1、謝謝觀賞（規章制度 ）物業工程部各崗位人員崗位職責4物業工程部各崗位人員崗位職責工程部主管崗位職責1 、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業管理部經理負責。2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的 安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業設備 的高水準運行。3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬嚴格執行崗位責任 制、操作規程及設檢修保養制度。4、深入現場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發現 異常，分析原因，及時采取節能措施。5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執 行情況。6、組織制定設備

2、重大維修保養計劃、備件購買計劃，并組織實施。7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行培訓，經常對下屬進行職業 道德和服務意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。工程部班組領班崗位職責1.協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。2.全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部 下達的各項任務。3.嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守 各項規章制度4.組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業愛崗。5.負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作6.審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全。7.落實修舊利廢，節約能源，降低費

3、用的工作。工程部管道工的崗位職責1 、嚴格按管道維修、保養操作規程，做好管道及配件設備的維護、保養和 檢修工作，確保各種管道系統運轉正常。2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發現問題，及時處 理。3、負責冷暖水系統管道，所有排水系統管道包括消防水龍頭、消火栓、謝謝觀賞泵、廁所衛生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養清洗工作。4、負責各種管道、閥門及輔件的維護保養。5、做好各種檢修、保養紀錄。6、發揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。工程部電工崗位職責1 、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。2、認真學習技術，熟練的掌握本大廈供電方式，

4、線路走向及所管轄設備的 原理、技術性能及實際操作。3、努力做好設備的維修保養工作，做好防護小動物工作，確保安全運行。4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監視各儀表的工作情況，正確記錄 各項數據。5、對來人來電報修及時登記，做好維修。6、發生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規程及時排除故障。7、負責大廈的配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養機故障排 除。工程部配電室崗位職責1 、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。5、及時發現一切危及高壓電氣設

5、備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。6、處理突然發生的停電事故。7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關領導。10 、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。12 建設工程項目管理復習題集網上增值服務（3）含綜合測試題 （三 ）1全國一級建造師執業資格考試輔導建設工程項目管理復習題集2012 年網上增值服務（ 3）第一部分建設工程項目管理復習題集解析補充1Z204000 建設工程項目質量控制1Z204010 質量管理與質量控制【答案與解析】一、單項選擇題1. 答案 B：考試用書（第

6、三版）第 145 頁， 1Z204011 。根據國家標準質量管理體系基礎和術語（ GB/T19000-2008/ISO9000 ： 2005 ）的定義，質量控制是質量管理的一部分，在致力于滿足質量要求的一系列相關活動。二、多項選擇題2. 答案C、 E ：考試用書（第三版）第 147 頁， 1Z204011 。選項 A、 B 、 D 均為計劃（ P ）階段應完成的工作。選項C、 E 才是實施階段要做的工作。1Z204020 建設工程項目質量控制體系【答案與解析】一、單項選擇題1. 答案 D：考試用書（第三版）第 151 、 152 頁， 1Z204022 。建設工程項目質量控制體系的控制目標是建

7、設工程項目的質量目標，并非某一建筑業企業或組織的質量目標；建設工程項目質量控制體系的有效性一般由建設工程項目管理的總組織者進行自我評價與診斷，不需要第三方認證。二、多項選擇題2. 答案A、 C 、 D 、 E ：考試用書（第三版）第 155、 156 頁， 1Z204023 。質量管理八項原則的具體內容為：（ 1 ）以顧客為關注焦點；（2）領導作用；（3）全員參與；（ 4）過程方法；（5）管理的系統方法；（6）持續改進；（ 7 ）基于事實的決策方法；（8 ）與供方互利的關系。1Z204040 建設工程項目質量驗收【答案與解析】一、單項選擇題1. 答案A：考試用書（第三版）第 179 頁， 1Z

8、204041 。在檢驗批驗收時，發現存在嚴重缺陷的應推倒重做，一般的缺陷可通過返修或更換器具、設備消除缺陷后重新進行驗收。2. 答案 B：考試用書（第三版）第 178 頁， 1Z204041 。分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。1Z204050 施工質量不合格的處理【答案與解析】一、單項選擇題1. 答案 B：考試用書（第三版）第 182 頁， 1Z204051 。根據住房和城鄉建設部關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知（建質 2010111 號），造成10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上

9、 100 人以下重傷，或者5000 萬元以上 1 億元以下直接經濟損失的事故為重大事故。二、多項選擇題2. 答案 B、 C 、 D 、 E ：考試用書（第三版）第 185、 186 頁， 1Z204053 。施工質量事故處理的基本方法有：（ 1 ）修補處理；（ 2 ）加固處理；（3）返工處理；（4 ）限制使用；（5 ）不作處理；（ 6 ）報廢處理。1Z204060 數量統計方法在施工質量管理中的應用【答案與解析】二、多項選擇題3. 答案A、 B 、 D 、 E ：考試用書（第三版）第 187192 頁， 1Z204060 。1Z204070 建設工程項目質量的政府監督【答案與解析】一、單項選擇

10、題9. 答案 A：考試用書（第三版）第 193 頁， 1Z204071 。第二部分綜合測試題（三）一、單項選擇題（共70 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有1 個最符合題意）1 建設工程管理的核心任務是（）。A 目標控制B.提高建設項目生命周期價值C.實現業主的建設目標和為工程的建設增值D.為工程的建設和使用增值2 作為工程項目建設的參與方之一，供貨方的項目管理工作主要在（）進行。A 設計階段B 施工階段C .保修階段D.動用前準備階段3 按照國家工程慣例，當建設工程采用指定分包時，（）應對分包工程的工期目標和質量目標負責。A 業主方B 監理方C.施工總承包方D.勞務分包方4 下列組織工具

11、中，能夠反映組成項目所有工作任務的是（）。A 項目結構圖B 工作任務分工表C.合同結構圖D.工作流程圖5 關于編制項目管理任務分工表的說法，正確的是（）。A 業主方應對項目各參與方給予統一指導和管理B .首先要對項目實施各階段的具體管理任務做詳細分解C.首先要定義主管部門的工作任務D.同一類別的項目可以集中編制通用的分工表6 建設工程項目實施階段策劃的主要任務是（）。A 定義項目開發或建設的任務B 確定如何組織項目的開發或建設C.確定建設項目的進度目標D.編制項目投資總體規劃7 在國際上，民用建筑項目工程總承包的招標多數采用（）描述的方式。A 項目構造B 項目功能C.項目結構D.項目價值8 我

12、國建設工程的業主方選擇設計方案和設計單位的主要方式是（）。A 設計競賽B 設計招標C.直接委托D.設計競賽與設計招標結合9 建設工程項目總承包的基本出發點是借鑒工業生產組織的經驗，實現建設生產過程的（），以克服由于設計和施工不協調而影響建設進度等的弊端。A 組織扁平化B 組織柔性化C.組織集成化D.組織標準化10 根據建設工程項目管理規范（ GB/T 50326-2006 ），項目管理實 施規劃由（）組織編制。A 項目技術負責人B 項目經理C.企業技術負責人D.企業生產負責人11 運用動態控制原理控制建設工程項目進度時，第一步工作是（）。A 進行項目目標分解，確定目標控制的計劃值B 收集工程進

13、度實際值C.進行進度目標的調整D.進行工程進度的計劃值和實際值的比較12 關于建筑施工企業勞動用工的說法，錯誤的是（）。A.建筑施工企業與勞動者應當自試用期滿后，按照勞動合同法規的規定 簽訂書面勞動合同B.建筑施工企業應當按照相關規定辦理用工手續，不得使用零散工C.建筑施工企業應當將每個工程項目中的施工管理、作業人員勞務檔案 中有關情況在當地建筑施工企業信息管理系統中按規定如實填報D 勞動合同應一式三份，雙方當事人各持一份，勞動者所在工地保留一份13 施工項目經理在承擔工程項目施工的管理過程中，是以（）身份處理與所承擔的工程項目有關的外部關系。A 施工企業決策者B 施工企業法定代表人C.施工企

14、業法定代表人的代表D.建設單位項目管理者14 某投標人在招標工程開標后發現由于自己報價失誤，比正常報價少報18% ，雖然被確定為中標人，但拒絕與業主簽訂施工合同。該投標人所采取的風險對策是（）。A 風險自留B 風險規避C.風險減輕D.風險轉移15 工程建設監理規劃編制完成后，必須經（）審核批準。A.業主B 監理單位技術負責人C.總監理工程師D.專業監理工程師16 關于施工成本及其管理的說法，正確的是（）。A .施工成本是指施工過程中消耗的構成工程實體的各項費用支出B.施工成本管理就是在保證工期和滿足質量要求的情況下，采取相應措 施把成本控制在計劃范圍內，并最大限度地節約成本C 施工成本考核是在施工成本核算的基礎上，對成本形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑D 施工成本預測是以貨幣形式編制施工項目在計劃期內的生產費用、成本水平、成本降低率及降低成本措施的書面方案17 關于施