1、1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 第三條： “合同當事人的法律地位平等， 一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得把自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利， 任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定， 民事活動除法律強制性的規(guī)定外， 由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。 公平原則： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 第五條： “當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的

3、規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。 誠實信用原則： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 第六條： “當事人行使權(quán)利、 履行義務(wù)應(yīng)當遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2 床位租用合同 甲方（出租方）：_大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心 法定代表人： _ 住址： _ 郵編： _ 聯(lián)系電話： _ 乙方（承租方）：（大學(xué)部門專業(yè)級） 身份證號碼： _ 住址： _ 郵

4、編： _ 聯(lián)系電話： _ 本學(xué)生公寓床位租用合同由上列各方于 _ 年 _ 月 _ 日在 _ 訂立。 鑒于：3 乙方同意租用甲方位于 _ 大樓的學(xué)生公寓， _ 層 _ 號床位一個。現(xiàn)就有關(guān)問題，雙方經(jīng)協(xié)商一 致，達成學(xué)生公寓床位租用合同，合同如下： 第一條 甲方責任 1負責提供床位 _ 個，書桌及凳子各 _ 張， 供乙方使用； 2負責學(xué)生公寓的供水供電； 3負責學(xué)生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活設(shè)施的維 護； 4 負責提供學(xué)生生活有關(guān)的服務(wù)項目 （實行有償服務(wù)） ； 5 負責學(xué)生公寓樓內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔工作； 第二條 乙方責任 1按規(guī)定交納住宿費及公物押金； 2愛護公寓的公共財產(chǎn)及公共設(shè)施；

5、3節(jié)約用水用電，按時交納水費電費（水費電費按 _ 市供電、供水職能部門收費標準收費）； 4住宿費在每年入學(xué)注冊時一次性交清，中途不能退住宿 費； 4 5遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定及 _ 大學(xué)學(xué)生守則。 第三條 租金、其他費用及付款辦法 1每個床位每年的住宿成本費為 _ 元，入學(xué)注冊時 一次性交給甲方； 2公物押金 _ 元（退宿時檢查未有丟失、捐壞甲方 物品的則如數(shù)退還）；水電費保證金 _ 元（退宿時結(jié)算）；鑰 匙押金 _ 元，合計 _ 元，于入學(xué)住宿時一次性交給甲 方。需要供應(yīng)飲水，應(yīng)交 _ 元飲水設(shè)備押金，不用時退還。 第四條 租期 本床位的租用時間暫定為 _ 年，從 _ 年 _ 月 _ 日至 _

6、 年 _ 月 _ 日止， 期滿后，乙方憑本公寓管理員驗收公物，結(jié)算交清水電費、退還飲水 設(shè)備的證明及住宿收費憑證到 _ 大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心辦 理退床位手續(xù)。 第五條 違約責任 1除不可抗力的原因外， 任何一方違反本合同， 應(yīng)向?qū)Ψ街?付合同約定租金總額 _ 的違約金。 2任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義 務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。 5 第六條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲 延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起 _ 日內(nèi)，將事件 情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起 _ 日內(nèi)，向 另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第七條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字 并加蓋公章之日起生