1、.校企合作協(xié)議（甲方） :（乙方） :甲方基于發(fā)展及管理需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，將學(xué)校宿舍空調(diào)安裝項目與乙方合作管理。雙方本著互惠互利的原則明確雙方權(quán)利及義務(wù)，簽訂協(xié)議條款如下。一、 承包事項：甲方宿舍空調(diào)及電控電纜的采購、安裝、維修、處置及租賃經(jīng)營的相關(guān)的事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。二、 承包經(jīng)營的方式：乙方與住宿學(xué)生簽訂空調(diào)租賃協(xié)議，并收取相關(guān)費用。承包經(jīng)營期間必須在其法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。且由乙方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。三、承包期限及費用：承包經(jīng)營的期限為 15 年。合同簽署后七個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納承包保證金 100 萬元。承包期滿三年

2、后，甲方應(yīng)于七個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。承包保證金退還之前，承包費按當(dāng)年租賃收入10%計；承包保證金退還之后，承包費按當(dāng)年租賃收入20%計。承包費一年繳納一次，承包費于每年空調(diào)租賃收費工作完成后7個工作日內(nèi)，以匯款方式繳納至甲方賬戶。承包期間空調(diào)使用電費由校方學(xué)生自行承擔(dān)，由校方統(tǒng)一管理，其他乙方所發(fā)生的運營相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。.四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方在承包期間享有以下權(quán)利：1、 有權(quán)組建管理管理團(tuán)隊、并設(shè)監(jiān)督監(jiān)管人員對空調(diào)使用進(jìn)行以抽查或巡檢等方式進(jìn)行的監(jiān)管行為，該部分人員費用由乙方承擔(dān)。2、有權(quán)根據(jù)運營需要確定空調(diào)類型、空調(diào)安裝數(shù)量及安裝位置，并可做必要調(diào)整。3、有權(quán)根據(jù)實際需要

3、進(jìn)行設(shè)備更新及維護(hù)工作，并添加必要運營相關(guān)設(shè)備，且相關(guān)設(shè)備均歸乙方所有。3、如合同期滿，同等經(jīng)營條件下，乙方享有合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。4、在任何情況下，乙方均享有所安裝電氣設(shè)備所有權(quán)。5、乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定 , 在學(xué)校內(nèi)自行開展空調(diào)租賃相關(guān)的運營活動，并收取相關(guān)費用，取得在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。暫定收費標(biāo)準(zhǔn)為 600 元 / 間，后續(xù)可根據(jù)運營成本進(jìn)行調(diào)整。乙方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)1、 必須依照國家有關(guān)規(guī)定 , 合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動。2、 乙方應(yīng)保證良好的運營效果，不得以任何理由有意降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、 乙方必須按期足額支付承包費用， 延期支付的， 經(jīng)甲方催告后仍不履行，甲方有權(quán)解

4、除承包合同。4、 乙方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時.通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可終止合同履行。5、 承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項的引起的各種糾紛及其他情況，均由乙方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利1、 有權(quán)維護(hù)甲方利益不受損害。2、 有權(quán)監(jiān)督乙方實際運營情況。3、 有權(quán)對乙方空調(diào)租賃項目財務(wù)信息進(jìn)行復(fù)查。甲方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)1、 不得干涉乙方的經(jīng)營管理，但損害甲方利益的除外。2、 必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益，為乙方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。3、 必須全面履行合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。六、其他事項1、任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除，如已對另一方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承當(dāng)相關(guān)損失。2、任何一方發(fā)生無法運營情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商相關(guān)事宜，解除合同。七、本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果， 任何一方有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī).定與合同具有同等效力。九、本協(xié)議一式肆份經(jīng)過雙方