1、佳兆業(yè)集團(tuán) 年度電梯設(shè)備戰(zhàn)略采購(gòu)合作協(xié)議甲 方： 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 乙 方： 合同編號(hào)： 簽約時(shí)間： 2010年 月 日 電梯設(shè)備戰(zhàn)略采購(gòu)合作協(xié)議甲方：佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 地址：香港中環(huán)港景街1號(hào)國(guó)際金融中心一期電話：08 傳真：028 8乙方： 地址： 電話： 傳真：甲乙雙方協(xié)商一致，確定乙方為甲方 年度電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱設(shè)備）戰(zhàn)略采購(gòu)供應(yīng)商。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方 年度電梯設(shè)備設(shè)備采購(gòu)事宜訂立本協(xié)議。一、 合作雙方甲方：是本協(xié)議約定設(shè)備的實(shí)際需求方，指佳兆業(yè)集團(tuán)總部以及在中國(guó)境內(nèi)的下屬地產(chǎn)公司，本次戰(zhàn)略采購(gòu)涉及

2、的相應(yīng)下屬公司及項(xiàng)目如下： 序號(hào)地區(qū)項(xiàng)目公司名稱項(xiàng)目名稱123乙方：是本協(xié)議下采購(gòu)標(biāo)的物電梯的實(shí)際供貨方，即乙方及經(jīng)甲方許可的乙方下屬公司，包括乙方授權(quán)的經(jīng)銷商與安裝單位。乙方下屬公司以及在擬合作項(xiàng)目區(qū)域具體的合作單位、安裝單位見(jiàn)附件列表。二、 合作內(nèi)容及范圍2.1合作內(nèi)容：甲方 年度 地區(qū)下屬區(qū)域公司共計(jì) 個(gè)項(xiàng)目的電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝工程。2.2甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況決定是否選擇乙方的產(chǎn)品及服務(wù)，如下幾種情況不在合作范圍之內(nèi)：2.2.1不在戰(zhàn)略采購(gòu)范圍之內(nèi)（附件清單中沒(méi)有列明相關(guān)型號(hào)及報(bào)價(jià)的電梯設(shè)備）的采購(gòu)，甲方有權(quán)選擇另行招標(biāo)采購(gòu)。2.2.2乙方的供貨、安裝工期不能滿足甲方要求，并且

3、經(jīng)雙方協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致的，甲方有權(quán)另行安排招標(biāo)或者直接將工程承包給第三方。2.2.3項(xiàng)目的供貨、安裝工程量超出乙方承接能力的，甲方有權(quán)進(jìn)行招標(biāo)或者直接委托第三方承包。2.2.4本協(xié)議沒(méi)有約定或者遇到零星工程的，甲方有權(quán)選擇另行招標(biāo)采購(gòu)或者直接將工程承包給第三方。2.2.5甲方及其指定的下屬公司，原則上優(yōu)先采購(gòu)乙方提供的本協(xié)議約定的設(shè)備，但也保留因當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管/壟斷部門(mén)或其它要求，而采購(gòu)第三方產(chǎn)品的權(quán)利，乙方無(wú)權(quán)提出任何索賠，也不能影響本協(xié)議和甲方下屬公司項(xiàng)目合同的執(zhí)行，否則，甲方將按照相關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)索賠。2.2.6甲方已經(jīng)通過(guò)招標(biāo)確定中標(biāo)人，并已經(jīng)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的采購(gòu)項(xiàng)目以及甲方已經(jīng)以其

4、他方式確定供應(yīng)商的項(xiàng)目除外，本協(xié)議書(shū)另有規(guī)定的亦除外。2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方合作情況，對(duì)合作范圍進(jìn)行調(diào)整。2.4除本協(xié)議約定外，甲方如需增加其他區(qū)域具體項(xiàng)目采購(gòu)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)或由甲方書(shū)面通知乙方并確認(rèn)后納入本合作范圍。三、 合作模式3.1本協(xié)議為框架性的協(xié)議，約定每一種型號(hào)電梯的單價(jià)計(jì)算方式、生產(chǎn)周期、質(zhì)量及供貨要求，并不涉及具體項(xiàng)目的電梯采購(gòu)。3.2具體項(xiàng)目的電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝合同，甲方以該項(xiàng)目所在的項(xiàng)目公司名義與乙方及經(jīng)甲方許可的乙方下屬公司另行簽訂。設(shè)備采購(gòu)、安裝合同的格式、內(nèi)容原則上按照“附件 項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)合同”、“附件 項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同”簽署。3.3具體項(xiàng)目電梯采

5、購(gòu)前，該項(xiàng)目甲方下屬公司及時(shí)向乙方提出采購(gòu)要求（明確具體的采購(gòu)參數(shù)配置），乙方根據(jù)甲方下屬公司對(duì)相關(guān)設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和要求，按照戰(zhàn)略協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格提供價(jià)格清單明細(xì)，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，甲方下屬公司與乙方簽訂具體項(xiàng)目的合同。3.4具體項(xiàng)目采購(gòu)的甲方下屬公司及時(shí)以電話、傳真或電子郵件的形式通知乙方就待簽合同進(jìn)行確認(rèn)，雙方均無(wú)異議后，由乙方將待簽合同送至甲方下屬公司審核，審核通過(guò)后即可由雙方簽訂采購(gòu)合同書(shū)。3.5具體項(xiàng)目采購(gòu)合同簽訂后，甲方或其下屬公司對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等發(fā)生的變更通過(guò)訂單方式發(fā)送給乙方，雙方根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算采購(gòu)價(jià)格并簽署補(bǔ)充協(xié)議。四、合作期限及履約保

6、函4.1協(xié)議有效期1年整，自本協(xié)議生效之日起起算。協(xié)議期滿，雙方可申請(qǐng)延期，協(xié)商重新簽署協(xié)議或續(xù)約；本協(xié)議期滿，甲乙方之間已生效但未履行完畢的具體項(xiàng)目采購(gòu)安裝合同繼續(xù)有效，直至該具體采購(gòu)安裝合同履行完畢。4.2乙方需在本協(xié)議簽署后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供由銀行出具的不可撤銷履約保函（保函金額為人民幣 100萬(wàn) 元整，有效期與本協(xié)議有效限期相同）。五、設(shè)備種類及技術(shù)要求5.1本協(xié)議書(shū)中約定的戰(zhàn)略采購(gòu)電梯設(shè)備為 （見(jiàn)附件）。5.2以上電梯所對(duì)應(yīng)的基本配置參數(shù)、功能、主要部件以及隨機(jī)附件等技術(shù)要求詳見(jiàn)“附件 ”至“附件 ”。5.3技術(shù)服務(wù)要求5.3.1在甲方發(fā)出具體項(xiàng)目采購(gòu)需求時(shí)，乙方需根據(jù)甲方的有關(guān)

7、要求和項(xiàng)目的具體情況，與甲方委托的設(shè)計(jì)單位配合，提供多種電梯設(shè)備選型應(yīng)用方案，并進(jìn)行初步投資和運(yùn)行費(fèi)用的分析和優(yōu)化，確定最經(jīng)濟(jì)、合理的設(shè)備選型方案。5.3.2乙方應(yīng)在設(shè)備到達(dá)工地后或安裝前，派出技術(shù)人員與設(shè)備安裝單位就設(shè)備之安裝進(jìn)行技術(shù)交底并說(shuō)明安裝的注意事項(xiàng)，同時(shí)全程對(duì)設(shè)備的安裝工期、質(zhì)量把關(guān)。5.3.3乙方應(yīng)派出技術(shù)人員對(duì)甲方的設(shè)備操作人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。六、價(jià)格組成及計(jì)價(jià)方式在具體項(xiàng)目合同簽訂前，雙方按照甲方下屬公司明確的具體采購(gòu)參數(shù)配置要求，按照以下的計(jì)價(jià)方式確定單個(gè)具體采購(gòu)項(xiàng)目的合同價(jià)格：6.1項(xiàng)目合同價(jià)格=設(shè)備采購(gòu)價(jià)格+設(shè)備安裝價(jià)格+售樓臨時(shí)電梯價(jià)格+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)6.2設(shè)備采購(gòu)價(jià)格

8、6.2.1項(xiàng)目采購(gòu)電梯設(shè)備的供貨價(jià)格為合同約定電梯設(shè)備貨到甲方工地指定堆放地點(diǎn)的含稅價(jià)。該價(jià)款包括貨物的制造前準(zhǔn)備、制造、包裝、運(yùn)輸（運(yùn)至甲方指定項(xiàng)目工地）、裝卸（在甲方指定地點(diǎn)卸貨）、保險(xiǎn)、備品備件、檢驗(yàn)及質(zhì)保期服務(wù)等全過(guò)程產(chǎn)生的成本和費(fèi)用。6.22單臺(tái)垂直梯的供貨價(jià)格 = 基本配置（基本配置、標(biāo)配功能、基本層站/層高、基本裝修等）設(shè)備價(jià)格 + 基本配置設(shè)備調(diào)整費(fèi)用（層站數(shù)、提升高度等）+ 可選項(xiàng)目費(fèi)用（增加功能、控制方式調(diào)整、改變預(yù)留裝飾重量等） + 可選裝飾項(xiàng)目費(fèi)用（轎廂、廳門(mén)裝飾、裝修變化費(fèi)用） + 運(yùn)費(fèi)。6.2.3單臺(tái)扶梯（自動(dòng)人行道）的供貨價(jià)格=基本配置（基本配置、標(biāo)配功能、基本提

9、升高度、基本裝修）設(shè)備價(jià)格 +基本配置設(shè)備調(diào)整費(fèi)用（梯長(zhǎng)、提升高度等）+ 可選項(xiàng)目費(fèi)用（增加功能、控制方式調(diào)整等） + 可選裝飾項(xiàng)目費(fèi)用（裝修變化費(fèi)用） + 運(yùn)費(fèi)。6.2.4其中垂直電梯，基本配置設(shè)備調(diào)整費(fèi)用=（實(shí)際停站數(shù)-基準(zhǔn)停站數(shù)）×設(shè)備層差調(diào)價(jià)+（實(shí)際提升高度-基準(zhǔn)提升高度）×設(shè)備行程調(diào)價(jià)。6.2.5其中自動(dòng)扶梯，基本配置設(shè)備調(diào)整費(fèi)用=（提升高度-基準(zhǔn)提升高度）×增減扶梯提升高度高度設(shè)備調(diào)差。6.2.6關(guān)于對(duì)開(kāi)門(mén)、貫通門(mén)、獨(dú)立雙開(kāi)門(mén)計(jì)價(jià)方式說(shuō)明6.2.6.1功能定義A、單開(kāi)門(mén)：指轎廂開(kāi)門(mén)方向只有一個(gè)；B、對(duì)開(kāi)門(mén)：轎廂為貫通門(mén)，前后開(kāi)門(mén)，開(kāi)門(mén)方向二個(gè)，但層層單

10、開(kāi)，即開(kāi)門(mén)數(shù)與停層數(shù)相等；C、貫通門(mén)：轎廂為貫通門(mén)，同時(shí)前后開(kāi)門(mén)，開(kāi)門(mén)方向有二個(gè)，有1層或多層為雙開(kāi)門(mén)，開(kāi)門(mén)數(shù)大于停層數(shù)，停層時(shí)轎廂主、副門(mén)同時(shí)開(kāi)啟/關(guān)閉；D、獨(dú)立雙開(kāi)門(mén)：配置此功能能實(shí)現(xiàn)貫通門(mén)電梯，停層時(shí)實(shí)現(xiàn)主、副門(mén)單獨(dú)開(kāi)啟/關(guān)閉，而非同時(shí)開(kāi)啟/關(guān)閉。6.2.6.2計(jì)價(jià)方式A、對(duì)開(kāi)門(mén)：選用對(duì)開(kāi)門(mén)時(shí)，其中可選項(xiàng)目費(fèi)用=其他可選項(xiàng)目費(fèi)用 + 轎廂改對(duì)開(kāi)門(mén)加收費(fèi)用；B、貫通門(mén)：選用貫通門(mén)時(shí)，其中可選項(xiàng)目費(fèi)用=其他可選項(xiàng)目費(fèi)用 + 轎廂改對(duì)開(kāi)門(mén)加收費(fèi)用 + （實(shí)際開(kāi)門(mén)數(shù)-實(shí)際停站數(shù)） ×增加一個(gè)侯梯廳費(fèi)用；C、獨(dú)立雙開(kāi)門(mén)：選用獨(dú)立雙開(kāi)門(mén)時(shí)，其中可選項(xiàng)目費(fèi)用=其他可選項(xiàng)目費(fèi)用 + 轎廂改對(duì)開(kāi)

11、門(mén)加收費(fèi)用 + （實(shí)際開(kāi)門(mén)數(shù)-實(shí)際停站數(shù)） ×增加一個(gè)侯梯廳費(fèi)用 + 獨(dú)立雙開(kāi)門(mén)功能費(fèi)用6.3設(shè)備安裝價(jià)格6.3.1項(xiàng)目電梯設(shè)備的安裝費(fèi)用包括安裝（含安裝設(shè)計(jì)）、調(diào)試及負(fù)荷試驗(yàn)、技術(shù)服務(wù)、總包配合費(fèi)（按照該項(xiàng)目主體建設(shè)工程總承包合同約定的費(fèi)率）及質(zhì)保期服務(wù)等全過(guò)程產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用以及一切稅費(fèi)。6.3.2單臺(tái)垂直梯的安裝價(jià)格 = 基本配置設(shè)備（基本配置、標(biāo)配功能、基本層站/層高、基本裝修等）的安裝價(jià)格 + 基本配置設(shè)備的安裝調(diào)整費(fèi)用（層站數(shù)、提升高度等）+ 總包配合費(fèi) + 報(bào)驗(yàn)費(fèi)用。6.3.3單臺(tái)扶梯（自動(dòng)人行道）的安裝價(jià)格=基本配置設(shè)備（基本配置、標(biāo)配功能、基本提升高度、基本裝修

12、）的安裝價(jià)格 +基本配置設(shè)備的安裝調(diào)整費(fèi)用（梯長(zhǎng)、提升高度等）+ 總包配合費(fèi)。6.3.4其中垂直電梯，基本配置設(shè)備的安裝調(diào)整費(fèi)用=（實(shí)際停站數(shù)-基準(zhǔn)停站數(shù)）×安裝層差調(diào)價(jià)+（實(shí)際提升高度-基準(zhǔn)提升高度）×安裝行程調(diào)價(jià)。6.3.5其中自動(dòng)扶梯，基本配置設(shè)備調(diào)整費(fèi)用=（提升高度-基準(zhǔn)提升高度）×增減扶梯提升高度高度安裝調(diào)差。6.3.6其中，總包配合費(fèi)=（基本配置設(shè)備的安裝價(jià)格 +基本配置設(shè)備的安裝調(diào)整費(fèi)用）×具體項(xiàng)目總包配合費(fèi)率。6.3.7報(bào)驗(yàn)的正常費(fèi)用由甲方承擔(dān)（該部分費(fèi)用由乙方先代為繳費(fèi)，電梯全部驗(yàn)收完成后憑政府部門(mén)有效發(fā)票向甲方申請(qǐng)報(bào)銷），如甲方要求乙

13、方報(bào)驗(yàn)才產(chǎn)生此費(fèi)用。6.4電梯設(shè)備戰(zhàn)略采購(gòu)及安裝計(jì)價(jià)方式所對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)價(jià)格，詳見(jiàn)“附件 ”至“附件 ”，其為甲、乙雙方簽訂具體項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝合同的定價(jià)依據(jù)。6.5“附件十”中查得的垂直電梯每一個(gè)基準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格，是與其基本參數(shù)配置、基本裝飾標(biāo)準(zhǔn)（附件一）、基本功能（附件二）、主要部件（附件三）、隨機(jī)附件（附件四）等技術(shù)參數(shù)相對(duì)應(yīng)的。自動(dòng)扶梯亦然。6.6售樓臨時(shí)電梯價(jià)格6.6.1定義：售樓臨時(shí)電梯指的是甲方已經(jīng)采購(gòu)的，但為了配合現(xiàn)場(chǎng)售樓需要，在首層、樣板房所在樓層提供垂直運(yùn)輸服務(wù)而提前安裝的電梯。售樓電梯在使用完畢后，乙方必須重新拆裝，使之成為正式使用的電梯。因此，售樓臨時(shí)電梯不存在運(yùn)輸費(fèi)用。

14、6.6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.6.3臨時(shí)機(jī)房的搭設(shè)和拆除由甲方指定其他分包單位完成，乙方提供必要的技術(shù)支持、配合。6.7非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)6.7.1非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)只有甲方要求電梯尺寸小于乙方標(biāo)準(zhǔn)電梯尺寸+最大尺寸誤差時(shí)，或者尺寸比例不能滿足報(bào)驗(yàn)要求時(shí)，方產(chǎn)生此費(fèi)用。6.7.2非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×費(fèi)率。6.8以上電梯費(fèi)用只考慮單井道情況下的費(fèi)用，如果是共用井道的情況下，費(fèi)用按照附件 進(jìn)行調(diào)整價(jià)差。6.9附件十一、附件十二所提到的可選項(xiàng)目、可選裝飾的費(fèi)用已包含因選擇此項(xiàng)而增加電梯轎廂重量的費(fèi)用，乙方不另行收取“預(yù)留裝飾重量”的費(fèi)用。6.10附件十的設(shè)備及安裝價(jià)格包含了機(jī)房至轎廂的三方對(duì)講、背景音

15、樂(lè)及視頻線路的綜合費(fèi)用（包含材料、人工、損耗、稅金、利潤(rùn)等）。6.11在合同履行過(guò)程中，遇到材料漲價(jià)等因素導(dǎo)致價(jià)格的上漲，本戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議附件約定設(shè)備價(jià)款以及各項(xiàng)費(fèi)用不予調(diào)整。七、具體項(xiàng)目合同付款方式7.1具體項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)合同付款方式7.1.1具體項(xiàng)目采購(gòu)合同簽訂后七日內(nèi)，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司向合同對(duì)方（乙方或其下屬公司）支付合同總價(jià)的5%作為定金（分批到貨，則分批付款）。7.1.2具體項(xiàng)目電梯設(shè)備出廠前70天，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司向合同對(duì)方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款（分批到貨，則分批付款）。7.1.3具體項(xiàng)目采購(gòu)的電梯設(shè)備貨到工地，經(jīng)買賣雙方及監(jiān)理共同核對(duì)到貨物包裝箱件數(shù)無(wú)

16、誤后，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司在七個(gè)工作日內(nèi)向合同對(duì)方支付至合同總價(jià)的75%。7.1.4具體項(xiàng)目采購(gòu)的電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢，取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證后，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司在七個(gè)工作日內(nèi)向合同對(duì)方支付至合同總價(jià)的95%。7.1.5剩余合同總價(jià)的5%作為保修款，于保修期（兩年）滿、乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司在十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢（保修金不計(jì)利息）。7.1.6上述支付條款第7.1.1、7.1.2、7.1.3條可按實(shí)際供貨期分批支付。7.1.7乙方在申請(qǐng)支付上述款項(xiàng)時(shí)，需向甲方提交付款審批單、相關(guān)階段性驗(yàn)收文件、等額合法有效發(fā)票，否則，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司有權(quán)

17、拒絕支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。7.2具體項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同付款方式7.2.1乙方或其下屬公司進(jìn)場(chǎng)安裝后柒個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的 %。7.2.2設(shè)備安裝完畢并經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格、取得電梯使用準(zhǔn)用證后柒個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方或其下屬公司支付余款。7.2.3乙方在申請(qǐng)支付上述款項(xiàng)時(shí)，需向甲方提交付款審批單、相關(guān)階段性驗(yàn)收文件、等額合法有效發(fā)票，否則，甲方具體項(xiàng)目采購(gòu)的下屬公司有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。八、供貨、安裝期限、地點(diǎn)、貨物檢驗(yàn)及倉(cāng)儲(chǔ)8.1供貨、安裝期限詳見(jiàn)“附件供貨期限及安裝期限”。8.2供貨期限是指具體項(xiàng)目 項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)合同、 項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同生效、甲方訂單

18、確認(rèn)的時(shí)間起算，至乙方交貨到甲方指定地點(diǎn)的時(shí)間（不含貨到驗(yàn)收）。8.3具體項(xiàng)目采購(gòu)合同及安裝合同生效：指具體項(xiàng)目采購(gòu)合同及安裝合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。8.4安裝工期為甲方向乙方提供合格井道后書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，從書(shū)面通知確定的安裝進(jìn)場(chǎng)之日起至安裝完成止（不含質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收時(shí)間）。8.5安裝工期劃分為標(biāo)準(zhǔn)工期和非標(biāo)準(zhǔn)工期。其中標(biāo)準(zhǔn)工期為乙方在正常情況下的安裝期限；非標(biāo)準(zhǔn)工期為甲方因售樓需要或者其他緊急情況下需要加急情況下的安裝工期。8.6乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)，在甲方指定地點(diǎn)卸貨堆放。8.7甲方只負(fù)責(zé)核對(duì)乙方代辦托運(yùn)的貨物包裝箱件數(shù)，不負(fù)責(zé)核對(duì)包裝箱內(nèi)物件。8.8乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約

19、定的期限按時(shí)交貨，因甲方原因要求逾期提貨，逾期60天以內(nèi)的，乙方免費(fèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)、保管義務(wù)；逾期提貨時(shí)間超過(guò)60天的，自第61天起，甲方應(yīng)向乙方支付每臺(tái)電/扶梯50元/天的倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)，超過(guò)120天甲方仍不提貨，視甲方自動(dòng)退貨。九、驗(yàn)收、調(diào)試及質(zhì)量保修期9.1乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)保證各技術(shù)指標(biāo)符合預(yù)定要求，如因產(chǎn)品質(zhì)量因素導(dǎo)致?lián)p壞或驗(yàn)收不合格、效果不達(dá)標(biāo)所造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、廠家的產(chǎn)品樣本及設(shè)計(jì)要求。9.3乙方提供之設(shè)備的保修期限為當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格后24個(gè)月。9.4具體項(xiàng)目合同保修期內(nèi)，非人為原因（或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的）而導(dǎo)致的元器件損

20、壞，乙方有義務(wù)無(wú)償更換；如因人為原因?qū)е略骷p壞，乙方保證按照不高于投標(biāo)報(bào)價(jià)中的價(jià)格（含設(shè)備、安裝、稅金等費(fèi)用）向甲方或甲方指定的需方供貨。9.5 乙方提交的貨物含有進(jìn)口零部件的，乙方應(yīng)當(dāng)提供該零部件與貨物進(jìn)出口相關(guān)的證明文件。十、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)：101.1在合作期內(nèi)，如甲方成立新的子公司，甲方有權(quán)將其納入本協(xié)議合作范圍內(nèi)。10.1.2在戰(zhàn)略合作期間，約束其項(xiàng)目公司及其公司員工，嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)約定。10.1.3甲方有義務(wù)對(duì)乙方的價(jià)格體系進(jìn)行保密，不得向甲方以外的第三方泄露。10.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考察，并根據(jù)考察情況和合同履行情況提出整改要求，乙方需按照甲方需求

21、進(jìn)行整改。10.1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方出廠前或者運(yùn)送到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的貨物進(jìn)行檢查（不負(fù)驗(yàn)收責(zé)任）。如果貨物達(dá)不到樣品或本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求索賠。10.1.6若乙方不履行或不完全履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行，甲方有權(quán)另行采購(gòu)該等電梯設(shè)備。10.2乙方權(quán)利義務(wù)：10.2.1在合作期間內(nèi)，如乙方成立了新的子公司，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可納入本協(xié)議合作范圍內(nèi)。10.2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)供貨及在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試。除不可抗力，乙方必須遵循協(xié)議規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方在各地的工程師（即乙方銷售、技術(shù)服務(wù)代表）將全力配合相關(guān)的售后

22、服務(wù)。10.2.3作為甲方的戰(zhàn)略合作伙伴，乙方承諾在工廠滿負(fù)荷生產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先保證甲方訂單的生產(chǎn)。10.2.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方須保證按本協(xié)議書(shū)約定的價(jià)格向甲方供應(yīng)符合協(xié)議書(shū)約定質(zhì)量的電梯設(shè)備，如乙方要求提高約定價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 100 萬(wàn)元，如該違約金額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。10.2.5在戰(zhàn)略合作期間，約束其公司相關(guān)部門(mén)（分公司）及公司員工，嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)約定。10.2.6乙方承諾，選派安裝技術(shù)優(yōu)良、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的員工為甲方提供相關(guān)施工配合服務(wù)。10.2.7乙方有義務(wù)保證滿足甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，對(duì)甲方所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（包括隨時(shí)可能增加的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）都有按

23、照本協(xié)議書(shū)及附件規(guī)定的供貨能力。10.2.8乙方有義務(wù)確保乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國(guó)家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證符合所有標(biāo)準(zhǔn)；并保證已經(jīng)通過(guò)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明。10.2.9乙方有義務(wù)按照本協(xié)議和具體項(xiàng)目采購(gòu)及安裝合同的要求履行義務(wù)。10.2.10乙方有義務(wù)接受甲方考察人員的參觀考察。10.2.11乙方必須及時(shí)向甲方推薦乙方的新產(chǎn)品、新技術(shù)，以方便甲方對(duì)產(chǎn)品的選用。十一、協(xié)議終止11.1如果任何一方違反本協(xié)議，非違約方可向違約方發(fā)出通知并要求其做出補(bǔ)救。如果違約方未能在違約通知中指定的期限內(nèi)補(bǔ)救，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。11.2

24、在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，如因乙方（含乙方指定下屬公司）原因發(fā)生三次以上經(jīng)甲方核實(shí)屬實(shí)的有效投訴，則甲方有權(quán)單方終止合同。十二、不可抗力12.1簽約雙方任何一方由于受諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同，且受到影響的一方在不可抗力時(shí)間發(fā)生后7個(gè)日歷天內(nèi)通知另一方后，合同的履行期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。12.2受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后7天內(nèi)用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞的或掛號(hào)信寄給對(duì)方確認(rèn)。十三、法律適用和爭(zhēng)議處理13.1 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律（不含香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)法律）。13.2 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十四、廉潔條款14.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方職員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品；或給甲方職員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用；或邀請(qǐng)甲方職員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所；或?yàn)榧追铰殕T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)