1、土地承包合同書第四條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設 置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承當違約責任。第五條土地所有權屬中華人民共和國。 地下資源、 埋藏物和公用設施均 不在土地使用權條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承當違約責任。第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件

2、的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第四章 承包費及支付方式第十六條乙方支付甲方承包費標準為， 成片良田 80100 元/ 畝年，荒坡、 荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土 地 交付文件時確定。第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時， 以國家政策為準：

3、如 國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。第十八條承包期內， 土地承包費標準不變。 如物價指數、 通貨膨脹率發生 重 大變化時，雙方本著老實信用原那么協商議定，雙方未達成協議時， 以 本協議及有關附件為準。第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期， 土地建設期根 據具體土地不同為五至八年， 具體細節以雙方簽署具體土地交付文件 中確定。第二十條承包費的支付方式為一年內分二次支付， 首期不遲于每年六月三 十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承當違約責任。第五章承包權第二十二條甲方尊重乙方以種植、 養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業 目的而使用本協

4、議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有 的占有、使用、收益的權利。第二十三條 本協議所指承包權定的空間。第二十四條本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。 如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。第二十五條乙方可以將承包的土地局部轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。第二十六條乙方可以土地承包權作為出資， 與他方進行多種形式的合作開 發。第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現 抵押、質押權時， 買受人僅得進行農業目的的使用，并不 得與本協議的原那么發生沖突。第二十八條承包期屆滿， 在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。第六章成