如因乙方工藝、材料發生工程質量問題時，乙方需無條件維修好且驗收合格后，支付乙方5的保修金。如因房屋土建問題、自然災害等不可抗力引發的問題（參照本合同第五條 驗收和保修中第4項），乙方概不負責，甲方需如期支付乙方5的保修金。3、變更金額：變更增加部分需在二期款時交納；二期款后變更增加需及

8、時交納此費用后再施工該變更部分，變更減少部分在雙方結算時以多退少補原則體現結算。4、工程結算由乙方根據該工程實際情況做出工程結算單，經甲方核實后結帳。5、甲方支付乙方的款項，只能交付給乙方委托代表 ，并出具本公司收據單據，如甲方將資金交付其他人而造成損失，由甲方自行承擔。第五條 驗收和保修1、工程從開始施工到竣工止，雙方依照所簽字認可的設計、預算、變更單和有關約定，就材料、基層結構和飾面三個方面逐個項目驗收。施工過程中，分別對隱蔽（水電）、結構和吊頂工程進行驗收。乙方須提前一天通知甲方對上述項目進行驗收。2、總驗收一次不合格后，乙方及時按要求進行整改或返工（此工期不在合同工期內），再行驗收。工

9、程驗收合格后，乙方在收齊結算款同時，給甲方開具工程質量保修卡。如未驗收結算而甲方提前入住視同驗收合格。3、本工程自竣工驗收合格之日起，憑乙方工程質量保修卡保修。保修期內，如出現裝飾技術、質量問題，乙方在接到甲方通知后二天內趕到現場進行維修。4、下列內容不屬于乙方保修范圍（如需乙方維修，由甲方承擔費用）：房屋土建問題，玻璃及其它易碎損物品，由于甲方未按規定使用不當造成的人為損壞，因甲方所購材料而產生的問題，非本次工程本公司人員施工項目，未驗收和開具工程質量保修單甲方提前入住，甲方不根據裝修設計電路容量用電、超負載造成的損壞，超過維修期后的維修。第六條 其它約定事項1、乙方可在甲方施工現場住宿（視

10、情而定）。2、如甲方自購主材不合格，乙方有權拒絕將材料用于施工。3、如果甲方自購實木、復合地板及櫥柜等，均需雙方驗收結算后，甲方自行解決。如果在施工期內完成，在不影響乙方施工時方可進行，但造成工程（墻面、木制部分等）損壞由甲方負責補償乙方。4、如果瓷磚是甲方自購或不是乙方確定品牌及不是優等品，引起施工質量不合格，乙方不負任何責任。同時甲方有義務向其它人員說明此事，以維護乙方形象（乙方原則上嚴禁使用等級品）。5、工程項目在合同簽訂后不能取消，如甲方在進場后取消項目，乙方只按未完成項目的70%結算給甲方。6、補充事宜：如此項目為（ ）小區樣板間工程，甲方應無條件允許乙方帶客戶上門參觀。期限為自開工之日起（ ）個月。附則:1、本合同自雙方代表簽