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文檔簡介
1、物業管理師考試?根本制度與政策?沖刺題及答案1、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應 向 ()收取有關費用A. 物業管理企業B. 業主C. 業主委員會D. 最終用戶2、 物業管理企業應 ()做好的物業管理區域內的平安防范工作。A. 努力B. 全力C. 加強D. 協助3、物業管理企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得 ()。A. 擅離職守不負責任B. 監守自盜違法犯罪C. 侵害公民合法權利D. 形成惡勢力危害業主4、 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由()約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。
2、A. 業主B. 物業使用人C. 物業管理公司D. 業主和物業使用人5、物業使用人違反本條例和業主公約的規定， 有關 ()應當承當連帶責任A. 使用人B. 業主C. 使用人直系親屬D .業主直系親屬6、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主，業主委員會、物業使用人和物業管理企業在 ()A. 公共維修資金的使用B. 經營所得利潤的分配C. 物業管理活動中的投拆D .招投標管理活動的批準7、物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得 ()A. 隨意租售B. 改變用途C. 擅自占用D. 任意損壞8、業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續 后告知 ( )A. 業主委員會B. 業主大會C. 物業管理企業D. 居民委員會()討論9、物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請決定同意后，由業主依法辦理有關手續。A. 業主B. 業主大會C. 業主委員會D. 物業使用人10、物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會 討論決定同意后，由 () 依法辦理有關手續。A. 業主委員會B. 業主C. 物業管理企業D. 房地產行政主管部門答案
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