1、舊貌換新顏 蝶變待時日 從產業融合的角度思考義渡古鎮的發展黨十九大報告指出：“我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。”大渡口區委十二屆四次全會做出全力建設“高質量產業之區 高品質宜居之城”的決定，文化休閑旅游產業作為全區四大支柱產業之一，而義渡古鎮作為文化休閑旅游產業的一個重要載體，“融合”發展將是推動全區經濟發展由“重”變“輕”、由“輕”變“好”的重要途徑。旅游行是受疫情影響嚴重的行業之一，目前全國疫情已進入防控常態化，經濟已進入了恢復期，旅游景點也逐漸開放，思考疫情后期義渡古鎮的發展路徑尤為重要。一、義渡古鎮發展的概況（一）發展歷程。據華陽國志

2、巴志記載，戰國時，巴子都江州，“又立市于龜亭北岸”。“龜亭北岸”，即為馬桑溪，當時已設有官市進行早期貿易。此后川鹽外運，鹽道通過水路陸路驛道交通，使古鎮因水而興，因水而盛，帶來了商貿繁榮，又因民風淳樸，漁民有免費擺渡的習俗，聞名于世，來往商客慣稱義渡口。歷經各朝，又演變為鄉紳，官府出錢雇人雇船免費擺渡，義渡習俗千年不變。2016年3月，古鎮堅持原面積、原高度、原基礎、原風貌“四原原則”修復建設，最大限度還原歷史街區原始風貌。2017年1月24日，正式開街運營。榮獲“新重慶十大文旅地標”、“2017年重慶夜市文化節特別貢獻獎”。（二）行政管轄。1954年以馬桑溪為名建制，成立馬桑溪街道辦事處，1

3、965年大渡口區建區，改為九宮廟街道辦事處管轄。至今，行政管轄權無變化。（三）管理模式。古鎮的經營模式大致有三種：一是當地政府為主體的開發模式政府投資經營；二是外來企業為主體的開發模式企業租賃經營；三是以當地居民為主體的開發模式村民集體經營。現階段義渡古鎮由重慶大晟資產經營（集團）有限公司下屬的重慶義渡古鎮旅游有限公司發展負責資產的管理，招商工作，重慶新大正物業管理公司負責日常運營維護。（四）經營情況。古鎮商業面積為17057.6平方米，已租面積為7406平方米，出租率約43%。入駐商家共44家，其中：餐飲11家，占比25%；茶樓咖啡館10家，占比22%；小吃飲品17家，占比38%；超市土特產

4、2家，占比5%；文創紀念品2家，占比5%；民宿2家，占比5%。（五）活動情況。2017年7月，舉辦古鎮第一屆啤酒節活動，取得了良好的效果。2018年7月10日至15日舉辦古鎮第二屆啤酒節活動，活動期間共接待游客3.34萬人次；2019年4月20日至27日舉辦了2019中國好聲音全國城市海選重慶賽區比賽活動，共接待游客3萬人次；2019年9月6日至8日舉辦古鎮第三屆啤酒節活動，活動期間共接待游客2.3萬人次。二、古鎮發展的PEST分析鑒于古鎮目前管理和經營的主體為政府主導，國資企業運營的模式，采用PEST分析古鎮的發展比較適宜。PEST分析是為企業所處宏觀環境的分析，P是政治，E是經濟，S是社會

5、，T是技術，這些是企業的外部環境，一般不受企業掌控。（一）政策環境。通過查看相關資料和文件（表1），在國家和市級層面，相關性較大的主要是特色小鎮發展的一系列指導政策文件；在區級層面，主要有大渡口區區委十二屆四次全會做出全力建設“高質量產業之區 高品質宜居之城”的決定。目前主城區還沒有特色小鎮申報，可以將相關文件作為古鎮發展的參考依據。表1 相關政策一覽表序號頒布時間頒布部門文件名12016/06/17重慶市政府關于培育發展特色小鎮的指導意見22016/10/08國家發改委關于加快特色小鎮建設的指導意見32018/08/30國家發改委關于建立特色小鎮和特色小城鎮高質量發展機制的意見42018/0

6、4/23大渡口區委全力建設“高質量產業之區 高品質宜居之城”的決定 （二）經濟環境。近年來，人們對休閑旅游的消費意愿更強，尤其是2018年以來，網紅景點自媒體發布、重慶宣傳片的推薦、書記曬文旅等活動的推進，重慶逐步成為一個“網紅”城市。據市文旅委發布的信息：2019年黃金周，重慶國內旅游收入187.6億元，接待國內旅游人數38.6萬人，同比增長32.8%和10.6%。而大渡口區GDP、財政收入、社零、人均可支配收入等多項經濟指標（表2）發展保持了一個良好的勢頭，呈現出發展速度穩中有升，結構持續優化的特征，這就為古鎮的發展創造了良好的經濟環境。表2 大渡口主要經濟指標一覽表年 份GDP（億元）財

7、政預算收入（億元）社會消費品零售總額（億元）人均可支配收入（元）人均GDP（元）國內旅游收入（億元）接待國內旅游人數（萬人）2014年148.915.736.527006452262.0188.42015年159.717.740.329124481732.7234.12016年176.718.645.031632525234.7341.42017年196.519.345.434591565435.8452.62018年228.121.446.637443640826.8487.62019年253.623.247.640619705307.8559.4注：國內旅游收入、接待國內旅游人數數據來源區

8、文旅委。（三）社會環境。通過收集與社會環境部分相關指標：城鎮化率、城市綠地面積、污水處理率、生活垃圾處理率、空氣質量優良天數（表3），可以看出，本區基礎設施建設配套更加完善，生活環境和質量更加宜居宜游。表3 大渡口主要社會發展環境一覽表年 份城鎮化率（%）城市綠地面積（公頃）污水處理率（%）生活垃圾處理率（%）空氣質量優良天數（天）2014年97.01485-2482015年97.21538-2922016年97.32167797.71002772017年97.41172297.81002832018年97.56176497.81003072019年97.71182297.8100309 （四

9、）人文資源。一是善義文化。義渡古鎮是老重慶老碼頭的代表，待渡停已經成為古鎮的重要標志建筑，是古鎮千年義渡的重要見證。二是抗戰文化。義渡古鎮是抗戰中成為軍工碼頭。漢陽鐵廠在抗戰的烽火硝煙中，逆江而上、遷渝建重鋼，在抗戰大后方保障了軍工生產。三是鋼鐵文化。重鋼軋制生產出我國第一根鐵路重軌，鋪筑了新中國第一條鐵路成渝鐵路，這里鋼鐵文化印跡深刻。由重鋼老廠區改建的重慶工業博物館于2019年10月1日正式對外免費開放。（五）交通情況。一是公共交通。輕軌2號線在建橋站下車，車程3-5分鐘即可到達，也可在新山村站換乘到古鎮旅游公交T006路即可到達。除旅游公交外，489等路公交車也可到達古鎮。二是公路交通。

10、義渡古鎮距解放碑、江北機場、龍頭寺火車站均在1小時車程內，從內環快速大渡口立交出口，車程3-5分鐘即可到達。（六）基礎設施配套情況。古鎮綜合停車樓主體結構共計14層，可停645輛車。古鎮有游客接待中心1個，道路指示牌14個， 路燈116盞，公廁3座。三、義渡古鎮發展的困境旅游活動的六要素包括“食住行游樂購”六個維度的主體消費或載體服務行為。從這個六個要素看古鎮的發展，主要面臨幾個問題：（一）經營規模小，特點不突出。古鎮現有的經營情況看，缺乏特色，餐飲、茶餐廳、小吃店的總共經營戶38戶，重慶特色大渡口飲食的麻辣鮮香不夠突出。超市土特產2戶，主要以銷售張飛牛肉、火鍋底料、麻花等產品為主。文創等旅游

11、商品經營戶2戶，分別為1戶陶藝、1戶文玩。（二）空間范圍小，游覽時間短。古鎮三街九巷二十一院落呈四級臺階分布，直線長度距離450米左右，寬度110米左右（百度地圖數據）。游客游覽古鎮一般在2-3個小時左右。（三）文化氛圍淡，互動體驗少。在義渡文化、抗戰文化、鋼鐵文化的打造上，沒有營造一個良好的文化氛圍。古鎮目前沒有古鎮APP，語音導覽等服務，娛樂設施傳統且單一，互動性、體驗性的游樂設施缺乏。四、融合發展的路徑選擇古鎮的建設修舊如舊，取得了主體工程的完工并運營，基礎設施也在逐步地配套完善，但古鎮的高發展仍需努力。利用好現有的資源，錯位發展，融合發展，才是古鎮蝶變的前提和基礎。（一）建機制，讓古鎮

12、“活”起來一是構建古鎮融合發展的機制。繼續實施政府主導，國資企業運營的模式。大渡口區文化旅游休閑產業組、重慶義渡古鎮旅游有限公司發展要形成協同發力、合作共推，相互支持、相互促進的工作局面。二是建立文化資源資本化運作機制。結合古鎮的經營情況，以項目為載體，以企業為平臺，以資本為助力，用產業為引導，實現資本與資源的高效融合。（二）融業態，讓古鎮 “長”起來一是與農業融合。利用濱江路交通快捷的優勢，和跳磴鎮的康然、地球村等休閑農業融合，參與賞花、摘果、滑草、攀巖等體驗活動。二是與工業融合。利用網紅“華生園”城堡，開展制作中西式糕點體驗活動；利用嘉威啤酒，參觀啤酒生產線，了解生產工藝和流程。三是與商業

13、融合。以“夜經濟”為主線，部署從萬達廣場到嘉威啤酒為商品銷售區域，從嘉威啤酒到古鎮劃定餐飲區域，打造一個紅火的夜經濟。四是與影視融合。推薦一些抗戰題材、建國初期大生產題材的影片到古鎮拍攝，繼續與中國好聲音等綜藝節目合作，形成拍攝點紀念點。五是與體育融合。利用古鎮健身步道等體育資源，開展定向賽、賽艇、半馬等體育賽事。六是與文化藝術產業融合。充分利用大渡口博物館，重慶工業博物館、郭選昌藝術展覽館等載體，挖掘紅色旅游內涵，可以參觀游覽，也可以開展專題講座展覽等活動。（三）強宣傳，讓古鎮“熱”起來一是新媒體宣傳。與去哪兒、途牛等旅游網絡媒體的合作，開展一些美文美景美食的推薦活動，達到宣傳目的。積極開發

14、掌上APP客戶端。客戶端基于AR甚至VR技術開發，利用地圖定位技術，將虛擬的信息和古鎮的真實世界結合。通過文字、圖片、語音、短視頻、抖音為游客提供地圖導航、景區介紹、古鎮歷史人文等信息，也定期推送各類活動。二是傳統宣傳。可以創辦一個內部刊物，采用贈閱的方式以季度或者半年的形式發行，同時與APP聯動，推送內容更新。內容上有古鎮人文、古鎮藝術、古鎮美食等欄目組成，主要是以投稿為主。刊物單頁宣傳。還可以制作一些精美的單頁，免費贈閱。三是自媒體宣傳。微信、抖音等的使用，使每一個人都成為了一個自媒體，自動的宣傳。（四）推特色，讓古鎮“炫”起來一是打造特色旅游商品。大渡口有堰新剪紙、麥稈藝術等工藝品，這些特色產品