1、（房地產管理）別墅小區監控方案別墅小區監控方案發布日期：2006-4-15共閱461次一、方案概述近年來隨著我國國民經濟的發展和國家住房制度的改革，人民生活水平不斷提高，居住環境也發生了飛躍式的提高，人均居住面積從2-3平方米猛增至二、三十平方米，別墅也在這個良好的環境下得到迅速發展，被眾多精英熱捧，也使人們的生活方式發生了質的改變，別墅型別墅（包括村民獨立門戶的小高層建筑群），以其完善的配套設施，先進的生活設施悄悄改變人們生活起居環境。智能化住宅的基本體系應包括安全防范系統、信息管理系統和信息網絡系統。其中安全防范系統又包括視頻監控子系統、防盜報警子系統（住戶門窗）、周界報警子系統、出入口管

2、理子系統、火災和天然氣報警子系統和訪客對講子系統；信息管理系統包括三（多）表遠抄子系統、主要設備監控子系統、車輛管理子系統、緊急廣播與背景音樂子系統、有線電視子系統和電話子系統；信息網絡系統是寬帶網絡系統。視頻監控子系統是安全防范系統中較重要的一個子系統，本方案設計也主要針對視頻監控子系統。視頻監控系統在別墅內重要的區域和場所安裝攝像機，在別墅主要路口、停車場出入口、停車場內以及別墅內視角死區等地安置高清晰度數字攝像機，進行密集式24小時不間斷監控。它為保安人員提供了利用眼睛直接監視別墅建筑物內外情況的手段，使保安人員在報警控制中心便可以監視整個別墅范圍內的情況，從而大大加強了保安的效果。視頻

3、監控系統除起到正常的監視作用外，在接到報警系統和出入口控制系統的示警信號后，還可以進行實時錄像，錄下報警時的現場情況，以供事后查證分析，該系統還可與門禁系統、巡更系統、停車場管理系統等聯動聯防，以便更有效地進行管理。視頻監控系統可以即時地傳送活動圖像信息，值班人員通過遙控裝置，還可控制前端攝像機，改變攝像角度、方位、鏡頭焦距等，從而實現對現場大范圍的觀察和近距離的特寫，并可通過錄像設備進行記錄取證。整個系統重要圖像和報警信息均可存于硬盤，并供使用者查詢和管理，監控系統的所有控制功能均可在計算機上實現；報警時自動切換視頻，報警信息建檔、建庫等，在控制室將圖像連入計算機網絡，管理人員在辦公室或家中

4、配裝專用軟件即可方便查看受監視區域實時圖像。北京曼琳斯特電子技術開發有限公司專門從事監控產品的生產、銷售及安裝施工，為用戶提供技術咨詢、技術服務、客戶培訓等全面的解決方案。多年來在監控領域中取得了相當的成就，成功投運了多個工程現場，工程現場囊括了煤礦、工廠企業、住宅小區、發電廠等多種應用環境。本方案所介紹的MS7000系列視頻監控系統是一個包含當地視頻監控系統和遠程監控于一體的集成系統。其當地視頻監控系統可以獨立成系統，并完成全部的系統功能。遠程視頻監控系統可以讓工作人員在遠方進行視頻監視和控制。當地視頻監控系統是由視頻采集終端、網絡連接設備、云臺控制器、多畫面處理器、攝像機、報警探頭、報警輸

5、入/輸出控制器、視頻監控軟件/報警信息傳輸及遠程監控。等組成，利用現有的計算機網絡，實現站點之間與集控中心的視頻本視頻監控系統最基本的目的是將別墅小區內的各個監視點的視頻信息傳輸到保安值班中心，值班人員可通過實時視頻對別墅小區內的視頻信息進行綜合監控、分析。第二個主要作用是安全防范，它可通過各種傳感器(如防火、紅外對射探頭、門禁傳感器等)將別墅小區內的報警信號傳給值班中心，并可以觸發報警輸出設備和啟動錄像，這樣可以達到防火、防盜及事故調查的目的。二、系統設計依據和原則2.1設計依據1 .安全防范工程程序與要求(GA/T75-94)2 .安全防范工程費用概預算編制辦法(GA/T70-1994)3

6、 .民用建筑電氣設計規范(JGT/T16-92)4 .工業電視系統工程設計規范(GBJ115-87)5 .計算機軟件開發規范(GB856688)6 .電業安全工作規程(DL/108-91)7 .防盜報警控制器通用技術條件(GB12663-2001)8 .電力工程電纜設計規范(GB50217-94)9 .保護接地和防雷接地標準(IEC364-4-41)10 .客戶提供的各種技術要求和規范2.2設計原則根據視頻監控系統技術要求和以實際應用為出發點，并考慮系統投資的長期效益，對系統進行優化設計，實現最佳的工程性能價格比，本方案設計遵循以下的設計原則：(1)實用性根據用戶具體情況特點布置監控點，并全盤

7、考慮整個用戶的聯網傳送和控制視頻音頻信號與報警信號，能完全滿足客戶的監控與告警要求。(2)先進性系統基于先進的軟硬件構架和視頻壓縮標準，使系統升級、擴展更容易，視頻傳輸速度更快。系統可以與WEB進行集成，通過WEB方式瀏覽視頻，也可以與上層調度系統集成，組成功能更強大的以遙控、遙測、遙信、遙調和遙視為中心的新一代調度系統。(3)可靠性系統各部分的硬件均采用可靠性高的部件，具有較強的抗干擾能力，具備防雷能力，礦井下所用硬件均具有很高的防爆性能，通過了防爆認證。在系統結構上采取星形結構，可防止在某一采集端或通訊線路故障時影響整個系統運行。系統具備自診斷和自恢復功能，通過安全管理機制和日志管理功能防

8、止外人入侵。(4)靈活性系統規模能夠伸縮，可以用于大型的網路系統，也可以使用于僅有一個采集端的系統。能夠適應不同的通訊網絡，可以是以太網、E1、無線局域網或其他傳輸通道。可以適用于各種不同場所。(5)擴展性系統具有較好的開放性，方便系統功能的完善和擴展，可以與其他各種自動化系統方便接口，視頻音頻數據流及文件滿足標準的格式，標準的播放器能播放。對于云臺、矩陣、多畫面分割器的控制命令以及系統的配置命令按照一個統一的方式進行，能夠實現和其他系統的互連互通。采用國際標準的壓縮算法，并為用戶提供開發接口和開發軟件包，便于用戶自己進行二次開發。(6)易用性全部采用MicrosoftWin32操縱平臺(Wi

9、ndowsNT2000),圖形化界面，簡潔直觀，用戶易學易用。此外，系統設計還本著滿足用戶的切實需要，并且工程性能價格比為最優的原則。三、系統特點、技術參數3.1 系統特點MS7000視頻監控系統是一套基于先進的軟硬件構架和圖像壓縮標準，采用先進的互聯網技術和協議開發出的性能卓越、功能完備的新一代遠程視頻監控系統。系統采用標準的互聯網協議,能架構在局域網、廣域網或其它網絡之上，可以與各種類型的不同的網絡設備無縫連接，同時能與本地網絡密結合，充分適應網絡監控的要求。采用數字通信技術數字通信技術克服了模擬通信的種種弊端，是通信技術的必然發展。采用數字圖像通信技術，可使視頻監控系統能很好地與計算機多

10、媒體技術結合；更有效地發揮視頻監控系統的作用；可直接利用數字圖像存貯技術，能方便地記錄、回放和檢索圖像信息；用于視頻監控系統的光纖信道，可同時用于滿足其它通信需要，節省通信建設費用；可直接與其它數字通信網相連，滿足將來數字通信、視頻監控發展的需求。采用標準模塊化設計MS7000視頻監控系統采用標準模塊化設計，系統規模能夠伸縮，既可以用于大型的地調系統，也可以用于只有一個采集端的系統。系統升級和擴容只需要增加相應的模塊即可完成。系統軟件采用B/S(Brower/Server)結構，可以將多采集端和分布在不同采集端的攝像機集中管理，分散在網絡中不同地點、不同使用權限的用戶可同時監控同一現場或一個用

11、戶同時監控幾個采集端的畫面，做到“多對多”的實時監控。高可靠性和安全性MS7000視頻監控系統具備自診斷和自恢復功能，可減少人工干預和人工維護；同時自身具有安全管理機制和日志管理功能，可防止外人侵入和非法操作。分布式錄像體系MS7000視頻監控系統在采集端的視頻數據已經按照標準編碼格式進行了數字化，并可進行本地錄像，將視頻數據保存在硬盤上。同時，集控站和調度中心也可以通過網絡進行遠程錄像，這樣就形成了采集端錄像、集控站錄像和調度中心錄像等多級錄像體系。這種分布式多級錄像體系可以增加系統的錄像容量，并且即使當網絡發生故障時，采集端也可以按以前的設置進行工作，將報警及相關圖像記錄下來，在網絡恢復后

12、上傳到集控站和調度中心，從而提高系統的安全性能。采用先進的MPEG4軟件解壓縮采用先進的MPEG4軟件解壓縮技術，對于連網的計算機，毋須安裝視頻解壓卡或其它硬件設備，利用計算機的處理器，就可完成高質量的MPEG4視頻解壓縮和顯示。MPEG4壓縮，每路可以達到25幀/秒，音視頻同步。MPEG4的壓縮技術可使圖像的數據量更小，圖像的質量卻更好，回放時更清晰，保證可以錄下高保真的圖像及聲音，由于數據量小，可以節省硬盤，可使系統的穩定性更高。3.2 技術參數名稱技術參數圖像分辨率352X288、705X576圖像壓縮標準MPEG4、H.264圖像幀率25幀/秒圖像格式CIF格式電視信號制式PAL/NT

13、SC電視信號標準GB3274-82信號電平1Vp-p接口BNC,75Q音頻壓縮標準G.729語音壓縮標準采樣率8KHz輸出碼率8kbps系統顯示模式單畫面、多畫面、循環顯示顯示分辨率1024X768視頻捕獲幀率1-25幀/秒可調通訊接口RS485/RS232響應時間畫面延遲時間小于500毫秒控制切換響應時間小于500毫秒報警響應時間小于500毫秒遠程控制切換響應時間小于500毫秒采集端視頻輸入路數136路操作平臺Windows95/98,WindowsNT4.0,Windows2000均可四、系統方案設計說明本系統采用標準化、網絡化的系統結構，具有高度的可靠性和安全性，同時符合ISO/OSI開

14、放系統互聯標準。系統具備軟硬件的擴充能力，支持系統結構的擴展和功能升級。系統的軟硬件接口采用國際標準或工業標準，支持與其它標準硬件、其它網絡及不同生產商的設備互聯。可以達到信息資源共享。系統所選用的硬件平臺符合現代工業標準，具有一定市場銷售規模的通用化、系列化的標準產品，并有可靠的維修服務支持，存在有其它替代品的可能。為適應將來整個系統多級監控要求，系統具有靈活的多級組網能力。系統具有良好的擴展性，加入新站時，只須建立站端監控系統并建立和遙視監控中心的連接即可，監控中心的軟硬件無須做大的改變。系統各項功能和運行狀態不受擴建影響。4.1 系統設計要求小區閉路監控系統由前端圖像采集、圖像及控制信號

15、傳輸和圖像顯示控制存儲三個部分組成。（1）前端圖像采集部分別墅及小區監控系統前端圖像采集部分數量根據小區規模確定，分別設置在小區的各類進出口（如入門大廳和停車場出入口等）、小區內部的主要走廊和公用設施（如電梯轎箱、停車場內等）、小區內人群密度較大的流動區域和集散地（如首層大堂、電梯前室等）等地進行現場實時監視錄像，以保證小區可以有效地杜絕隱患或發生突發事件時可以及時處理。在小區主、次出入口設置彩色轉黑白的高清晰度攝像機，用于監視車輛及人員的進出情況；小區地下停車場出入口設置彩色高清晰度攝像機，用于監控車輛的出入情況；停車場內部設計低照度彩色攝像機，用于監視地下停車場內的狀況。小區周界及公共區域

16、設置彩色攝像機、一體化攝像機(配室外云臺球罩)，并與小區周界報警系統聯動控制，一旦有入侵報警信號發生，攝像機將自動旋轉至報警區域，自動跟蹤監控，同時在監控中心，系統將自動切換報警現場畫面至指定監視器，硬盤錄像機進行實時監控錄像。小區樓棟首層大堂安裝彩色半球攝像機，因為這個地區是大樓內人群必經通路，進行監視和合理的干預對保證小區秩序和人群流動安全有積極的作用。每部電梯轎廂內安裝吸頂式電梯專用彩色半球攝像機，用于監視和記錄電梯內的實時情況，以備發生突發事件能及時得到警力處理。(2)圖像和控制信號傳輸部分別墅及小區監控系統視頻信號采用屏蔽視頻電纜，根據攝像機安裝位置建議選擇采用SYV-75-5/12

17、8編等同軸電纜，以保證監控信息的準確傳輸。控制線設計采用RVVP2*32/0.2圓形雙絞屏蔽電纜。(3)圖像控制存儲部分監控中心機房位于小區指定的監控室內，在監控室設置控制矩陣主機，采用彩色監視器作為電視墻，并可設置一臺大屏幕的監視器作為主監視器。錄像系統設計采用數字硬盤錄像機，同時配置純平顯示器進行實時監視。整個硬盤錄像系統可以連續保存錄像資料至少半個月(錄像時間可根據客戶要求設置)，硬盤錄像系統支持錄像與回放全雙工工作。4.2 系統工作原理首先，將來自各攝像機的視頻信號輸入到MS7000硬盤錄像機視頻采集端，然后，通過MPEG-4圖像壓縮算法，將視頻信號轉換為25幀/秒的數字圖像，并將經壓

18、縮后的音視頻數據流通過光纖或局域網轉發到其他相關需要監控的計算機上以供監控。當發生報警時，報警解碼器將聯動報警輸出設備，并通過報警解碼器將報警信號輸入到MS7000硬盤錄像機，記錄報警事件、進行硬盤錄像等報警操作。攝像機控制、布防等控制信號是下行傳輸的，由監控中心監控主機發出各種控制信號，前端相關設備收到控制信號后，進行操作。4.3 系統結構視頻監控系統由系統子站和調度中心主站組成。系統子站可設置在小區的保安室，主要由硬盤錄像機、計算機網絡連接設備等組成，負責音視頻信號和報警信號的采集和存儲，并利用現有的計算機網絡向相關負責人的辦公室傳輸視頻圖像。MS7000視頻監控系統能適應不同的通訊網絡，可以是以太網、E1、無線局域網或其他傳輸通五、系統功能描述可對別墅及小區的主要出入口、通道、電梯及重點區域進行實時監視，保障別墅及小區人和物的安全。 視頻監控系統可進行實時監控和錄像方便管理人員監看及回放查證。 根據別墅及小區的特點合理設置攝像機的位置，對各個監控點進行監視。 能通過自動巡視功能，讓多個攝像機監視畫面自動循環顯示。 監視畫面亮度、對比度、飽和度等參數可調。 用戶可以在監視畫面中疊加攝像機的名稱以區分不同的監控點。 可采用多種錄像方