1、室內(nèi)裝飾裝修工程承包合同工 程 名 稱： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程的特點(diǎn)，雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修表。1.3 工程承包方式：雙方商定采取承包人包工，承包方式。1.4 工程期限： _天， 開工日期：_ _ 年 月 日，竣工日期 _ _年 月 日。 1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)：（大寫） （小寫） （詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算）。無特殊原因，發(fā)包人

2、、承包人不得擅自提高工程造價(jià)、增大工程成本。 第二條 發(fā)包人義務(wù)2.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;2.2 提供施工期間的水源,電源；2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;2.4 不拆動承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非重要結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；2.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；2.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,竣工驗(yàn)收。第三條 承包人義務(wù)3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期

3、保質(zhì)完成工程；3.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第四條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用在二期交款時(shí)按實(shí)際工程量計(jì)算，并結(jié)清此款項(xiàng)。第五條 材料的提供5.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；承包人在施工過程中如將發(fā)包人提供的材料、設(shè)備損壞，承包人將進(jìn)行部分補(bǔ)償。5.2 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人決定購料地點(diǎn)，并在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第六條 工期延誤

4、6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)順延；1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2）不可抗力；3）發(fā)包人提供的材料未能及時(shí)運(yùn)到工地；4）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。6.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。6.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。6.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人所承包的該項(xiàng)目嚴(yán)格按照裝修清單里所列之項(xiàng)進(jìn)行施工，保證材料無質(zhì)

5、量后在施工中必須按照施工圖進(jìn)行施工，如中途發(fā)生變化及時(shí)與甲方溝通并做出新的方案。第八條 工程驗(yàn)收和保修8.1 雙方約定在施工過程中分下列幾階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；1)_2)_3)_ 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。8.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字起保修期為_月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單。第九條 工程款支付方式9.1雙方約定按以下方式支付工程款；1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款；按照工程進(jìn)度比例付款：l 完成總工程進(jìn)度50% ，支付

6、50%合同價(jià)款的80%做為工程款 （指龍骨架編排安裝完畢，）。l 完成總工程進(jìn)度100% ，支付到總合同價(jià)款的80% 做為工程款。l 工程驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)經(jīng)最終核算，支付到總工程款的95%。l 剩余5%做為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金為180天，質(zhì)保期滿后甲方將5%的質(zhì)保金如數(shù)歸還甲方。9.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_2_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)間向承包人結(jié)清工程尾款。第十條 違約責(zé)任10.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同規(guī)定或違反國家法律、法則及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款，給對方造成損

7、失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。10.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.4由于發(fā)包人原因致使工期延誤或發(fā)包人未按期支付工程款的，工地負(fù)責(zé)人有權(quán)停止施工，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_100_元。10.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。10.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_ 100 _元。第十一條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_（一）_種方式解決；（一）提交_鄂爾多斯市東勝區(qū)_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十二條 其它約定事項(xiàng) 第十三條 附則14.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。14.2 本合同簽字后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3 本合同一式_貳_份，雙方各