1、精華房屋租賃合同集錦五篇范文一合同法第230條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理 期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。解釋第22條規定，出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債 務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人 民法院應予支持。根據上述規定，承租人的優先購買權是指出租人出賣租賃房屋，或者協議折 價、變賣抵押的租賃房屋償還債務時，承租人享有在同等條件下優先購買的權利。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系， 經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋屮方將

2、坐落于武漢市的合訃面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日 收回。乙方有下列情形之一的，中方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達個月的；租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，中方無須另行通知乙方，若雙方均有意 續租，可在屆滿前三個月提岀續租意向，并議定合理租金和續租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條：協議事項1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之 日至均山方負擔

3、。2、屮方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得屮方同意，乙方不能擅 自變更，損壞房屋結構和設備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續租惜況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清 點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用 家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，III 中方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方 承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須 提詢十五

4、天通知中方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未 滿租期的租金。6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在 租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條：甲方與乙方的變更1、若屮方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買 權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條：違約責任1、屮方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的岀租房屋的，中方應對此 向乙方予以賠償。2、中方未按時按要

5、求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人 員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租 金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，屮，乙雙方可協商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，屮方有權收回所租的房屋， 有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償屮方。如因此對出租房 屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。笫七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不

6、成時，雙方均 可：1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；（）2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（）笫九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經 合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。 甲方：簽章：身份證號碼：日期：乙方：簽章：身份證號碼：日期：房屋租賃合同范文二甲方：地址：郵編：電話：法定代表人（委托代理人）：開戶行：帳戶：乙方：地址：郵編：電話：法定代表人（委托代理人）：開戶行：帳戶：屮乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和 國有關法律之相關規定，本著誠實信

7、用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一 致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：笫二條租賃期限租賃期共年月，出租人從年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當 酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此 所受的損失山承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，

8、承租人享有優先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如果國家沒有統一規 定的，此條III出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。笫四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力 修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或山岀租人 分期償還。第五條出租人與承租人的變更1. 如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有 效。2. 岀租人岀賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等

9、條件下，承租人有優 先購買權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支 持承租人的合理要求。第六條違約責任1. 出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2. 出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金兀O3. 出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。4. 承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金兀O5. 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不

10、可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責 任。笫八條爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向丄商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。笫九條其它約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經 合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本份，送單位備案。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日房屋租賃合同范文三出租人（甲方）：承租人及單位（乙方）：見證方：電話：根據中華人民共和國合同法和林*省*材市政府有關規定，屮乙雙方在自 愿、平

11、等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如 下：一、岀租物業坐落地點及設施情況1. 中方將其擁有的位于市區（縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使 用，用途為住宅，房屋面積為平方米。2. 該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為屮方 按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限1. 該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。2. 租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，中方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則 必須在租賃期滿前一個月內通知屮方，經屮方同意后重新訂立租賃合同。三

12、、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元/月（此價格不含相關稅費），簽訂本合同時，乙方 應同時交納首期租金元給屮方。2. 該房屋租金按（季度/半年/年）支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納 金。拖欠租金超過一個月，中方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租 金并負擔違約責任。四、租賃條件1. 屮方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或有權決定該房屋出租的相 關證明。2. 中方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有 權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。3. 乙方不得在該房屋內進

13、行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定 的行為。4. 未經屮方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租, 甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。5. 乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等 實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6. 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生 故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。山于不可抗力及非乙方原 因造成的.損失由甲方負責承擔有關維修的費用。7. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經屮 方同意并經政府有關部門批準，中方有權對裝修或改動情

14、況進行監督。合同期滿 時乙方不得移走自行添加的結構性設施，屮方也無須對以上設施進行補償。五、產權變更1. 如屮方依法定程序將房屋所有權轉移給笫三方時，無特別約定的情況下， 本合同對新的房屋所有人繼續有效。2. 中方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先 購買權。六、關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并 交納首期租金時支付屮方元做為押金。待租賃期限屆滿，中方驗房后，乙方將該 房屋鑰匙交與中方，同時中方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1. 租賃期限屆滿或經屮、乙雙方協商一致本合同終止。2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的

15、附件中所列出物品交 給甲方。房屋留路的一切物品均視為放棄，中方有權處路，乙方決無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要 求。八、違約的處理1. 屮方違約的處理(1) 屮方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使 用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履 行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違 約金的，甲方應據實賠償。(2) 租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，屮方應 按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，屮方應 另行賠償。2.

16、乙方違約的處理(1) 未經中方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變 用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向中方支付 相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補中方損失的，乙方還應另行據實 賠償，屮方有權終止合同。(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有 關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給中方，乙方應按 原日租金的兩倍按實際天數向屮方支付違約金。(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金中方可不予退還。九、免責條款1.

17、 房屋及其附屬設施山于不可抗力造成的損失，屮、乙雙方互不承擔責任。2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，屮、乙雙方互不承擔責任。 租金按實際使用時間計算，多退少補。十、特別約定：十一、其他1. 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。2. 屮乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋 所在地人民法院起訴。3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋租賃合同范文四出租方（甲方）：,男/女，身份證號碼承租方（乙方）：,男/女，身份證號碼根據中華人民共和國

18、合同法及其他相關法律、法規規定，屮乙雙方在平 等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給中方。笫五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它曲乙方居住而產 生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費

19、。第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得屮方同 意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向中方提出，屮方收 到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下， 乙方享有優先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。笫九條：違約責任在房屋租賃期間，任

20、何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向 對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮 方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同范文五公司（簡稱中方）員工（乙方）屮方為員工乙方提供租用住房，并向屮乙雙方訂立如下合同：第一條乙方在其勞動合同期內，甲方為乙方提供,建筑面積為平方米的租用住房，地址為.第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨 物價上漲情況，作必要調整。第三條乙方應按照的有關規定，向當地水、電管理部門繳交水、 電費其他有關費用。第四條乙方未征得屮方同意，不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和 電器線路。如屮方批準乙方進行改造，改造費用山乙方自付。對擅自拆除、改動 的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。第五條乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由屮方負責，住 房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。笫六條乙方應遵守中方住宅管理規定，應愛護住房，自覺保持樓梯、過道的 清潔衛生，對門、窗、水電設備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價 給予賠償。第七條本合同受勞動合同的