1、養老院可行性報告【報告說明】可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。可行性研究報

2、告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前 ， 對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。可行性研究報告大綱(具體可根據客戶要求進行調整)第一章 研究概述第一節 研究背景與目標第二節 研究的內容第三節 研究方法第四節 數據來源第五節 研究結論一、市場規模二、競爭態勢三、行業投資的熱點四、行業項目投資的經濟性第二章 養老院可行性研究報告項目總論第一節 養老院可行性研究報告項目背景一、養老院可行性研究報告項目名稱二、養老院可行性研究報告項目承辦單位三、養老院可行性研

3、究報告項目主管部門四、養老院可行性研究報告項目擬建地區、地點五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表六、研究工作依據七、研究工作概況第二節 可行性研究結論一、市場預測和項目規模二、原材料、燃料和動力供應三、選址四、養老院可行性研究報告項目工程技術方案五、環境保護六、工廠組織及勞動定員七、養老院可行性研究報告項目建設進度八、投資估算和資金籌措九、養老院可行性研究報告項目財務和經濟評論十、養老院可行性研究報告項目綜合評價結論第三節 主要技術經濟指標表第四節 存在問題及建議第三章 養老院可行性研究報告項目投資環境分析第一節 社會宏觀環境分析第二節 養老院可行性研究報告項目相關政策分析一、國家政策二、養

4、老院可行性研究報告行業準入政策三、養老院可行性研究報告行業技術政策第三節 地方政策第四章 養老院可行性研究報告項目背景和發展概況第一節 養老院可行性研究報告項目提出的背景一、國家及養老院可行性研究報告行業發展規劃二、養老院可行性研究報告項目發起人和發起緣由第二節 養老院可行性研究報告項目發展概況一、已進行的調查研究養老院可行性研究報告項目及其成果二、試驗試制工作情況三、廠址初勘和初步測量工作情況四、養老院可行性研究報告項目建議書的編制、提出及審批過程第三節 養老院可行性研究報告項目建設的必要性一、現狀與差距二、發展趨勢三、養老院可行性研究報告項目建設的必要性四、養老院可行性研究報告項目建設的可

5、行性第四節 投資的必要性第五章 養老院可行性研究報告行業競爭格局分析第一節 國內生產企業現狀一、重點企業信息二、企業地理分布三、企業規模經濟效應四、企業從業人數第二節 重點區域企業特點分析一、華北區域二、東北區域三、西北區域四、華東區域五、華南區域六、西南區域七、華中區域第三節 企業競爭策略分析一、產品競爭策略 二、價格競爭策略三、渠道競爭策略四、銷售競爭策略五、服務競爭策略六、品牌競爭策略第六章 養老院可行性研究報告行業財務指標分析參考第一節 養老院可行性研究報告行業產銷狀況分析第二節 養老院可行性研究報告行業資產負債狀況分析第三節 養老院可行性研究報告行業資產運營狀況分析第四節 養老院可行

6、性研究報告行業獲利能力分析第五節 養老院可行性研究報告行業成本費用分析第七章 養老院可行性研究報告行業市場分析與建設規模第一節 市場調查一、擬建 養老院可行性研究報告項目產出物用途調查二、產品現有生產能力調查三、產品產量及銷售量調查四、替代產品調查五、產品價格調查六、國外市場調查第二節 養老院可行性研究報告行業市場預測一、國內市場需求預測二、產品出口或進口替代分析三、價格預測第三節 養老院可行性研究報告行業市場推銷戰略一、推銷方式二、推銷措施三、促銷價格制度四、產品銷售費用預測第四節 養老院可行性研究報告項目產品方案和建設規模一、產品方案二、建設規模第五節 養老院可行性研究報告項目產品銷售收入

7、預測第八章 養老院可行性研究報告項目建設條件與選址方案第一節 資源和原材料一、資源評述二、原材料及主要輔助材料供應三、需要作生產試驗的原料第二節 建設地區的選擇一、自然條件二、基礎設施三、社會經濟條件 四、其它應考慮的因素第三節 廠址選擇一、廠址多方案比較二、廠址推薦方案第九章 養老院可行性研究報告項目應用技術方案第一節 養老院可行性研究報告項目組成第二節 生產技術方案一、產品標準二、生產方法三、技術參數和工藝流程四、主要工藝設備選擇五、主要原材料、燃料、動力消耗指標六、主要生產車間布置方案第三節 總平面布置和運輸一、總平面布置原則二、廠內外運輸方案三、倉儲方案四、占地面積及分析第四節 土建工

8、程一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計二、特殊基礎工程的設計三、建筑材料四、土建工程造價估算第五節 其他工程一、給排水工程二、動力及公用工程三、地震設防四、生活福利設施第十章 養老院可行性研究報告項目環境保護與勞動安全第一節 建設地區的環境現狀一、 養老院可行性研究報告項目的地理位置二、地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象三、礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物四、自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施五、現有工礦企業分布情況六、生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況七、大氣、地下水、地面水的環境質量狀況八、交通運輸情況九、其他社會經濟活動污染、破壞現狀

9、資料十、環保、消防、職業安全衛生和節能第二節 養老院可行性研究報告項目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三節 養老院可行性研究報告項目擬采用的環境保護標準第四節 治理環境的方案一、 養老院可行性研究報告項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響二、 養老院可行性研究報告項目對周圍地區自然資源可能產生的影響三、 養老院可行性研究報告項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化第五節 環境監測制度的建議第六節 環境保護投資估算第七節 環境影響評論結論第八節 勞動保護與安全衛生一、生

10、產過程中職業危害因素的分析二、職業安全衛生主要設施三、勞動安全與職業衛生機構四、消防措施和設施方案建議第十一章 企業組織和勞動定員第一節 企業組織一、企業組織形式二、企業工作制度第二節 勞動定員和人員培訓一、勞動定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓及費用估算第十二章 養老院可行性研究報告項目實施進度安排第一節 養老院可行性研究報告項目實施的各階段一、建立 養老院可行性研究報告項目實施管理機構二、資金籌集安排三、技術獲得與轉讓四、勘察設計和設備訂貨五、施工準備六、施工和生產準備七、竣工驗收第二節 養老院可行性研究報告項目實施進度表一、橫道圖二、網絡圖第三節 養老院可行性研究報告項目實

11、施費用一、建設單位管理費二、生產籌備費三、生產職工培訓費四、辦公和生活家具購置費 五、勘察設計費六、其它應支付的費用第十三章 投資估算與資金籌措第一節 養老院可行性研究報告項目總投資估算一、固定資產投資總額二、流動資金估算第二節 資金籌措一、資金來源二、 養老院可行性研究報告項目籌資方案第三節 投資使用計劃一、投資使用計劃二、借款償還計劃第十四章 財務與敏感性分析第一節 生產成本和銷售收入估算一、生產總成本估算二、單位成本三、銷售收入估算第二節 財務評價第三節 國民經濟評價第四節 不確定性分析第五節 社會效益和社會影響分析一、養老院可行性研究報告項目對國家政治和社會穩定的影響二、養老院可行性研

12、究報告項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性三、養老院可行性研究報告項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性四、養老院可行性研究報告項目與當地居民的教、民族習慣的相互適應性五、養老院可行性研究報告項目對合理利用自然資源的影響六、養老院可行性研究報告項目的國防效益或影響七、對保護環境和生態平衡的影響第十五章 養老院可行性研究報告項目不確定性及風險分析第一節 建設和開發風險第二節 市場和運營風險第三節 金融風險第四節 政治風險第五節 法律風險第六節 環境風險第七節 技術風險第十六章 養老院可行性研究報告行業發展趨勢分析第一節 我國養老院可行性研究報告行業發展的主要問題及對策研究一、我國養老院可行性

13、研究報告行業發展的主要問題二、促進養老院可行性研究報告行業發展的對策第二節 我國養老院可行性研究報告行業發展趨勢分析第三節 養老院可行性研究報告行業投資機會及發展戰略分析一、養老院可行性研究報告行業投資機會分析二、養老院可行性研究報告行業總體發展戰略分析第四節 我國 養老院可行性研究報告行業投資風險一、政策風險二、環境因素三、市場風險四、養老院可行性研究報告行業投資風險的規避及對策第十七章 養老院可行性研究報告項目可行性研究結論與建議第一節 結論與建議一、對推薦的擬建方案的結論性意見二、對主要的對比方案進行說明三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議四、對應修改的主要問題進行說明提出修改意見五、對不可行的項目提出不可行的主要問題及處理意見六、可行性研究中主要爭議問題的結論第二節 我國養老院可行性研究報告行業未來發展及投資可行性結論及建議第十八章 財務報表第一節 資產負債表第二節 投資受益分析表第三節 損益表第十九章 養老院可行性研究報告項目投資可行性報告附件1 、養老院可行性研究報告項目位置圖2 、主要工藝技術流程圖3 、主辦單位近 5 年的財務報表4 、養老院可行性研究報告項目所需成果轉讓協議及成果鑒定5 、養老院可行性研究報告項目總平面布置圖6 、主要土建