1、實用土地承包合同樣本【標準合同范本】甲方：XXX公司或 XXX個人乙方:XXX公司或 XXX個人簽訂日期：年 月 日簽訂地點：第1頁，共5頁實用土地承包合同樣本甲 方 ： 乙 方 ： 按照中華人民共和國民法典 、中 華人民共和國建筑法 、室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法律、行 政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾 裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。第一條 ;工程概況1 工程地點：。 2 工程內容：總建筑面積 平方米。3 承包范圍 ; 裝飾裝修人工費用 ;4 開工日期： 年月日; 竣工日期：年月 日; 總工期（ 包括法定節 假日）：29 個工作日。第二條 ;合

2、同價款1 裝飾裝修人工費用總金額 （ 人民幣大寫 ）：壹拾叁萬貳仟元 ; ：。 2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的 30%;：。 3、裝修裝飾工程完成 80%，甲方第二次支付費用 40%，：。4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用 25%，：。 5 、乘于的 5%做為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗 收后的 年內支付，：。第三條 ; 甲方責任1 指派為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，和其他事宜。 2 裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。 3 向承包人 提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的 鄰里關系。

3、 4 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行第2頁，共5頁現場交底。5 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，第四條 ; 乙方責任1 指派 為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。 2 嚴格 按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規范、安全 操作規程、防火安全規定、環境保護規定。 3 嚴格遵守規定的裝飾 裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的 擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。 4 工程竣工未移交發包人之 前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 5 保證裝飾裝修 現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。第

4、五條 ; 材料供應 1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家 標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生 產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成 損失，責任由發包方承擔。 3 凡由承包人采購的材料、設備應按照 設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格 有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。 第六條 ; 安全責任1 發包人提供確認的圖紙施工說明， 違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包 人應承擔由此產生的

5、一切經濟損失。 2 承包人進行裝飾裝修活動， 要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措 施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財 產的安全。 3 由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導第3頁，共5頁致發生安全事故 （包括人身事故 ） ，應承擔由此引發的一切責任。第七條 ;質量驗收1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。 2 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與 驗收手續。 發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收， 承包人可自行驗收， 發包人應予承認。 3 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包 人自接到驗收通知兩日內應

6、組織驗收，并辦理驗收和移交手續。第八條 ;工程變更1 發包人對工程項目及施工方式如需變更， 雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工 期。 2 承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經 設計師、發包人同意方可變更方案。第九條 ;工程保修1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程 （保修年） 。第十條 ;違約責任1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工， 應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人 1000 元。發包人 不按合同的約定撥付款， 每拖期一天， 按付款額的 5%支付滯納金。2由于承包人原因致使工期延誤， 每延誤一天

7、， 承包人支付發包人 1000元 違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的 %。3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的 家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 4 未經發包人 同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事 故（包括罰款 ）由承包人負責。5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負 責。 7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同 終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十一條 ;爭議解決1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。 2 在履行過程中發生的