1、公司名稱：根據項目選擇室內設計合同（XX司 11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111項目XX設計）甲方：華潤置地（上海）有限公司法務：請根據具體項目公司填寫。 乙方： 有限公司日期： 年 月 日 項目 室內設計合同 合同編號：甲方：華潤置地（上海）有限公司根據具體項目選擇乙方： 有限公司甲乙雙方經友好協商，簽訂就 項目（以下簡稱“本項目”）的 室內設計合同如下：1. 合同標的本合同的設計工作范圍、圖紙內容及成果

2、形式見附件一設計工作范圍及責任。2. 工作周期與階段劃分服務分為 個階段，見附件二設計階段及提交內容；工作周期見附件三設計進度計劃。時間表由甲乙雙方協商確定，甲乙雙方均須按附件二約定之時間完成各自之責任。各階段設計進度在附件三中約定的期限內，乙方在得到甲方書面簽字確認的前提下，可根據實際情況作適當調整。各設計階段的完成，以滿足甲方定案條件及甲方對乙方設計成果滿意即書面確認為標志。定案條件指甲方對各設計階段的成果要求，詳見附件二設計階段及提交內容。3. 費用及付款進度3.1 費用：經甲乙雙方友好協商，本項目合同總價為人民幣 元整（大寫人民幣： 元整）。該價格包括但不限于設計費、設計人員差旅費、設

3、計階段及提交內容所提及的所有文件及成果制作費用、施工期間的現場服務費、稅費以及與本項目設計有關的其他所有費用，乙方按合同規定提供之設計文件及對設計文件的修改均不再另行計費，乙方不得于本合同生效后因任何原因和理由要求增加合同總價，甲方要求進行重大設計變更并經甲方書面確認的除外。3.2付款進度： 3.2.1 預付款：甲乙雙方于本合同簽署后，甲方在收到乙方提交的付款申請文件，且審核無誤后的30個工作日內支付法務：付款期限須與財務溝通，意見下同。；RMB 元法務：此處僅填寫金額（總費用百分比），而不再標注百分比。預付款下各設計階段的費用總價為設計總價，比例總和為100%。（大寫人民幣 元整），概念方案

4、法務：此處內容對應設計工作開始第一階段，即3.2.2所約定的設計階段。設計工作開始后，預付款自動轉為概念方案同Y6批注。階段所對應的款項。3.2.2 乙方完成概念方案并經甲方書面確認后，甲方支付合同總價的 法務：請重新確認此處及以下各設計階段百分比及款額。 確認規則：預付款不計入設計費總價以及百分比。 注意： 1.此處支付具體額度應大于或等于預付款額度； 2.付款申請文件數額=此處應支付數額-預付款額。%，即RMB 元（大寫人民幣： 元整），其中RMB 元（大寫人民幣 ）為已支付的預付款沖抵，在此基礎上，甲方再向乙方支付RMB 元（人民幣大寫 元）。3.2.3 乙方完成方案設計并經甲方書面確認

5、后，甲方支付合同總價的 %，即RMB 元（大寫人民幣： 元整）；3.2.4乙方完成深化設計并經甲方書面確認后，甲方支付合同總價的 %，即RMB 元（大寫人民幣： 元整）。3.2.5乙方完成施工圖設計并經甲方書面確認后，甲方支付合同總價的 %，即RMB 元（大寫人民幣： 元整）。3.2.6本項目竣工并通過甲方組織的驗收后，甲方在收到乙方提交的付款申請文件，審核無誤后的15法務：該日期應盡量延長，降低我司付款違約風險。個工作日內支付合同總價的 %，即RMB 元（大寫人民幣： 元整）。3.3 如本項目中各子項設計進度要求不同，則經甲方書面確認，上述款項可根據各子項設計費按上述比例支付。3.4 乙方在

6、完成每階段工作并得到甲方書面確認后提供設計費付款申請文件（詳見附件五），甲方審核無誤后30個工作日內，按合同約定以支票或銀行轉帳方式向乙方支付該階段相關的費用，乙方須向甲方開具合法有效的發票。未經甲方書面認可，乙方提交的設計費發票及設計圖紙，均不作為甲方對乙方設計成果完成的認可及款項支付的確認。4. 甲方權利義務4.1 甲方應按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交數據及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。4.2 甲方提交上述資料及文件超過規定期限30天以內（含30天），乙方按本合同規定的交付設計文件時間順延；甲方交付上述資料及文件超過規定期限30天以上時，甲乙方雙方重新確定提交設計文件

7、的時間。4.3 甲方變更設計委托事項或因提交的數據錯誤，或對所提供數據作較大修改，造成乙方設計返工，除需雙方協商簽訂補充協議或另訂協議，重新明確有關條款外，甲方應按經甲方書面確認的乙方所耗工作量向乙方支付相應費用。4.4 在本合同履行期間，因甲方原因要求提前解除合同必須書面通知乙方，乙方接通知后，未開始工作的，須退還甲方已付預付款；已開始設計工作的，甲方根據經甲方書面確認的乙方已完成的設計工作量進行結算，預付款沖抵的結余部分，乙方應返還甲方。4.5 甲方指定 為項目設計負責人，郵箱 ，聯系方式 ，甲方所有就本項目致乙方之函件必須經本項目設計負責人簽字及加蓋甲方公章方為有效，否則該函件對甲方無法

8、律約束力。因特殊原因，如要更換本項目設計負責人，甲方須提前兩周以甲方名義書面通知乙方，經雙方確認后執行。4.6 甲方有權參與或聘請技術專家參與乙方的方案設計優化評選，在聽取各方面意見后確定方案設計。4.7 甲方收到乙方的設計圖紙后，應及時組織會審，并有權要求乙方作必要更改，在乙方按甲方要求更改并達到甲方要求后，甲方應出具書面認可設計文件。法務：請設計部確認是否適用。當4.6條 法務：如需刪減條款，請關注條款序號調整。所涉設計優化意見可以通過設計圖紙審核時，乙方必須無條件接受，且在甲方指定時間內將優化意見落實到施工圖中，否則，甲方有權單方面解除合同，不予支付任何費用，并要求乙方承擔合同總價30%

9、的違約責任。該設計優化意見不構成甲方對本項目的重大設計變更，乙方無權以此為由要求增加設計費用。4.8 甲方須就重大設計變更（包括項目規模、實用性質、工作周期、總體方案等變更）對乙方進行書面確認。乙方因此設計變更需返工時,雙方需另行簽署補充協議。若由于乙方原因引起的設計變更，乙方應自行承擔相應的費用，若由此導致提交相關設計文件延期的，應按本合同5.7條法務：如需刪減條款，請關注條款序號調整。的約定向甲方支付違約金，若因此造成甲方損失的，乙方須承擔賠償責任，甲方有權在應當支付的設計費用中直接予以扣除。4.9 甲方有權審定乙方相關設計執行的現場監理簽證。4.10 甲方負責組織現場施工的設計配合工作，

10、對于乙方現場服務的質量進行監督，并有權對不符合甲方要求的乙方現場設計人員提出更換，同時更換乙方現場服務設計人員需經甲方書面確認。4.11 甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費，若逾期支付超過30天，每延遲一日，甲方應向乙方支付本項目當階段設計費的萬分之二的逾期違約金，并且乙方有權暫不提交當期設計成果直至收到上階段設計報酬為止，但乙方應當保證最終設計成果按合同約定的期限交付。4.12 甲方要求乙方比本合同規定時間提前交設計文件時，甲方應支付趕工費。4.13 合同履行期內，甲方有權在不影響乙方工作進度安排的前提下檢查乙方的工作及工作效果。4.14 甲方有權要求乙方提供本項目范圍內的其他咨

11、詢意見。4.15 若遇本項目停建，根據經甲方書面確認的乙方已進行設計階段的實際工作量結算相關設計費用，雙方協商解除本合同，互不承擔任何責任。5. 乙方權利義務5.1. 乙方應按本合同規定的內容，在規定的時間內向甲方提供全部設計文件，并對其完整性、正確性及時限負責。5.2. 乙方設計的所有圖紙均必須符合國家、上海市頒布的有關法律、規范、規定，保證設計質量，達到甲方之報批、報建等政府要求。如因乙方原因而出現設計文檔錯誤或遺漏，乙方負責及時修改或補充，并負責向施工單位做設計交底，對此乙方不再收取任何費用。如因乙方設計缺陷使甲方蒙受金錢、時間或工程質量上的損失，除乙方應采取補救措施外，甲方有權單方面解

12、除合同，不予支付缺陷部分的設計咨詢服務費，要求乙方承擔合同總價30%的違約責任，并根據損失程度要求乙方支付賠償金。5.3. 本合同生效后，乙方要求提前解除合同的，乙方應返還預付款，承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.4. 乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的技術、經濟數據，如發生以上情況，甲方有權單方面解除合同，不予支付任何費用，要求乙方承擔合同總價30%的違約責任，并賠償甲方由此遭受的一切損失。5.5. 當甲方提出修改局部的細節設計和根據現場實際情況須修改的，乙方應及時修改原圖紙并出具新的修改圖紙。5.6. 乙方負責提供本項目范圍內的材料樣板及供應商信息，并負責全部裝飾材料的選樣。

13、擴初設計階段，乙方須合理推薦給甲方選用各類飾面材料及設備（產品說明書、規格、價格），甲方在編制施工圖前初步選定的飾面材料及設備只作暫時考慮，待正式簽署采購合同后乙方有義務調整設計。在甲方要求下，乙方應協助參加技術談判，并提供選型和鑒定意見。5.7. 乙方由于自身原因，延誤設計成果交付時間，每延誤一日，乙方應向甲方支付本項目當階段設計費的萬分之二的違約金；延誤達15天以上或不足15天但當時交付設計成果對于甲方已沒有意義的，甲方有權要求乙方返還已付款項，并有權單方解除本合同，要求乙方支付合同總價30%的違約金。若因此造成甲方損失的，乙方須承擔賠償責任，甲方有權在應當支付的設計費用中直接予以扣除。5

14、.8. 本合同后附乙方“項目人員名單”（附件四）。該名單中乙方主要人員在設計過程中未得甲方事先書面同意前不得撤銷及更換。如發生特殊情況如離職、死亡、意外、疾病，甲乙雙方須共同協商重新確定項目人員。如甲方對設計人員不滿意，乙方有責任按甲方要求進行人員調換。5.9. 乙方指定 為主設計師（郵箱： ，聯系方式： ）參加各次會議，匯報或工作組討論。 為本案的項目負責人，郵箱： 聯系方式： 。乙方所有設計文件必須經 簽署并加蓋乙方公章，方為有效。乙方如需更換主設計師或項目負責人，應提前兩周以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可執行。如發生特殊情況如離職、死亡、意外、疾病，甲乙雙方須共同協商重新確定主

15、設計師或項目負責人。如雙方協商不一致導致合同無法繼續履行的，甲方有權單方面解除合同，未開始設計工作的，乙方應返還甲方已支付的預付款，已開始設計工作的，甲乙雙方按照經甲方書面確認的工作量進行結算，預付款沖抵的結余部分，乙方應返還甲方。5.10. 乙方保證全部獨立完成本合同項下的全部義務，不得以任何借口形式外包或分包。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同規定的乙方的任何工作交給第三方完成，也不得將本合同賦予乙方的權利讓給任何第三方，或由第三方繼承。但因法律規定或不可抗力導致乙方的部分工作必須委托第三方完成，或者權利和義務必須轉讓，須經甲乙雙方協商后方可執行，否則甲方有權單方面解除合同，不予支付任何費

16、用，要求乙方返還已支付的所有費用，承擔合同總價30%的違約責任，并有權要求乙方賠償甲方由此遭受的一切損失。5.11. 乙方承諾妥善保管所有屬于甲方的宣傳物料。若本合同終止或解除，則乙方需在本合同終止日或解除日無條件立即交回所有由其保管的宣傳物料給甲方，否則，每逾期一天，需向甲方支付違約金RMB10000元（大寫人民幣：壹萬元整/天）。6. 各設計階段文件的確認6.1. 乙方在提交每一階段工作文件后，必須獲得甲方書面確認后再進行下一階段的工作，否則視為乙方未完成該階段工作。6.2. 甲方收到乙方提交的設計文件后，應盡快給予確認或提出修改意見，超過下述期限后不給予回復，視為確認：甲方收到乙方提交的

17、概念設計后5個工作日內，方案設計后7個工作日內，初步設計后7個工作日內，施工圖設計15個工作日內。甲方審查設計檔的時間及乙方根據甲方要求修改檔的時間不計算在設計工期內。7. 知識產權7.1. 本合同項下甲方委托乙方設計制作的一切文件、圖紙和說明書，以及一切設計及工作成果（包括但不限于草稿、討論稿、修改稿、定稿等全部階段）之所有權和著作權（版權）、專利權等之知識產權歸甲方所有。甲方有權自主決定使用方式，無須為此向乙方支付任何費用，且無須取得乙方同意。乙方享有著作權中的署名權，成果提交甲方后，經甲方書面同意，乙方可以發明人/作者的名義僅在學術研究領域發表、申報評獎。如乙方需使用本項目工作成果或利用

18、其他方式進行對外宣傳等活動，須事先取得甲方書面同意。7.2. 本項目竣工后，經甲方書面同意，乙方可在國內外高質量雜志及傳媒報導和介紹本項目設計的特色(含文字及相片)，但需準確注明本項目名稱。7.3. 乙方承諾甲方不會因采用乙方的設計成果而在專利權、版權及其它知識產權方面受到的來自任何第三方的請求、異議、仲裁、訴訟或索賠。7.4. 乙方應保護甲方的知識產權，乙方對其完成的本合同規定工作內容的設計成果不得用于第三方設計或其它項目設計；否則甲方有權索賠，賠償金為合同總價的30。本合同終止或解除后，乙方應當于甲方指定期間內返還甲方所有商業秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。另外，本合同的終止不影響甲方

19、對合同終止前乙方提交的成果享有的知識產權。7.5. 本項目設計方案，未經甲方書面同意，不得同時運用于其它類似項目設計。8. 保密條款乙方對因履行本合同而知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務（所謂商業秘密指甲方在其經營中使用的、未公開的可授予專利或不可授予專利的技術或非技術信息，包括但不限于：材料、工具、設備、設計包裝、工序、程序、項目、產品、開支、財政數據、營銷計劃、客戶和供應商名單或經營計劃等），對于上述商業秘密資料，乙方在未經甲方書面授權的情況下不得轉讓、外泄、出售、出租或以其他任何方式使第三人知悉或使用，乙方也不得在本合同業務范圍之外使用，否則，甲方有權單方面解除本合同，不予支付任何費用，要

20、求乙方返還預付款并支付合同總價30%的違約金。若由此造成甲方的實際損失超過上述違約金的，則按實際損失進行賠償。上述保密義務不因本合同的無效、終止或被解除而終止。9. 違約責任9.1. 乙方有下列嚴重違反本合同約定的情形的，因此而產生的費用甲方不予承擔，甲方有權單方面解除本合同，有權要求乙方退還甲方已付款項，支付合同總價30%的違約金，并賠償甲方由此遭受的一切損失：9.1.1合同生效后，乙方單方提出解除合同的或因為乙方的違約導致甲方解除本合同的。9.1.2 乙方未經甲方書面同意更換主設計師或項目負責人的。9.1.3 若乙方的服務或設計工作不能滿足合同規定的質量和進度方面的要求，經甲方催告后仍未在

21、甲方要求的合理期限內完成或更正的。9.1.4 乙方違反本合同知識產權條款的約定。9.1.5 本合同約定的其他違約情形。9.2. 若甲方無正當理由，逾期付款超過_90_天的，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方在合同解除日期以前的經甲方書面確認的相應工作量的設計費。9.3. 本合同所涉乙方應向甲方支付的各項費用（包括但不限于違約金、賠償金等），甲方有權從應支付給乙方的設計費中直接扣除。9.4. 乙方各階段設計文件經三次修改仍不能滿足甲方要求，則甲方有權單方面解除本合同，僅支付前一階段的設計費用且無須承擔其他任何責任，設計成果歸甲方所有。10. 合同解除10.1出現以下情況，雙方可解除本合同：10.

22、1.1甲、乙雙方經協商同意，可簽署解除協議解除本合同，除解除協議約定的外，雙方無須承擔任何費用和責任；10.1.2由于不可抗力致使本合同一方或雙方的全部義務不能履行（受不可抗力影響的一方必須提供由當地公證處出具的公證文件），任何一方可提出解除本合同，經雙方協商一致可簽署解除協議解除本合同，除解除協議約定的外，雙方無須承擔任何費用和責任。10.2在本合同履行期間，因甲方原因要求提前解除合同的，甲方須提前三個工作日書面通知乙方，乙方接通知后，未開始工作的，須退還甲方已付預付款；已開始設計工作的，甲方根據經甲方書面確認的乙方已完成的工作量進行結算，預付款沖抵的結余部分，乙方應返還甲方。11. 停建、

23、緩建、延期11.1 當甲方終止或中斷該工程及其項目，乙方被通知無限期停止工作時，此工程則定為停建，經雙方協商一致解除合同，甲方按照付款階段和經甲方書面確認的乙方在各階段已完成的工作量和部分工作量支付設計咨詢服務費用，乙方收清相關費用后，本合同解除。11.2 甲方暫緩或暫停本合同中約定的項目，則甲方有權書面通知乙方暫停本合同約定的設計服務工作，暫緩或暫停原因消失后，甲方應及時書面通知乙方恢復本合同中約定的設計工作，雙方比照本合同中關于期限的約定重新確定提交工作成果的期限，除非設計范圍或內容有重大變更的情況外，甲方無須額外支付設計咨詢服務費用。11.3 如因政府原因、不可抗力等其他非甲方原因導致本

24、項目終止開發或改變開發性質、用途的，甲方有權單方面書面通知乙方解除本合同，甲方無須承擔任何違約責任，但需提供有關證明文件。甲方按照經甲方書面確認的乙方在各階段已完成的工作量和部分工作量支付設計咨詢服務費用。12. 不可抗力 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況“書面”通知另一方，并應在30天內提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。13. 爭議的解決因本合同產生的爭議與糾紛，由雙方協商解決，協商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。14. 通知如有任何通告，應經郵局以掛號郵件