1、土地租地合同協(xié)議甲方：乙方：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將 _所屬土地面積約_ 的土地出租給乙方使用( 租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)) 。乙方租賃土地的用途為_二、租賃期限、租賃金額及支付方式：1、租賃期限為_ 年 _ 年 , 從_月 _ 日。年_月_至2、租用該地的壹年租金總額為_ 元。3、付款方式：租金的交納采取按一年兩交的支付方式，_三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土

2、地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途 , 需要辦理各種手續(xù) , 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。 .7、租賃期內(nèi) , 甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行 , 甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營 , 可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營 , 但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五

3、、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng); 如逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。 由此給乙方造成的一切損失， 由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任 ; 如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的， 乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各