1、紅外熱像測溫原理與物業(yè)檢測摘要：本文主要闡述使用紅外熱像對物業(yè)中如電氣、暖通設(shè)備和建筑滲漏等問題進行無損檢測的原理和方法，并舉以實例說明，使讀者對紅外熱像這種新型的無損檢測方法有較為深刻的認識。關(guān)鍵詞：紅外熱像、測溫原理、電氣、暖通、滲漏第一部分：紅外熱像測溫原理及其在物業(yè)行業(yè)的應(yīng)用概述紅外熱像儀是一種可探測目標的紅外輻射，并能通過光電轉(zhuǎn)換、電信號處理等手段，將目標物體的溫度分布轉(zhuǎn)換成可視圖像的儀器。紅外熱像儀在國內(nèi)現(xiàn)主要應(yīng)用于：設(shè)備預(yù)測性維護、研發(fā)與品質(zhì)管理、建筑質(zhì)量檢測、消防、科研、教育等廣泛領(lǐng)域。目前，紅外熱像儀在國內(nèi)物業(yè)行業(yè)檢測已經(jīng)開始使用，其主要應(yīng)用分為三部分：電氣設(shè)備檢測：變壓器、

2、電纜、電氣柜及其他電氣設(shè)備。暖通設(shè)備檢測：電機、制冷或供暖管道、空調(diào)出風口。建筑質(zhì)量檢測：滲漏、空鼓、密封不良。第二部分：紅外熱像在物業(yè)行業(yè)的應(yīng)用一、電氣設(shè)備檢測1、 電氣設(shè)備檢測在供電系統(tǒng)中，有大量觸頭、開關(guān)、套管夾等，常常由于接觸不良、腐蝕或內(nèi)部異常等各種原因，出現(xiàn)異常過熱點，有可能引發(fā)電氣火災(zāi)，嚴重影響安全。絕對溫度超過70或相對溫差超過15的接頭屬于一般缺陷，可在正常的例行維護時間予以解決；超過90的接頭屬于嚴重缺陷，需要盡快停機；超過110的接頭屬于危機缺陷，需要立刻停機。接頭松動過熱（FlukeVT02拍攝）接頭氧化腐蝕過熱（Fluke易見系列熱像儀拍攝）2、 過載、三相不平衡的檢

3、測與診斷過載/三相不平衡會使電網(wǎng)中的電能質(zhì)量下降，嚴重時會造成設(shè)備損壞和電網(wǎng)事故。DL/T664-2008負載相差10%為三相不平衡，即三相接線排的最大溫差超過15；如果線路均勻發(fā)熱超過70可認為是過載故障，過載會造成線路絕緣老化開裂，導致漏電或電氣火災(zāi)。三相不平衡（Fluke睿鑒系列熱像儀拍攝）線路過載（Fluke睿鑒系列熱像儀拍攝）二、暖通設(shè)備檢測1、電機通過紅外熱像儀可發(fā)現(xiàn)電機的兩個問題：A電機外殼溫度分布：當外殼部分區(qū)域溫度過高（超過90），可能原因是內(nèi)部鐵芯、繞組因絕緣層老化或損壞導致短路，建議拆卸外殼進行檢修。當外殼整體溫度過高（超過90），可能原因是空氣流動不充分導致散熱故障，建

4、議如果停機時間短，則只對電機空氣進口格柵進行清洗，并在下一次有計劃的停機檢修中，安排一次徹底的電機清洗。B電機的軸：當軸的溫度比電機溫度高，可能原因是潤滑不良或軸未對中，建議檢查潤滑情況或?qū)S進行調(diào)整。電機老化過熱（FlukeVT02拍攝）電機的軸過熱（Fluke易見系列熱像儀拍攝）2、制冷或供熱管路檢測管路問題一般有三個情況：保溫缺陷、管道堵塞、管道內(nèi)壁受磨損或腐蝕導致減薄，這些問題會導致能耗增大或管道滲漏、堵塞，嚴重影響暖通系統(tǒng)的正常工作。閥門法蘭與管道連接處保溫缺陷（FlukeVT02拍攝）管道堵塞（Fluke易見系列熱像儀拍攝）三、建筑質(zhì)量檢測1、建筑滲漏檢測建筑滲水可導致混凝土表面炭

5、化，使得混凝土表面出現(xiàn)裂縫后銹蝕鋼筋，鋼筋銹蝕后直徑變粗，并繼續(xù)擴大裂縫，從而危害建筑的結(jié)構(gòu)強度。當發(fā)生滲漏，滲水部位與正常部位的熱容量不一致，在環(huán)境溫度發(fā)生變化的過程中，滲漏部位與正常部位的溫度將會出現(xiàn)差異，這樣雖然表面的顏色一致，但溫度的差異可以在熱像儀上及時、清晰地反映出來。房間內(nèi)墻和頂部連接處滲漏（Fluke易見系列熱像儀拍攝）外墻滲漏（Fluke睿鑒系列熱像儀拍攝）2密封不良密封不良會導致大量的能耗損失，使用熱像儀可快速對泄漏嚴重區(qū)域進行定位，并在維修后加以確認。會議室門的密封不良（Fluke易見系列熱像儀拍攝）冷庫庫門密封不良（Fluke睿鑒系列熱像儀拍攝）第三部分：紅外熱像儀的選型建議1一般檢測（巡檢）用紅外熱像儀選型建議：FlukeVT02或易見系列熱像儀 測溫量程：-20250及以上 熱靈敏度：不大于0.2 功能要求：操作簡單，有圖像顯示、存儲功能，最好帶有紅外可見光融合功能，方便現(xiàn)場快速指示問題點位置。2精確檢測（點檢）用紅外熱像儀選型建議：Fluke睿鑒系列熱像儀 測溫量程：-20-350及以上 熱靈敏度：不大于0.08