1、附件2B13監理實施細則（建筑節能分部工程）（標準化格式文本）內容提要：建筑節能分部工程概況本工程特點、難點監理工作依據監理組織機構監理工作流程監理工作控制要點及目標值監理工作方法及措施工程監理機構（章）：專業監理工程師：總監理工程師：日期：江蘇省住房和城鄉建設廳監制二0一0年十二月建筑節能分部工程監理實施細則1建筑節能分部工程概況1.1 工程概況：（可選擇增加說明）1.2 本工程建筑節能分部工程概況表1.1序號節能分項工程設計要求施工單位1墻體保溫節能分項工程2門窗、幕墻節能分項工程3建筑外遮陽分項工程4屋面節能分項工程5地面節能分項，程6采暖節能分項工程7通風與空調節能分項工程8空調與采暖

2、系統的冷熱源及管網節能分項工程9配電與照明節能分項工程10監測與控制節能分項工程11可再生能源分項工程12其它節能分項工程2本工程建筑節能分部工程的特點、難點2.1 本工程建筑節能分部工程設計、施工特點、難點：2.2 本工程建筑節能分部工程監理質量控制的重點：3建筑節能分部工程監理工作依據3.1 經審查合格的設計文件。3.2 本工程施工合同、協議等資料。3.3 本工程監理規劃。3.4 經批準的工程施工組織設計、專項施工方案。3.5 本工程適用的建筑節能分部工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集。建筑節能分部工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集一覽表表3.1序號名稱編P3.6其他依據4項目

3、監理部組織機構4.1項目監理部組織機構框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）圖4.1項目監理部組織機構框圖5建筑節能分部工程監理工作流程（用框圖表示）5.2 建筑節能分部工程施工方案審核程序（同上）5.3 分包單位資格審核監理工作程序（同上）5.4 建筑節能分部工程施工質量控制流程（同上）5.5 建筑節能分部工程驗收流程（同上）5.6 其他程序或流程（根據工程實際情況增減、調整）6建筑節能分部工程監理工作控制要點及目標值6.1 本工程建筑節能分部工程目標及檢驗批劃分根據設計文件、施工合同及相關標準的要求，本工程建筑節能分部工程質量目標確定為：、設計節能能耗指標為%。本工程建筑節能各分項工程的檢驗批

4、劃分及主要驗收內容如下：表6.1序號分項分項工程檢驗批劃分主要驗收內容1墻體保溫節能分項工程2門窗、幕墻節能分項工程3建筑外遮陽分項工程4屋面節能分項工程5地面節能分項工程6采暖節能分項工程7通風與空調節能分項工程8空調與采暖系統的冷熱源及管網節能分項工程9配電與照明節能分項工程10監測與控制節能分項工程11可再生能源分項工程12其它節能分項工程6.2 本工程建筑節能分部工程監理質量控制點根據國家規范及相關標準的規定，結合本工程建筑節能分部工程的實施內容及特點,本工程建筑節能分部工程監理質量控制關鍵點的確定如表6.2所示。建筑節能分部工程質量控制點表表6.2序號項目名稱質量控制點1技人與管理2

5、材料構配件和設備3墻體保溫節能分項工程4門窗、幕墻節能分項工程5建筑外遮陽分項工程6屋面節能分項工程7地面節能分項工程8采暖節能分項工程9通風與空調節能分項工程10空調與采暖系統的冷熱源及管網節能分項工程11配電與照明節能分項工程12監測與控制節能分項工程13可再生能源分項工程14熱工性能現場檢測15其他（如：技術與管理質量控制點：可從設計圖紙及變更；新技術、新材料、新設備、新工藝；檢測機構資質；節能施工方案等方面考慮，并根據工程實際情況增減、調整）6.3 建筑節能分項工程監理控制要點及目標值6.3.1 節能分項工程監理控制要點及目標值（按不同分項工程分別編制）6.3.1.1 材料、設備進場檢

6、查驗收1、專業監理工程師對分項工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：材料的見證取樣:見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱復驗項目備注2、其他：6.3.1.2 檢驗批、工序驗收1、前道工序或檢驗批控制要點：2、需要檢查驗收的隱蔽工程：3、其他：（以上根據工程的實際情況增減、調整）7建筑節能分部工程監理工作方法及措施7.1 審查內容：。（如：審查建筑節能設計圖審手續是否完備；節能分項工程專業深化設計是否經建筑設計單位認可；如有較大變更批準手續是否齊全；審查承包單位的質量保證體系、安保體系是否建立健全；審查承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資

7、料，是否有國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備等。）7.2 復核內容：。（如：施工單位生產資質、安全生產許可證，特種作業人員上崗證；墻體、主體結構基層的坐標、尺寸和位置；保溫層厚度、墻體節能構造；門、窗和玻璃、遮陽設施安裝尺寸；熱橋薄弱部位構造措施；屋面保溫隔熱層、保護層、防水層和面層等尺寸；通風換氣系統、采暖節能工程、通風與空調節能、監測與控制節能工程等系統主要節能措施。）7.3 質量安全問題的處理方法：。（如：對建筑節能分部工程施工過程中質量問題及安全問題，監理處理方法。如監理工程師通知單、停工令、備忘錄等。）7.4 旁站本工程建筑節能分部工程監理旁站部位主要包括：。其他：。（注：應根據

8、民用建筑節能條例第十六條規定，確定墻體、屋面的保溫工程施工時，監理人員在哪些部位旁站。）7.5 平行檢驗本工程各節能分項的平行檢驗計劃表表7.1序號分項工程名稱檢驗項目檢驗方案檢驗標準檢驗方法備注1墻體保溫節能分項工程2門窗、幕墻節能分項工程3建筑外遮陽分項工程4屋面節能分項工程5地面節能分項工程6采暖節能分項工程7通風與空調節能分項工程8空調與采暖系統的冷熱源及管網節能分項工程9配電與照明節能分項工程10監測與控制節能分項工程11可再生能源分項工程12其他節能分項工程（注：根據工程實際情況自行確定平行檢驗計劃，并對表中內容增減、調整）7.6 巡視檢查內容：（如：對建筑節能分部施工中墻體、屋面

9、等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行巡視檢查，符合要求予以簽認。）7.7 現場協調方式：，（如：組織現場協調會、工地例會、專題會議等。）7.8 其他監理方法：,（如：樣板間、數理統計等。）7.9 節能檢測7.9.1 內容：。（包括外墻現場節能構造檢測、外窗現場氣密性檢測、采暖、通風與空調、配電與照明等系統節能性能檢測等）節能檢測主要項目及要求表7.2序號檢測項目抽樣數量允許偏差或規定值監理方法12345（注：根據外保溫工程、設備工程特點，監理可采取旁站、見證或核查檢測報告等方法。）7.10 驗收7.10.1 驗收條件7.10.1.1 所含分項工程驗收合格情況：7.1

10、0.1.2 質量控制資料完整情況：7.10.1.3 現場熱工性能檢測情況：7.10.2 驗收程序：7.10.3 其他（如：人員組織、問題整改等）：7.11 建筑節能分部工程監理安全監督管理7.11.1 開工前的安全監督管理：7.11.2 節能施工過程（含消防安全）安全監督管理：7.11.3 其他：8表式GB50411規范附錄中表式及建設行政主管部門規定用表:公司檔案管理制度一、總則1、為加強本公司檔案工作，充分發揮檔案作用，全面提高檔案管理水平，有效地保護及利用檔案，為公司發展服務，特制定本制度。2、公司檔案，是指公司從事經營、管理以及其他各項活動直接形成的對公司有保存價值的各種文字、圖表、聲

11、像等不同形式的歷史記錄。公司檔案分為受控檔案和非受控檔案。3、公文承辦部門或承辦人員應保證經辦文件的系統完整（公文上的各種附件一律不準抽存）因結案后及時歸檔。工作變動或因故離職時應將經辦的文件材料向接辦人員交接清楚，不得擅自帶走或銷毀。二、文件材料的收集管理1、公司指定專人負責文件材料的管理。2、文件材料的收集由各部門或經辦人員負責整理，交總經理審閱后歸檔。3。一項工作由幾個部門參與辦理的，在工作中形成的文件材料，由主辦部門或人員收集，交行政部備案。會議文件由行政部收三、歸檔范圍1、重要的會議材料，包括會議的通知、報告、決議、總結、典型2、本公司對外的正式發文與有關單位來往的文書。3、本公司的

12、各種工作計劃、總結、報告、請示、批復、會議記錄、統計報表及簡報。4、本公司與有關單位簽訂的合同、協議書等文件材料。5、本公司職工勞動、工資、福利方面的文件材料。6、本公司的大事記及反映本公司重要活動的剪報、照片、錄音、錄像等。四、歸檔要求1、檔案質量總的要求是：遵循文件的形成規律和特點，保持文件之間的有機聯系，區別不同的價值，便于保管和利用。2、歸檔的文件材料種數、份數以及每份文件的頁數均應齊全完整。3、在歸檔的文件材料中，應將每份文件的正件與附件、印件與定稿、請示與批復、轉發文件與原件，分別立在一起，不得分開，文電應合一歸檔。4、不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的總結放在針對的最后

13、一年立卷；跨年度的會議文件放在會議開幕年。5、檔案文件材料應區別不同情況進行排列，密不可分的文件材料應依序排列在一起，即批復在前，請示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成規律或應保持文件之間的密切聯系并進行系統的排列。6、案卷封面，應逐項按規定用鋼筆書寫，字跡要工整、五、檔案管理人員職責1、按照有關規定做好文件材料的收集、整理、分類、歸檔等工作。2、按照歸檔范圍、要求，將文件材料按時歸檔。3、工作人員應當遵紀守法、忠于職守，努力維護公司檔案的完整與安全。1、公司檔案只有公司內部人員可以借閱，借閱者都要填寫借閱單，報主管人員批準后，方可借閱，其中非受控文檔的借閱要由部門經理簽字批準，受控文檔的借閱要由總經理簽字批準。2、檔案借閱的最長期限為兩周；對借出檔案，檔案管理人員要定期催還，發現損壞、丟失或逾期未還，應寫出書面報告，報總經理處只有一個孤獨的