1、第1頁 共13頁最新房屋鋪面租賃合同房屋鋪面租賃合同范文1出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于xxxx鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一 個月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方 負擔。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承擔裝修改造費用。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租 賃合同。第2頁 共

2、13頁同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前兩個月通知對方， 經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支 付違約金xxx元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由 當地人民法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日 起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）： _法定代表人（簽字）：_年_ _月 _日 _ 年_ _月日房屋鋪面租賃合同范文2出租方（以下簡稱甲方）：第3頁 共13頁地址： 電話：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 地址： 電話： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租

3、賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于 建筑面積 平方米，該房屋平面圖見本合同附件一。二、房屋用途：該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租賃期限：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止四、租金及付款方式及付款時間：第4頁 共13頁1、該房屋租金，第一年租金單價為元/川月，年租金為二年依次 遞增( )。2、以上租金不含發票稅金， 承租方如需要出租方出具正式發票， 則需要另行向出租方支付出租方因開具發票而應當繳納的各種稅金(包括出租方應當繳納的營業稅、各種附加稅等)。3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在 本合同簽定之日

4、起 日內支付第一個半年的租金，每次乙方需提前 日支付后續半年期租金。乙方應按約定支付租金，每延期支付一天， 甲方按應付款的 加收滯納金。4、同時乙方另付押金押金不計利息。五、交付房屋期限：甲方于 年 月 日前， 將該房屋交付給乙方。 該一個月為乙方裝第5頁 共13頁修期，可不計租金。如甲方推后交付使用日期， 租賃期相應向后順延， 甲方不承擔違約責任。六、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產權糾紛;如有上述情況， 甲方應承擔全部責任， 由此給乙方造成經濟損失的， 由甲方負責賠償。七、維修養護責任：租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維 修費用由乙方承擔。因

5、乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的 損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全， 門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門 規定并承擔全部責任。 乙方所需廣告牌應自行按城管及規劃的要求辦 理申請和審批手續，費用由乙方承擔。八、關于裝修和改變房屋結構的約定：甲方的房屋現系毛坯房， 乙方對甲方房屋的現狀已經熟知和了解。 乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置 對房屋結構影響的設備， 需經征得甲方書面同意， 投資和裝修改造的第6頁 共13頁費用由乙方自行承擔， 裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工， 甲方 指定電源接口，乙方自行安裝。

6、退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。承租人退還（包括提前退還房屋）移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方 進行處置。九、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間， 以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期付款 的違約責任：1.水、電費;2.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使 用該租賃房屋有關的費用，均由乙方支付。十、 租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續租賃， 則須提前一個月向甲方書面方式提出， 甲方可根據 實際情況，在同等條件下給予優先。第7頁 共13頁因乙方責任終止

7、合同的約定。乙方有下列情形之一的， 甲方可提前解除和終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;3.欠租金累計達15日;4.無正當理由閑置達一個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.損壞承租房屋的;7、因違法經營或者其他原因，被行政機關或者司法機關查封經 營場所、其他行政處罰等。十二、租賃期內，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續履行本第8頁 共13頁合同的權力， 確保買方出具繼續履行本合同的書面文件。 在因出售或 抵押權人行使抵押權時， 甲方需協調三方辦理交接手續， 不得影響乙 方的承租。

8、十三、乙方自行辦理商場裝修和開業的消防驗收工作并承擔該項 費用，裝修標準和消防需符合相應的國家規定。十四、提前終止合同：如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提 前一個月書 面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。十五、乙方在經營期間， 必須合法經營， 如（工商、稅務、物業、 環保、公安等有關部門）檢查發現違法問題時， 一切責任由乙方承擔。十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的， 雙方互不 承擔責任。十七、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五 日內，乙方應向甲方移交和退還房屋。乙方沒有取走的裝飾、裝潢物 和其他動產，則視為乙方已放棄。 乙方在向甲方移交時不

9、得破壞房屋 的整體結構和設施的使用性能。第9頁 共13頁十八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協 議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均 為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內， 空格部分填寫的文 字與印刷文字具有同等效力。十九、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項， 均遵照中華 人民共和國有關法律、法規和政策執行。二十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴。二十一、本合同連同附件共 頁，均具有同等效力，在簽字后即行生效。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_ _月 _ 日式份

10、，甲、乙雙方各執份，乙方（公章）：_第10頁 共13頁房屋鋪面租賃合同范文3出 租 人：（甲方）住址：承 租 人：（乙方）住址：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、甲方將位于 乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在合同期 內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時， 合同對新的房屋所有者 繼續有效。二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日 為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次 性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交

11、租期15天內仍未交 清全部費用，甲方有權終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于_年，租房期滿后， 在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損 壞甲方房屋設施和家具的情況下， 甲方退還全部押金給乙方， 如果房 屋租期未滿乙方退租， 押金一律不退。 甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后， 應開具有效收據給乙方， 乙方以后須憑有效收據與 甲方結第11頁 共13頁清費用。三、本次租期從 _年_ 月_日起至 _年_ 月_日止;租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則 按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續租，也必須提前十五天 通知甲方，否則不退押金。四、原則上乙方只能將該房用做商住

12、使用， 未經甲方同意不得以 任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如 有違法行為構成刑事責任的， 一切責任由乙方負責， 甲方有權終止本 合同，并不退回押金。五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件， 如遇房屋 結構出現漏水等影響乙方居住和使用的， 由甲方負責修繕， 否則乙方 有權終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結 構和設施， 如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。 在租期內如 房內設施損壞、 排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠 償。六、乙方在小區內居住必須遵守小區的文明公約， 保持室內外的 衛生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩

13、序。七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市 供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任 何理由擅自抬高第12頁 共13頁價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租 時全部交清。 乙方如需收看數字電視可由甲方負責申報開通， 月收視 費由乙方負責， 按一年收取費用， 如不需收看數字電視則按廣電部門 現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋， 或因不可抗力原 因致本合同不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用， 乙方不得損壞和丟失， 否則按實際價格賠償， 以下附家具名稱和數量： 租房前雙方核對的水 表、電表行至度數：