1、1 合同訂立原則 平等原則： 根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自

2、己的 意志強加給另一方， 更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。 公平原則： 根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要

3、求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則： 根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2 店面轉租租賃合同 甲方: 乙方： 為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙 雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、 甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租 賃給

4、乙方，作為服裝店使用。 二、 租期從二 0 0二年四月一日起至二 0 0二年十二月三一日 止 （即： 壹年）。 三、 月租金五千陸百元整（56005600 元），乙方于每月 1010 日前向甲方交 清當月的租金即五千陸百元整（56005600 元），如乙方未按時交付租金拖欠 租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承 擔任何責任，不退還押金。 四、 房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金 （1200012000）（）（不計利息），合同期滿押金退回。 五、 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進 行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除

5、，其費 用由乙方自理并恢復原貌。 六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲 方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按 甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則 自然終止。 3 八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或 改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如 需續租，須提前 3 3 個月與甲方協商。 九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回 該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在 甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失 由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙 方。 十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充