1、西部信托廣廈天都城集合資金信托計劃推介書“西部信托.廣廈天都城集合資金信托計劃”推介書1、信托計劃的規模本次信托計劃規模為人民幣15000-20000萬元。2、信托計劃的期限本信托計劃期限不超過24個月。信托成立滿1年后如果廣廈控股選擇提前回購股權收益權，則本信托計劃提前結束。3、預計委托人年化收益率(1)委托人信托資金高于100萬元（含100萬元）低于300萬元（不含300萬元），受益人預計信托資金年化收益率為8.5%；(2)委托人信托資金高于300萬元（含300萬元），受益人預計信托資金年化收益率為9.5%。4、信托計劃資金的運用方式信托計劃募集資金將用于購買廣廈控股創業投資有限公司持有的

2、廣廈建設集團有限責任公司出資額10000萬元，占比33.33%股權的股權收益權，廣廈控股創業投資有限公司在兩年內按約定的價款溢價回購該股權收益權。5、收益來源信托收益來源于廣廈控股按約定支付股權收益權回購價款產生的收益等。6、保證措施為保證廣廈控股支付回購價款，浙江天都實業有限公司以其擁有的位于浙江省杭州市余杭區星橋鎮湯家村的“歡樂四季公園”（國有土地使用證杭余出國用（2001）字第2-345號）為廣廈控股支付股權收益權回購價款提供抵押擔保。廣廈控股股東樓忠福為廣廈控股支付股權收益權回購價款提供連帶責任保證擔保。廣廈控股持有的廣廈建設出資額10000萬元，占比33.33%的股權為廣廈控股支付股

3、權收益權回購價款提供質押擔保。7、廣廈控股簡介廣廈控股創業投資有限公司是在中國改革開放大潮中成長發展起來的大型現代化企業集團，公司下轄建設、房產兩大直屬集團和江蘇廣瑞、上海明凱、安徽澤地等五大區域集團，主要經營建筑和房地產兩大主業，并涉足教育、醫療、能源、金融、傳媒、賓館、旅游等領域，下轄的浙江廣廈股份有限公司是國家建設部推薦的全國建筑業首家上市公司。 廣廈控股公司現有成員企業100多家，員工8萬余人，企業總資產達206億元，是浙江省人民政府重點培育的26家大型企業之一。2008年廣廈控股總營業收入達450億元，已連續6年排名浙江省民營企業銷售收入第一，并多年榮列全國民營企業前5強。在2009

4、年浙江省百強企業中排名第五位。2009浙商全國500強排名第二。這些年來，廣廈控股每年上繳國家稅收均在20億元左右。8、廣廈建設集團有限責任公司簡介廣廈建設集團有限責任公司總部設在杭州，注冊資金3億元，是廣廈控股創業投資有限公司直屬的大型民營企業集團，以工業與民用建筑施工為主導產業，具有房屋建筑工程施工總承包特級資質，擁有地基與基礎工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、園林古建筑工程、機電設備安裝等五項一級專業承包資質；消防設施工程二級資質；水利水電工程施工總承包二級專項資質等。建筑施工技術力量雄厚，專業設備先進，在行業中較早地取得了外經權。經營市場廣闊，業務遍及全國所有省市、自治區，在阿爾及

5、利亞、阿聯酋等海外地區建有分支機構和業務基地。廣廈建設集團由廣廈控股投資85%，樓明投資15%。現有總資產69億元，年施工能力達1500萬平方米以上。9、信托計劃文件的簽定（1）委托人為自然人的，需持本人身份證明原件簽署信托計劃文件。委托人為法人或其它組織的，需提供法人或其它組織營業執照副本復印件（需加蓋公章）、法定代表人或組織機構負責人身份證明原件和法定代表人或組織機構負責人證明書；若經辦人不是法定代表人或組織機構負責人本人，則經辦人除需持上述文件外，還需持經辦人身份證明原件和由法定代表人或組織機構負責人簽名并加蓋公章的授權委托書簽署信托計劃文件；（2）簽署認購風險申明書一式兩份；（3）簽署合格投資者信息表和投資者調查問卷各一份，并提交財產證明材料；（4）簽署信托合同一式兩份；（5）提交信托資金的銀行劃款憑證；（6）認購信托單位時，委托人須從中國境內銀行開立的自有銀行賬戶劃款到達信托資金認購賬戶，在備注中注明：“xx認購廣廈天都城項目”。10、認購賬戶戶 名：西部信托有限公司開戶行：中國銀行陜西省分行營業部賬 號：1020134