1、涇川花樣年美年文化城C區一期二標（2#樓、2#商業樓及地下車庫） 創優策劃書目錄一、 工程概況1二、項目目標2三、創優組織機構及管理職責2四、施工樣板、四新技術應用4五、質量創優管理措施6六、創優技術措施196.1模板工程196.2鋼筋工程206.3 砼工程216.4 外墻工程236.5 樓、地面工程246.6 油漆工程256.7 吊頂工程256.8 屋面工程256.9 成品保護25七、質量保證措施267.1、質量標準267.2 QC活動317.3 質量過程檢驗計劃317.4 物資管理327.5 試驗管理337.6資料管理337.7 成品保護管理347.8 工程例會制度35八、工程總結管理35

2、8.1工程實體質量拍攝358.2 編制施工總結362涇川花樣年美年文化城C區一期二標（2#樓、2#商業樓及地下車庫）創優策劃書一、 工程概況 工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（x工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx本工程0.000標高相對于絕對標高為1028.65m。2#樓地下一層,層高5.110米，地上三十一層，一層層高為3.2米，二層層高為2.8米，其余各層層高3.0米，總高度91.55米。建筑結構安全等級：二級；結構設計使用年限：50年；結構類型：剪力墻；基礎類型：筏板基礎；抗震設防烈度：7度；設計基本地

3、震加速度：0.10g；抗震等級：二級；地下室防水等級：二級。2#商業樓部分無地下室，地上2層（多層框架結構），總高度11.2米。一層層高6.4米，二層層高4.8米，長58.2米，寬18.5米。建筑結構安全等級：二級；結構設計使用年限：50年；結構類型：框架；基礎類型：承臺基礎；抗震設防烈度：7度；設計基本地震加速度：0.10g；抗震等級：三級；地下室防水等級：二級。地下車庫地下一層，層高3.6米（南側）和4.25米（北側），框架結構。建筑結構安全等級：二級；結構設計使用年限：50年；結構類型：框架；基礎類型：獨立基礎；抗震設防烈度：7度；設計基本地震加速度：0.10g；抗震等級：四級；地下室防

4、水等級：二級。建設單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx設 計單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx勘察單位：xxxxxxxxxxxxxxxxx監理單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、項目目標質量目標確保崆峒獎，爭創飛天獎，一次性交驗達到合格標準。工期目標計劃工期為502個日歷天計劃開工時間2015年3月1日計劃竣工時間2017年7月15日成本目標全面完成與公司簽署的成本目標安全目標杜絕重傷和死亡事故，一般事故頻率控制在1.5以內文明施工目標確保市級文明工地，爭創省級文明工地環境管

5、理目標環境管理達標工地三、創優組織機構及管理職責1、組織機構：集團公司創優領導機構 董事長 總經理 （最高管理者） （管理者代表） 總工程師 技術質量部 平涼公司（技術經理、技質科） 項目部 操作班組項目創優領導機構項目經理技術負責人質量員材料員試驗員技術員施工員施工班組2、主要崗位創優管理職責主要是分析與所創獎項有關創優職責內容。主要包括項目經理、項目技術負責人、質量員、施工員、材料員、實驗員、資料員等。項目部成立工程創優領導小組：組長：組員：工程創優領導小組職責：（1）項目經理職責：a、項目經理是創優工程第一責任人，對工程項目質量、工期等各項管理工作全面負責；b、參與組織策劃、實施、監督檢

6、查、申報等全過程；c、積極配合公司有關創優工程的各項管理，負責落實各項制度；d、擇優選定施工隊伍，選擇合格的材料，并積極使用新材料。（2）項目技術負責人職責：a、是創優工程策劃、實施、監督檢查、資料收集整理、申報的主要負責人；b、負責編制項目創優實施規劃，組織學習施工組織設計及各專項施工方案，進行技術交底；c、負責創優工程質量的檢查驗收，與質量評定等工作。（3）項目質量員職責：a、參與創優策劃的編制，并按方案實施；b、對創優工程質量進行檢查驗收，并做好相應的檢查記錄；c、配合資料員進行資料、實體影像照片的收集整理；d、嚴格按照優質工程的驗收標準對工程實體質量進行檢查驗收。（4）項目資料員職責：

7、a、參與創優策劃的編制，學習方案中對工程資料的要求，并按優質工程資料進行收集整理；b、負責材料、砼等的試驗檢驗工作；（5）項目材料員職責：a、參與創業實施策劃，積極采用新材料；b、負責對材料的采購、驗收等工作（6）項目施工員職責：a、參與創業實施策劃，學習掌握優質工程的規范要求；b、是工程實體達到優質的第一實施人，嚴格管理施工作業隊伍；c、配合資料員積極收集整理各項實體資料以及照片影像資料等。四、施工樣板、四新技術應用1、施工樣板計劃序號樣板名稱部位計劃時間驗收時間樣板要求備注1鋼筋基礎2016.3.152016.8.10達到企業標準主體2016.4.12016.8.30達到企業標準2模板基礎

8、2016.3.202016.9.17達到企業標準主體2016.4.52016.9.10達到企業標準3砌筑主體2016.8.22016.9.9達到企業標準4防水地下室2016.3.102016.9.1達到企業標準衛生間2016.9.22016.9.4屋面2017.5.32016.9.55門窗裝飾2017.4.22016.11.5達到企業標準6面磚、石材鑲貼/2017.5.52016.9.8達到企業標準7吊頂/2017.6.32016.9.5達到企業標準8給排水與采暖/2016.8.72016.8.12達到企業標準9通風與空調/2016.9.82016.11.10達到企業標準10建筑電氣/2016

9、.8.72016.9.10達到企業標準11新工藝、新結構/2、四新技術應用計劃本工程施工過程中擬采用建筑業10項新技術（2010）部分六個大項，19個小項。“四新”技術應用一覽表序號大項新技術名稱應用部位應用數量1砼技術砼裂縫控制技術基礎、主體1-31層/2高強高性能砼基礎、主體1-31層/3鋼筋及預應力技術高強鋼筋HRB400應用技術基礎、主體1-31層/4鋼筋焊接網應用技術基礎、主體1-31層/5大直徑鋼筋直螺紋連接技術基礎、主體1-31層/6模板及腳手架技術清水混凝土模板技術基礎、主體1-31層/7組拼式大模板技術基礎、主體1-31層/8定型鋼制樓梯模板技術主體1-31層/9碗扣式鋼管腳

10、手架及支撐架技術基礎、主體1-31層/10機電安裝工程技術管線綜合布置技術建筑電氣系統、智能系統/11金屬矩形風管薄鋼板法蘭連接技術通風與空調系統/12變風量空調技術通風與空調系統/13大管道閉式循環沖洗技術給排水系統、消防系統/14綠色施工技術粘貼巖棉（礦棉）板外保溫系統主體1-31層/15鋁合金窗斷橋技術主體1-31層/16供熱計量技術主體1-31層/17信息化應用技術高精度自動測量控制技術基礎、主體1-31層/18工程量自動計算技術基礎、主體1-31層/19項目多方協同管理信息化技術項目實施全過程/五、質量創優管理措施1、創優管理制度a、堅持執行質量獎罰制度對各作業班組進行詳細的技術交底

11、，并對各班組每天的施工質量檢查情況進行評比、通報，每周進行一次總結并統計公布。實行質量一票否決制，對作業班組實行獎罰。檢驗批工程未達到合格質量標準者，返工處理，費用由班組自負或從任務單中扣除。對拒不返工者，堅決清理退場，工程量任務單不予結算。勞務隊施工的分項工程實行優質優價，按人工費的發放分項工程質量優良獎，按照質量獎罰條例進行獎罰，作業前與班組簽訂質量目標協定，施工完畢經檢驗達到目標者立即兌現，反之，則按協定條例進行處罰。b、嚴格落實現場“三檢制”質量管理制度自檢：操作人員在操作過程中，按相應的檢驗批質量檢驗記錄表進行自檢，經自檢達到質量標準和質量控制目標，并經組長驗收后，方準繼續施工。班組

12、長對所施工的檢驗批，按相應的質量驗收記錄表中的檢查內容，在施工過程中逐項地檢查班組每個成員的操作質量。在完成后同組長逐項進行自檢，并認真填寫自檢記錄，經自檢達標后方可提請工長組織質量驗收。專業工長除監督班組認真自檢、填寫自檢記錄，并為班組創造自檢條件（如提供有關表格、協助解決檢測工具等）外，還對班組操作質量進行中間檢查。在班組自檢達標且有自檢記錄的基礎上，逐項地進行檢查，經檢查合格后，方可請專職質量檢查人員進行質量檢驗。未經自檢的檢驗批、分項或經自檢不合格時不得安排下道工序。否則要追究班組長的責任，并給予一定的經濟處罰。交接檢工種之間的交接檢：上道工序完成后下道工序插入前，項目經理部技術負責人

13、必須組織交接雙方專業工長，班組長進行交接檢檢查，由交方工長填寫“工種交接檢查表”，經雙方認真檢查并簽認后，方可進行下道工序施工。未經交接檢或經交接檢但未達到要求的分項工程，接方拒絕插入施工。成品保護交接檢：a）每一道工序均應與下道工序辦理“成品保護交接檢查表”，并交接簽證。b）進行下道工序施工的單位在施工前，必須對已經完成的成品進行保護，在施工過程中始終要有防止成品、半成品破壞(或污染)的有效措施。c）上道工序出成品后，不向下道工序辦理成品保護手續，發生成品損壞、污染、丟失的問題時，由做上道工序的班組承擔后果。d）對已經辦理成品保護交接檢的項目，如果發生成品損壞、污染、丟失的問題時，由做下道工

14、序的單位承擔后果。專檢所有分項工程、“隱檢”、“預檢”項目，按程序作為一道工序提請專職質量員進行質量檢驗評定。未經專職質量員校驗、評定的項目或經校驗評定未達到質量標準的項目，不得進行下道工序，并要求限期整改。對違反規定的責任人，專職質檢員有權對其實行經濟制裁。專職質檢員進行分項工程質量檢驗之前，先查閱班組自檢記錄是否符合要求，做到無自檢記錄或其不符合要求時，不予進行核驗，以促進班組質量管理工作，對有自檢記錄的檢驗批、分項工程在檢驗評定時應會同有關施工員、班組長共同進行，并以專檢人員核驗評定的質量標準為準。專職質量員在核驗評定分項工程質量時，按質量標準、質量控制設計目標認真檢查，嚴格把關。專職質

15、量員在施工過程中，應認真檢查原材料、成品、半成品的質量是否符合要求，并主動協助工長、班組長搞好質量管理和工程質量，要注意抓薄弱環節、抓重點部位，抓防止(治)質量通病及抓隱、預檢等工作。分部工程質量評定，有項目經理組織技術負責人、專職質量員和專業施工員共同進行。其中：地基與基礎分部、主體分部在項目部評定的基礎上，由集團公司技術質量部門組織評定，以確定分部工程的質量。c、實行樣板引路制度所有分部、分項工程均實行樣板制度。落實樣板引路制度。分項工程中的模板、鋼筋、砌磚、樓地面、墻面、新材料、新工藝、新技術等項目，在大面積施工之前必須做樣板間、樣板項，必要時應做樣板段。做樣板時必須嚴格按照有關規定、規

16、程、標準、施工圖說明及質量控制設計目標進行施工。對已完工的樣板需在班組、工長自檢達標的基礎上由項目經理部技術負責人填報“樣板間驗收記錄單”，經項目經理部和技質科簽定達到要求并簽證后，方可進行大面積施工。在分項（工序）施工前，依施工方案和技術交底以及現行的國家規范標準，組織進行分項（工序）樣板施工，在施工部位掛牌注明工序名稱、施工責任人、技術交底人、操作班長、施工日期等。可將各分部分項工程及重點工序都作樣板，請監理共同驗收，樣板未通過驗收前不得進行下一步施工。d、質量培訓教育制度公司各職能部門應在項目成立初期組織對項目進行質量、技術、體系、安全、服務等方面進行培訓，并提供相應管理文件等資料，確保

17、項目人員明確企業各項管理要求、工作標準等。質量控制培訓增強全體員工的質量意識是創優工程的首要措施。工程開工前針對工程特點，由公司技術經理負責組織有關部門及人員編寫本項目的質量意識教育計劃。計劃內容包括公司質量方針、項目質量目標、項目創優計劃、項目質量計劃、技術法規、規程、工藝、工法和質量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與分包單位施工人員的質量意識，人人樹立“百年大計、質量第一”的思想，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創優計劃的順利地實現。創優知識培訓公司技術質量科應在工程的適當階段，對創優過程中應注意的質量問題（土建、安裝、裝飾），各項獎項的評選辦法、申報程序、注意事項等對各施工單位進行專

18、項培訓。e、質量例會、質量講評制度質量例會制度、質量會診制度、每月質量講評制度項目經理可每周召開生產例會，把質量講評放在例會的重要議事議程上，除布置生產任務外，還要對上周工地質量動態作一全面的總結，指出施工中存在的質量問題以及解決這些問題的措施。措施要切合實際，要具有可操作性，并要形成會議記要，以便在召開下周例會時逐項檢查執行情況。對執行不力者要提出警告，并限期整改。對工程質量施工差的勞務隊，項目可考慮解除合同并勒令其退場。每周質量例會：由項目經理部技術負責人主持，參與項目施工的所有分承包參加。首先由參與項目施工的分承包方匯報上周施工項目的質量情況，質量體系運行情況，質量上存在問題及解決問題的

19、辦法，以及需要項目經理部協助與合作事宜。月質量檢查講評：每月底由項目技術負責人組織勞務隊對施工過程進行全面質量檢查，之后由勞務隊寫出本月底施工過程質量總結報告交項目技術負責人，再由技術負責人匯總，以書面形式發至項目經理部有關領導，各部門和各勞務隊。對質量好的勞務隊要予以表揚，需整改的部位應明確限期整改日期，并在下周質量例會逐項檢查是否徹底整改。f、掛牌制度1）技術交底掛牌在工序開始前針對施工中的重點和難點掛牌，將施工操作的具體要求，如：鋼筋規格、設計要求、規范要求等寫在牌子上，既有利于管理人員對工人進行現場交底，又便于工人自覺閱讀技術交底，達到了理論與實踐的統一。2）施工部位掛牌執行施工部位掛

20、牌制度：在現場施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標準、檢查責任人、操作責任人，處罰條例等，保證出現問題可以追查到底，并且執行獎罰條例，從而提高相關責任人的責任心和業務水平，達到練隊伍、造人才的目的。3）操作管理制度掛牌注明操作流程、工序要求及標準、責任人，管理制度標明相關的要求和注意事項等。如：同條件混凝土試塊的養護制度就必須注明其養護條件必須同代表部位混凝土的養護條件一致。4）半成品、成品掛牌對施工現場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進行掛牌標識，標識須注明使用部位、規格、產地、進場進間等，必要時須注明存放要求。g、質量檢查制度對工程質量采取定期檢查與

21、不定期抽查相結合的形式，由技術負責人組織，各有關部門參加對項目部每月進行一次全面的質保體系內審和工程質量檢查，凡查出的質量問題要進行分析找出原因，定出整改措施，并發放限期整改通知單，督促整改。整改后進行復查，對較重要部位工程分階段實行不定期的組織檢查工作。h、技術交底制度技術交底是把設計要求、質量標準、施工措施貫徹到項目部，落實到班組，使參與工程的施工技術人員和操作工人充分了解工程特點、難點和技術要求，掌握施工措施和工藝標準要求，從而保證工程質量。工程施工前必須進行技術交底，交底記錄作為施工管理的原始技術資料應妥善歸檔。各分項（檢驗批）工程開工前應由項目施工員組織、項目技術負責人負責向參加該項

22、施工的所有班組和配合工種進行交底。對分項、分部工程專業分包的，項目技術負責人、施工員應對分包單位派駐現場的管理人員進行技術交底，并監督分包單位對班組和工種的技術交底活動。技術交底的內容包括圖紙交底、施工組織設計及專項方案交底、施工工藝、操作方法、質量標準、消除質量通病的措施及分項工程技術交底和安全交底。通過交底明確對軸線、標高、尺寸、預留孔洞、預埋件、材料規格、配合比要求，明確新技術、新工藝、新材料的應用和工序搭接、工種配合、施工方法、進度安排，明確質量安全、節約措施，交底的形式以書面為主。接受交底者應簽字認可，必要時采用樣板，示范操作等形式進行交底。i、質量驗收上報制度各工程階段驗收前，提前

23、一周將有關資料和申報資料上報到公司質量技術科，并由公司質量技術科對資料復核后，根據情況以書面形式上報至集團公司，經集團公司質量科技部審查并組織預驗合格后，將驗收申請書反饋至項目部，由項目部呈送業主、監理組織核驗。j、成品保護制度半成品、成品保護主要是人的因素，而人的因素在于管理，要靠制定的一系列成品保護制度和具體落實措施，進行約束，并落實實施，才能達到預期的目的。加強施工人員的成品保護意識，合理安排施工順序，按正確的工藝規程組織施工。半成品、成品保護是工程質量管理、工程成本控制和現場文明施工的重要內容。制訂保護成品措施，即保護自己的成品，也保護其他專業的成品。在施工中要使每個工人都建立起成品保

24、護意識。1）水準點由規劃局或甲方提供的用地紅線及現場引入的水準點，均應用磚砌體圍護，其高度不超過自然地坪，并樹立標志，防止破壞。施工過程中所做的軸線引樁、皮數桿等未經施工人員同意，均不得碰撞、碾壓、拆除。2）地下管線回填土有管線處，水平管線的兩側和上部必須用人工分層夯實，防止損壞管線造成漏水。3）鋼筋成品保護措施已綁扎好的板筋上，尤其是負筋嚴禁上人踩踏，行走應設置在馬凳上。澆筑混凝土或預埋管件時鋼筋成品不得硬撬，硬扭、更不得移動。混凝土初凝前，嚴禁搖動鋼筋。在存放吊運過程中，對成型的鋼筋均應加以保護，以防變形。4）屋面防水層的成品保護已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行

25、施工作業和運輸，并應及時做好防水層的保護層。穿過屋面、墻面防水層處的管道，施工中與完工后不得損壞變位。屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。5）樓梯踏步成品保護措施踏步粉刷完畢后24小時后，開始澆水養護。踏步粉刷完畢23天內，嚴禁上人踩踏（派專人看護）踏步上人后，應進行覆蓋（利用草袋或水泥袋）。搬運重物，應輕拿輕放，嚴禁拖帶扔拋，砸損踏步。樓梯踏步采用6.5鋼筋做護角，防止人員上下，碰損棱角。6）涂料成品保護措施刷涂料時應將門窗、水暖管道設備等處遮蓋好，刷完后應保持清潔，燈具及地面要洗刷干凈。要加強管理，保護墻面，不得碰撞或污染。在涂料未干之前，不得清掃垃圾，以及往地上灑水。7

26、）水暖安裝成品保護措施安裝好的管件上嚴禁栓拉繩索，牽引部件和砸擊。安裝好的成品嚴禁碰撞。涂刷管件時,事先要采取遮蓋防范措施，不得相互污染。8）電氣安裝工程成品保護措施刷白時，應對電氣設備進行簡單的包裹覆蓋，防止涂料污染。已安裝電器設備應派專人管理開戶，嚴禁偷盜破壞。k、工程質量等級評定工程施工質量優良評價應在工程質量按建筑工程施工質量驗收統一標準及其配套的各專業工程質量驗收規范驗收合格基礎上評價優良等級。每個工程部位、系統按照工程質量的特點，其質量評價應包括施工現場質量保證條件、性能檢測、質量記錄、尺寸偏差及限值實測、觀感質量等五項評價內容。工程質量優良評價應嚴格按照建筑工程施工質量評價標準（

27、GB/T50375-2006）進行。2、創優管理措施目標管理：實施精品戰略就要在項目開工之初進行創優策劃工作，建立完善的項目管理體系，建立相應的崗位責任制，確立以培訓、服務拉動項目質量管理的策略，確定創優控制點，使項目一開始就納入有序軌道，使工程質量管理工作有一個良好的開端。在項目實施過程中，必須嚴格落實集團公司的各項管理制度，明確創優目標及文明施工目標，狠抓工程質量，確保工程各項管理目標的完成。創優策劃：達到國家建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002013）合格標準,確保省優“飛天獎”工程。為了確保工程在竣工時一次通過施工、建設、監理、設計、勘察單位核驗與質量監督站的政府監督，所有檢

28、驗批按主控項目及一般項目控制，主控項目必須按設計圖紙、施工規范、強制性標準組織施工，加強施工過程的質量控制，確保各分部、分項、檢驗批達到預定的質量目標。施工過程堅持主體結構抓兩強，裝飾階段抓細部的原則。強化預拌混凝土的原材料控制及混凝土結構實體養護措施，以確保混凝土強度滿足設計要求。在與作業班組簽訂勞務分包合同的條款中，將質量要求列為重要的一項。做到墻柱梁板梯等主體混凝土結構達到清水混凝土標準，確保不抹灰，一次成型；樓板、樓梯等混凝土表面一次性結構找平；填充墻砌筑工程做到橫平豎直，灰縫飽滿，嚴格控制砂漿強度，墻體垂直度、平整度，以確保砌筑工程質量；抹灰分項嚴格執行樣板引路，強化墻梁交接、墻柱交

29、接位置加強措施，杜絕抹灰層空裂等質量。鋼筋工程分項、模板工程分項、混凝土工程分項、砌體、抹灰工程分項驗收嚴格按甘肅省建筑工程總公司企業標準的規程執行，確保質量目標實現。組織保證： 質量控制于信息反饋體系組織 董事長 總經理 （最高管理者） （管理者代表） 總工程師技術質量部公司技術經理公司技質科項目技術、質量負責人施工質量內部控制工作程序施工員驗收分項工程質量驗評分部工程質量驗評技質部長驗收評定項目經理、技質部長驗評、技質部填報單位工程竣工驗收班組自檢分部分項工程施工技術質量交底項目技術負責人專職質檢員驗收評定過程控制驗評分離項目經理項目技術負責人土建施工員安裝施工員取樣員資料員預算員項目會計

30、材料員安全員質檢員各作業班組質檢各施工班組過程監控：施工過程質量控制是工程質量的產生、形成和實現的全過程，是項目質量管理工作的重點。要從對質量事后檢查處理轉向對質量的事前、事中控制，要從產品質量的檢查轉向對工作質量的檢查，以工作質量來保證工程質量。公司每月不少于一次的定期檢查和不定期督察相結合，對項目過程質量進行有效的監控。項目施工員、質量員、技術負責人應每天進行檢查，對每天所施工的分項工程進行實測實量，并反映在施工日志和質量日志中。項目施工員、質量員、技術負責人對公司及上級部門或人員提出的問題，本著對工程質量高度負責的態度，高標準、嚴要求，認真貫徹落實誰施工、誰負責質量，誰操作誰保證質量的原

31、則，認真分析、研究，提出相應的技術管理和整改措施。施工員、操作班組應逐項逐條對提出的問題認真整改，不留隱患，經操作班組整改完成，經專職質量員和項目技術負責人二次復查合格，由項目技術負責人報公司技質科復查驗收后，方可進入下道工序施工。并將整改措施報公司技術質量部存檔。項目部按月度以月報形式向公司上報各項施工質量控制、工期等情況，反映工程質量信息。月報中對質量好的承包方要予以表揚，需整改的部位應明確限定整改日期，并在下月月報中反映整改情況。日常例行檢查程序工序作業前檢查拒收不合格品作業班組自檢質檢員專檢不符合項標識隔離工序交接檢驗進入下道工序技術員整理資料報監理驗證接上道工序不合格品返工施工員組織

32、、班組長參加，質檢員監督檢查項目技術負責人組織，質檢員、施工員、技術員、班組長參加質檢員驗證否否質檢員持證上崗，量具儀器符合規定要求專職質量檢查員核定工作程序施工前檢查材料合格證復試報告施工過程檢查按規范、規程操作按設計要求操作核驗檢查單位工程負責人檢查抽樣確定檢查部位室內基本項目檢查和允許偏差項實測室外基本項目檢查和允許偏差項實測核定發送評定表專職質檢員簽字確認階段考核：創優工程由公司按地基及樁基工程、結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程五階段進行考核評價，及時掌握施工動態，掌握工程施工質量具體情況。對于階段考核考評中達不到優質工程要求或者評分低于85分的，要求項目部及時整改并采取補救

33、措施，對項目經理、技術負責人、質量員、相關施工員等進行經濟處罰，處罰金額按照嚴重程度由公司討論研究決定。創優投入：項目經理按照創優實施規劃，加大對創優措施費用的支持、投入，安排預算員進行創優投入預算，并編制詳細的清單，在實際施工中確保足額的投入到各分部分項工程。積極推廣應用新技術：根據工程實際情況，積極倡導綠色施工，實現“四節一環保”即節能、節地、節水、節材和環境保護，積極應用“建筑業10項新技術”。本工程在施工中結合集團公司的有關規定，實施標準化、定型化、工具化安全防護措施，主要有現場大門及門柱、現場安全通道、鋼筋加工棚、配電箱圍護、現場辦公區圍護欄桿、旗臺、電梯洞口防護門、施工電梯安全門、

34、消防設施等均可拆卸后重新組裝，周轉使用，提高現場安全文明化程度，減少一次性投入損耗，節約項目成本。3、材料、機械管理措施項目材料、機械管理結合本工程現場實際情況，嚴格按照集團公司工程項目管理制度匯編中的相關規定執行。（1）材料采購、供應計劃根據施工進度編制材料計劃，按月提前上報。標明材料規格、型號、單位、數量和技術質量要求等，注明分批進場的時間、地點。對于特殊要求的材料，外加工構件等必須附圖紙和說明書。（2）材料質量控制措施a、材料員在采購前要認真堅持“三比一算”的原則，多渠道了解供應商、貨比三家的詢價、掌握材料的質量、價格、運距，同時對供應商進行有效的調查評定，在保證材料質量的前提下選擇低價

35、材料。b、材料進場前必須由三方共同驗收簽字（材料員、門衛、施工員）方可放行，按采購進場物資驗收技術標準的要求嚴格檢驗，并認真填寫（物資驗證記錄）、（顧客提供物資驗證記錄），及現場收料日記，并按現場總布置平面圖分類進行堆放，做好標識。c、已進場的材料，嚴格按照材料性能分類堆放管理，有防潮、防凍、易破碎等的材料應采取有效的防護措施，做好半成品保護。d、材料的加工應嚴格操作規定執行，在加工過程中不得損壞、不得改變原材料性能。e、對已制作安裝完成的材料，采取有效措施，做好成品保護。（3）機械管理措施a、機械、設備按施工組織設計、項目策劃書的要求進行配置。b、經驗收合格的，建立機械設備臺帳，填寫施工機械

36、明細表進行進場、退場統一管理。c、機械操作人員必須持有效操作證上崗，屬于特殊工種作業人員還須持有效的特殊工種作業證上崗。嚴禁無證上崗、違章作業、超載運轉。d、進場的機械設備必須提供生產許可證、安全使用證、合格證等；需進行現場安裝的，安裝單位必須具備相應資質，并編制安裝方案，嚴格按方案實施。e、進場的機械設備必須提供生產許可證、安全使用證、合格證等；需進行現場安裝的，安裝單位必須具備相應資質，并編制安裝方案，嚴格按方案實施。六、創優技術措施6.1模板工程1）墻體、電梯井模板支設A、墻體模板拼縫處理：墻體模板邊肋間留2mm間隙，在緊固對拉螺栓時，在間隙內塞上海綿條，形成彈性接觸，便于螺栓緊固。在模

37、板下口加一道通長硬海綿，墻體模板落在硬海綿上，因其本身為柔性材料，經模板擠壓，可以將模板底與樓板間隙填實嚴密，達到避免漏漿的目的，從而解決墻下爛根的現象。樓梯層間墻體采用平接縫。電梯井筒內模板采用組拼式大鋼模。直墻段模板選用中型鋼模板進行配制,中型鋼模板與圓弧模板之間用15mm厚的覆面多層板進行連接,連接處均做子口。坡道圓弧采用專業加工廠定做的異型圓弧模板，現場竹膠板覆面。2）架梁、柱模板支設框架梁、柱采用15mm厚的覆面多層板進行組拼。A、框架梁柱節點模板控制：梁底及梁邦模板與柱頭模板均用子口的形式進行連接。梁模板按2/1000進行起拱，模板的支模方法采用梁邦壓梁底。B、梁側模板壓住梁底模，

38、頂板模壓住梁側模，使其更好保證梁與板的陰角與梁本身棱角方正。C、梁模板立桿設剪刀撐，以保證梁支架的穩定性。D、柱模的四角模板均采用子母口連接，同時在連接處貼海綿條一道。E、框架成排柱的位移控制：在模板上口掛通線進行控制。3）門窗框模板的制作A、門窗框模板材料選用15mm厚的覆面多層板制作，板面要求無腐蝕、表面平整、截面尺寸一致，無彎曲現象。B、門窗框模板四角采用可拆卸角鋼制作，內部支撐采用定制拉桿。4）頂板模板支設A、頂板模板采用15mm厚的覆面多層板1200mm*2400mm，多層板根據現場房間尺寸大小進行組合。B、頂板模板接縫采用硬擠拼，板縫控制在2mm之內。C、模板配置盡可能減少拼縫，盡

39、量采用整張多層板拼接，多層板施工過一層后，檢查模板質量，當超過模板允許偏差，立即更換或作裁邊處理。D、墻體砼澆筑、剔除浮漿后，略高于頂板標高5mm，便于頂板支模。頂板模與四周墻體接縫必須嚴密，用密封條擠壓密封。E、頂板豎向支撐采用快拆體系，在每根立桿下設可調支撐，并在支撐下面設置通長木方，以保持力的傳遞均勻，減少對樓板壓力。4）樓梯模板支設及踏步防護A、樓梯底板模板用15mm覆面多層板支設，上口用按加工尺寸加工好的多層板支設，確保踏步尺寸的準確性。澆筑砼時考慮樓梯一次成型。B、樓梯砼澆筑后，及時進行保護，禁止施工人員通行，等到面層強度達到要求后，用多層板對踏步進行成品保護。6.2鋼筋工程1）鋼

40、筋的屈服強度要求：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于1.3。2）鋼筋加工質量控制措施 A、鋼筋下料、加工采取層層控制，道道把關，鋼筋施工質量從源頭控制。B、同尺寸、同規格、同部位的成品、半成品鋼筋分別堆放，掛好標識牌。現場鋼筋施工與鋼筋加工場成品鋼筋交接實行交接檢制度，避免發生漏筋、錯放筋、錨固長度、搭接尺寸不夠等現象。C、直螺紋絲頭加工：采用砂輪切割機平頭，保證鋼筋端面與母材軸線方向垂直。使用鋼筋剝肋滾壓直螺紋機將連接鋼筋的端頭加工成螺紋，用專用鋼筋絲頭塑料保護帽進行保護，防止螺紋被磕碰或被污染。D、梯子筋：鋼筋型號、起

41、步筋及分檔間距、頂模棍尺寸（墻厚-2mm）、總長度（滿足搭接尺寸）、頂模棍端部與主筋凈距。E、頂模棍：尺寸、端部平整、防銹漆涂刷。F、暗柱鋼筋：下料尺寸、無彎曲、端部平整、無銹跡。3）墻體鋼筋、頂板鋼筋和框架柱的定位A、墻體鋼筋的定位，采用設置水平梯子筋、豎向梯子筋的控制措施。進行頂板鋼筋施工時，用水平梯子筋定位墻體縱筋間距、排距，頂板砼澆筑時，不斷復核墻筋間距。綁扎墻體鋼筋時，上口用水平梯子筋定位，鋼筋的排距控制采用豎向梯子筋和拉筋控制，鋼筋保護層采用塑料墊塊進行控制。B、頂板鋼筋上下層鋼筋間距，采用雙“工”型鋼筋馬凳進行定位控制，底板馬凳采用20鋼筋制作，其余頂板馬凳采用12鋼筋制作。為避

42、免不同規格馬凳用錯，同規格的馬凳放在同一堆放處，并作好標識；頂板施工縫處增設馬凳。在澆筑頂板砼時，鋪設馬道，嚴禁隨意蹬踩鋼筋，施工中鋼筋工在現場進行監護。C、框架柱的定位措施：在柱模板上口設置定位箍，采用18的鋼筋做主箍，定位箍四角鋼筋伸出長度為柱主筋保護層厚度。4）鋼筋的綁扎控制A、墻、梁、柱鋼筋有關的5cm：暗柱、框架柱第一道箍筋、墻體第一道水平筋、連梁箍筋與暗柱洞邊兩側、框架梁第一道箍筋。B、墻體鋼筋的搭接長度、搭接處3道水平或豎直鋼筋、搭接處三道綁絲、水平與豎向鋼筋交叉點的綁扎、綁絲頭的彎向。C、頂板(底板)鋼筋綁扎有關的5cm：頂板起步筋與墻體或梁第一道豎向筋與墻體。6.3 砼工程1

43、）砼地面的施工措施A、本工程采用隨搗隨抹砼樓地面，砼表面初凝后，用木抹子將砼表面搓毛。B、澆筑砼地面施工中，嚴格控制地面標高，確保一次成活，禁止修補。預留管線孔洞位置準確、無誤，嚴格控制隨意剔鑿孔洞。2）砼澆筑的控制措施A、砼的自落高度不應超過2米，超過2米搭設溜槽或串筒。B、墻體澆筑前，先在底部填以30mm-50mm厚與砼成分相同的減石子砂漿。C、墻體砼分層澆筑振搗，每層澆筑厚度及振動棒移動間距執行下列表規定。規格使用部位有效作用長度MM澆筑厚度MM移動間距MM30用于鋼筋較密墻體32040048050用于大面積墻體、板350430520 D、為控制分層澆筑振搗厚度，做好分層標尺桿，標尺桿截

44、面尺寸20mm*30mm，長3M，分層厚度用不同油漆標識出來，并配備低壓安全手把燈，為使上下層砼結合成整體，振搗棒插入下一層砼內的深度不小于50mm。E、洞口處砼澆筑時，使洞口兩側砼表面高度基本一致，振搗棒應距洞邊300mm以上，從兩側同時振搗，以防止洞口模板變形。3）底板砼裂縫控制措施A、在滿足設計強度要求的基礎上，控制水泥用量，以減少砼的溫度。B、砼中摻加粉煤灰不僅可以替代部分水泥用量，明顯降低砼的水化熱，而且還可以改善砼的和易性，增強砼的抗拉強度。4）施工縫處理A、墻體豎向施工縫的處理 砼在澆筑并拆模后，在豎向施工縫一側50mm-80mm處兩面各彈一道垂直墨線，然后，用云石機沿墨線將砼切

45、一條直縫，再用鑿子將切割的砼剔掉；第二次墻體合模時，距施工縫10mm-30mm用密封條豎向粘貼，然后模板加緊。B、墻體與頂板施工縫的處理 每層墻體砼澆筑時，要比設計標高多澆筑35mm，墻體脫模后，按水平控制線從墻頂板部下返30mm彈一圈水平墨線，然后，用云石機沿墨線切割，再用鉆子將切割的砼剔掉，連同松動的石子一起清理掉。C、頂板與墻體施工縫的處理頂板砼澆筑完成后，進行墻體放線，在鋼筋綁扎前按墻體兩側墨線用云石機沿線內側切割出縫，縫深5mm，然后，用鉆子將墻體線內的砼浮漿剔除。D、頂板施工縫的處理 頂板砼澆筑前在施工縫處，用多層板按鋼筋間距鋸出豁口，用以控制施工縫處鋼筋位置，并用15mm*15m

46、m鋼板網片沿施工縫通長固定在鋼筋上，砼澆筑好后，拆除木模，彈好順直線，用云石機沿直線切割整齊，剔除松動的石子。5）墻體砼氣泡控制措施1、在滿足砼泵送性能的前提下，盡量減少砼的坍落度，降低水灰比，減少砼收縮或水分的蒸發而產生的氣泡。2、砼的振搗：振搗棒振搗時，連續、間距均勻、振點密實，嚴禁過振或漏振，墻體砼每用振搗棒振動一遍后，人工隨即用木錘仔細敲打模板。6.4 外墻工程1）地下室墻體設備管線穿墻處理措施A、預留設備管線在墻中，用3mm厚鋼板沿管外徑中一周焊接止水片，焊接符合規范規定。B、地下室墻體有設備管線處的外墻模板處理，模板采用覆面多層板，在模板加工時預留出管道位置，在模板施工時，在沿管徑

47、處貼海綿條。 2）地上墻體外掛花崗巖、鋁板、玻璃幕墻的施工措施A、與設計確定好外墻與窗口的連接形式，外墻石材的排面與窗洞口的留量。B、防止外墻滲水處理，保證打膠的密實。選用的膠必須與氣候條件相適應；采用的橡膠棒必塞密實；打膠必須美觀，縫寬一致6mm；打膠的凹槽線條一致，并做好橫豎縫相交處的處理。C、與設計確定好首層石材與二層鋁掛板的交接處理方法。D、外墻的掛件必須經過強度試驗方能施工，結面材的質量要求必須滿足施工規范與設計要求。E、頂端部的收頭處理必須是平板壓立板。F、窗的泛水坡度控制在5，滴水線在石材上進行放樣加工。6.5 樓、地面工程1）水泥地面的施工措施A、水泥地面開裂的防止措施：根據房

48、間的大小與布局在水泥地面上每4米下一道玻璃分格條（根據對地面的分格尺寸對水泥踢腳板也進行分格，達到美觀的目的）；對地面基層清理干凈，并在澆筑地面前對其充分濕潤。B、水泥地面起砂的防止措施：在澆筑地面時，在面層撒一層1：1的水泥細砂拌成的干粉，采用細孔篩均勻適量的灑在地面上，然后進行抹壓；對澆筑完后的水泥地面要鋪塑料布澆水養護。2）花崗巖及玻化磚地面的施工措施A、花崗巖的反堿控制：在花崗巖背面刷養護液（隔離劑），小立面與背面不得一點遺漏，但不得污染板面。B、對選用的花崗巖石材的放射性元素必須滿足民用建筑工程室內外環境污染控制規范。C、在貼磚前，由專人負責進行地面面磚的排磚，放樣。在磚質、磚色不同

49、的房間與部位，用一條線條對其進行過渡處理。D、踢腳板的排磚隨地面一樣，踢腳板出墻寬度必須一致，要求6-8mm。E、衛生間防滲漏處理措施：嚴格按防水要求做好基層處理，在防水嚴格按操作規程進行施工，防水施工完畢后進行不少于24小時的閉水，未發現滲水現象，進行保護層及地面裝修施工，待施工完畢后進行第二次蓄水試驗。衛生間的坡不小于5。F、衛生間的墻面磚施工，在排磚時將磚縫設置在開關或其它面板的中間部位。G、樓梯踏步必須做好滴水處理。6.6 油漆工程A、對高級實木門油漆采取磨退的施工方法，施工時注意環境溫度不低于10、濕度不大于60。B、內墻涂料與踢腳板交接處做好無相互污染的措施。6.7 吊頂工程A、對

50、吊頂施工前根據燈具、風口、噴淋頭等的位置做好吊項的放樣。6.8 屋面工程A、鋪保溫層時基層要平整、干燥和干凈，板縫間要采用同類材料嵌填密實。B、找坡層坡度2，在雨水口50mm處加大坡至5。C、穿過屋面的預埋管件及女兒墻、溝槽、根部要按圖做好處理，抹好小圓角。D、防水層先做好煙風道、女兒墻根部、陰陽角及天溝等處的附加層，然后再正式鋪貼。立面防水高度從最高點起不小于250mm。6.9 成品保護1）制定可行成品保護措施，加強對施工人員成品保護意識的教育，成品保護的原則為：誰施工，誰保護，誰管理。2）混凝土的成品保護A、柱、墻陽角，門窗洞口用寬100mm*1200 mm多層板條作護角。B、施工通道,施工進出入口,泵管附近的柱子、墻面、門窗洞口用塑料布進行圍擋防護。C、禁止在樓地面進行任何施工作業，在地面臨時吊放鋼筋、管線及其它施工材料時，在其下放100 mm *100 mm木方，間距1000 mm。七、質量保證措施7.1、