1、統一裝修合同范本篇一：統一裝修合同范本合同編號：20 發(fā)包方（甲方）：北京萬榮餐飲有限公司法定代表人：電話：承包方（乙方）：北京龍藝府裝飾工程設計有限公司營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：電話：委托代理人： 電話：工程設計人：電話：施工隊負責人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結 合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上, 就發(fā)包人的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協 議：第一條工程概況1. 1工程地點：北京市豐臺區(qū)角門北路東口。1.2工程內容以本工程裝修工程預算書內容為準。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。（1）承包人包工

2、、包料；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1. 4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日（含拆除工 程時間）。1. 5合同價款：本合同工程費用為 （元）人民幣，（大寫）： 元（詳見本項目裝修工程預算書）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān) 理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的 職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包 人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包 人、承包人各一

3、份，設計費由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務4.1開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室 內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響 施丄為原則；4.2提供施工期間的水源、電源及費用；4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設 備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現 場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗 收。第五條承包人義務5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質量標準，按期保質完成工程；5.

4、2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán) 境；5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管 道的暢通；5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書而變 更協議，同時調整相關工程費用及工期。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現 場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現 場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應 順延：（1）工程量變化和設計變更；

5、（2）不可抗拒的原因；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工 期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的， 返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。8. 4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期 的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用 由承包人承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：國標裝飾行業(yè)標準。施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由相關部門對工程質量 予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的 相關費用由承包人承

6、擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證 過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:（1）隱蔽工程完工；（2）主體工程完工（天花墻體封板）；（3）竣工驗收。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，三天內如甲方沒有進 行驗收，則默認通過，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接 到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后， 辦理移交手續(xù)。10. 3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為1年。驗收 合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按

7、以下第（1）種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付 工程款：（2）其他支付方式： °11.2工程驗收合格 后，承包人應向發(fā)包人提岀工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā) 包人接到資料后七日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結 算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。11.3工程款全部結清后，承包人向發(fā)包人開具正式統一發(fā)票 （稅費另計）。第十二條違約責任.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國 家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責 任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提

8、前使用或擅自動用工程成品而 造成損失的，由發(fā)包人負責。.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向 對方支付工程款項的千分之一作為違約金，工期順延。.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準， 承包人負責修理，工期不予順延。.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付工 程款項的千分之一作為違約金。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決；也 可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第（1）種方式解 決：（一）提交

9、北京市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定14.1在保證工程質量及效果的前提下，乙方應盡可能為甲方節(jié)約費用，適當利用己有的設備設施。第十五條其他約定事項：第十六條附則16.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終 止。16.2木合同簽訂后工程不得轉包。16. 3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。16.4合同附件為木合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。合同附件：附表1：裝修工程預算書發(fā)包方（簽字蓋章）： 承包方（簽字蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年 月 日年 月曰篇二：統一裝修合同范木發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：北京市工商行

10、政管理局二0年三月修訂使用說明1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文木。 此版合同文木適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營 業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合 同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交 底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開 工。5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部 完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包

11、方驗收合格視為竣工。6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗收 單上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方己入住使用的，均視為 驗收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后, 工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：民族： 住 所：身份證號：聯系電話：手機號：承包方（以下簡稱乙方）：營 業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人： 聯系電話：委托代理人： 聯 系電話：建筑資質等級證書號： 本工程設計人：聯系電話：施工 隊負責人：聯系電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、

12、法規(guī)的規(guī)定, 結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商 一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱 工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1. 1匸程地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型： 1. 4工程內容及做法（見報價單和圖紙）； 1.5工程承包，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。1.6工程期限日（以實際工作日計算）;開工日期年 月曰; 竣工日期年 月 日。1. 7工程款和報價單(1) 工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：(2) 報價單應當以

13、北京市家庭裝飾工程參考價格為參考依 據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為 木合同的附件。(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為 確定工程價款的根據。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門 核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的 姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1) 甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預 評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2) 甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙

14、和室內環(huán)境污 染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3. 2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必 須符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2019)的 要求。3. 3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書了以簽收確認。3. 4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復 制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為 原則。4. 2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4. 3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關 費用。4. 4遵守物業(yè)管理部門的各項

15、規(guī)章制度。4. 5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4. 6不得有下列行為：(1) 隨意改動房屋主體和承重結構。(2) 在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門 窗的墻體。(3) 在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設 施。(5) 強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4. 7凡必須涉及4. 6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門 提出中請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方 案的安全使用性進行審定并出具書而證明，再由房屋管理部門批準。4. 8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合 乙方

16、做好保衛(wèi)及消防工作。4. 9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽 工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5. 1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防 火規(guī)定，安全、保質、按期完成木合同約定的工程內容。5. 2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：(1) 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的 建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、 暖、燃氣等管道設施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次 日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。(3) 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、 停

17、水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。(4) 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5) 保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。5. 3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及 履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的 查閱條件。5. 4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一 致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。 工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條材料供應7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細表所 約定的供料方式和內容進行提供。(1) 應當由甲方提供的材