1、高品質文檔大學生地產交易中心社會實踐報告今年暑假，我到*縣地產交易中心參與實踐，主要崗位是辦事員。我就讀房地產經營和土地管理專業，我想通過這次實習、工作，使自己從理論走向實際，實現從課本走向社會，在實踐中增長學問，熬煉自己的力量，更重要的是檢驗一下自己所學東西能否被社會所用，找出自己的不足之處，以便更好的取長補短，完成自己的學業。“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”在將近一個月的實習過程中，我深深的感受到所學學問的膚淺和在實際運用中的專業學問的匱乏。剛開頭的一段時間里，對一些工作感到無從下手，茫然不知道所措，這讓我感到特別的難受。在學校總以為自己學的不錯，一旦接觸到實際，才發覺自己知道的是多么

2、少，這些與實踐還有一段距離。哲人說：“實踐是檢驗真理正確與否的唯一標準。”理論要回到社會實踐中去運用，想事情辦事情一切從實際動身，使主觀符合客觀。熟悉客觀事物，要實現兩次飛躍，從感性熟悉到理性熟悉是熟悉事物的第一次飛躍，而從理性回到實踐是第二次飛躍。所以實踐是檢驗真理的唯一標準。在當今的高校生，社會無時無刻不在發生日新月異的變化，而參與社會實踐更顯得重要，實踐的力量強弱，打算著日后工作的好壞。實習期間，我利用此次難得的機會，努力工作，嚴格要求自己，不遲到、早退，嚴格遵守單位的各項規章制度，仔細完成領導交辦的工作，經過近一個月在*縣地產交易中心的實習、工作，我基本上把握了地產交易中介服務；接受單

3、位、個人托付辦理土地使用權招標、拍賣、掛牌出證、協議轉讓、代辦土地使用權變質、登記發證等手續；供應地產市場的信息及有法律、法規的詢問服務。一、 土地使用權公開拍賣的有關程序：1、 在拍賣會30日前發布拍賣公告。2、 拍賣公告內容：出證人的名稱和地址；出證明地位置、現狀、面積、使用年期、用途規劃設計要求；爭實人的資格要求及申請取得爭買資格的方法、索取拍賣文件的時間、地點及方式，看樣時間；拍賣地點、期限、爭價方式等；確定爭得人的標準和方法，爭得人證金；其他需要公告的事項；3、 拍賣會程序：主持人點算爭買人；主持人介紹拍賣實地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求和其他有關事項；主持人宣布起時價和增

4、價幅度；主持人報出起時價；爭買人舉牌應價或報價；主持人確認該應價后連續定價；主持人連續三次宣布同一應價而沒有再應價的，主持人落槌表示拍賣成立；主持人宣布最高應價者為爭得人。4、 簽訂成立確認書。二、 公開掛牌出讓土地使用權有關程序：1、 掛牌時間不少于10個工作日。2、 掛牌程序：在掛牌公告規定的掛牌起始日，出讓人將掛牌實地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求起始價。3、 掛牌期限屆滿，根據法律規定確定是否成交。4、 簽訂成立確認書。*市*縣合水鎮府座落珊坪曲雙段1080m2土地，掛牌成交價768000元；*縣青州供銷社1923.4 m2，掛牌成交價206817元。三、 土地轉讓辦證有關材料

5、：1、 要有土地使用證原件。2、 要有土地使用權轉讓合同書、轉讓登記表。3、 土地登記申請書及地籍調查土地登記審批表。4、 轉讓方申請報告。5、 轉讓協議書。6、 轉受讓方身份證復印件。“千里之行，始于足下”一個月短暫而又充實的實習，我認為對我以后走向社會起到了一個橋梁作用，過渡的作用，是人生的一段重要的經受，對將來走上工作崗位也有很大關心，讓我明白了很多做人道理，向他人虛心求教，遵守組織紀律和單位的各項規章制度，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中仔細的貫徹，好的習慣也要在實際生活中不斷培育。這一個月所學到的閱歷和學問大多來自領導和同事的教育。這是我一生中的一筆珍貴財寶。這次實習也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關系是很重要的，做事首先要學做人，要明白做人的道理，如何與人相處，是現代社會做人的一個最基本的問題，對于自己在校高校生，面臨踏入社會的人來說，需要學習的東西還許多，他們就是最好的老師，正所謂“三人行，必