1、舊城更新中的城市設計研究摘要：在舊城更新過程中，利用城市自然環境，營造地方特色，精心的城市設計起著關鍵性的作用。本文著重介紹臺州市椒江解放南路改造規劃在舊城更新的過程中，注重城市設計研究，利用地塊優越的自然環境，使改造后的城市建筑與城市空間、自然山水相協調，創造了優美的城市空間。 關鍵詞：舊城更新； 自然環境； 城市設計； 改造 Abstract：The natural environment used, the regional features constructed, and the meticulously urban designs are important in the proc

2、ess of old city renewal. So a case of JieFang south road remobilization was introduced.Based on deliberation urban design, taking advantage of the natural environment, the road had be remolded into a graceful city space which harmonized together the city building and space, mountains and water. Key

3、words：old city renewal； natural environment； urban design； remobilization 中圖分類號：TU984.11+4 文獻標識碼：A 文章編號：1008-0422(2008)04-0102-04 1990年代以來，伴隨經濟和社會的快速持續發展，我國城市化進程推進迅速，城市建設突飛猛進，城市面貌發生翻天覆地的變化，尤其是舊城更新的速度、規模、尺度和再開發強度在歷史上是無與倫比的，舊城更新對迅速改善城市環境，加速城市與經濟發展，改善群眾生活具有諸多益處。 但在取得重大成就的同時，在一些舊城更新中，由于缺乏精心的設計，忽視城市自然環境、

4、地方特色，大拆大改，出現“千城一面”的傾向，致使城市失去原來的特色。因此，在舊城更新過程中，在妥善合理地解決諸如地方歷史文化的繼承與發揚、拆遷安置等問題基礎上，如何利用自然環境，進行精心的城市設計起著關鍵性的作用。為此，本文結合臺州解放南路改造規劃進行了探索。 臺州市解放南路改造規劃在解決拆遷安置的基礎上，通過精心的城市設計，充分利用地塊優越的自然環境，協調處理了商業與街道的關系、商業和山體的關系、創造了宜人的休閑購物環境，建設了區級商業服務中心，營造了城市形象；通過規劃和城市設計、建筑設計、和環藝設計的配合，創造了優美的城市空間，還在商業功能的體現上做了有益的探索。 1項目設計背景 臺州市是

5、一個組合式城市，地處浙江中部沿海，其綜合實力在浙江省排第五位，其主城區由椒江、黃巖、路橋三區組成，其中椒江區為臺州市人民政府駐地。 “臺州地闊海溟溟，云水長和島嶼青。”是唐代詩人杜甫的對古代臺州山海風光的描繪。現代的臺州市是一個開放、生態型的濱海城市，臺州的城市空間形態特色為環綠心組團式城市，生態環境特色為山水型生態城市。（圖1） 改造地塊位于臺州市椒江區，椒江區東臨東海，北靠椒江，城區內有楓山、鳳凰山、白云山、太和山等自然山體，擁有山、江、城、海等獨特的城市景觀風貌，充分體現了“山在城中，景在山上，江穿城過，海臨城東”的山水型生態城市空間特色。（圖2） 2改造基地現狀 基地位于臺州市椒江區鳳

6、凰山東側，西起鳳凰山麓，東、南至海門河，北至鳳凰新村，解放南路從地塊中間穿過，基地東西寬約350m，南北長約960m，總用地為16.5hm2。規劃區原為城市建成區，區內有長途汽車客運站、工廠、醫院、旅社及居住，中部向西是一個四星級賓館鳳凰山莊的入口，基地東、西、南均為山體環抱，東側有現狀海門河形成天然界限，整體自然條件優越，但現狀城市景觀未經整治，城市空間較為雜亂，鳳凰山東麓、南麓均為工廠占據，海門河西側沿線被城市居住區、企事業單位占據，優越的自然條件未被利用。（圖3） 3舊城更新面臨的問題 3.1拆遷安置的壓力 基地建筑密度高，除了部分工廠的工業廠房外遷，大量的居住、商業、辦公、醫療、金融機

7、構均要求就地安置，安置壓力很大。 地塊內原來的商業面積要就地安置，需要安置的商業類型較多，要求各異。地塊內的住宅安置面積大，居民對居住環境要求較高。 3.2自然環境的利用 地塊沿山、臨河，在這一輪規劃之前，該地塊還有一個規劃改造方案，由于規劃方案沿街建筑后退道路較少，對山體景觀遮擋嚴重，被否決。如何利用地塊內優越的自然環境，實現“顯山露水”，是該改造規劃面臨的又一挑戰。 3.3商業功能的體現 地塊沿街長度較長，既有大型商業，又有小型零售商業；既有綜合商場，也有休閑購物的商業業態，各種類型商業要求各異，且要體現在綜合服務功能上。如何處理商業與街道界面的關系？如何協調大體量商業建筑和山體的關系？如

8、何創造宜人的休閑購物環境？這些都是規劃要解決的問題。 4項目的定位 4.1環境優美的居住區 基地內需要安置的建筑數量和類型較多，其中有大量的住宅安置。依山沿河的地段位置有利于創造良好的居住環境，本次改造規劃的目標之一就是建設一個環境優美的居住區，同時，妥善安置各種類型的商業、辦公建筑，改善市民的居住、工作、購物休閑環境。 4.2城市形象標志區 解放南路作為椒江城區南北向的主要交通干道，是聯系椒江區和臺州城市中心區的紐帶，是體現城市形象的重點區域，且改造地塊位于鳳凰山和楓山兩座城市山體之間，城市河流在地塊南側和東側通過，自然條件優越，有利于營造城市形象。 4.3區級商業服務中心 解放南路位于椒江

9、區城市中心，是椒江區規劃中的重點商業區，也是臺州市的次級商業中心，地塊商業價值較高。城市更新中應通過系統的規劃，結合城市設計，協調各種類型商業之間的關系，創造業態豐富、功能完善、形象優美的區級商業服務中心。 5城市設計的策略 5.1規劃布局和城市設計 解放南路改造規劃在路西側沿山勢布置低、多層結合的建筑，沿街退讓出商業廣場，形成較濃的商業氛圍，也為突顯山體形成了必要條件。（圖4 ） 根據視距三角法，分析道路、廣場的視線，要顯出山體，必須將多層住宅盡量退后道路，靠近山體布置。住宅退讓后，有利于避開城市道路的喧鬧，同時在山體的環抱中，居住環境寧靜，優雅。在山體和住宅區之間設置寬度7m左右的環山道路

10、，道路隨山體蜿蜒曲折，設置人行道，引導市民親近山體；居住組團和沿街低層商業建筑之間設置道路分隔，道路也是商業后勤出入的通道。居住區外圍用通透圍墻分隔，實現封閉式物業管理。商業和住宅的地下車庫及地下車庫出入口均各自分開，互不干擾。高層住宅根據地形通過視線分析，布置在地塊西側，不影響在道路上觀察山體。（圖5 ）西側商業采用23層的低層建筑，建筑風格為現代中式，局部配合山體坡度，設置坡屋頂。在規劃布局中，加大沿街后退，且建筑布置時沿道路設計了弧線型的休閑商業廣場，流暢的曲線將整個地塊分成四個不同的區域，根據商業類型的不同，分別設置不同的功能。由建筑后退形成的商業廣場同時也是完整的一個步行系統，使人們

11、在購物時可以在南北向600m的范圍內免受城市交通的干擾。在南側即06、07地塊還設置了一條商業步行內街，即使雨天購物也不受影響。 解放南路東側的高層建筑高低起伏，輪廓線變化豐富，序列感強烈，并與東側的山體形成呼應，同時結合裙房設置臨街商業，造型現代通透，與西側的商業廣場形成對比，具有強烈的現代新城市形象。改善解放南路兩側的環境景觀，對提高城市的整體形象具有重要的意義。解放南路東側住宅區人、車流由東側庭院進入，沿河設置臨水休閑區，居住氛圍濃郁。 （圖6 ） 5.2建筑設計 西側沿街商業建筑以23層為主，屋頂采用坡頂形式。建筑色彩采用和山體協調的淺灰色系，局部選用仿木構架，點綴較為鮮亮的色彩，突出

12、商業氛圍。建筑內部根據需要設置步行內街，頂部設置中庭，配自動扶梯。商業建筑低層均設置騎樓，通過內街、中庭、騎樓等灰空間的處理，增加了商業系統的活力和趣味性，協調了各種不同類型商業建筑的不同需求，使建筑內部空間和城市公共空間有機結合，豐富了空間的層次。 沿西側鳳凰山的住宅采用多層，坡屋頂，建筑風格現代，中式。同時和沿街商業采用了相近的色系，通過淺灰色系的色彩處理，協調了與山體的關系。 路東高層建筑（1826層），下設兩層商業裙樓，風格現代，立面采用部分構架和玻璃等的組合，輕盈、通透。建筑色彩采用淺色系，局部采用較為鮮亮的色塊，建筑風格典雅，輕巧、明快，具有濱海城市特色，建筑界面連續、完整，與周圍

13、環境協調。塔樓均采用點式，盡量減少沿街建筑面寬，減少對東側楓山山體的影響。高層住宅樓外立面基本相同，有利于形成序列空間。（圖7 、圖8、圖9） 5.3環藝設計 提出“嚴謹與自由”的概念，運用對比的設計手法來表達震撼人心的景觀效果。解放路的西側部分將場地劃分成與建筑造型呼應的幾何形式，其中穿插進水景、綠地等要素。東側部分運用了自由順滑的曲線，來弱化城市道路的單調感。整條道路地面鋪裝柔美流暢，之間穿插不同大小的圓形廣場、綠地或燈柱，與建筑中的圓形及弧形元素結合，給人“大珠小珠落玉盤”的感覺。 解放南路西側的南起點，是一個標志性雕塑。雕塑南面是一處集中綠地景觀，點綴其中的樹陣恰如其分地強化了空間效果

14、。在通往鳳凰山莊的入口處規劃有充分間距的樹陣，既營造出林的效果，又不至于阻擋商業街的人流。繼續往北是一處木甲板的舞臺，其后方邊緣有一處水幕，舞臺的前方有一組座椅，供行人休息和觀賞節目。西側部分的北終點是整條解放南路景觀的重要節點音樂噴水廣場，該廣場的主體為十一根噴水景觀柱，數量上與道路東側的十一座高層建筑相對應，景觀柱為砂巖飾面，上有鏤空的圖案，內嵌有燈頭。十一根柱子全部從一側噴出水柱，落在下方的水槽中，伴隨音樂的起伏，水柱有長短的變化，在多彩燈光的照射下，似音符在跳躍，景觀更加絢麗多彩。 解放南路的東側沿街路面較窄，不宜做過多的景觀元素，只設置適量的灌木、盆栽樹、花壇，配上序列景觀燈柱和座椅

15、。在地面猶如星河鋪裝的牽引下，使人暢游其中卻不乏味。同時通過設置一定數量的雕塑來提高品位，在每一個細處都做到點題，使設計具有靈魂。 居住小區內可以做景觀的場地并不多，因此不宜做過多的硬質景觀，只能通過豐富的植物來營造出宜人的氛圍，使之既與山體景觀相和諧，又與商業臨街景觀的喧鬧形成一定的對比。在河道邊設計了綠化帶，較寬的地方設置一些步道、木平臺和座椅，相應配置豐富的花灌植物，比較窄的地方則以草地和行道樹為主。（圖10） 6結語 解放南路改造規劃在解決拆遷安置的基礎上，通過規劃和城市設計、建筑設計、和環藝設計的配合，充分利用地塊優越的自然環境，創造了優美的城市空間，同時在商業功能的體現上做了有益的探索，協調處理了商業與街道的關系、商業和山體的關系、創造了宜人的休閑購物環境，建設了區級商業服務中心，營造了城市形象。 目前，該項目西側地塊已竣工投入使用。東側地塊正在建設，部分高層建筑已封頂。從西側看，沿街的商業建筑體量和高度和山體結合較好，灰