1、房屋裝修的合同發(fā)包方（簡稱甲方 ） ：承包方（簡稱乙方 ） ：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修， 為保護雙方 的合法權益， 結合本工程的具體情況， 雙方達成如下協(xié)議， 共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。4. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ） 。5. 工期： 自 年 月日開工，至 年月日竣工， 工期天。二、工程價款及結算的約定1. 工程總價款：Y ，大寫（人民幣）：詳見本合同裝修工程報價單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對預算設計認可簽訂

2、合同之日。支付 1 0000元訂金，第 二次付款時扣除（2）第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價 50% 合計 元（3）第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價 40% 合計(4) 第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價 10% 合計元(5) 工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保 修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1. 甲方提供的材料： 詳見合同裝修工程報價單。 本工程甲方負責采購 供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到 現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題 或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲

3、方仍表示使用的，由此 造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙 方驗收，由乙方負責保管， 乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費 率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、 設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝 飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材 料、設備價款的雙倍補償給甲方。3. 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止 使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 如乙方提供的材料、 設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08

4、 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30- 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制 定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.本工程由 方設計施工方案。3. 甲方提供的材料、 設備質量不合格而影響工程質量， 其返工費由甲 方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方 承擔，工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與 乙方聯(lián)系， 雙方同意后， 方能進行該項目的施工。 由此影響竣工日期， 甲、乙雙方商定。5. 工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收 手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織

5、人員進行驗收， 甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若 復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6. 工程竣工： 乙方應提前三天通知甲方驗收， 甲方應自接到通知三日 內(nèi)組織驗收。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方， 另 定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、 防事故的要 求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相 鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方

6、責任，甲方負責和賠償 ; 屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 并向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件， 并說明使用注意事項。 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生 鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組 織施工，保質保量、按期完成施工任務， 解決由乙方負責的各項事宜， 對其行為乙方應予認可。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門 批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、 窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的， 可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除 合同