1、個人房屋出租合同模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 。第二條 房屋用途1、該房屋用途為租賃住房。2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。3、租賃期間乙方不允許把該房屋轉讓、轉租、抵押給其他人。第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。1。該房屋年租金為： 。2。租賃期間，如遇到周邊房租發生調整時，則甲方相應調整租金標準；3。甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方；4。對于房租的調整，雙方可以通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在天內退房。第五條 付款方式1、乙

2、方按半年支付租金給甲方，甲方按乙方起租一次性收取半年租金。2、如乙方未能按時繳納下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十二條；違約責任）就行處理。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任。1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。2、因乙方管理

3、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4、甲方對出租房屋及設施檢查后租給乙方使用，乙方必須愛護房屋的'一切設備（墻、水龍頭、照明燈具、門、窗、玻璃等），如出現損壞房屋設備，乙方負責原價賠償或修復給甲方。必須愛護房屋的基礎設施，不得對房屋現有結構進行更改，如需要更改的必須經甲方同意后可進行更改。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1水、電費；2燃氣費；3物業管理費；4。有線電視費；5。網絡通訊費；第

4、十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收取作為房屋押金。如乙方在租賃期滿后，有退房意向，甲方對房屋檢驗合格后，退房時將押金足額退還給乙方。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則有權優先繼續租賃；2、租賃期滿后，如乙方未明確表示不續租的，甲方則視為同意乙方繼續承租；3、乙方交房時應保證房屋及設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充。4、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，剩余租金甲方將不退還乙方。5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方，否則甲方將賠償乙方一個月租金作為對乙方的補償。第十二條 安全責任1、在租房期間乙

5、方必須安全用電、水、煤氣，避免發生火災和其它事故。如發生任何事故（包括意外傷害、死亡）由乙方自行負責，與甲方無關。2、租房期間乙方必須按時辦理居住證及有關證件，負責社會治安、計劃生育、遵守國家的法律法規，不得做非法行為，否則后果由乙方負責，與甲方無關，甲方有權解除合同，如乙方非法行為對甲方造成損害的，乙方應給予甲方賠償。第十三條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十七 條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）壁掛爐一臺，油煙機、天然氣灶一套（2）全自動洗衣機一臺、三開門冰箱一臺（3）電腦柜、餐桌各一臺；雙人床一張；鞋柜一個；（4）洗漱臺一件（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為： 度；（3）天然氣表現為 度；第十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十九條