1、1合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的 意

2、志強加給另一方， 更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人

3、之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2南昌市房屋租賃合同范本出租方：_ （以下簡稱甲方）承租方：_ （以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議:一、甲方將位于_市街道小區號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年 月 日至_年_ 月_ 日，計月。

4、二、本房屋月租金為人民幣 _ ，按月/ /季度/ /年結算。每月月初/ /每季季初/ /每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/ /季/ /年租 金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物 業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙 方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年月日至_ 年_月_ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提 前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房 屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用， 由乙方承3擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 ; ; 不 得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設 施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛 ; ; 乙方因經營需要，要求甲方提供 房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均 有權向天津開發