1、第1頁 共 34頁 最新私人門面出租合同范本 _怎么寫才規(guī)范 私人門面出租合同范本 私人門面出租合同范本 1 _ ：_（以下簡稱甲方 ） _ ：_（以下簡稱乙方 ） _ 公_司將位于 _ 路_ _ 號_間門面承租給乙方 經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為， 經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前， 必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的 營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目， 非本地常住人口同時應(yīng) 具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動人口證等有效證件，并將所有證 件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 _ 元的門面押金， 該押金不得用來抵減門面租金， 乙方如能在合同期

2、內(nèi)全面履行本合同， 到期后甲方全額將押金退還乙方 （不計(jì)息 ） 第 2 頁 共 34 頁 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退 還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營， 如因特殊情況需 要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 _ 元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。 如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 _ 元的罰款 （在押金中扣除 ） ，并對新 承租戶主處以 _ 元的罰款后，提高房屋租金的 _ %，重新 簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月 _ 元，乙方必須先交錢后租房， 月底時 先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除 （不抵減租金 ），再有發(fā)生則甲方有權(quán)

3、收 回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服 從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從 管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)， 后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止 合同，沒收押金。 六、 乙方在承租期內(nèi)， 其工商管理費(fèi)、 稅金、 水電費(fèi)、 設(shè)施維修 費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi) （如到收費(fèi)廁所大小便 ）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè) 主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生， 特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵 塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、 防盜、門前三包 等各項(xiàng)工作， 如因乙方 第 3 頁 共 34 頁 門前三包 不（

4、更多精彩文章來自 秘書不求人 ）合格導(dǎo)致甲 方受到管理部門處罰， 甲方對乙方處以 _ 元的罰款，在押金中扣 除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)， 后果特別嚴(yán) 重的將移交司法部門處理。 八、 乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施， 如有損壞 照價賠償 （在押金中扣除 ），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 （如打墻、 開門、開窗等 ），如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否 則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為 _ 年，即從 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間 國家宏觀政策上有重大變化、 當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)

5、重新規(guī)劃、 甲方在經(jīng)營 上有重大舉措需提前收回門面時， 甲方須提前一個月通知乙方， 乙方 必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方 協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu) 先權(quán)。第 4頁 共 34頁 甲方： _ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 私人門面出租合同范本 2 出租方 （以下簡稱甲方 ）: 承租方 （以下簡稱乙方 ）: 地址 : 地址 : 電話 : 電話 : 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng) 營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá) 成一致協(xié)議：

6、第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日 第5頁 共 34頁 2、 第一年使用費(fèi)為人民幣Y （大寫：） 第二年使用費(fèi)為人民幣Y （大寫：） 3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費(fèi) 押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后， 甲方退回水電費(fèi)押金。 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、 管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納 ; 2、 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修 或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租

7、賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲 方的同意， 付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后， 取得使用權(quán)的第三方方 可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。 第五條：乙方的職責(zé) 第6頁 共 34頁 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向 乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3% 收取，如拖欠 租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。 2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年 租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以 及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦

8、理相關(guān)手續(xù)而 產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損 失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無 損壞設(shè)備、以固定不能移動的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給 甲方。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪 中將乙方的物品搬出， 不承擔(dān)保管義務(wù)， 乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共 和國法律和政府相關(guān)規(guī)定， 合法經(jīng)營。 因乙方違法經(jīng)營而造成的一切 法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 第 7頁 共 34頁 7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng) 營

9、而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第六條 甲方責(zé)任 （甲方在租賃期內(nèi) ） 1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩 通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi) 害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 鋪面，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方 主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無 息退還乙方。 第九條

10、 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國 合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第 8頁 共 34頁 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由 乙方自行承擔(dān)。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 年月日年月日第9頁 共 34頁 私人門面出租合同范本 3 出租方（以下稱甲方 ）： XXX 承租方（以下稱乙方 ）： XXX 根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)

11、規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于 XXXXXXX 號商鋪，建筑面積為 XXX 平方米 （以下簡稱租賃標(biāo)的物 ），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營 改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。 第二條 租賃期限 租賃期為 叁 年，自 20 xx 年 3 月 23 日起至 2016 年 6 月 30 日止。 第三條 租金、費(fèi)用、保證金及付款方式 1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為： 第 10 頁 共 34 頁 第一年： 20 xx 年 3 月至 20 xx 年 6 月租金單價為： 5

12、0 元/ 平米/ 月。每月租金為人民幣 _744_元 （大寫：柒佰肆拾肆元整 ）; 第二年： 20 xx 年7月至 2015 年6月租金單價為： 60 元/平米/ 月。每月租金為人民幣 _892.8_元（大寫：捌佰玖拾貳元捌角 ）; 第三年： 20 xx 年 7 月至 20 xx 年 6 月租金單價為： 70 元/ 平米/ 月。每年租金為人民幣 _1041.6_元 （大寫：壹仟零肆拾壹元陸角 ）; 2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期 開始的前 5日內(nèi)（即每年的 1月5日、4月5日、7月5日和 10 月5 日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。 3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收

13、款憑證。 4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、 公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用 等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。 以上費(fèi)用若有 調(diào)整的，按調(diào)整的價格執(zhí)行 5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙 方在簽訂本合同之日交納人民幣 （大寫 ）_貳仟陸佰柒拾捌元肆角 第 11 頁 共 34 頁 _（Y 2678.4_元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有 費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方 （保證金不計(jì)算利息 ）。 第四條 租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳 1、 乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物

14、所在樓 盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 2、 乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣 告或其他商業(yè)宣傳品、 懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位 （位于租賃標(biāo)的物北面外墻 ）的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊，且須經(jīng) 物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)， 不得懸掛第一條 所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。 租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將 之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。 第五條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售 1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不 得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。 乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租 的，經(jīng)甲方同意后， 乙方應(yīng)先與

15、甲方依本合同約定辦理合同終止的手 續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。 第 12 頁 共 34 頁 2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個 月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的， 應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。 第五條 雙方權(quán)利義務(wù)： 1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反 有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反 合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違 約責(zé)任。 2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付 的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)

16、收租金 ;若甲 方因此解除合同的， 應(yīng)將乙方已交納的首期租金、 保證金退還給乙方 （租金、保證金均無息 ）。 3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的 物的保安、保全、防盜等工作。 4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由 乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 5、乙方應(yīng)按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。 乙方不得以任第 13 頁 共 34 頁 何理由不交或少交租金及保證金、 物業(yè)管理費(fèi)、 公共維 修金、水電費(fèi)等， 否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對此不得提出異 議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。 6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)

17、執(zhí) 照等有關(guān)審批手續(xù)， 甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。 乙方能否 通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用 的義務(wù)。 7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正 的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng) 的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引 起的一切費(fèi)用。 第六條 違約責(zé)任 1、乙方違約責(zé)任： (1) 乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除 合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金 如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的， 甲方還有權(quán)要求乙方賠償 損失。 乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累

18、計(jì)超過 30 天或逾期支付水電 費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過 30 天的 ; 第 14 頁 共 34 頁 乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、 或損害公共利益的活動的 ; 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的 ;或自行轉(zhuǎn)租、 分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá) 6個月以上的 ; 乙方或其雇員、 允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損 壞的; 乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的 ; (2) 若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理 費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的， 每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn) 向甲方支付違約金。 (3) 在本合同被解除或終止之日，乙

19、方未能根據(jù)本合同約定將租 賃標(biāo)的物交還給甲方的， 乙方須按合同終止時租金標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍向甲方 支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)， 并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲 交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到 乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。 2、甲方違約責(zé)任： 甲方有下列行為之一的， 乙方有權(quán)解除合同， 由甲方雙倍返還保 證金，并承第 15 頁 共 34 頁 擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 (1) 甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任， 造成人身傷害、 財(cái)產(chǎn)損失的 ; (2) 甲方出租租賃標(biāo)的物時沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造 成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。 3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要

20、求其按本合同約定承擔(dān) 責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用， 該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律 師費(fèi)等。 第七條 合同的解除 除本合同另有約定外， 合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的 前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。 如果被通知的一方同意接受的， 提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支 付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約 金作為補(bǔ)償。 第八條 合同終止后租賃標(biāo)的物的返還 本合同期限屆滿， 或本合同被解除， 或經(jīng)雙方同意提前終止本合 同時，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理 謹(jǐn)

21、慎地履行以下義務(wù)： 第 16 頁 共 34 頁 1 、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起 10 日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝 飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀 ;如有關(guān)裝修裝飾物拆 除后會影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的， 甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀， 且 甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。 若乙方未能在 10 日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置， 并有權(quán)要求乙方支 付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃 標(biāo)的物的違約責(zé)任。 2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。 3、租賃期滿或合同

22、被解除時乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電 表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時 實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金， 若保證金不足以抵扣的， 乙方應(yīng)另行支付。 第九條 消防預(yù)防 乙方應(yīng)遵守中華人民共和國消防條例 ，保護(hù)消防設(shè)施，做好 消防工作預(yù)防火災(zāi)， 發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警， 并做好租賃范圍的安 全保衛(wèi)工作。 第十條 不可抗力 第 17 頁 共 34 頁 在合同期間， 如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的， 當(dāng)事 人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。 第十一條 免責(zé)條件 如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的， 雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 爭議的解決 本合同在履

23、行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任 何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終 止本合同， 甲方應(yīng)提前半個月通知乙方， 乙方必須按通知要求辦理終 止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋， 甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失， 但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納 的稅收與行政收費(fèi)。 3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全 距離，因乙方第 18 頁 共 34 頁 未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的， 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他

24、相 應(yīng)法律責(zé)任。 4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修， 并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。 第十四條 未盡事宜 雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ) 充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效， 生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。 第十五條 合同修改 本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼 的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無效。 第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一 式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方簽字 （蓋章 ）： 第 19 頁 共 34 頁 年月日 乙方簽字 （蓋章 ）： 年 月 日

25、 私人門面出租合同范本 4 出租方 （甲方）： 身份證號： 承租方 （乙方）： 身份證號： 甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本 合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi) 不能提前收回門面。 乙方轉(zhuǎn)租給第三人時， 必須經(jīng)甲方書面同意簽訂 轉(zhuǎn)租合同。但必須提前 2 個月通知甲方，未提前 2 個月通知甲方， 乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告 知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。 3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)， 乙方對門面的裝修， 在租賃期

26、和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損 壞照價賠償。 第 20 頁 共 34 頁 4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損 失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用 5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、 電表完好無損，水電接通， 房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi) 用自理。 6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用 （工商、稅務(wù)、 房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用 ）乙方自己承擔(dān)，并按時交 納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提 供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋 交還給甲方，如拖延一天甲

27、方將罰乙方每天壹佰元 （Y: 100元）人民 幣以上， 并追究乙方違約的法律責(zé)任。 合同期滿如甲方的租賃房屋需 繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、 以上協(xié)議若有未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。 9、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。 出租方 （甲方）: 承租方 （乙方）: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 第 21 頁 共 34 頁 簽約時間： 下一頁還有更多私人門面出租合同范本 私人門面出租合同范本 5 甲方： （出租方 ） 乙方： （承租方 ） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)

28、 合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為 _ 間_。_ 二、租賃期限。租賃期為 _ 年，從 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房 屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30 天與甲方商議 簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金、保證金及租金交付期限：第 22 頁 共 34 頁 拾 元 ;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民 幣： 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價 ,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳 的一切稅費(fèi)由乙方繳納 , 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金

29、：在本合同簽訂之日， 乙方須向甲方交付人民幣： 元正， 作為履約保證金。 租金乙方必須按時一次性將租金交齊， 交不齊則視 為違約。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由 于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲 方無關(guān)。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換 房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬仟佰 第 23 頁 共 34 頁 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾 紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持

30、所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損， 如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施， 應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行， 所需 經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 九、 在合同履行期間， 如有政策變化， 市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因 需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。乙方 要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室 內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi) （ 治安、衛(wèi)生、工商、 稅務(wù)等 ）由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng) 賠償乙方租金的 1

31、0% 的經(jīng)濟(jì)損失。 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的 經(jīng)濟(jì)損失。 3、不得無故終止合同 （第九條除外 ），否則應(yīng)賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任 第 24 頁 共 34 頁 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng) 濟(jì)損失。 5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以 年租金的 10% 罰款。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中

32、華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的第 25 頁 共 34 頁 有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方）： 年月日年月日 私人門面出租合同范本 6 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方 ）： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方， 利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同 一、房屋的坐落與面積 1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、出租房屋面積共 _ 平方米（建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面 積）。 二、租賃期限 自二 O 年 月 日起至二 O 年 月 日止，租期 年。乙

33、方如要求 續(xù)租，則必須為明確甲乙雙方的權(quán) 第 26 頁 共 34 頁 在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。 三、租賃金額及付款方式 1、乙方以月租人民幣 元（大寫 ），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金 年內(nèi)不變。自第 _ 年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān) 調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 2、付款辦法： 。 四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干 涉和侵犯 2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用 （包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、 稅費(fèi)及一切債務(wù)等 ）概由乙方負(fù)責(zé)。 3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向

34、甲方 提出維修請求后， 甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分 甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按 市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方如需對門店進(jìn)行改裝， 須經(jīng)甲方同意后 方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第 27 頁 共 34 頁 4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門 前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān) 部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。 6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

35、 五、違約責(zé)任 1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足 彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日租金的 倍支 付滯納金。 第 28 頁 共 34 頁 5 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還， 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因 逾期歸還給甲方造成的損失。 6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成 的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商解決 不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 1、本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。 本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 本合同及其補(bǔ) 充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方（蓋章