1、多層廠房造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內容工程名稱××生產廠房工程分類 工業建筑-廠房-標準廠房-多層廠房工程地點外環線外-浦東新區(南匯)建筑物功能及規模針織車間開工日期計劃開工日期：2006年12月竣工日期計劃竣工日期：2007年9月建筑面積(平方米)16530 其中:地上 16530 地下 _ 建筑和安裝工程造價(萬元)1749.31平方米造價(元/平方米)1058.26結構類型框架層數（層）地上 4 地下 建筑高度（檐口）(米) 25層高(米) 地下 米 標準層： 6.0 米 建筑節能屋面40厚聚苯乙烯擠塑泡沫板抗震設防烈度基礎類型樁承臺基礎及帶形基礎埋置

2、深度(米)2.3米，局部2.5米計價方式清單計價合同類型單價合同造價類別結算價編制依據建設工程工程量清單計價規范（GB500500-2003)價格取定期 2006年10月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎工程預制砼方樁，樁承臺基礎。砌筑工程外墻類型輕質砂加氣砼砌塊填充墻，240mm厚。內墻類型輕質砂加氣砼砌塊填充墻，240mm厚，部分120mm厚。混凝土及鋼筋混凝土工程C30；鋼筋HRB335、HPB235廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程-屋面及防水工程屋面：1：8水泥珍珠巖找坡，20厚1：3水泥砂漿找平層，JS復合型高分子防水卷材，40

3、厚聚苯乙烯擠塑泡沫板，25厚1：2水泥砂漿保護層。防腐、隔熱、保溫工程屋面外保溫：防水層上粘貼40厚聚苯乙烯擠塑泡沫板。其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程車間：現澆水泥耐磨硬化地面；設備間：20厚水泥砂漿；衛生間：防滑地磚。墻柱面工程內、外墻面：20厚混合砂漿；衛生間：釉面磚。天棚工程車間穿孔復合吸聲板吊頂；其他：乳膠漆。門窗工程門：普通木門、木質防火門；窗：UPVC塑鋼窗。油漆、涂料、裱糊工程內墻面：乳膠漆；外墻面：丙烯酸涂料。其他工程電氣工程動力、照明配電柜、箱；鋼管、電線管敷設；電纜橋架；電纜、銅芯線；防水防塵燈、熒光燈。給排水工程PPR給水管、塑料排水管、TOTO衛生潔具。動力蒸汽管道鍍

4、鋅鋼管、無縫鋼管、法蘭及閥門安裝。消防工程消火栓系統、火災報警系統、電線管、銅芯線。通風空調工程離心式通風機、冷凍水泵、焊接鋼管、鍍鋅鋼管、塑料排水管。智能化系統工程（一般弱電工程）電話分線箱安裝、配管。電梯工程其他工程表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程1507.31 911.8686.17 1.1建筑工程946.03 572.3154.081.2裝飾裝修工程331.31 200.4318.94 1.3安裝工程229.97 139.1213.152措施項目230.41 139.3913.17 3其他項目11.59 7.010.66

5、合計1749.31 1058.26100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1建筑工程946.03 572.31 62.75 1.1土（石）方工程33.13 20.04 2.20 1.2樁與地基基礎工程130.43 78.91 8.65 1.3砌筑工程96.74 58.52 6.42 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程641.42 388.03 42.54 1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程1.6金屬結構工程1.7屋面及防水工程44.31 26.80 2.94 1.8防腐、隔熱、保溫工程1.9其他工程2裝飾工程331.31 200.

6、43 21.98 2.1樓地面工程82.66 50.00 5.48 2.2墻柱面工程113.48 68.65 7.53 2.3天棚工程90.12 54.52 5.98 2.4門窗工程44.43 26.88 2.95 2.5油漆、涂料、裱糊工程2.6其他工程0.63 0.38 0.04 3安裝工程229.97 139.12 15.26 3.1電氣工程101.22 61.24 6.72 3.2給排水工程21.36 12.92 1.42 3.3動力蒸汽管道28.36 17.16 1.88 3.4消防工程28.01 16.94 1.86 3.5通風空調工程50.30 30.43 3.34 3.6智能化

7、系統工程（一般弱電工程）0.71 0.43 0.05 3.7電梯工程3.9其他工程合計1507.31 911.86 100.00 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）備注1安全防護文明施工措施費66.57 40.27 28.89 1.1環境保護0.50 0.30 0.22 1.2文明施工23.10 13.97 10.02 1.3臨時設施18.12 10.96 7.86 1.4安全施工24.85 15.03 10.78 2大型機械進出場及安拆6.43 3.89 2.79 3現澆砼與鋼砼構件模板106.98 64.72 46.41 4腳手架25.

8、95 15.70 11.26 5垂直運輸機械3.00 1.81 1.30 6基坑支撐7打拔鋼板樁8打樁場地處理9基礎排水、降水0.50 0.30 0.22 10其他措施費20.99 12.70 9.11 夜間施工0.2萬、二次搬運0.2萬、臨時保護0.4萬、砼測溫0.1萬、外來人員綜合保險10.086萬、停工損失10萬合計230.41 139.39 100.00 注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）備注1暫列金額項目2專業工程暫估價項目5.70 3.45 49.22 3計日工1

9、.21 0.73 10.41 4總承包服務費4.68 2.83 40.37 合計11.59 7.01 100.00 表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）備注人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程946.03 572.311.1基礎工程191.54 115.881.2地上工程754.49 456.431.3地下工程191.54 115.882裝飾裝修工程331.31 200.433安裝工程229.97 139.123.1電氣工程101.22 61.243.2給排水工程21.36 12.923.3動力蒸汽管道工程28.36 17.163

10、.4消防工程28.01 16.943.5通風空調工程50.30 30.433.6一般弱電0.71 0.433.7電梯工程3.9其他工程4措施項目230.41 139.395其他項目11.59 7.01合計1749.31 1058.26注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量備注1*人工建筑工日47055.59284.67裝飾工日安裝工日小計工日2*鋼 筋千克11024296669.263*鋼 模 板千克-4*其他鋼材千克-5木 模 板平方米-6*水 泥千克-7黃 砂千克-8石 子千克-9砌 塊立方米275

11、2.75 16.6510*商 品 砼立方米5689.06 34.42未含墊層11*商品砂漿立方米1342.23 8.1212門 窗樘316.00 1.9113屋面防水材料平方米4767.48 28.8414墻體保溫材料立方米-15*外墻裝飾玻璃幕墻平方米-石 材平方米-涂 料千克3848.66 23.28面 磚平方米-16*電 線米64055 387.51 17*電線管(含易彎塑料管)米12646 76.51 18*電 纜米8530 51.61 19橋 架米2311 13.98 20線 槽米-21母 線 槽米-22燈 具套1348 8.16 23風 管平方米1220 7.38 24鋼管電氣米1

12、420 8.59 25管道米4316 26.11 26*給水管鋼塑復合（銅管）等米-PPR米561 3.39 UPVC米-27PVC排水管米585 3.54 28衛生器具(套)套121 0.73 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米17988.20108.82其中回填土8523.56立米2樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米-砼方樁根529.003.20灌注樁立方米-其他米-3砌筑工

13、程磚基礎立方米309.241.87外墻砌體立方米1135.356.87內墻砌體立方米1203.287.284混凝土工程基礎（除地下室）立方米570.083.45地下立方米-地上立方米5034.9430.465鋼筋工程噸1087.456.586模板工程平方米51640.00312.407門窗工程門樘74.000.45窗樘242.001.46其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米408.482.47整體面層平方米13054.0678.97其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米4097.8524.79隔熱保溫立方米163.910.9910外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米7697.3146.57塊料平方

14、米-外保溫平方米-其他平方米-11內裝飾工程內墻飾面平方米23302.50140.97天棚平方米14183.3085.80內保溫立方米-其他平方米-12金屬結構工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設工程工程量清單計價規范計算規則計算。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)13.453.18 13.37-0.54照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)52.09244.570.61-8.080.13電纜電力電纜（米）控制電纜（米）51.09-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-2.00 11.19-2給排水給水管（米）PPR排水管（米）泵(臺)衛生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器3.270.640.070.290.240.193動力管道管（米）11.694消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）6.490.34電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設備（臺）19.0664.790.025通風空調