1、1.工程實施階段的監(jiān)理程序編制監(jiān)理實施細則1編制監(jiān)理制度、建立表格及交工文件目錄2舉行業(yè)主會議、確認監(jiān)理文件3舉行首次會議、發(fā)布工程項目進度計劃、質(zhì)量目標、費用目標組織圖紙交底、及監(jiān)理交底會，配合建設單位召開各方協(xié)調(diào)會編制監(jiān)理規(guī)劃實事工程監(jiān)理積累施工資料并及時整理歸檔組織工程預驗收協(xié)助業(yè)主進行竣工驗收實施階段監(jiān)理工作總結(jié)1施工組織設計審批2分包單位資質(zhì)審查3審批工程開工報告4工程材料、機構(gòu)件及設備審查檢驗5單位工程開工審批6分項、分部工程質(zhì)量控制7工程進度控制8工程投資控制9合同管理10編制監(jiān)理月報11定期召開工地會議及進行技術(shù)交會審編制監(jiān)理規(guī)劃 2.地基與基礎處理監(jiān)理工作程序合格復查軸線及標

2、高監(jiān)理工程師復查結(jié)果返工地基處理施工存在問題整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知施工承包商根據(jù)設計規(guī)范要求自檢合格并報有關資料填報基地處理質(zhì)量驗收簽證 施工承包商現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果返工監(jiān)理工程師簽字不合格合格基礎處理施工整改存在問題口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知填報基地處理質(zhì)量驗收簽證 施工承包商施工承包商根據(jù)設計規(guī)范要求自檢合格并報有關資料現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果返工監(jiān)理工程師簽字不合格不合格3. 土建工程施工監(jiān)理工作程序業(yè)主提供：建設工程施工合同：與合同有關的文件、資料：工程施工圖：工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘查資料單位工程開工報告施工承包商按要

3、求填寫并附上：施工組織設計或施工方案；分包人的資格證件；工程坐標放樣及灰線簽證審核開工報告監(jiān)理工程師審核結(jié)果不同意同意開 工施工全過程檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師存在問題整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知必須附上：各項材料出廠合格證；各項材料實驗報告；混凝土配合比通知單配件；強度和抗?jié)B實驗報告；分項工程質(zhì)量檢驗評定報告；其他檢測和試驗報告填報每道分項工程質(zhì)量驗收簽證施工承包商現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師實驗室檢查專業(yè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果報監(jiān)理工程師審批結(jié)果合格不合格返工填報中間交工評定簽訂施工承包商必須附上：砌筑砂漿強度驗收評定；混凝土強度統(tǒng)計（非統(tǒng)計）方法評定表;分部工程質(zhì)量評定表現(xiàn)場檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師審批

4、結(jié)果填報單位工程竣工證明書施工承包商現(xiàn)場竣工驗收監(jiān)理工程師竣工材料、竣工圖審核監(jiān)理工程師驗收結(jié)果整改竣工必須附上:竣工材料；竣工圖不合格合格合格、簽字合格不合格返工必須附上：質(zhì)量保證資料核查表；單位工程觀感質(zhì)量評定表；單位工程質(zhì)量綜合評定表合格移交業(yè)主使用4.設備安裝監(jiān)理工作程序施工承包商按要求填寫各欄目并需附上：施工組織設計或方案；工人技術(shù)人員數(shù)量；機械品種、數(shù)量。審核開工申請監(jiān)理工程師熟悉圖紙、將工藝圖與土建圖對照檢查有無矛盾或參加圖紙會審監(jiān)理工程師審核內(nèi)容包括：施工承包商的資質(zhì)證件；有關工種操作人員的上崗證；施工組織設計或施工方案審核結(jié)果施工承包商修改完善制作零部件、預埋件及隱蔽工程施工

5、承包商按設計要求驗收施工材料或器材，必要時做材料試驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師驗收結(jié)果返工退還實驗結(jié)果不合格合格合格不合格不合格合格填寫開工申請合格簽認零部件質(zhì)量驗收單或隱蔽工程驗收單合格監(jiān)理工程師設備開箱檢驗內(nèi)容：設備型號規(guī)格是否與設計相符；設備外觀是否完好無損部件及設備準備安裝設備開箱驗收業(yè)主施工承包商監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝工程中間交接驗）設備開箱驗收安裝現(xiàn)場驗收：設備基礎、管道空間、預埋件等的坐標位置、標高、大小等業(yè)主解決驗收結(jié)果驗收結(jié)果通知修改不合格部件及設備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師簽認安裝質(zhì)量驗收單不合格合格合格部件及設備安裝施工承包商驗收結(jié)

6、果監(jiān)理工程師系統(tǒng)強度、致密性、真空度等試驗及敏感件試驗、電氣耐壓試驗等施工承包商現(xiàn)場檢查或復制監(jiān)理工程師檢查結(jié)果不合格不合格合格返工整改竣工交付使用簽認試壓報告單監(jiān)理工程師系統(tǒng)單機無負荷試車施工承包商現(xiàn)場檢查或復制各種有關專業(yè)監(jiān)理工程師審核測試結(jié)果由業(yè)主負責組織對系統(tǒng)進行聯(lián)動試車業(yè)主、設計單位、施工承包單位、監(jiān)理工程師重新返工整改不合格合格返工、整改測試結(jié)果不合格合格簽認聯(lián)動試車報告業(yè)主、設計單位、施工承包單位、監(jiān)理工程師審核該單項工程質(zhì)量檢驗評定等級監(jiān)理工程師審核竣工資料監(jiān)理工程師合格5.主要材料、設備訂貨監(jiān)理工作程序施工承包商提出訂單申請現(xiàn)場有關專業(yè)監(jiān)理工程師審查或會同有關方面進行訂貨考察

7、并提出初步意見項目總監(jiān)理工程師審核可以批準施工承包商訂貨與業(yè)主商定研究不可以與設計單位商定6.重要材質(zhì)檢驗監(jiān)理工作程序施工承包商在使用材料前提出材質(zhì)試驗報告，包括出廠合格證及現(xiàn)場抽樣材質(zhì)實驗報告申報批準施工承包商使用材料可以監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)疑問則向施工承包商重新化驗專業(yè)監(jiān)理工程師再次審查不可以可以不批準施工承包商使用材料并指令此不合格及材料運出現(xiàn)場再次申報不可以有關專業(yè)監(jiān)理工程師審查報告7.施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序開工準備承包商提交（開工報告）監(jiān)理工程師審查開工申請批準工序完工施工單位承包商自檢承包商填報質(zhì)量驗收通知單監(jiān)理工程師檢查質(zhì)量質(zhì)量合格不合格不合格合格監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收通知單單項工程

8、或分部分項完成承包商提交中間交工證書監(jiān)理工程師檢查合格驗收確認簽署中間交工證書合格不合格施工進 行 下 道 工 序8.施工階段進度控制監(jiān)理工作程序確定工程總工期施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃監(jiān)理工程師審核實 施監(jiān)理工程師對實際值與計劃值得比較按計劃執(zhí)行可以不可以可以不可以申報責成施工單位采取措施否9.隱蔽工程驗收監(jiān)理工作程序經(jīng)施工承包商自檢合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱檢記錄批準隱檢，監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認可施工承包商取得隱檢認可后進行下道工序施工監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不符合要求時退回施工承包商返工改正后重新檢驗監(jiān)理工程師再次檢驗有關監(jiān)理工程師審查隱檢記錄并進行現(xiàn)場隨機抽查申報否再次申

9、報10.工程付款監(jiān)理工作程序施工承包商連同完成工程量申報表及形象進度提出付款1. 經(jīng)監(jiān)理工程師初步檢查并征詢各專業(yè)監(jiān)理工程師的意見2. 根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師返回的意見匯總工程款額（重點為工程質(zhì)量）項目總監(jiān)理工程師審查工程款并簽署付款憑證提交業(yè)主業(yè)主審定工程款各專業(yè)監(jiān)理工程師審查認可本專業(yè)完成的工程量及質(zhì)量并提出意見可 支 付工 程 款申報否征詢返 回意 見返回工程項目監(jiān)理機構(gòu)重新核定可否11.設計變更監(jiān)理工作程序 設計單位提出設計變更有關監(jiān)理工程師從控制質(zhì)量、投資、進度角度審查會簽通知施工承包商進行費用及工期的估算總監(jiān)理工程師根據(jù)施工合同條款核定施工承包商的費用及工期的增減施工承包商實施設計變

10、更重大修改與總監(jiān)理工程師磋商并取得業(yè)主認可監(jiān)理工程師核定的費用及工期通知業(yè)主作為工程結(jié)算的依據(jù)會簽可否可否磋商12.技術(shù)洽談的監(jiān)理工作程序施工承包商技術(shù)部門提出洽商申請項目總監(jiān)理工程師審批施工承包商進行費用及工期變更估算 洽商實施向業(yè)主發(fā)出書面申請重要問題需報業(yè)主同意否可否可監(jiān)理工程師對費用及工期變更估算13.工序交接檢驗監(jiān)理工作程序工序施工完畢施工承包商自檢專職檢驗人員初檢 通知現(xiàn)場監(jiān)理總工程師或代表會同現(xiàn)場檢查實驗室檢查監(jiān)理工程師審核簽署質(zhì)檢合格意見 洽商實施 返 修不 合 格合格合格不 合 格14.單項、單位工程竣工驗收監(jiān)理工作程序核驗質(zhì)量驗收會同現(xiàn)場檢查實驗室檢驗材料工程質(zhì)量等級評定簽署中間驗收證書合格不合格施工承包商提出單項工程驗收申請15.索賠處理監(jiān)理工作程序施工承包商提出索賠申請報告總監(jiān)理工程師主持審核專業(yè)監(jiān)理工程師配合索賠理由是否成立索賠依據(jù)有效完整索賠的計算正確接受索賠報告并與對方談判 意見一致起草索賠隨意見或簽注批復雙方達成一致意見后簽署 索賠生效 業(yè)主 業(yè)主調(diào)解仲裁否否否成立完整正確是否16.竣工驗收監(jiān)理工作程序有關監(jiān)理工程師檢查資料及現(xiàn)場檢查施工承包商驗收合格后提出驗收申請監(jiān)理工程師初檢、